Жена выселяет мужа из квартиры после развода

Выселение бывшей жены из квартиры

Жена выселяет мужа из квартиры после развода

Проживание с бывшим супругом или супругой после бракоразводного процесса бывает сложно и невозможно. Случается, что после завершения отношений и раздела имущества жена категорически отказывается выезжать с жилплощади, где она жила с мужем. Давайте разберем, как выселить бывшую жену из квартиры.

Бывает, что супруга не может покинуть жилье, где вы совместно проживали, оставив в ваше нераздельное пользование. Если вы желаете ее выписать, то все зависит от ситуации, каким образом недвижимость была приобретена. В некоторых случаях вы имеете бесспорное преимущество на ее выдворение из жилого помещения, которое принадлежит вам по нотариальным документам.

Можно ли выселить из квартиры бывшую жену?

1. Если имущество в виде жилого помещения вам досталось по дарственному договору или по наследству, а также вы приобрели его до свадьбы самостоятельно, то у бывшей супруги больше нет права на жительство в данном месте. Однако суд может продлить ее квартирование на год, если у вас имеются несовершеннолетние дети, а также, если у супруги нет другого жилья.

2. Если квартира приватизирована вами, но нажита в браке совместными усилиями, то никто не позволит вам лишать бывшую жену этого помещения.

3. Если вы не владелец жилья, и вы живете там по договору ренты, тогда владение данной жилплощадью с супругой у вас равные. Выселить ее можно только в принудительном порядке из-за:

  • использования жилья в коммерческих целях;
  • систематической неуплаты коммунальных услуг;
  • разрушения жилплощади;
  • нарушения покоя общественного порядка.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры

Для выселения из квартиры собственника нужно обратиться в суд с иском и копиями необходимой документации, заверенной нотариусом. Также предоставьте суду копию иска для ответчика, оплаченную квитанцию пошлины, брачный договор, если такой имеется. Приняв все документы, вам назначат дату слушания дела.

Если суд удовлетворил иск о выселении супруги, то вы можете требовать, чтобы она выехала с вашей жилплощади на законных основаниях. Если бывшая жена отказывается покидать помещение добровольно, то вы можете сообщить об этом приставам для разрешения этого вопроса.

Необходимо сразу уточнить, что нельзя выселить женщину из ее собственной квартиры, приобретенной еще до брака, даже если она не была в ней зарегистрирована. Недвижимость является ее личным имуществом, отнять которое можно только по судебной резолюции и то лишь в некоторых случаях, к ним никоим образом не относится намерение ее выселить в своих целях.

Если жилая площадь принадлежала мужу до свадьбы, то бывшая супруга однозначно теряет право на ее пользование. В остальных ситуациях принимаются во внимание различные обстоятельства:

  • кто владелец жилья;
  • зарегистрирована ли в нем супруга;
  • есть ли у нее другое место проживания;
  • имеются ли общие дети;
  • с кем несовершеннолетние остаются после бракоразводного процесса.

1. Если приватизированное жилье перешло к вам по дарственной или до свадьбы, то у вас есть законное требование через суд выдворить женщину, утратившую все права на жилплощадь после бракоразводного процесса, согласно статье 31 части 4 ЖК.

По закону производится снятие с места регистрации, а затем само выселение. Даже если есть общий ребенок, у жены нет прав на имущество бывшего мужа. Существует множество нюансов в таком деле, которое лучше все-таки уладить мирным путем.

Суд может сохранить за супругой право проживания на определенный срок, если у нее нет другого места для жительства или родственников.

2. Если супруга, проживая в вашей собственности, не участвовала в приватизации, отказавшись от нее добровольно, то выселение по ст. 31 ЖК уже не получится, если только ее отказ не был мотивирован тем, что раньше она уже принимала участие в приватизации иного помещения.

3. Убедитесь, что на бывшую супругу не оформлена часть доли и у нее нет прав на ваше имущество в виде квартиры. Тогда ее не удастся выселить, любые действия бесполезны, закон будет на стороне жены, потому что у нее такие же права, как и у вас. Также вашим общим имуществом будет то, что покупалось в совместном браке.

4. Квартира, приобретенная во время брака, считается общим имуществом супругов. Можно разделить его между собой или решить, кто из вас покинет занимаемую площадь.

Дело о разделе имущества может длиться 3 года. Если жена не предъявляет свои притязания за это время, жилье может перейти в ваше собственное владение.

Если помещение было оформлено на вас, то вы сможете выписать женщину через судебные инстанции.

5. По судебному решению ее можно выдворить, если жилье не приватизировано, а супруга доставляет беспокойство своим поведением, делая проживание вместе невыносимым. Живя в неприватизированной квартире, предполагаются равные права обоих супругов на нее.

После развода муж и жена приобретают статус соседей по квартире, и суд уже действует в рамках закона на выдворение соседа.

В суд можно предоставить показания участкового и других соседей, и если с вами не живут дети, не достигшие совершеннолетия, то вы можете выиграть судебный процесс.

