Земля для многодетных казань

Земли многодетным в Казани: что делать с «голым участком»?

Земля для многодетных казань

Наши коллеги в СМИ не раз поднимали вопрос целесообразности выдачи пустых участков без таких банальных благ цивилизации, как вода и свет.

Например, «Вечерняя Казань» в сентябре 2013 года писала о массовом отказе многодетных семей от участков в Каймарах Высокогорского района.

Из 1305 приглашенных весной многодетных семей на осмотр бесплатных соток явились только 879, из них более трехсот отказались от участков сразу же. Летом число отказников стало еще больше, но и те, кто выбрал участки, так и не начали строительство.

— Как строить, если до сих пор нет даже воды. О газификации и электроснабжении я уж и не говорю. И хорошей дороги нет, — говорил отец троих детей Ильшат Садреев в беседе с корреспондентом.

— В июне хотел привезти сваи и кирпич, но шли дожди, и дорогу размыло. Столько шуму было по поводу выделения многодетным семьям земли, а в итоге до сих пор ничего не сделано, только нарезали участки по пять соток.

Но никто даже картошку не стал сажать, потому что нечем поливать.

В подобных условиях многие «счастливые» обладатели участков решили избавиться от непосильной ноши.

Но, насколько правомерна продажа участка? И стоит ли выставлять на торги землю? Быть может, в Татарстане решатся на проведение коммуникаций к «деревням для могодетных»? Ответы на эти и другие вопросы мы решили искать в цитатах.

Где-то удалось разжиться прямой речью власть имущих. В иных случаях, мы просили помощи у нашего постоянного эксперта — адвоката-партнера юридической компании «Стратег» Юлии Королевой.

Можно ли продать участок, полученный по федеральной программе многодетной семье?

В данном случае имеет смысл процитировать слова Дмитрия Медведева. В октябре 2011 года Медведев дал добро на продажу земельных участков, отметив, «бесплатный участок земли — это подарок многодетным семьям от государства за многодетность».

Адвокат-партнер юридической компании «Стратег» Юлия Королева в беседе с нами отметила, продажа, действительно возможна. Однако законодатель четко регулирует процесс государственной регистрации такой земли — долей в праве собственности должно быть не меньше, чем детей в семье.

Продать участок до достижения детьми 18-ти лет проблематично. Опекун не сможет распоряжаться имуществом подопечного, а сами дети до 18 лет недееспособны.

Исключение составят сделки с разрешения органов опеки – в случае, если они совершаются в интересах детей, например, взамен этого участка приобретается другой, больший по размеру или ближе к городу.

Особое внимание нужно уделить случаям, когда многодетные семьи, увы, распадаются. Участок земли в этом случае останется совместной собственностью и потому будет делится между супругами, не смотря на то, кто является «титульным собственником» — лицом, указанным в правоустанавливающих документах.

Исключение составят случаи, когда участок был получен многодетной мамой в период уже раздельного проживания с мужем — тогда имеют место основания, предусмотренные статьей 38 пункта 4 Семейного кодекса РФ — «все, что получено в период раздельного проживания супругов, является собственностью каждого их них».

Конечно, немаловажное значение имеет то, с кем из родителей будут проживать дети, в случае развода родителей.

Стоит ли начинать строительство, не дожидаясь проведения коммуникаций?

Строить дом на выделенном участке никто не запрещает, тем более, что у тех, кто решился взять землю, документы уже оформлены. Однако почти никто из счастливых обладателей «многодетных семей» строительные работы не начал.

Проблема в том, что в поселках не развита инфраструктура и владельцы земель просто не могут начать застройку без воды, электричества и, в некоторых случаях, в отсутствие дорог.

С другой стороны, несколько организаций уже проявили желание помочь многодетным семьям в проектировании и строительстве домов.

Так, «Ак Барс Банк» еще в марте 2013 года заявил о разработке программы льготного кредитования строительства жилых домов для участников программы.

— Казанская городская общественная организация многодетных семей «Семейный городок» совместно с «Ак Барс» банком разрабатывает специальную программу для кредитования строительства жилых домов на земельных участках, выделяемых государством для многодетных семей, — цитата пресс-службы Мэрии Казани.

И, раз уж мы вспомнили о «Семейном городке», отметим, что эта общественная организация на постоянной основе помогает многодетным семьям в решении вопросов получения земельных участков и последующего строительства домов. В группе «Семейного городка» , в том числе, представлен список документов, необходимый для получения разрешения на строительство дома:

1. Паспорт (копия)

2. Свидетельство о регистрации земельного участка (копия)

3. Кадастровый паспорт земельного участка (копия)

4. Чертеж градостроительного плана земельного участка

5. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением мест размещения объекта индивидуального жилищного строительства

6. Проект

7. Фотографии местности с трех сторон.

Пункты 2 и 3 должны предоставить в КЗИО. Пункты 4 и 5 — достигнута договоренность со специализированной проектной организацией на Высокой горе о предоставлении скидок участников проекта «Семейный городок». Пункт 6 — разрешается использовать типовые проекты, выполненные специалистами общественной организации «Семейный городок».

Как рассказала «Газете DAILY» Юлия Королева, разрешение на строительство необходимо для дальнейшей регистрации объекта индивидуального жилищного строительства в БТИ и других государственных органах, а также для получения кредита и использование материнского капитала. Получить бумагу следует оперативно.

Инфраструктура. Как добиться ускорения проведения коммуникаций?

Практически, во всех регионах России есть проблемы с инфраструктурой и коммуникациями на участках, выделенных многодетным семьям.