6. Если вы желаете выселить жену, а дети от вашего брака все-таки есть, то тогда в ваши обязательства войдет обеспечение их жильем. На улицу их выгонять нельзя по закону, а если у вашей бывшей супруги нет жилья и им некуда уйти, то суд разрешит ей пользоваться вашей жилплощадью еще некоторый срок.

7. Если жена не желает уходить с вашего жилья, у вас есть законное право отправиться в суд с иском и требованием ее выдворения. Обоснуйте свой иск, подтвердив его документальными доказательствами.

Вам необходимо приготовить копии документов, подтверждающих ваш статус собственника.

На судебном заседании будут учитываться обстоятельства развода, а также наличие у жены другой жилплощади и маленьких детей.

Выселение бывшей супруги из приватизированной квартиры

Если жилая площадь была приватизирована двумя супругами, то у них есть обоюдное право на свою часть. Тогда вы не можете выселить супругу по закону, но можете выкупить ее долю по согласию сторон. Тогда право собственности полностью перейдет к мужу, и он может требовать покинуть данное жилое помещение на законных основаниях.

Из муниципальной квартиры

Жилье от муниципалитета не может быть собственностью супругов, так как его получают по договору ренты. Оба супруга имеют право в нем проживать, зарегистрировавшись там. После расторжения брачных уз за ними закреплено одинаковое право использования данной площади. Поэтому почти невозможно выдворить супругу из помещения, полученного от муниципалитета.

После официального разрыва отношений, квартиру можно назвать коммуналкой, а бывших супругов – соседями. Добивайтесь отдельной оплаты услуг коммунальных хозяйств и требуйте погашения задолженности по ним. Ее можно выселить, если ей удастся получить новое жилье, что практически нереализуемо.

Единственным основанием для выселения может служить лишение ее родительских прав, но для этого нужны неоспоримые доказательства, да и сама процедура отнимает много времени.

Из не приватизированной квартиры ее можно выселить, если она нарушает порядок, ведет себя агрессивно и мешает соседям.

Поступать нужно так же, как если бы вам пришлось страдать от буйных соседей – вызывать наряд полиции, брать показания соседей и идти в суд.

Из служебной квартиры

Жилье, полученное от работодателя, предоставляется супругам только на период работы и выполнения установленных обязательств, поэтому в собственное владение оно перейти не может.

Муж и жена равноправно могут ею пользоваться. Выселить из служебной квартиры бывшую жену можно, если после развода она не выполняет договоренности перед нанимателем.

Суд может дать отсрочку, если у женщины нет своего жилья.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Развод возможен только между мужем и женой. Дети, которые остались после родительского развода не теряют своего права на собственность отца, даже если суд постановил оставить детей с матерью. Защищая их интересы, выселить их до совершеннолетия не в состоянии ни один отец.

У бывшей супруги нет никаких полномочий находиться в мужниной квартире вместе с детьми. С периода расторжения брака она становится бывшим членом семьи и прекращается ее право пользования чужим имуществом.

Хотя бывают неоднозначные ситуации, когда у нее нет средств, чтобы снять другую квартиру, а ребенок совсем маленький. Такие моменты обязательно учитываются судом, который может даже запретить мужу требовать выселения супруги, пока ребенок не достигнет определенного возраста.

Придется дать матери время, чтобы она предоставила ребенку другое жилье, либо самому приобрести им жилплощадь в порядке алиментов.

Решение суда

Если оба супруга не согласны с вопросом совместной жизни в одном помещении, то этот вопрос может решить только суд. Для этого потребуются документы, доказывающие аргументы заявителя и причину для принятия этого решения.

Принудительно выселить жену из помещения можно только по судебному решению, даже без ее согласия, кроме случаев, когда за ней закреплено право проживания до приобретения собственной жилплощади. Хотя и это решение можно по закону оспорить.

В семейных отношениях есть много подводных камней, которые известны только квалифицированным юристам. Так что при решении вопросов о праве пользования недвижимостью лучше сначала обратиться к специалистам, особенно если речь идет о совместно нажитом имуществе.

Источник: https://advoka-t.ru/kak-vyselit-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry

Выселение бывшего супруга из квартиры адвокат вКиеве

Жена выселяет мужа из квартиры после развода

Выселение бывшего супруга из квартиры. Адвокат в Киеве проведет сопровождение судебного спора по этому направлению. Как правило, вопрос выселения через суд возникает имнно после развода.

Необходимо знать, что в случае отсутствия согласия бывшего супруга на выселение, такое выселение без согласия происходит только через суд и наш адвокат вам сможет помочь составить иск в суд.

Бесплатный звонок адвокату: Все мессенджеры +38067-925-79-69 (Viber; WhatsApp); Skype: attorney; info@legalfirm.com.ua

Позвоните и мы Вам поможем! Работаем по всей Украине.

Для телефонных звонков: +38067-925-79-69 БЕЗ ВЫХОДНЫХ

По мнению адвоката выселение бывшего супруга из квартиры в которой супруги проживали ранее, имеет некоторые правовые особенности.

Такими особенностями в делах о выселении супругов принято считать, например необходимость установления судом такого обстоятельства, как период, в течение которого квартира была приобретена в собственность (например в браке или нет), какой правовой механизм был применен при оформлении прав на квартиру, например, путем приватизации, заключения договора купли-продажи, дарения или же получения наследства.