Более того, губернаторы в регионах признают эту проблему и заявляют о скором ее решении. В Перми, например, прокуратура требует обеспечить земли многодетных семей инфраструктурой.

В Татарстане интересы многодетных семей защищает президент Рустам Минниханов (цитата по РИА-Новости):

— Каждый муниципалитет должен сам решать задачу обеспечения земель инфраструктурой. Да, мы будем помогать вам, но в целом это задача муниципалитетов. В республиканском бюджете у нас на это средств нет, федеральный бюджет тоже средств не выделяет.

Мы будем в дальнейшем искать возможность попасть в какие-то федеральные программы, но пока денег нет. Чтобы не было больших затрат на инженерную инфраструктуру, участки надо предоставлять в населенных пунктах.

В Казани и Набережных Челнах такой возможности нет, но в других муниципалитетах надо предоставлять участки с инфраструктурой , — отметил Рустам Минниханов на совещании 23 марта 2012 года.

Что тут добавить? Казани и Челнам, действительно, не повезло. Средств на проведение коммуникаций по-прежнему нет, «в какие-то федеральные программы» мы не попали. Однако активисты пытаются решить эту проблему своими силами.

— Приглашаем Вас на согласованный митинг по поводу проведения коммуникаций и межевания на земельных участках выделяемых многодетным семьям, который состоится 1 июня 2014г. (День защиты детей) на площади около театра Г. Камала с 10:00 до 13:00 , — такое сообщение появилось в группе «Семейный городок». 

Скан разрешения на проведения митинга 1.06.2014

Тем временем, небольшая группа многодетных семей работает над проведением инфраструктуры самостоятельно. Сообща семьи планируют обеспечить свои участки минимальным пакетом инфраструктурных благ.

В целом, инициатива заслуживает похвалы, однако с той же газификацией могут возникнуть проблемы.

В декабре 2013 года был озвучен ответ представителя Таттрансгаза на запрос активистов «Семейного городка»:

— В связи с большой стоимостью (ориентировочно 180,0 млн рублей) нового газопровода до пос.Каймары и отсутствием строительства этого объекта в планах ООО «Газпром трансгаз Казань» и других организаций считаем необходимым рассмотрение вопроса строительства жилья для многодетных семей на другом участке.

Активистка общественной организации «Семейный городок» Светлана Авилова добавила в беседе с журналистами:

— Единственный шанс на проведение коммуникаций — это «времянки» от соседних поселков. Мэрия Казани уже заявила, что готова работать в этом направлении. Однако мощности таких «времянок» едва ли хватит на всех.

«Высокогорские коммунальные сети» также открестились от неуемных активистов. Сотрудники сетей заявили, что «технические условия не позволяют подключить «многодетные Каймары» к центральной системе холодного водоснабжения».

Наконец, Интертат.ру отправил журналистский запрос в Исполком Казани, чтобы расставить точки над «и». Ответ неутешительный:

— Для прокладки всех коммуникаций не хватит даже целого бюджета города, поэтому нужно ждать, когда федеральный центр выделит на это деньги, — заявил безымянный представитель Исполкома.

Стоит ли отказываться от участков в Каймарах в пользу Сокуров и «мифической» Казани?

Более половины многодетных казанских семей отказались от предоставляемых государством земельных участков в Каймарах.

Подобные данные были озвучены в январе 2013 года на республиканском совещании в правительстве Татарстана первым заместителем министра земельных и имущественных отношений Сергеем Демидовым. Впрочем, есть отказники и в Сокурах.

Группа многодетных семей заявляет: «на участках в Каймарах и Сокурах нет коммуникаций, да и находятся они в неприемлемой зоне, за городом».

Многие уверены, таким образом, получится «выбить» участки в черте Казани. Их надежды, скорее всего, не оправдаются.

Наш сегодняшний эксперт, адвокат-партнер юридической компании «Стратег» Юлия Королева отмечает: с точки зрения законодательства, земли, конечно, должны выделять в пределах муниципалитета, где проживает семья.

Однако в Казани таких мест мало. По этой причине предлагают сначала участки земли за городом. Если семья соглашается, подобное предложение не противоречит законодательству.

Если же семья не согласна, видимо, придется ждать.

А ждать, скорее всего, придется очень долго. Так, Рустам Минниханов уже заявил, в черте Казани земель для многодетных семей нет и не будет:

— Я не думаю, что Каймары хуже, чем какие-то участки. Они (ред.: многодетные семьи) потом согласятся, людям нужно объяснять. Мы же говорим о земельных участках для индивидуального жилья.

Оно не может быть в Казани. Нам даже для многоквартирного жилья проблема найти землю. Надо четко разъяснять людям и сделать все возможное для создания инфраструктуры.

Нужно хотя бы в грунте сделать дороги, а потом проводить туда сети.

В целом, высказывание Рустама Минниханова ставит точку в вопросе «ждать или не ждать земель в городе». Невыясненным остается лишь один момент. Почему мы снова наблюдаем как президент обещает проведение коммуникаций, а «безымянный представитель Исполкома», слова которого мы приводили выше, ставит крест на инициативе первого лица Республики Татарстан? Вопрос, конечно же, риторический…

Источник: http://GazetaDaily.ru/06/11/zemli_mnogodetnym_v_kazani_chto_delat_s_golym_uchastkom/

Земля для многодетных казань

Земля для многодетных казань

– Конституционное право – Земля для многодетных казань

Подробнее об имеющихся возможностях можно узнать в своей районной администрации.