В том случае, если недвижимое имущество, например квартира или дом, из которого необходимо выписать бывшего супруга была подарена или приобретена по наследству или куплена одним из супругов до заключения брака или до начала фактических брачных отношений – такая квартира в соответствии с Семейным кодексом Украины, такая квартира есть личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу, что имеет важное значение при рассмотрении дел о выселении бывшего супруга из квартиры.

Таким образом, после развода (расторжения брака) соответствующий супруг, который является собственником квартиры имеет право обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и его выселение.

 В тех случаях, если недвижимое имущество (например, квартира, дом, земельный участок, на котором был в последствии построен дом) были приобретены в браке – такое имущество есть общей совместной собственностью супругов и в таких случаях надлежит применять другую тактику ведения подобных дел.

Есть вопросы к опытному адвокату по выселению (выселение бывшего супруга после развода)? Звоните и приезжайте к нам в офис, мы действительно Вам поможем! Если Вам нужен адвокат по делам о выселение в судах, мы Вас не разочаруем.

Для решения вопроса о выселении из квартиры целесообразнее воспользоваться помощью адвоката по выселению. Помощь адвоката позволит наиболее быстро и эффективно решить вопрос о выселении.

Адвокат по жилищным вопросам самостоятельно готовит и направляет в суд исковое заявление, участвует в судебных заседаниях. Стоимость услуг адвоката доступна.

Бесплатный звонок адвокату: Все мессенджеры +38067-925-79-69 (Viber; WhatsApp); Skype: attorney; info@legalfirm.com.ua

Позвоните и мы Вам поможем! Работаем по всей Украине.

Для телефонных звонков: +38067-925-79-69 БЕЗ ВЫХОДНЫХ

Заказ услуги онлайн 24 часа >>>

Выселение сожителя

Как поступить в случае, если вы проживали гражданским браком и ваш парень или девушка не желает освобождать принадлежащую вам квартиру?

Решение этой проблемы есть.

Законодательством Украины определено, что если квартира или дом принадлежит вам на праве собственности, то собственник жилья в праве потребовать устранения любых препятствий при владении недвижимостью.

 Например, в связи с тем, что в вашей квартире проживает посторонний для вас человек, вы несете дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, воды, электричества и пр.

Для выселения из квартиры своего бывшего или бывшую… нужно грамотно составить и правильно подать исковое заявление о выселении из квартиры сожителя, о признании утратившим им право пользования жильем того или иного человека.

Как правило, такие иски о выселении мотивируются  необходимостью использования жилья для собственного проживания.

  Положительная перспектива на удовлетворение иска о выселении бывшего супруга есть в том случае, если никаких имущественных прав ваш сожитель на квартиру действительно не имеет, не была им улучшена. Наш адвокат по выселению составит иск и подаст его в суд.

Также, есть все правовые основания для вынесения вопроса на рассмотрение суда о выселении сожителя или бывшего супруга если ваша квартира приобретена только исключительно на ваши деньги, либо получена в собственность по договору дарения или по наследству.

Как защищаться от иска о выселении адвокат консультирует

Одним из способов защиты от иска о выселении есть встречный иск. Встречный иск о выселении, также, готовит адвокат.

Так, человек, которого выселяют может подать встречное исковое заявление о выплате ему компенсации, если он сможет доказать, что квартира была приобретена  и на его средства также или если в квартире был произведен ремонт с привлечением личных средств выселяемого человека.

К тому же, он может подать исковое заявление  о признании вашей квартиры общей совместной собственностью, принимая во внимание, что в нее в ходе совместной жизни были вложены и его средства или иск о вселении.

Исковое заявление в суд о выселении должно содержать:

·         копию договора купли – продажи, свидетельства о праве собственности, ордера на квартиру;

·         технический техпаспорт либо характеристику жилого помещения;

·         документ, который подтверждает отсутствие родства сторон;

·         справку о регистрации выселяемого;

·         квитанция об оплате судебного сбора;

·         другие доказательства, основываясь на которых подается исковое заявление о выселении;

·         копию иска по числу ответчиков и третьих лиц.

Правильное и грамотное составление адвокатом иска о выселении бывшего супруга или сожителя (выселение бывшего парня, бывшей девушки) важное начало процесса выселения, так как, если не будут соблюдены все формальности, ваш иск о выселении жены или мужа судом может быть не принят.

Составления иска о выселении жены или мужа лучше поручить адвокату по выселению супругов. Дела о выселении жены или мужа по мнению адвоката касаются конституционного права каждого гражданина – права на жилище.

При обращении за правовой помощью, наши адвокаты по выселению рассмотрят несколько принципиальных вопросов, начиная с главного – можно ли вообще выселить такого гражданина.

Адвокат по выселению через суд Киева имеет значительный опыт работы по представительству интересов доверителей в спорах о недвижимости, поэтому при обращении к нам, мы вам обязательно поможем.

Ведь существуют исключения из правил, когда он ни при каких обстоятельствах не может быть выселен из квартиры. Ну, а если же выселение возможно, то необходимо определиться со сбором таких доказательств, которые будут обязательно приняты судом во внимание, а на их основании будет вынесено позитивное решение.