Землю многодетным в Набережных Челнах выделяют в том же порядке, как и в любом другом городе Татарстана. Хорошим решением по использованию участка считается строительство на нём собственного просторного дома, где комфортно будет всей большой семье. Помимо земли, недвижимость – это ценный капитал, грамотный вклад в будущее подрастающих поколений.

Освоить землю многодетным семьям поможет компания «Авантидом». Мастера высокой квалификации проконсультируют по всем вопросам, связанным со строительством. Фирма выполнит все необходимые работы – от подготовки участка до закладки фундамента, и от устройства инженерных коммуникаций до ландшафтного дизайна.

Наше главное отличие от других строительных компаний – мы возводим дома из современных SIP-панелей.

Важно Земля многодетным в Казани выделяется бесплатно, а распоряжаться полученными участками семьи смогут по своему усмотрению.

Здесь можно построить дом, начать предпринимательскую деятельность, сдать участок в аренду или просто его продать. Что касается цен на такие наделы, они колеблются от 300 до 800 тысяч рублей.

Таким образом, власти оказывают существенную материальную поддержку семьям с несколькими детьми, выраженную в форме земельного капитала.

Многодетным семьям дают землю в Лаишевском, Высокогорском районах, а также в массивах Константиновка и Большие Дербышки. В общей сложности под эти цели отведено почти 1000 гектаров.

Землю многодетным в Татарстане выделяют уже несколько лет, программа стартовала в 2011 году. В результате её реализации на сегодняшний день уже 2940 семей получили собственные земельные участки.

Земля многодетным казань форум

Эксперты ОНФ выяснили, что множество бесплатных земельных участков оказались непригодными для начала строительства. К отказам от предоставленной земли привело и то, что половина участков, выделенных льготникам государством, расположены у болот и оврагов, отмечается в исследовании.

Средств на проведение инженерных коммуникаций за свой счет у многодетных семей, как правило, нет. «После получения земельного участка многие семьи сталкиваются с необходимостью искать деньги на строительство дома, но провести самим себе водопровод, канализацию, электричество, газ и дорогу — это им точно не по карману», — отмечают в ОНФ.

Вопрос обеспечения переданных многодетным земель инфраструктурой называют одной из самых значимых проблем и в казанском исполкоме. Для решения этой проблемы требуется целевая программа, отметил на совещании в мэрии 25 июня руководитель исполкома Денис Калинкин.

Земля многодетным казань 2018

Внимание Метшин попросил «сделать все возможное, чтобы участки осваивались как можно быстрее». В интервью журналистам на вопрос, сколько денег нужно, чтобы провести коммуникации, Галяутдинов ответил, что «подключение инфраструктуры — это вопрос не к нам, а к сетевым компаниям». Он уточнил, что по крайне мере с электричеством постараются проблемы решить в течение 2018—2019 года.

— В самих поселках (рядом с которыми находятся земли для многодетных, — прим.ред.), конечно, есть сети — это облегчает проблему, но вопрос доведения данных сетей до территории будет решаться в рамках инвестиционной программы «Сетевой компании», — сказал Ренат Галяутдинов.

Мэрия мониторит «Авито»

Многие не дожидаются, когда в поселки для многодетных придет свет, дороги и вода, продают участки.

Галяутдинов к докладу приготовил слайды, на которых продемонстрировал объявления с «Авито».

Земля многодетным казань 2017

В завершающей стадии подготовительных работ находится территория вблизи Константиновки.

Напомним, как писал Kazned.ru, земли в пределах Казани (т.е. в Константиновке и в Дербышках) предназначаются только семьям, где больше трех детей. Участки в Больших Дербышках получат семьи с четырьмя и более детьми, а в Константиновке – семьи, где больше пяти детей. Всего, по данным КЗИО, на землю претендуют 137 таких семей, распределение этих территорий начнется в сентябре этого года.

Между тем, накануне Kazned.ru сообщал: город изыскал возможность для передачи многодетным семьям дополнительную территорию в 17 га возле п.
Сокуры Лаишевского района РТ. В муниципальную собственность Казани эта территория была включена в 2018 году. Еще 2,7 га земли восточнее поселка Каймары Высокогорского района переведут в муниципальную собственность до конца 2018 года.

Земля многодетным казань очередь

Предоставление осуществляется в соответствии с очередностью, — ответила Сафина.

— Значит, эти земельные участки, которые размежеваны, которые прошли кадастровый учет, они будут ждать, когда родится у кого-то четверо или пятеро детей?

— Ну да, — сказала чиновница.

— А не лучше ли в зависимости от очередности формировать земельные участки?

На эту реплику ответа не последовало.

Вот и получается, что люди и участки ждут своей очереди, которая как бы едина, но вот что-то в ней никто не сходится.

— Да, сроки у нас нарушаются, это обусловлено тем, что земельных участков недостаточно для предоставления многодетным семьям, имеется дефицит.

Земля многодетным казань 2019

Многодетные казанцы поселятся на землях ASG и «Ак Барс Девелопмента», но пока без коммуникаций

Лакомые участки в Константиновке достанутся только семьям, где пять и более детей

4 800 многодетных семей получат земельные участки в 2017 году. Земля размежевана, распределение начнется в мае.

Несколько лет очередь за землей вообще не двигалась, образовав к апрелю 2017 года «хвост» в шесть тысяч нуждающихся.

2017 год станет переломным, но проблему не решит — ежемесячно в Казани на учет встают еще 100—120 семей. Где брать землю для них, обсуждали на «деловом понедельнике» в казанской мэрии.