Ключевые слова: выселение бывшего супруга из квартиры адвокат киев, адвокат выселение мужа из квартиры, выселение жены из квартиры, выселение сожителя без согласия адвокат киев, иск о выселении, выселение без согласия суд адвокат, выселение из квартиры адвокат Киеве

Оставьте коммент или задайте вопрос адвокату 

Заказ услуги онлайн 24 часа >>>

Источник: http://www.advocate-family.com.ua/vyselenie-supruga-iz-kvartiry-doma

Выселение бывшей жены из квартиры, советы юристов

Жена выселяет мужа из квартиры после развода
Skip to content

Выселение бывшей жены должно происходить по решению суда и на законных основаниях. Нельзя выгнать человека на улицу, даже если у него нет прав находится в квартире.

Любой гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Такое постановление указано в Конституции (ст. 40). Только на законодательном уровне можно лишить человека возможности использовать жилплощадь.

Любые самовольные действия, принуждающие жильца освободить квартиру, могут расцениваться как самоуправство и попадать под статьи Уголовного кодекса (ст. 330).

У нас в стране нередки случаи, когда после развода муж силой выгоняет жену на улицу, порой с несовершеннолетними детьми. А она, не зная законов и своих прав, не препятствует такому поведению. К сожалению, это считается нормой в обществе и в большинстве случаев не пресекается.

Основания для сохранения права на проживание или предоставление нового жилья:

Несовершеннолетние дети.Суд может обязать бывшего супруга предоставить свою квартиру для дальнейшего проживания жены с ребенком, до достижения совершеннолетия либо выделить иное жилье за свой счет.
Медицинский уход.Бывшая жена не может проживать одна по медицинским показателям. Ей требуется постоянный уход и наблюдение третьих лиц.
Участие или отказ от участия в приватизации.Если супруга была внесена с муниципальный договор аренды, как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ) и участвовала в приватизации или отказалась от участия в пользу другого члена семьи, выселить ее невозможно.
Отсутствие возможности переехать на новое место жительства.Суд может признать супругу малоимущей и разрешить ей проживать в квартире собственника или обязать его предоставить новое жилье.

Выселение жены после развода

Расторжение брака регулируется на законодательном уровне (ст. 19 СК РФ). Это официальное прекращение родственных отношений. Соответственно, в ряде случаев собственник может выселить человека из своей квартиры.

Основания для освобождения помещения бывшим родственником:

Недвижимость была приобретена супругом до заключения брака.В данном случае жена, не имеет права, находится в квартире и должна освободить помещение по первому требованию. Исключением является наличие несовершеннолетних детей. Каждая ситуация рассматривается судом в индивидуальном порядке.
Квартира была унаследована мужем во время брака.Жилплощадь не является общей собственностью супругов. Следовательно, при прекращении родственных отношений жена не может на нее претендовать.
Квартира была подарена.Такое жилье является собственностью того, кому его подарили. Остальные члены семьи не могут претендовать на данную жилплощадь.

Принудительное выселение

Выселение многодетной семьи

Выселение бывшей жены из служебной квартиры

Служебное жилье также называют помещениями специализированного жилищного фонда. К ним относятся объекты недвижимости указанные в статье 92 ЖК РФ.

Такая жилплощадь предоставляется работникам коммерческих или государственных структур на основании трудового договора. Например, если сотрудник переезжает по работе в другой регион, компания или госструктура обеспечивает его жилым помещением.

Помимо, трудового соглашения с человеком заключается арендный договор, в который вписываются члены его семьи. Они имеют такие же права, как и основной арендатор. И если между ними прекращаются родственные отношения, то проживать в квартире они не имеют права.

Например, при выселении из служебного военного жилья бывшей жены, супруг обращается к собственнику, т. е. государству. Он предъявляет свидетельство о разводе, что дает основание выселить супругу. При расторжении брачных отношений она теряет право пользования государственной собственностью.

Если организация коммерческая, то расторжение брака также дает повод выселить бывшую супругу из служебной квартиры.

Условия, при которых квартирантов не могут выселить из квартиры без предоставления нового жилья:

Смерть сотрудника.Возникшая при выполнении трудовых обязанностей.
Получение увечий.По вине работодателя.
Получение пенсии.По старости.
Дети-сироты.Оставшиеся без попечения родителей или опекунов.

Выселение бывшей супруги с ребенком

Отношения между родителями и детьми регулируются гл. 4 СК РФ. Если отец решил выгнать жену с ребенком на улицу, после развода, то по закону делать это он не имеет права.

По факту в большинстве случаев происходит наоборот. Если супруг выгоняет своего ребенка то, скорее всего, проживать с ним в одной квартире опасно для жизни и здоровья. Лучше добровольно покинуть квартиру и обратиться в суд.

Исходя из статуса помещения, будет принято решение, как поступить с жильем. Но за ребенком остается право собственности пожизненно. Родитель не сможет продать, подарить или обменять квартиру без предоставления аналогичных условий проживания и разрешения органов опеки.