Подробнее — в материале «Реального времени».

Детей больше — земля ближе

В 2017 году казанским многодетным семьям предложат 869,2 гектара земли.

Казань земля для многодетных семей

Причём за 5 лет реализации программы таких семей стало в 8 раз больше: в 2011 году было 1158, а на сегодня их уже 9245.

Мэр Казани Ильсур Метшин высказался за ускорение выдачи бесплатных земельных участков, призывая все ответственные службы форсировать процесс. Метшин напомнил, что в очереди состоит 9500 семей, и необходимо сделать всё для начала скорейшего освоения земель.

Земля многодетным в Татарстане выделяется семьям, то есть тем, в которых насчитывается 3 и более ребёнка в возрасте до 18 лет. Чтобы получить статус, нужно подать документы в администрацию по месту жительства и получить специальное удостоверение.

Кроме выделения участков, республика предоставляет и другие льготы. В частности, это содействие в получении беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и возведение собственного жилья.

Таких семей в Казани немного — по сравнению с имеющими трех детей. 220, по данным на апрель 2017 года, имеют пять и более детей, 787 — четыре ребенка. Таким семьям, посчитали в мэрии Казани, близость к инфраструктуре, школам и детсадам важнее, чем семьям, имеющим трех детей, — их в городе 8 418.

Первыми «под нож» пошли 300 гектаров в Каймарах, принадлежавшие ASG

«Подгон» от ASG и «Ак Барс Девелопмента»

Закон о выделении земли многодетным семьям был принят в 2011 году, но в Казани раздавать участки начали только в конце 2012-го — начале 2013 года. Первыми «под нож» пошли 300 гектаров в Каймарах, принадлежавшие ASG и переданные компанией миллиардера Алексея Семина в рамках соглашения с мэрией Казани о государственно-частном партнерстве.

Процесс сопровождался скандалом, многие семьи объявили бойкот решению — одним не нравилось, что землю для казанцев предлагают за несколько десятков километров от города, другим — хранилище радиоактивных отходов поблизости (власти Казани даже организовали поездку для матерей и отцов, во время которой замеряли фон, превышений не обнаружили), ну и общая проблема — участки были выделены в чистом поле — ни электричества, ни дорог, ни газа.

О 53 гектарах земли для новой партии участков в Каймарах, кстати, тоже договорились с ASG.

В 2013 году участки начали выделять в Сокурах (их мэрии передал «Ак Барс Девелопмент») — более престижное направление — рядом Волга, аэропорт, но и тут камнем преткновения стало отсутствие инфраструктуры.

Земля для многодетных семей казань

Стоимость 6 соток — от 300 до 800 тысяч рублей.

— Мы статистику не ведем, сколько реализовано, но периодически проводим мониторинг — предложения о реализации есть. Запрета на реализацию по закону нет, никаких ограничений нет, у нас самое либеральное законодательство в этом плане, — сказал Галяутдинов.

Здесь он имел в виду ценз оседлости, который несколько лет назад предлагали ввести в Казани. Ценз предусматривал, что землю могут получить только семьи, проживающие на территории города более пяти лет.

Очередь сокращается и растет

Многодетные активисты неоднократно встречались с представителями исполкома по поводу земельных проблем многодетных семей, и еще в феврале этого года заместитель премьер-министра РТ Василь Шайхразиев говорил о дефиците земли в столице республики.

Земля многодетной семье казань

— Когда мы уже подали заявление в суд, в июле нас пригласили выбрать земельный участок по картинкам, висящим в комнате. Там были участки: Новые Дербышки, Константиновка, Каймары и Сакуры.

Источник: http://grandstail32.ru/zemlya-dlya-mnogodetnyh-kazan

Земля для многодетных семей или деньги 2019 в казани

Земля для многодетных казань

  1. Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
  2. Подается заявление с соответствующими документами.
  3. Оно рассматривается госорганом.
  4. Заявителю направляется предложение об участке.
  5. Он принимает решение.

Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.

Многодетная земля: в — Казани очередь за — участками выросла в — 8 раз

В настоящее время 2935 земельных участков с учетом всех необходимых условий по обеспечению социальной и инженерной инфраструктурой уже предоставлены многодетным семьям. Так, 1830 семей разделили 300 га земли в поселке Каймары Высокогорского района, еще 1105 семей — 166 га севернее поселка Сокуры Лаишевского района РТ.

Новые никем не освоенные земли расположены вблизи жилого массива Константиновка и Больших Дербышек Казани, а также в Дачном и Красносельском сельских поселениях Высокогорского района республики. Благодаря передаче республике этих территорий более 2,8 тыс. многодетных семей Казани смогут получить бесплатные участки, ожидают в исполкоме. Их распределение начнется уже в сентябре этого года.

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

  1. Если во время нахождения в очереди, семья получит по наследству или в порядке дарения жилое помещение, они автоматически исключаются из списка ожидания.

    Претендовать повторно на получение такого объекта недвижимого имущества можно только спустя 5 лет;

  2. Законодательством установлен четкий размер выделяемой земли – на данный момент участок не может быть больше 15 соток, вне зависимости от того, будет семья строить на нем дом, или нет.

  1. Договор аренды земли, при котором возможно строительство жилого дома и его последующего оформления в собственность, и только после этого – приватизация земли;
  2. Договор дарения – все члены семьи являются сособственниками участка, однако для этого обязательно строительство жилого дома;
  3. Оформление земли в долевую собственность – недвижимость оформляется на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей.