Наличие детей дает жене возможность в дальнейшем пользоваться помещением, даже если у нее нет на это прав. Суд примет сторону супруги. Исключением будет являться лишение матери родительских прав.

Выселение бывшей жены из приватизированной квартиры

Приватизированное жилье, это частная собственность и владелец может попросить бывшего родственника покинуть помещение в любой момент. Такая схема сработает, если приватизация произошла ДО заключения брака. В остальных случаях, это считается спорным и подлежит судебному разбирательству.

Если брак был заключен, когда квартира супруга была муниципальной, и он указал жену в качестве члена семьи, а затем она участвовала в приватизации, то она считается полноправным долевым собственником. Соответственно, выселить ее невозможно.

Также в выселении откажут, если супруга отремонтировала квартиру мужа на собственные средства и этому есть документальные доказательства. Например, кредитный договор на ее имя с указанием сметы проведения ремонтных работ или чеки на стройматериалы с указанием ее данных или кредитной карты.

Сюда же можно отнести ипотечное жилье, которое было оформлено на мужа, но оплачивалось из общего семейного бюджета. Так как нередко после развода мужья хотят оставить такие квартиры себе. Сделать этого не получится.

Выселение бывшей жены из муниципальной квартиры

Признать законность нахождения в квартире бывшего родственника возможно, если он был вписан в социальный договор аренды, как член семь нанимателя.

Соответственно, он может использовать помещение на таких же правах, что и основной арендатор (ст. 30 ЖК РФ).

При совместном проживании в муниципальной собственности есть существенный плюс для обеих сторон. Такое жилье можно разменять при расторжении брачных отношений, а затем приватизировать.

Если одна из сторон затягивает процесс обмена, то вторая имеет право обратиться в суд. Единственным условием являются заранее подобранные варианты обмена. В противном случае иск может быть отклонен.

Образец искового заявления о выселении бывшей супруги

Согласно ст. 3 ГПК РФ любой гражданин или организация могут обратиться в суд, если их права были ущемлены или нарушены.

Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ. В нем, должно быть, указано:

Данные всех участников спора. Наименование суда, данные истца и ответчика, данные иных заинтересованных лиц.
Тело иска.Подробно указана проблема возникновения разногласий, а также варианты ее решения, по мнению собственника.
Законодательная база.Истец должен указать статьи законов, которые, по его мнению, были нарушены, а также предоставить суду практику по подобным делам.

Документы, прилагаемые к иску:

  • копии заявления всем участникам процесса;
  • оплаченная квитанция госпошлины;
  • документы, подтверждающие прекращение родственных отношений;
  • заключение комиссий о состоянии жилья (если требуется);
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • иные документы, требуемые судом.

Решение суда о выселении

Суд рассматривает заявление в течение пяти рабочих дней. Далее, выносит решение о принятии его к производству или отказе.

В случае отказа указывается его причина. Обычно это неполный список предоставленных документов или иск составлен не по форме. После исправления недочетов, заявление примут.

Дела о выселении относятся к одним из самых сложных в юриспруденции. Поэтому срок их рассмотрения два месяца.

Если срок затягивается, то стороны могут обратиться к верховному судье для ускорения принятия решения назначенным судьей.

В данной категории дел, суд старается найти компромисс и редко сразу же выселяет супругу. Исключением является ипотечное жилье, должников из него выселяют без каких-либо альтернатив.

После постановления о выселении, решение направляется в службу ФССП.

Как выселить шумных соседей

Как выселить человека из квартиры без его согласия

Получив решение суда и на его основании, пристав возбуждает исполнительное производство (ст. 30 ФЗ-229). Далее, отправляет должнику уведомление о выселении по почте.

Получив такое письмо человек обязан добровольно освободить жилье в течение десяти рабочих дней. Если этого не происходит, пристав назначает исполнительский сбор и заново уведомляет ответчика.

Если и повторное уведомление игнорируется, то человека выселяют принудительно.

Пристав может организовать хранение и транспортировку вещей должника, но только за его счет. Вещи хранятся на специализированном складе до двух месяцев. Если их не забирают, то они продаются на аукционе, а деньги перечисляются на счет ФССП. Если должник не заберет их в период трех лет, то они переходят государству.

Перед законом все равны, суд старается найти компромисс, а выселение считается вынужденной мерой. Но не только бывшая супруга подвергается риску оказаться на улице, но и ее муж также рискует потерять свое жилье.

Да и, вообще, если нет веских оснований, почему собственники обязаны делить свои квартиры в ущерб себе. Освобождение жилья от квартирантов очень сложный юридический аспект, решить который самостоятельно, без специальных знаний не получится. Поэтому проконсультируйтесь со специалистом, прежде чем предпринимать какие-либо шаги.

Источник: https://provyselenie.ru/vyselenie-byvshej-zheny/

Народное мнение: нельзя выгонять на улицу бывших жен и детей

Жена выселяет мужа из квартиры после развода

Жилищный вопрос – самый больной для многих поколений россиян. Отдельная квартира – главная ценность практически любой российской семьи. Ее утрата – настоящая трагедия, а обретение – великое счастье. И зачастую семейные споры из-за квадратных метров драгоценной жилплощади превращают когда-то самых близких людей в непримиримых врагов.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Старое советское законодательство по жилью действовало очень долго, вплоть до 2005 года и никак не защищало владельцев квартир, поскольку вообще не признавало института собственности.

Например, «приезжая» жена могла прописаться в квартиру мужа-москвича, а после развода – остаться жить в его квартире.

Понятно, что жизнь разведенной пары становилась кошмаром, и приходилось волей-неволей что-то придумывать, как-то делить метры, чтобы, наконец, расстаться с бывшей половиной уже и фактически, а не только юридически.

На помощь собственникам жилья пришел принятый пять лет тому назад новый, «капиталистический» Жилищный Кодекс.

Так, статья 31 ЖК регулирует права и обязанности членов семьи собственника жилья, которые вместе с ним в данной квартире (доме, комнате) и проживают.

И если семейные отношения между этими «сожителями» прекращаются (то есть, читай, – состоялся развод), то право пользования данным жилым помещением за бывшими уже членами семьи собственника не сохраняется. То есть – пошли вон.

На практике получается так, что если муж-собственник жилья захочет продать квартиру, в которой прописаны его бывшая жена и его дети (не являющиеся собственниками), то ничто не помешает ему это сделать. Жена и дети автоматически окажутся на улице.

В лучшем случае им, в процессе судебного разбирательства, удастся отодвинуть срок выселения на определенный судом срок, до того времени пока будет найдено другое жилище. Очень похоже, что законодатели, защищая собственника, от охотников за его жилищем, вместе с водой выплеснули и ребенка.

В буквальном смысле слова. То есть – детей этого собственника.

Наиболее уязвимы на сегодня именно женщины – бывшие жены с детьми. Но справедливости ради заметим, что бывает и наоборот, когда жена выставляет мужа за дверь вместе с потомством. Так что самая страдающая сторона в квартирных семейных конфликтах, скорее, – дети.

И хотя три года назад Верховный Суд, проанализировавший судебную практику, заявил о том, что дети собственника жилья должны пользоваться квартирой в силу установлений Семейного Кодекса, случаи выселений все равно продолжились.

Впрочем, у нас есть еще и Конституционный суд, куда дошла жалоба женщины, пострадавшей от подобной ситуации. Ее дочка оказалась на улице, потому что муж, мотающий срок за уклонение от алиментов(!), продал квартиру. Конституционный суд рассматривал это дело буквально на днях – в пятницу 14 мая, но свой вердикт еще не огласил.

Но мы пока можем спросить у людей – как они к этому относятся? Насколько справедливо такое отношение к бывшим членам семьи хозяина квартиры, журнал Metrinfo.ru  узнал с помощью социологического опроса.

«Пять лет назад был принят закон, по которому собственник квартиры получил право продать жилье и выселить членов своей семьи без их согласия. Слышали ли Вы об этом?» – такой вопрос мы задали жителям столицы.

Как показали их ответы, 42% москвичей знают о том, что бывшие члены семьи должны освободить квартиру после развода. Но все же большинство горожан оказались не информированными о содержании статей Жилищного Кодекса, поэтому ответ «нет» дали 58% респондентов.

Когда же вопрос был задан так: «Как вы считаете, справедливо ли такое изменение в законе по отношению к бывшим членам семьи владельца жилья?», ответы москвичей разделились.

  • «Однозначно несправедливо» – уверена самая большая группа опрашиваемых – 36%.
  • «Скорее несправедливо», – еще 17% москвичей.
  • «Однозначно справедливо», считает 8% горожан.
  • «Скорее справедливо, чем нет» – еще 9% респондентов.
  • «В зависимости от ситуации», – сказали нам 12% участников опроса.
  • 18% респондентов не смогли определиться и выбрали вариант «затрудняюсь ответить».

Когда мы объединили группы со сходной точкой зрения, то получилась следующая картина. Большинство москвичей (53%) считают, что несправедливо людей, которые недавно были членами семьи собственника жилья, после расторжения брака выгонять из квартиры. Свою позицию они объясняли разными причинами.

Одна группа опрашиваемых говорила о том, что негоже делать своих родственников бомжами: «нельзя людей выгонять на улицу, надо разменивать, либо предоставлять им другое жилье», «где же жить этим людям, ведь у них нет другой жилплощади?».

Люди особенно подчеркивали нарушенные права детей: «если собственник имел жилье до брака, он может выселить жену, но, ни в коем случае, – детей», «может быть это справедливо для жены или мужа, но дети не могут быть бывшими членами семьи», «ребенок имеет такие же права, как и собственник жилья». Представители этой группы также уверены в том, что при разводе права на жилье должны быть у всех: «супруги поровну должны все делить и иметь одинаковые права», «такое может случиться с каждым. И семья может разрушиться и через 20-30 лет. Но все члены семьи имеют право на свою часть».

Еще один аргумент – законодательство должно быть гуманным: «несправедливо с моральной точки зрения», «законы принимаются для людей, поэтому они должны быть человечные». Наконец, подчеркивали, что в нашей стране очень часто страдающей стороной оказывается именно бывшая жена: «получается, что женщина с ребенком не защищена совсем».