Компенсация за участок многодетным семьям в 2019 году

Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность.

Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли.

Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций — а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города.

Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе.

Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

Многодетные казанцы поселятся на землях ASG и «Ак Барс Девелопмента», но пока без коммуникаций

Закон о выделении земли многодетным семьям был принят в 2011 году, но в Казани раздавать участки начали только в конце 2012-го — начале 2013 года. Первыми «под нож» пошли 300 гектаров в Каймарах, принадлежавшие ASG и переданные компанией миллиардера Алексея Семина в рамках соглашения с мэрией Казани о государственно-частном партнерстве.

Процесс сопровождался скандалом, многие семьи объявили бойкот решению — одним не нравилось, что землю для казанцев предлагают за несколько десятков километров от города, другим — хранилище радиоактивных отходов поблизости (власти Казани даже организовали поездку для матерей и отцов, во время которой замеряли фон, превышений не обнаружили), ну и общая проблема — участки были выделены в чистом поле — ни электричества, ни дорог, ни газа.

В докладе Ильсуру Метшину Галяутдинов посетовал, что обеспечение инфраструктурой — неподъемная ноша для муниципалитетов. Метшин попросил «сделать все возможное, чтобы участки осваивались как можно быстрее».

В интервью журналистам на вопрос, сколько денег нужно, чтобы провести коммуникации, Галяутдинов ответил, что «подключение инфраструктуры — это вопрос не к нам, а к сетевым компаниям».

Он уточнил, что по крайне мере с электричеством постараются проблемы решить в течение 2018—2019 года.

Государственная помощь многодетным семьям в Татарстане в 2019 году

  • согласно ст. 218 НК можно получить налоговый вычет на детей до 18 лет. С 1 января 2012 года он неизменен и равняется 1400 – на первого и второго малыша, 3000 – на каждый последующих, студентов, инвалидов. Вычет предоставляется в двойном размере только матерям или отцам-одиночкам. Основанием для прекращения преференции является вступление в брак;
  • согласно ст. 219 НК возмещается 50 тыс. рублей из средств опекуна или родителя, потраченных на учебу каждого из детей до 24 лет.

Заем на возведение и обустройство объекта жилого назначения предоставляется из местных средств без процентов. Процентная ставка по транспортному налогу распространяется на 1 машину или другое ТС.

Индивидуальные предприниматели оплачивают только 50 % средств за внесение в госреестр.

В мае начнется выделение земель для многодетных семей казани в поселке сокуры

«На сегодняшний день получено 4 581 заявление, 3 966 семей включены в списки имеющих право на получение земли.

За это время было проведено 100 заседаний комиссии по выбору участков, на которые были приглашены 3 875 семей.

Из них 1 503 семьи уже определились и по 1 049 участкам приняты соответствующие постановления», — отметил глава городского комитета земельных и имущественных отношений Ирек Фаттахов.

Напомним, сейчас идет распределение участков в специально спроектированном поселке для многодетных семей на территории площадью 300 га вблизи поселка Каймары.

Эта площадь размежевана под индивидуальное жилищное строительство на 1 735 участков, под объекты соцкультбыта и инженерные сети размежевано 217 участков, сообщает kzn.ru.

Все 282 участка первого пускового комплекса, по словам Фаттахова, уже выбраны, на стадии завершения находятся пусковые комплексы №2, 4 и 6. В пусковых комплексах №3 и 5 выбрано около 60% и более 80% земельных участков соответственно.

Федеральные льготы многодетным семьям в 2019 году

На рассмотрении в Госдуме находятся поправки в законопроект, предусматривающие расширение использования материнского капитала. Если их примут, то выделяемую государством сумму можно будет потратить на приобретение автомобиля. Для многодетных семей это станет весьма полезным приобретением.

Несмотря на весьма обширный перечень государственных поддержек, перечисленный ранее, воспользоваться ими удаётся далеко не каждой семье, считающей себя малообеспеченной и многодетной.

Всему виной нескончаемое количество бюрократических процедур – приходится оформить немало справок и документов, перед тем как обзавестись нужным официальным статусом.

Но даже и это не даёт гарантию на возможность воспользоваться некоторыми из «привилегий».

Положены ли многодетным семьям деньги вместо земельного участка

На практике большинстве многодетных семей не так и нужен этот участок земли – не у всех хватает денег на постройку на нем жилья. В большинстве случаев его просто продают. Чтобы избавить семьи от лишних хлопот, депутаты решили сразу предоставить право муниципалитетам выделять им вместо земли – деньги.

Для внедрения изменений в жизнь необходимо провести обновления местных нормативных актов. С 2019 года программа по замене участков земли денежными компенсациями действует в нескольких крупных городах России. По остальным регионам продолжается работа по усовершенствованию законодательной базы.

Вместо земли многодетным семьям дадут деньги

К слову, с подобной проблемой знакомы не только в Московской области. “В Санкт-Петербурге, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах приняты законы, разрешающие заменять выдачу земельных участков денежной компенсацией. В Ханты-Мансийском округе вместо участка может быть предоставлена выплата, которую можно потратить на покупку жилья.

Еще в 17 регионах законодательно оговорена возможность выделять участки своим многодетным в соседних областях”, — рассказал “РГ” председатель комитета Мособлдумы по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Андрей Голубев.

Если бы аналогичные законы действовали в Подмосковье, семьи из Протвино могли бы получить участки в соседней Калужской области — и они были бы ближе и лучше, чем те варианты, что им предлагают сейчас.

Муниципалитеты, сбывающие многодетным заведомо неудобный или негодный к освоению товар, тоже можно понять. Откуда земля, например, в Королеве, где место под детский садик однажды искали всей областью — и не нашли?! Хронической нехваткой свободной территории страдает не только ближнее Подмосковье. В отдаленном Протвино, к примеру, не первый год ждут участков 120 многодетных семей.

Льготы многодетным семьям в 2019 году

Отдельный вопрос, который волнует многих многодетных россиян, касается возможности получения участка земли под строительство дома или ведение приусадебного хозяйства.

В российском законодательстве прописано, что на эти цели можно оформить землю площадью 6-15 соток, чего вполне достаточно для возведения просторного жилья, разбивки сада или огорода.

Пока что действие такой общефедеральной программы официально не отменяется, однако реализовать ее может не каждый. Для этого нужно отвечать следующим условиям:

Для начала разберемся с понятием многодетной семьи. Практически все знают, что таковым считается семейство, которое имеет на содержании троих детей и более.

Однако стоит помнить, что старшему из ваших отпрысков на момент оформления льгот не должно исполниться 16 лет. Именно для таких семей и предусмотрена большая часть льготного перечня, реализуемого на уровне Российской Федерации.

Этот список не изменялся уже несколько лет, поэтому можно предположить, что и в 2019 году в него войдут такие возможности:

Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019 году

В 2019 году платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

19 Фев 2019      juristsib         900      

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/zemlya-dlya-mnogodetnyh-semej-ili-dengi-2019-v-kazani

С 2012 года число многодетных семей, имеющих право на бесплатный земельный участок в Казани, увеличилось в восемь раз. Причина, по словам чиновников, — захлестнувший столицу Татарстана беби-бум.

Новая масштабная кампания по распределению земли стартует в сентябре, однако власти предупреждают: участки достанутся не всем, без федералов вопрос коммуникаций не решить, а раздел самых лакомых территорий будет происходить по принципу «чем больше детей, тем больше шансов».

Вопросы обеспечения многодетных семей Казани бесплатными земельными участками обсудили в понедельник, 4 июля чиновники исполкома. Напомнив, что эта работа в столице Татарстана ведется с 2012 года, власти констатировали: количество многодетных семей растет быстрее, чем количество участков.

За 4 года очередь семей на получение участков выросла в 8 раз

Глава комитета земельных и имущественных отношений Казани Ренат Галяутдинов рассказывает, что в текущем году на предоставление бесплатного земельного участка было подано 9678 заявок, 8358 из которых — включены в списки.

«Несмотря на то, что город сталкивается с проблемами по предоставлению земельных участков, эти осложнения скрашивает беби-бум, который наблюдается в городе последние несколько лет», — полагает мэр Казани Ильсур Метшин.

В настоящее время 2935 земельных участков с учетом всех необходимых условий по обеспечению социальной и инженерной инфраструктурой уже предоставлены многодетным семьям. Так, 1830 семей разделили 300 га земли в поселке Каймары Высокогорского района, еще 1105 семей — 166 га севернее поселка Сокуры Лаишевского района РТ.

«Указанные территории многодетными семьями уже осваиваются. На территории поселка Сокуры осваиваются 25 участков, а на территории поселка Каймары проходит возведение жилья на 20 участках», — говорит Галяутдинов, по словам которого для индивидуального жилищного строительства здесь запланирована постройка 6 школ и 11 детских садов.

Чтобы обеспечить землей всех желающих, муниципальным комитетом принимается новая дополнительная территория в тех же районах площадью 177 га (севернее поселка Сокуры) и 53 га (восточнее поселка Каймары).

Из указанных частей принято пока 42 га. Как поясняют чиновники, оставшаяся часть территорий будет принята в августе — сентябре текущего года.

«Федералы» поделились землей

Под участки для казанских многодетных семей переданы земли, находящиеся в собственности РФ, общей площадью 639,2 га.

Новые никем не освоенные земли расположены вблизи жилого массива Константиновка и Больших Дербышек Казани, а также в Дачном и Красносельском сельских поселениях Высокогорского района республики. Благодаря передаче республике этих территорий более 2,8 тыс. многодетных семей Казани смогут получить бесплатные участки, ожидают в исполкоме. Их распределение начнется уже в сентябре этого года.

Как отметил Галяутдинов, уже есть примерные планы по разработке инфраструктуры указанных жилых массивов.

Однако Ильсур Метшин выступление коллеги поправил — окончательного решения пока нет, признался мэр.

Строительство подъездных дорог, прокладка газопровода или канализации, обеспечение электричеством — это неподъемная ноша для муниципалитета и очень тяжелый вопрос для республиканского бюджета.

«Мы никого не собираемся вводить в заблуждение — пока решения нет. Муниципалитет даже с республикой без участия федерального центра, средств самих собственников не сможет решить эту проблему. Что-то должно появиться такое [программа, ред.], как капитальный ремонт жилого фонда», — заявил мэр, добавив, что без федеральной программы вопрос коммуникаций не решить.

В отношении того, кто именно может претендовать на полученные от федералов земли, чиновники заявили: «чем больше детей», тем у многодетной семьи больше шансов получить участок.

Так, в Константиновке участки будут получать семьям, в которых пять и более детей, а в Дербышках — семьи, где четыре и более детей.

По предварительным оценкам чиновников, планируется обеспечить жильем в Константиновке 157 семей и 308 в Дербышках. Эти территории уже занесены в перечень утвержденных участков.

Помимо этого, на сегодня в собственность муниципалитета Казани принята дополнительная территория в Высокогорском (восточнее поселка Каймары) и в Лаишевском (севернее поселка Сокуры) районах Татарстана общей площадью в 219 га. Еще 11 га будет переведено в муниципальную собственность в августе — сентябре 2016 года. Благодаря этому земли смогут получить еще более 1,5 тыс. многодетных семей.

В настоящий момент, как рассказали в исполкоме, ведется разработка проектов планировок и межевания территорий. Распределение этих участков также планируется начать в сентябре этого года.

Многодетные семьи продают бесплатные участки

После регистрации права собственности граждане вправе самостоятельно распоряжаться полученным от государства участком. Как констатируют в исполкоме, новые собственники зачастую продают землю через сайты бесплатных объявлений. Стоимость таких участков варьируется от 300 до 800 тыс. рублей.

В мэрии полагают, что участки не пользуются должным спросом из-за «транспортного вопроса». Поэтому, как отметил Галяутдинов, семьи, у которых 5 или более детей, будут обеспечены участками, расположенными ближе к городу.

Добавим, что многодетные семьи могут подать документы на право получения бесплатного земельного участка в электронном виде на официальном портале государственных и муниципальных услуг РТ.

Также на сайте Комитета земельных и имущественных отношений можно ознакомиться со списком документов, необходимых для постановки на учет по бесплатному предоставлению земельных участков, и картой распределяемых участков.

Наталья Крылова

Источник: http://tatcenter.ru/news/quot-mnogodetnaya-zemlya-quot-v-kazani-ochered-za-uchastkami-vyrosla-v-8-raz/

«Жить в коробках невозможно»: многодетным семьям дали участки, но забыли подвести свет, газ и воду

Земля для многодетных казань

Земля на болотах и трубы, по которым не течет чистая вода

Вопрос предоставления земельных участков многодетным семьям обсудили накануне на заседании комитета Госсовета Татарстана по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике.

Выяснилось, что на 1 марта в регионе более 50 тысяч многодетных семей были включены в списки на получение участков. Но счастливчиков, которые сумели построить на выделенной земле дом, оказалось в разы меньше.

Например, в поселке Каймары возведено всего 12 домов, хотя участков выделено больше 100, а в Сокурах и вовсе не построено ни одного. Подробности — в репортаже «Реального времени».

Заседание началось с дежурных фраз о том, что «возможность получения земельного участка способствует повышению рождаемости», и озвучивания цифр.

По словам председателя комитета Тахира Хадеева, на 1 марта 2019 года в Татарстане право на получение земельного участка имели 55 688 семей; при этом 50 280 из них включены в списки на получение участков. На кадастровый участок поставлено 36 995 участков.

Как выяснилось не только из этого доклада, но и из последующих, сложнее всего обстоит ситуация с предоставлением участков казанским и челнинским семьям. И здесь приведем еще немного цифр.

Казань

Наб. Челны

Принято решений о включении заявителей

12 100

6 706

Выбрали земельные участки

5 057

2 606

Осталось предоставить

7 043 (58,2%)

4 100 (61,1%)

Дефицит участков

5 840

4 084

Понятно, что казанским многодетным семьям выделяют участки в близлежащих районах — Высокогорском, Лаишевском, в Дербышках. Как рассказал в своем докладе первый замминистра земельных и имущественных отношений Татарстана Артур Галиев, Казанский исполком ведет работу по выделению участков в поселках Сокуры (177 га), Каймары (53 га).

Кроме того, планируется сформировать еще более 2,5 тысячи земельных участков. Семьи, имеющие пятерых детей, получат участки в поселке Константиновка (117,8 га). Семьям с четырьмя детьми выделят участки в поселке Большие Дербышки (42,66 га и 23,18 га).

В Красносельском поселении и на территории Дачного сельского поселения получат участки семьи с тремя детьми. Принцип выделения участков в данном случае можно коротко описать так: чем меньше в семье детей, тем дальше от Казани находится выделенный ей участок.

Почему участки у семей есть, а домов нет?

Увы, как выяснилось позже, на деле на полученных участках зачастую строятся лишь единицы домов. Многодетные семьи и рады бы обзавестись новым просторным жилищем, но, как в очередной раз признают и чиновники, и парламентарии, предоставляемые участки в подавляющем большинстве не обеспечены инженерной и дорожной инфраструктурой.

Приведем еще немного цифр. Согласно информации, которую озвучил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев, лучше всего обстоит ситуация с подведением электричества — линиями электропередач обеспечено 40,5% (13 240 участков) от общего количества предоставленных участков. Водоснабжение есть на 12,8% участков, газоснабжение — на 11,2% участков.

Хуже всего дело с асфальтированными дорогами — ими обеспечено всего 3,5% от всех предоставленных многодетным семьям участков. Правда, грунтовые дороги подведены к 63% участков. Хотя получается, что остальные 37% земельных участков не обеспечены никакой дорогой, то есть находятся фактически в чистом поле.

Согласно информации Ильшата Гимаева, линиями электропередач обеспечено 40,5% участков, водоснабжение есть на 12,8% участков, газоснабжение — на 11,2% участков. Фото minstroy.tatarstan.ru

Гимаев в своем докладе «с сожалением отметил», что строительство домов на участках для многодетных семей не ведется в Казани, Верхнеуслонском, Зеленодольском, Высокогорском, Лаишевском районах.

— Это связано в основном с тем, что участки предоставляются, а сетей и подъездных дорог к ним до сих пор нет. Жить в коробках невозможно, — верно подметил замминистра.

Больше всего домов, как выяснилось, строится в Альметьевском, Азнакаевском, Чистопольском, Агрызском районах. Гимаев отметил, что дополнительные средства на обеспечение участков инфраструктурой можно найти и в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

«Есть очень много вопросов, которые сводят эту программу на нет»

И даже статистика, приведенная Тахиром Хадеевым и свидетельствующая о том, что среди 14 регионов ПФО Татарстан занимает 1-е место по количеству предоставленных многодетным семьям участков, представителей этих самых семей не сильно обрадовала. Жалобы тех, кто приехал на заседание в Госсовете, сводились к одному — к невозможности строить дома на выделенной земле.

Представитель общественной организации «Семейный городок» Светлана Авилова обозначила проблему семей в Каймарах и в Сокурах.

— Я не знаю, может, этот вопрос вообще не будет рассмотрен, — скромно отметила она. — Вы сказали, что на выдаваемых участках строятся дома и назвали цифру по республике.

Что касается поселков, которыми занимается наша организация, то есть точные данные. В Каймарах живет 12 семей. Сколько лет назад уже эти земли выданы? Моему ребенку уже 8 лет, нам эту землю выдали, как раз когда он родился. И земля стоит.

Есть очень много вопросов, которые сводят эту программу на нет, — рассказала Авилова.

По ее словам, некоторые многодетные семьи стоят в очереди на получение земельного участка еще с 2014 года.

Статистика, приведенная Тахиром Хадеевым и свидетельствующая о том, что среди 14 регионов ПФО Татарстан занимает 1-е место по количеству предоставленных многодетным семьям участков, представителей этих самых семей не сильно обрадовала. Фото gossov.tatarstan.ru

— Если бы все было хорошо, мы бы, наверное, не собирались здесь, — философски ответил Тахир Хадеев. И снова напомнил, что в Татарстане ситуация с выделением участков обстоит лучше, чем у соседей.

Как нижнекамцам не хватило денег на межевание

Гульнара Хамидуллина из Нижнекамского района поделилась другого рода проблемой.

— У нас нет проекта плана межевания и проекта плана территории. Нас на 2020 год должны включить в заявку на газификацию, но нам не хватает этих двух документов. Как нам быть? Наш Нижнекамский муниципалитет нам выделяет «крошку», но мы не можем ее правильно положить, — посетовала женщина.

Как выяснилось, эта проблема характерна для всех участков в Нижнекамском районе. Руководитель исполкома Нижнекамского района Айдар Сайфутдинов также не смог внести большой ясности и пообещать какое-то решение семье, которая задавала вопрос.

— Мы данный вопрос на рассмотрение сессии закладываем при наличии дополнительных доходов местного бюджета. Это только при финансировании возможно рассмотреть, — пояснил он.

«С 2016 года трубы в земле лежат, а воды у многодетных семей нет»

Когда перешли к докладу представителя Сармановского муниципального округа, в зале послышалось: «А что, наш вопрос решили уже?». Но реплика утонула в мелодии к песне «А твои глаза цвета виски», которая была подобрана к небольшому ролику, рассказывающему об обеспечении участками многодетных сармановских семей.

Опишем содержание видеоролика вкратце. На территории Сармановского района 722 семьи получили участки. Они полностью обеспечены электричеством, водой, уличным освещением, а в 2019 году даже завершится газификация. Более того, они обеспечены больницами, магазинами, есть даже парк. В конце две счастливые матери семейства благодарят администрацию и подтверждают, что им помогли построить дома.

— Хоть у кого-то хорошо, — воскликнули в зале и стали аплодировать. Видимо, парламентарии надеялись, что ролик покажет, что вопрос с инфраструктурой все же решается. Но собравшиеся многодетные родители, кажется, еще явственнее почувствовали разницу между собой и сармановцами, у которых блага цивилизации на участке уже есть.

Жалобы тех, кто приехал на заседание в Госсовете, сводились к одному — невозможности строить дома на выделенной земле. Фото gossov.tatarstan.ru

В конце слово еще раз дали представителям многодетных семей. Координатор «Многодетных семей РТ» Екатерина Воронкова предложила создать отдельную программу финансирования для обеспечения участков инфраструктурой.

В качестве примера она привела Нижегородскую область, где такой опыт уже существует. Она подчеркнула, что должна быть «дорожная карта» по каждому отдельному поселку.

И привела еще один пример — многодетный поселок «Подсолнухи» в Набережных Челнах, который включили в программу «Чистая вода».

— Но выделенных денег оказалось недостаточно. С 2016 года трубы в земле лежат, а воды у многодетных семей нет, — подытожила Воронкова.

Наталья Петряева, получившая участок в Сокурах, рассказала, что ее семье пришлось заплатить 17 тысяч рублей за подключение электроэнергии. На то, чтобы выкопать скважину, у многодетных семей денег нет — вода, по словам женщины, находится на глубине 100—120 м.

— Там нет дороги. Заезд, который был со стороны Сокуров, нам перекрывают. Про газ я вообще молчу, — поделилась Петряева.

А вот у семей, получивших участки в Больших Дербышках, другая проблема — администрация провела межевание, но так, что участки для многодетных семей оказались на заболоченной территории, где строительство в принципе невозможно.

Татарстан

Источник: https://realnoevremya.ru/articles/132284-mnogodetnym-semyam-vydelyayut-uchastki-bez-infrastruktury

Юрист-Профи
Добавить комментарий