Закон поддержало 17% респондентов. Познакомимся с их аргументами. Как оказалось, сторонники выселения «бывших» считают, что главная задача закона – защитить права собственников, поскольку «сейчас много людей пытается любыми способами прописаться и потом завладеть квартирой».

Процитируем одного из рьяных приверженцев закона: «выскажусь от имени мужского населения в его защиту. Суд всегда на стороне женщин. Но многие мужчины заводят семью, уже имея квартиру. И если брак распадается, с какой стати она должна делиться? А настоящий мужик обязательно не оставит без внимания своих детей».

Впрочем, в этой группе присутствовали люди, которые неоднозначно оценивали действие закона. Они говорили, что это «справедливо по отношению к бывшим супругам, но не справедливо по отношению к детям – они не должны оказаться бездомными», «наполовину справедливо, наполовину нет. Я сама собираюсь разводиться с мужем и его выселять».

Напомним, что 12% опрошенных нами москвичей говорили о том, что все зависит от конкретной ситуации. Они считают, что выселение возможно в определенных обстоятельствах: «нельзя бесчеловечно относиться к своей семье. Но в некоторых ситуациях, когда встречаются непорядочные люди, это справедливо», «человеку, который изменяет жене, тут не место».

Когда же москвичей спросили, – какие можно было бы сделать изменения, дополнения в законе, чтобы были соблюдены права и собственника жилья и членов его семьи? – рекомендации прозвучали самые разные.

Люди заявили, что права должны быть у каждого члена семьи. Они предложили «включить в закон права членов семьи хотя бы на минимальном уровне», «поделить поровну стоимость квартиры между всеми проживающими», «уравнять права».

Они также подчеркивали, что в законах нужно закрепить права детей: «ребенок должен в случае его выписки быть обеспечен хотя бы какой-то минимальной жилой площадью», «оставить обязательное право пользования жильем только за ребенком», «закрепить в законе пункт, согласно которому не подлежат выселению дети и родители собственника жилья».

Еще одно соображение – закон не должен допускать выселения на улицу, если людям негде жить, для чего наши респонденты предложили государству «предоставлять жилье хотя бы по принципу ипотеки».

Предложили участники опроса в законе отразить и такой момент, чтобы жилищный вопрос после развода решался с согласия членов семьи.

А также – учитывать семейный стаж и в зависимости от этого решать: «например, 10 лет проживания в браке жена имеет 10 процентов доли квартиры, 25 лет проживания – 50 доли квартиры, но дети имеют право на проживание постоянно» или «после развода жена (муж) имеет право на проживание, если брак был не менее 5 лет, дети имеют право на проживание и свою долю всегда».

Наконец, вспомнили и о брачном контракте, в котором необходимо прописывать все имущественные вопросы супругов.

Но когда у людей поинтересовались, справедливо ли это, 53% респондентов ответили отрицательно. Согласны с действующим законом 17% горожан, еще 12% считают, что все зависит от ситуации, а 18% затруднились комментировать закон, ссылаясь на то, что не сталкивались с такой проблемой.

Люди считают, что для того, чтобы были соблюдены права и собственника жилья, и членов его семьи, необходимо внести в законодательство изменения, и основные из них звучат так: дать равные права всем членам семьи; закрепить права детей; не выселять бывших членов семьи, если им негде жить; учитывать при разделе имущества стаж семейной жизни; рекомендовать заключать брачный контракт, где все права в отношении недвижимости подкреплены договором.

Итак, как показало социологическое исследование, подавляющее большинство респондентов считают несправедливым выселять из квартиры бывших членов семьи собственника жилья.

Данные журнал Metrinfo.Ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке.

Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы.

В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.

Источник: https://www.metrinfo.ru/people/65407.html

Развод: выселить жену после расторжения брака может собственник жилья

Жена выселяет мужа из квартиры после развода

РАЗВОДис.РУ Развод Юридическая сторона

Не всегда отношения семейной пары складываются гладко. Разногласия, конфликтные ситуации приводят к принятию решения о необходимости расстаться. Если паре предстоит развод, муж наделен правом выселить жену из квартиры. Для выполнения процесса требуется изучить нюансы законодательства.

Прекращение права пользования имуществом

Развод – повод начала раздела имущества. Выселить бывшую жену с территории жилплощади, принадлежащей женщине, невозможно. Наличие прописки роли не играет.

Недвижимость – собственность супруги. Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях. Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается.

Законодательство требует учесть:

  • Собственника жилплощади;
  • Наличие прописки;
  • Наличие дополнительного жилья;
  • Наличие детей.

Жилье, купленное совместно – собственность супругов. Выселить жену не получится. Принять решение должен суд. Факт закреплен законом. Члены распавшейся пары имеют равные права. Разрешить конфликтные ситуации поможет брачный контракт. Бумага содержит предписания на случай расторжения брака.

Супруги наделены правом, самостоятельно решить проблему раздела имущества. Документ позволяет зафиксировать собственника жилья после расторжения брака. Бумага составляется заранее.

Пренебрежение необходимостью заключения брачного контракта приведет к разделу имущества и возникновению потребности выселить супругу.

Порядок выселения супруги

Развод – повод для начала раздела недвижимости и выписать жену. Квартира считается собственностью 1 супруга, если помещение до брака:

  • Куплено;
  • Подарено;
  • Унаследовано.

Жена имеет право использовать имущество мужа. Возможность появляется после официального заключения брака. Развод – повод прекращения действия права. Официально расставшись, мужчина получает возможность выписать супругу. Наличие ребенка не разрешает ей остаться.

Отказ женщины съехать служит поводом для обращения в суд. Государственный орган начнет делопроизводство после получения заявления мужа с требованием заставить бывшую жену покинуть помещение. Суд примет положительное решение.

Завершив процесс, государственный орган предпишет снять жену с регистрационного учета и заставит принудительно покинуть помещение.

Отсутствие жилья у супруги служит поводом для приостановления процесса выселения.

Государственный орган наделен правом, помочь девушке. Судья разрешит остаться в помещении бывшего мужа. Приостановка выселения – временная мера. Суд пропишет срок нахождения на территории мужа. Женщина должна успеть найти помещение. После завершения срока, бывшая жена после развода должна покинуть квартиру.

Выселение с ребенком

Наличие детей меняет ситуацию. Мужчина не может развестись с женщиной с ребенком и выписать малыша из своей квартиры. У детей сохраняется право находиться в помещении родителей. Если ребенок по решению суда остается жить с матерью, малыш не теряет возможность находиться в квартире отца после развода родителей.

Возможность детей жить у отца не позволяет жене поступать аналогично. Супруг наделен правом, выписать девушку с территории жилплощади и выселить ее. Реализация действующего законодательства приводит к возникновению парадоксальных ситуаций.

Судья не может выписать девушку, если ребенок слишком мал для самостоятельной жизни на жилплощади отца, а у женщины отсутствуют средства для аренды или покупки отдельного жилья для совместного проживания с малышом.

После получения заявления мужчины с требованием выселить жену после развода, судья примет во внимание обстоятельства и огласит решение с их учетом. В сложившейся ситуации государственный орган наделен правом:

  • Разрешить девушке остаться до достижения ребенком совершеннолетия;
  • Разрешить девушке остаться до появления возможности приобрести свое жилье;
  • Выписать женщину, но обязать мужчину оплачивать им аренду жилья до момента появления возможности у бывшей жены платить самостоятельно.

Супруг наделен правом, принять решение о судьбе матери и ребенка. Начав снимать жилье для детей и девушки, он выполнит алиментные обязательства. Суд не потребует дополнительных выплат.

Общая квартира: заставляем жену покинуть жилплощадь

На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия.

Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода. Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган. Оформление недвижимости на мужчину наделяет человека правом выселить супругу в случае отказа от предъявления претензий.

Однако нужно подать иск. Суд одобрит заявление, муж станет единственным владельцем квартиры.

Служебная недвижимость: выселение супруги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 – Для регионов России

8 499 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Служебная недвижимость не является собственностью супругов. Члены расставшейся пары имеют равные права на использование помещения до момента прекращения исполнения обязанностей перед организацией, предоставившей жилье. После развода квартиру должен покинуть человек, не имеющий отношения к учреждению.

Женщина, проживающая в служебной квартире мужа, должна покинуть помещение в случае расторжения брака.

Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.

Заявление: причины начала судебного разбирательства

Супруги не всегда способны самостоятельно разделить совместно нажитое имущество. Возникновение споров решается в судебном порядке. Поводом обращения в государственный орган служат:

  • Требуется разделить совместно нажитое имущество;
  • Нужно определить права на недвижимость, купленную совместно;
  • Требуется выселить жену из квартиры мужа после развода.

Суд начинает делопроизводство после получения требования выселить супругу. Человек, подавший заявление, должен подробно расписать обстоятельства, послужившие причиной составления иска с требованием выписать. Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины.

Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста. Специалист заранее скажет решение суда и поможет мужу одержать победу в противодействии с женой.

Выселить бывшую супругу из своей квартиры будет проще.

Просьба выселить жену: ответ суда

Развод – повод подать заявление в суд. Если недвижимость принадлежала мужу до заключения брака, он наделен правом, выселить жену из квартиры. Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление.

Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа. Решение принимается без согласия супруги. Женщина имеет право оспорить вердикт суда. Девушка должна подать заявление в вышестоящие органы в порядке, установленном действующим законодательством.

Наличие или отсутствие прописки имеет значение при выселении из муниципальной недвижимости.

Если девушка не зарегистрирована в квартире, супруг имеет право попросить съехать из помещения. В случае отказа суд одобрит иск мужа и выставит предписание о необходимости покинуть жилплощадь.

Если женщина прописана, выписать ее без решения государственного органа нельзя. Суд рассмотрит поданное заявление. Вердикт выносится после изучения обстоятельств развода. Учитывается наличие недвижимости, находящейся в собственность женщины.

Отсутствие жилплощади – повод разрешить девушке остаться.

Источник: https://razvodis.ru/razvod/yurist/razvod-vyselit-zhenu.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий