Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

Содержание
  1. Удвоенная ответственность. КС определит, можно ли, кроме штрафа, взыскать еще и пеню
  2. Макрос
  3. – все члены группы, были детально проинструктированы Азизовой И. о линии поведения, которой надлежало придерживаться в случае, если проведенная сделка по купле либо продаже иностранной валюты станет предметом разбирательства правоохранительных органов – в такой ситуации, Азизовой И. было определено, что тот член группы, в отношении которого будет установлено проведение незаконной валютной операции, должен сразу и безоговорочно признавать факт совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.15.25 КоАП РФ, и признавать сумму, на которую была проведена данная операция – что бы сотрудники правоохранительных органов ограничились лишь изъятием данной суммы, и не проводили более детальную проверку, результатом которой могло бы стать изъятие более крупных сумм оборотных и незаконно полученных в качестве дохода денежных средств, а так же установление всех обстоятельств и пресечение всей незаконной банковской деятельности группы в целом (приговор вступил в законную силу 07.08.2018 г.)
  4. Порядок взыскания неустойки по договору поставкиОтделения и банкоматы АО «Россельхозбанк»
  5. Злоупотребление правом при взыскании неустойки, предусмотренной договором поставки
  6. Взыскание неустойки с застройщика

Удвоенная ответственность. КС определит, можно ли, кроме штрафа, взыскать еще и пеню

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

КС визначить, чи можна, крім штрафу, стягувати ще й пеню

Андрей Потемкин, начальник отдела изучения и обобщения судебной практики Высшего хозяйственного суда

Практика решения в судебном порядке споров относительно привлечения к гражданско-правовой ответственности, в частности одновременного взыскания штрафа и пени за невыполнение долж¬ником денежного обязательства, свидетельствует о необходимости официального толкования соответству¬ющих норм. Ведь одни юристы убеждены, что взыскание как штрафа, так и пени противоречит принципам Конституции, другие же отмечают, что такие действия возможны.

Одно и то же?

На рассмотрении Конституционного Суда находится обращение гр. Т.Котормуса относительно официального толкования положений ст.549 Гражданского кодекса. Автор ходатайства пытается выяснить, штраф и пеня являются одним и тем же видом гражданско-правовой ответственности или же разными видами такой ответственно¬сти.

Необходимость официального толкования субъект права на конституционное обращение объясняет тем, что суды кассационной инстанции при рассмотрении дел относительно взыскания задолженности неоднозначно понимают и применяют ст.549 ГК, а это может привести к нарушению конституционных прав граждан, в частности права, предусмотренного ст.61 Конституции.

Неустойка — это денежная сумма или другое имущество, которые должник должен передать кредитору в случае нарушения обязательства (ч.1 ст.549 ГК). Формами неустойки являются: штраф — «не¬устойка, которая исчисляется в процентах от суммы невыполненного или ненадлежащим образом выполненного обязательства» (ч.2 ст.

549 ГК); пеня — «неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки выполнения» (ч.3 ст.549 ГК). Штраф и пеня — формы неустойки, которая имеет сложную двойную правовую природу.

До наступления срока выполнения обязательства неустойка является способом его обеспечения, а в случае невыполнения обязательства превращается в ответственность, направленную на компенсацию негативных для кредитора последствий нарушения обязательства должником.

Следовательно, определя¬ющим критерием является факт нарушения обязательства, с момента наступления которого неустойка переходит в новое качество. Выполнение договора может обеспечиваться неустойкой — установленным договором или законом правовым следствием, которое наступает в случае нарушения обязательства (ч.1 ст.546, п.3 ч.1 ст.611 ГК).

Обеспечения выполнения обязательства в договорных отношениях выполняют стимулирующую и гарантирующую функции.  Как отмечают законодатели, стимулирующая функция заключается в том, что обеспечение выполнения договорных обязательств стимулирует должника к надлежащему их выполнению и недопущению отклонений от условий договора.

Действие этой функ¬ции направлено на должника, но обеспечивает интересы кредитора. Гарантирующая функция обеспечения выполнения обязательств по субъективной направленности своего действия направлена непосредственно на кредитора.

Она заключается в предупреждении или уменьшении негативных последствий от ненадлежащего выполнения или невыполнения должником договорного обязательства путем предоставления кредитору дополнительных прав выдвигать требования.

По мнению научных работников, привлекательность не¬устойки, ее широкое применение в целях обеспечения договорных обязательств объясняется тем, что она является удобным средством упрощенной компенсации потерь кредитора, вызванных невыполнением или ненадлежащим выполнением должником своих обязательств.

В этом понимании неустойке свойственны такие черты: во-первых, возможность взыскания неустойки собственно за факт нарушения обязательства, когда отсутствует необходимость предоставления доказательств, подтверждающих нанесение убытков и их размер; во-вторых, возможность для сторон по своему усмотрению сформулировать условия договора о неустойке.

Согласно ч.1 ст.61 Основного Закона «никто не может быть дважды привлечен к юридической ответственности одного вида за одно и то же правонарушение». Эти положения являются правовой аксиомой, которая сложилась в процессе развития принципов права (лат. «nemo debet bis vexari pro una et eadem causa» — никто не может подвергаться более чем одному обвинению по той же причине) — и включена в международно-правовые акты и законодательство многих развитых стран мира.

Грамматическое толкование

Применяя грамматическое толкование предписаний ч.1 ст.61 Конституции, можно прийти к выводу, что их основой является словосочетание «никто не может быть». Слово «никто» по значению и грамматическим признакам является местоимением, а последнее соотносится с существительным.

При этом местоимение «никто» отвечает на вопрос «кто?», а на вопрос «что?» отвечает местоимение «ничто». По лексическому значению и морфологическим признакам «никто» и «ничто» относятся к отрицательным местоимениям.

Они склоняются следующим образом: именительный — никто, ничто; родительный — никого, ничего; дательный — никому, ничему; винительный — никого, ничто; творительный — никем, ничем; предложный — ни на ком, ни на чем. Местоимение «никто» применяется, как правило, по отношению к человеку. Это наводит на мысль, что предписания ч.1 ст.

61 Конституции могут применяться лишь в отношении лица.

В то же время наличие в ч.1 ст.

61 Конституции двойного отрицания — «никто не может быть», с точки зрения формальной логики, приводит к исходному суждению «все не могут быть», которое дает возможность прийти к противоположному выводу, что эти конституционные положения распространяются на неопределенный круг лиц. Вывод о том, что к данному кругу лиц относятся и юридические лица, кроме требований действующего законодательства, усиливает решение КС от 30.05.2001 №7-рп/2001 (по делу об ответственности юридических лиц).

Разные правовые позиции

Источник: https://zib.com.ua/ru/pda/3350.html

Макрос

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

Такая мера ответственности, как неустойка, бывает двух типов: в форме штрафа или пени. Штраф взимается единоразово в виде твердой суммы или определенного процента от величины невыполненных обязательств. Пеня же начисляется за каждый день просрочки, допущенной при погашении денежного долга или исполнения иной обязанности.

По некоторым видам правоотношений величина неустойки устанавливается законодательством.

Например, речь идет о защите прав потребителей, долевом участии в возведении жилья, оформлении страховки ОСАГО.

Если неустойка предусмотрена в конкретном законе, то она подлежит взысканию независимо от того, закреплены санкции в договоре между сторонами или нет.

Когда неустойка в правовых нормах не прописана, то участники сделки вправе самостоятельно установить как тип ответственности (штраф, пеня), так и ее размер.

Обратите внимание на то, что если законодательством или письменным соглашением сторон неустойка не установлена, то она взысканию с нарушителя не подлежит.

Часто рассчитанный размер неустойки не бывает окончательным. При рассмотрении спора у суда (районного или арбитражного) есть право уменьшить сумму ответственности. Вместе с тем, есть такие разновидности неустойки, которые в судебном порядке снижены быть не могут. В качестве примера стоит привести пеню, которая начисляется на долги по алиментам.

Однако сейчас в Госдуме находится на рассмотрении законопроект, по которому суды вправе пересматривать и такие санкции.

Определение дней просрочки

Чтобы правильно рассчитать неустойку нужно четко понимать, с какого числа начинается просрочка.

Если в договоре время выполнение обязательств обозначено конкретной датой, то просрочка начнет свой отчет со следующего дня.

Бывает и так, что на исполнение прописанной в договоре обязанности отводится определенное количество дней (календарных или рабочих). Поэтому следует вывести их число до определенной даты. После нее уже наступит просрочка.

Однако стороны часто не указывают в сделке конкретных сроков платежа, возврата займа и так далее. На этот случай законодательство предусматривает следующую схему действий.

В первую очередь контрагенту следует адресовать письменное требование совершить предусмотренные договором действия. Такое предложение должно быть удовлетворено в течение семи дней с момента его получения (статья 314 ГК РФ).

Соответственно, на восьмой день уже начнет свой отсчет просрочка.

Период просрочки оканчивается датой окончательного исполнения обязательств. При этом в отрезок просрочки входят все календарные дни, включая и выходные.

Формула расчета неустойки по договору

Если дело касается штрафа, то он уплачивается или в фиксированной сумме или же в определенном проценте.

Его величина может быть предусмотрена как в законодательстве, так и пунктами соглашения.

В зависимости от условий конкретного договора, базой для начисления таких санкций может быть или общая стоимость товара (выполняемых работ, оказываемых услуг), либо же величина задолженности.

Пеня же имеет свою формулу для расчета. Вот ее стандартный вид:

Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/100) х количество дней просрочки.

Некоторые законодательные санкции привязаны к ставке рефинансирования (ключевой ставке) российского Центробанка. Эти показатели в актуальном состоянии всегда можно найти в интернете. Если в период просрочки ставка Центробанка несколько раз менялась, то по каждому отрезку времени стоит делать отдельный расчет, а затем все цифры суммировать.

Часто бывает так, что пеня устанавливается в процентах годовых. Тогда приведенная выше формула будет иметь следующий вид.

Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/360/100) х количество дней просрочки.

Напомним, что по правилам математики первыми нужно производить те арифметические действия, которые заключены в скобки.

Если должник постепенно погашал свои обязательства, то следует проводить расчет по каждой части долга. Затем все полученные данные суммируются.

Неустойка по договору

В зависимости от вида соглашения, обязательства по уплате штрафных санкций могут быть возложены как на одну, так и на обе стороны сделки. Рассмотрим распространенные ситуации по взысканию неустойки по таким договорам.

Купли – продажи

Здесь на продавца может быть возложен штраф за несвоевременную передачу товара покупателю.

Как правило, он исчисляется исходя из стоимости отчуждаемого имущества.

Получателю же собственности может быть начислена пеня за несвоевременную ее оплату.

Величина неустойки для покупателя в большинстве случаев прописывается в самом договоре в конкретном размере.

Поставки

Поставка является прямой разновидностью отношений по купле – продаже. А раз так, то могут действовать правила, упомянутые чуть выше. Единственное глобальное отличие может состоять в том, что товар может передаваться покупателю партиями. Поэтому неустойка может быть установлена за просрочку в каждой очередной поставке имущества покупателю.

Подряда

Ответственность в форме неустойки может быть возложена и на заказчика, и на подрядчика.

Заказчик в силу условий договора может быть подвергнут санкциям за несвоевременный расчет как за выполненные работы в целом, так и на каждый их отдельный этап.

В свою очередь подрядчику могут быть начислены санкции за нарушение сроков выполнения отдельных этапов работ.

Для этого в договоре должны быть установлены конкретные сроки. Например, стороны в приложении могут утвердить календарный план по исполнению определенных действий.

Займа

Неустойка может быть предусмотрена вместе с взиманием процентов за пользование средствами, предоставленными должнику.

Однако в любом случае размер пени или штрафа должен быть оговорен в договоре займа, либо же в долговой расписке.

Долевого участия

Санкции за нарушение застройщиком своих обязательств по своевременной сдаче нового жилья прямо прописаны в законодательстве. Базовая величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки в передаче квартиры ее владельцу. Если же таковым выступает гражданин, то ответственность строительной компании будет увеличена вдвое. Простым языком пеня составит 1/150.

Базой для начисления пени является стоимость квартиры, которая была зафиксирована сторонами в договоре долевого участия на возведение жилья.

Договорная и законная неустойка

Порядок исчисления неустойки обычно сразу фиксируется в договоре, хотя нужно помнить, что за несоблюдение обязательств в конкретных сферах правоотношений специальными нормами права могут быть регламентированы и определенные размеры неустойки.

Примеры ситуаций, когда ее размер закреплен на законодательном уровне, следующие:

  • Несоблюдение продавцом сроков исполнения требований потребителя (п. 1 ст. 23 закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I, далее — ЗоЗПП), передачи предоплаченного товара (п. 2 ст. 23 ЗоЗПП), исполнения работы (п. 5 ст. 28 ЗоЗПП), исполнения отдельных требований потребителя (п. 3 ст. 31 ЗоЗПП) и т. д. Более подробно этот вопрос раскрыт в другой нашей статье — Неустойка по закону о защите прав потребителей.

Источник: https://macros-ht.ru/spravochnik/peni-za-prosrochku/

– все члены группы, были детально проинструктированы Азизовой И. о линии поведения, которой надлежало придерживаться в случае, если проведенная сделка по купле либо продаже иностранной валюты станет предметом разбирательства правоохранительных органов – в такой ситуации, Азизовой И. было определено, что тот член группы, в отношении которого будет установлено проведение незаконной валютной операции, должен сразу и безоговорочно признавать факт совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.15.25 КоАП РФ, и признавать сумму, на которую была проведена данная операция – что бы сотрудники правоохранительных органов ограничились лишь изъятием данной суммы, и не проводили более детальную проверку, результатом которой могло бы стать изъятие более крупных сумм оборотных и незаконно полученных в качестве дохода денежных средств, а так же установление всех обстоятельств и пресечение всей незаконной банковской деятельности группы в целом (приговор вступил в законную силу 07.08.2018 г.)

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого
sh: 1: –format=html: not found

ДОКУМЕНТЫ СУДА

СПРАВКА по результатам изучения судебной практики по уголовным делам о преступлениях в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности в 2018 году, в январе-мае 2019 года

СПРАВКА по результатам изучения судебной практики по уголовным делам о преступлениях в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности в 2018 году, в январе-мае 2019 года

СПРАВКА

Верховного Суда Республики Крым

по результатам изучения судебной практики

по уголовным делам о преступлениях

в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности

в 2018 году, в январе-мае 2019 года

Во исполнение поручения Верховного Суда Российской Федерации № 7-ВС-3550/19 от 29 мая 2019 года проведен анализ судебной практики по уголовным делам о преступлениях в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, предусмотренных статьями 159-1593, 1595, 1596, 160, 165, 1701, 171, 1711, 1713-1723, 1731-1741, 176-178, 180, 181, 183, 185-1854, 190-1994, 2001-2003, 201, 210 УК РФ, рассмотренным в 2018 году и январе-мае 2019 года, в ходе которого изучены уголовные дела соответствующей категории, соответствующие судебные решения, в том числе решения вышестоящих инстанций, справки районных судов республики, в том числе по результатам изучения соответствующей практики рассмотрения дел анализируемой категории мировыми судьями республики.

В период с января 2018 года по 31 мая 2019 года судами республики (в том числе мировыми судьями) всего рассмотрено 30 уголовных дел анализируемой категории в отношении 34 лиц, из которых:

– осуждено 22 лица:

– прекращено дел в отношении 11 лиц, в отношении 4 из которых по реабилитирующим основаниям судами апелляционной и кассационной инстанций, в отношении остальных по основаниям, предусмотренным ст. 75 (1 лицо), 762 (5 лиц), 78 (1 лицо) УК РФ.

В отношении 1 лица уголовное дело возвращено прокурору судом апелляционной инстанции после отмены приговора.

Из анализируемой категории дел на рассмотрении судов находились дела о преступлениях, предусмотренных: ч.1 ст. 159; ч. 3 ст. 159; ч. 4 ст. 159; ч.1 ст. 160; ч.3 ст. 160; ч. 4 ст. 160; ч. 1 ст. 171; п.

«а,б» ч. 2 ст. 172; п. «б» ч. 2 ст. 171; ч. 6 ст. 1711; п. «б» ч. 2 ст. 1713; ст. 1714; п. «а» ч. 4 ст. 1741; ст. 1744; ст. 177; ч. 1 ст. 180; ч. 1 ст. 1992 Уголовного кодекса Российской Федерации.

По одному уголовному дело 2 лица совершили преступление, предусмотренное ч. 6 ст. 1711 УК РФ, в группе по предварительному сговору, по другому делу 2 лица совершили преступление, предусмотренное п.п. «а», «б» ч.2 ст. 172 УК РФ, организованной группой.

Судебная практика

Результаты изучения судебной практики рассмотрения дел соответствующей категории показали, что в заданном периоде проблемы у судов возникли лишь при квалификации деяний, предусмотренных ст. 1741 УК РФ. В целом же проблем правоприменения, касающихся уголовно-правовой квалификации, у судей республики не возникало.

При рассмотрении дел указанной категории, кроме Конституции Российской Федерации, уголовного и уголовно-процессуального законодательства, законодательства в области гражданского, банковского, налогового и иных отраслей права, судьи республики также используют разъяснения, изложенные в постановлениях Пленума Верховного Суда республики Крым от 15 ноября 2016 года № 48 «О практике применения судами законодательства, регламентирующего особенности уголовной ответственности за преступления в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности», № 48 от 30 ноября 2017 года «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате».

При этом вопросов, связанных с применением разъяснений (касающихся уголовно-правовой квалификации), содержащихся в вышеперечисленных постановления Пленума, у судей не возникло.

Как уже отмечалось, вопросы возникли лишь при применении разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 7 июля 2015 г.

№ 32 “О судебной практике по делам о легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем, и о приобретении или сбыте имущества, заведомо добытого преступным путем”, во взаимосвязи с положениями ст. 3 Федерального закона от 7 августа 2001 г.

№ 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», в той части указанных нормативных документов, которые разъясняли – что необходимо понимать под легализацией денежных средств и иного имущества, полученных в результате преступления.

При этом по данному вопросу на сегодняшний день судьи республики трудностей не испытывают, поскольку тщательно изучена и проанализирована соответствующая судебная практика, проведены занятия с судьями (случаи описаны в пункте 1 справки).

По вопросам программы

1.

В ходе изучения судебной практики рассмотрения судами республики уголовных о преступлениях в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, установлен случай изменения (государственным обвинителем в судебном заседании) первоначального обвинения в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в сфере предпринимательской деятельности, в связи с неправильной квалификацией органами предварительного расследования по признаку субъекта преступления.

Так, уголовное дело по обвинению Аксенова поступило в Бахчисарайский районный суд РК с квалификацией его деяний по двум эпизодам части 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Источник: http://vs.krm.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=44

Порядок взыскания неустойки по договору поставкиОтделения и банкоматы АО «Россельхозбанк»

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

Стороны обязаны четко выполнять обязательства по договору, поставлять товар, выполнять работы или оказывать услуги в соответствии с оговоренными условиями.

Если объектом обязательства по договору является имущество, оно должно быть передано вовремя и в соответствующем состоянии. Но ситуации, когда обязательство по договору не выполняется, достаточно часто встречаются на практике.

На этот случай стороны договора вправе согласовать меры ответственности за нарушения обязательства. Законом установлены следующие виды санкций:

  • возмещение причиненных нарушением обязательств по договору убытков;
  • неустойка (разновидностями которой являются пени и штраф);
  • проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ .

Соотношение с понятиями «штраф», «пеня» и «проценты»

В законодательстве четкого разграничения этих терминов нет. На практике сложилось мнение, что штраф и пеня — это разновидности неустойки, причем штраф устанавливается в виде точной суммы, в конкретном размере либо в виде процента от суммы и взыскивается единожды.

А пеня — это санкция за нарушение условий контракта, которая выражается в процентах за каждый день неисполнения обязательств, просрочки. Являются ли проценты по договору неустойкой? Это разные виды обеспечительных мер и мер ответственности контрагента.

Если в соглашении не обозначено право кредитора на взыскание неустойка, то он, помимо прямых убытков, которые необходимо доказать и обосновать, может рассчитывать только на получение процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Назначение и применение

В соответствии с ГК РФ , договорная неустойка применяется в том случае, если подобное условие четко оговорено, определено в соглашении. В остальных случаях исполняются положения закона о мере ответственности сторон.

Важно помнить, что в определенных случаях размер санкции закреплен на законодательном уровне, и снизить его стороны по своему решению не могут, они вправе его только повысить.

Такая жесткая фиксация установлена законодателем в качестве меры ответственности участника контракта в случае:

  • несоблюдения срока исполнения требований потребителя продавцом — здесь применяется санкция, установленная «Законом о защите прав потребителей»;
  • несоблюдения страховщиком условия о сроке возврата страхователю страховой премии или ее части по закону об ОСАГО (ч. 4 ст. 16.1 ФЗ от 25.04.2002 № 40-ФЗ).

Таким образом, если коротко ответить на вопрос, что такое неустойка по договору: это действенный инструмент реализации прав сторон договора, она служит гарантией исполнения обязательств.

В случае их нарушения, если предусмотрена такая санкция в контракте, стороне нет необходимости доказывать свои убытки, достаточно сослаться на конкретный пункт документа.

Поэтому применяется неустойка на практике очень часто.

Кроме вышеприведенных (штраф или пени), существуют другие виды этой санкции, с возможностью или невозможностью взыскания одновременно с ней убытков участника сделки:

  • зачетная, в этом случае описываемая мера ответственности применяется наряду со взысканием убытков в непокрытой ею части;
  • исключительная, когда взыскивается только ДН, а убытки не подлежат возмещению. Такие санкции в силу сложившейся практики применяются при взаимодействии с перевозчиками, при оказании транспортных услуг;
  • штрафная, когда взыскание убытков возможно в полном объеме сверх ДН, это правило применяется только в том случае, если имеется прямое указание в соглашении;
  • альтернативная, когда кредитор вправе выбрать один из указанных выше способов защиты своих прав. Она применяется и при наличии прямого указания в контракте.

Стороны определяют неустойку при нарушении обязательств в договоре. Но есть случаи, когда законодатель конкретными нормами регулирует размер санкции в определенной сфере правоотношений.

Пример закрепления размера неустойки за нарушение обязательств по договору на законодательном уровне:

  • нарушение продавцом обязательств не по договору, а в соответствии с законом о защите прав потребителей, например: несоблюдение сроков выполнения требований потребителя, несоблюдение срока передачи предварительно оплаченного товара, просрочка исполнения работы, просрочка исполнения некоторых требований потребителя (ст. 23-31 ЗЗПП);
  • несвоевременный платеж по векселю (ст. 3 ФЗ-48, который носит наименование «О простом и переводном векселе»);
  • просрочка возврата страховой премии страхователю страхователем (ст. 16.1 ФЗ «Об ОСАГО»);
  • просрочка платежей во исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве (ст. 5 ФЗ-214).

Определение сторонами меры ответственности за нарушение обязательств в договоре

При определении условий взаимодействия, прав и обязанностей и мер ответственности за неисполнение обязательств стороны должны учитывать в первую очередь законодательные нормы этого вида правоотношения и сделки.

Если по Гражданскому кодексу нет жестких правил, касающихся мер ответственности, и имеется возможность уточнения норм закона, стороны вправе устанавливать размер и порядок определения и взыскания неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий контракта.

Формулировки о размере санкции, если они позволяют характеризовать ее как элемент ценообразования (например, «при просрочке поставки продукции более чем на 15 дней цена продукции, установленная первоначально, увеличивается на 3%» и т. п.), могут стать основанием для начисления НДС на суммы неустойки.

Пример формулировки положения о неустойке:

При неисполнении обязательства об оплате товара в срок, указанный в п. (указывается пункт соглашения, контракта) настоящего договора, Покупатель обязан уплатить неустойку в размере (указывается процент от суммы или фиксированная сумма) от суммы образовавшейся задолженности за каждый день допущенной им просрочки, начиная со дня, когда обязательство по договору должно было быть исполнено.

В случае нарушений при оплате услуг неустойка по договору оказания услуг может быть любой: зачетной, штрафной, исключительной, альтернативной, законодатель предоставляет участникам сделки полную свободу выбора.

Но надо учитывать и права других участников, ограничения, возможные при применении закона на практике, ведь суды исходят при принятии решений в том числе из принципа справедливости и соответствия меры ответственности допущенному нарушению.

Поэтому они нередко уменьшают неустойку.

Порядок взыскания

Выполнение условий взаимодействия, соблюдение взятых обязательств в соответствии с договором — основная обязанность стороны договора, в противном случае возможны установленные последствия, в том числе санкции. Порядок взыскания неустойки общий, для этого необходимо:

  1. Рассчитать размер неустойки.
  2. Соблюсти претензионный порядок урегулирования спора (составить претензию о взыскании и направить ее должнику).
  3. Обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга.
  4. Обосновать требования и привести доказательства своих доводов.

Механизм расчета определяется в соответствии с законом или договором. Срок, за который взыскивается неустойка, тоже определяется в соответствии с соглашением.

Обычно она взыскивается за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения до момента принятия решения судом.

Нельзя попросить суд принять решение о взыскании санкции по день фактического исполнения (как в случае с процентами по ст. 394 ГК РФ).

В настоящее время судебная практика исходит из того, что единовременное взыскание неустойки и процентов по ст. 395 за пользование чужими денежными средствами недопустимо. Дело в том, что суды посчитали финансовую нагрузку на ответчика чрезмерной, так как при применении обеих этих мер ответственности доказывать размер и факт убытков не нужно.

Период начисления

Неустойка начинает начисляться с момента начала просрочки, то есть со следующего дня после дня, когда должно было быть исполнено обязательство по договору.

Момент определения окончания периода взыскания вызывает много вопросов, все зависит от сложившихся между сторонами правоотношений.

По общему правилу неустойка начисляется до момента полного исполнения обязательств по договору лицом, нарушившим условия соглашения, независимо от момента прекращения действия соглашения.

Читать еще:  Прочитать исполнительное производство по номеру

Если на законодательном уровне определено или оговорено отдельно сторонами, что санкция взыскивается с момента расторжения соглашения или контракта, неустойка взыскивается до этого момента. Пленум ВС № 7 от 24.03.2016 связывает момент прекращения взыскания с моментом прекращения основного обязательства по договору.

Источник: https://rosselhozbank-info.ru/porjadok-vzyskanija-neustojki-po-dogovoru-postavki/

Злоупотребление правом при взыскании неустойки, предусмотренной договором поставки

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

Злоупотребление правом при взыскании неустойки, предусмотренной договором поставки

Ниже представлен судебный акт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее – ВАС РФ), принятый по делу о взыскании неустойки, предусмотренной ненадлежащим исполнением обязательств по договору поставки.

Категория спора. Арбитражные споры о взыскании неустойки по договору поставки.

Фабула дела (кратко). Истец (поставщик) обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки по договору поставки, основывая свои требования на ненадлежащем исполнении покупателем (ответчиком) своих обязательств по договору поставки.

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанции значительно уменьшили размер неустойки, предъявленной ко взысканию.

Арбитражный суд кассационной инстанции отменил решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, взыскав с ответчика неустойку в полном размере.

Особенности дела. ВАС РФ, сославшись на положения ст. 10 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), отменил постановление арбитражного суда кассационной инстанции, оставив в силе решение арбитражного суда и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции. ВАС РФ отметил следующее.

Истец (поставщик) обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки с поставщика (ответчика по делу).

Заявленные требования были мотивированы тем, что ответчик по делу длительное время нарушал условия договора поставки, что, по мнению поставщика, свидетельствовало об обоснованности иска о взыскании неустойки.

Как указано в иске о взыскании неустойки, нарушение, допущенное покупателем, заключалось в том, что он неправильно, с ошибками, заполнял отгрузочные документы.

В договоре поставки, заключенном между истцом и ответчиком, была предусмотрена неустойка за неправильное оформление отгрузочных документов. В иске о взыскании неустойки поставщик (истец) сослался на данные обстоятельства. В свою очередь ответчик заявил возражения, основываясь на том, что поставщик злоупотребляет правом, а также представил заявление об уменьшении размера неустойки.

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанции приняли во внимание доводы покупателя – ответчика по делу, но арбитражный суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих инстанций.

Как отметил ВАС РФ, истец (поставщик) знал о нарушениях условий договора поставки, но в течение одного года не предъявлял никаких требований к ответчику (покупателю). Истец только по истечении года предъявил иск о взыскании неустойки за ненадлежащее оформление покупателем отгрузочных документов.

Ответчик неоднократно заявлял о применении к спору положений ст. 10 ГК РФ, а также просил снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ. Напомним, согласно ст.

10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В соответствии с п. 2 ст.

10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

ВАС РФ указал на то, что от нарушения, допущенного покупателем – ответчиком по делу, негативных последствий не наступило. Более того, истец не оспаривал данный факт.

Зная о ненадлежащем оформлении документов, истец в течение одного года не обращался с претензией к покупателю – ответчику по делу.

Таким образом, истец, злоупотребляя правом, не использовал свое право, предусмотренное договором поставки.

Кроме того, ВАС РФ сослался на то, что в действиях поставщика, предъявившего иск о взыскании неустойки в размере более 13 000 000 руб.

, имеются признаки злоупотребления правом, поскольку истец преднамеренно своим поведением содействовал увеличению размера неустойки, указанной в иске о взыскании неустойки.

ВАС РФ отметил, что арбитражный суд первой инстанции обоснованно, в том числе в силу названных обстоятельств, снизил размер неустойки до 100 000 руб., правомерно сославшись на злоупотребление правом со стороны истца. Таким образом, иск о взыскании неустойки был удовлетворен частично.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4231/14

г. Москва

01 июля 2014 г.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего – Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Иванова А.А.;

членов Президиума: Амосова С.М., Андреевой Т.К., Бациева В.В., Горячевой Ю.Ю., Завьяловой Т.В., Козловой О.А., Маковской А.А., Першутова А.Г., Прониной М.В., Разумова И.В., Сарбаша С.В., Юхнея М.Ф. –

рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью «ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.02.2014 по делу № А40-41623/2013 Арбитражного суда города Москвы.

Заслушав и обсудив доклад судьи Горячевой Ю.Ю., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-АЭРО» (далее – общество «ЛУКОЙЛ-АЭРО») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ» (далее – общество «ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ») о взыскании 13 808 949 рублей 96 копеек неустойки по договору поставки от 26.12.2011 № НП/865-Н.

Источник: https://uslugijurista.ru/zloupotreblenie-pravom-pri-vzyskanii-neustoiki-predusmotrennoj-dogovorom-postavki

Взыскание неустойки с застройщика

Взыскание неустойки по договору, в котором имеется пункт относительно этого

В случае срывов сроков по внесению оплаты застройщик требует от будущего владельца строительного объекта выплату неустойки. Почему бы не требовать денег в обратном порядке за срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию?

Наша организация выполняет работу по определению исковой суммы и доказывает правомерность обращения в суд.

Расчет суммы иска является полностью обоснованным как с юридической, так и с экономической точки зрения.

Наша задача – взыскать неустойку с застройщика и вернуть все средства,  которые потребитель отдал на незаконных основаниях (стоимость лишней площади, оформление квартиры, коммунальные услуги и т. д.).

Основные проблемы застройщиков

Наше общественная организация защищает права своих клиентов в области долевого строительства.

Долевое строительство имеется ряд преимуществ, благодаря которым оно и является столь актуальным. Например, стоимость жилья в период привлечения денежных средств застройщиком намного ниже, чем уже возведенного.

Причем данное утверждение актуально как для жилой недвижимости, так и для коммерческой. Чем раньше застройщик объявляет о сборе средств, тем меньше будет конечная стоимость объекта недвижимости.

Данная схема покупки квартир пользуется популярностью среди потребителей уже не один год благодаря именно более низкой цене. Если все прошло без проблем, в полном соответствии с договором, дольщик получает ключи от своей квартиры или любой другой недвижимости.

Подавляющее количество застройщиков старается вести свою деятельность в полном соответствии с действующим законодательством. При этом также должны соблюдаться и условия договора долевого участия.

Но, как мы знаем, не всегда все проходит гладко. Ниже будет рассмотрен ряд проблем, встречающихся в процессе участия в долевом строительстве, которые могут быть решены с помощью обращения в наше агентство.

  1. Подписание договора долевого участия (ДДУ).

Это первый этап заключения сделки между дольщиком и застройщиком. Некоторые граждане не считают нужным получить консультацию от высококвалифицированного юриста, который сможет оценить риски сотрудничества с конкретной компанией и выдать письменное заключение.

Учитывая опыт прошлых лет, такой подход себя не оправдывает. Благодаря большому опыту работы в сфере судебных разбирательств, специалисты организации хорошо ориентируются на рынке долевого строительства и знают, какие из застройщиков являются проблемными.

Также они способны увидеть все подводные камни, заключенные в весьма объемном тексте ДДУ, так как ежедневно сталкиваются с подобной документацией. В качестве одного из примеров можно привести отодвигания сроков сдачи квартиры или подстройка их под срок сдачи дома.

Другими словами, застройщик имеет право не передавать ключи владельцу квартиры до тех пор, пока не сдаст весь дом.

Отдельное внимание следует уделять трактовке понятий. Например, «срок передачи» и «срок сдачи» — совершенно разные понятия.

Передача может состояться и спустя год после сдачи объекта, если именно такой срок застройщик указал в договоре.

Покупатель получает извещение, в котором указывается о сдаче дома в эксплуатацию, но передача квартиры может произойти в течение 12 месяцев. При этом застройщик ссылается на пункт в ДДУ.

Описанные уловки являются не единственными. Именно поэтому мы рекомендуем перед подписанием договора получить консультацию у специалиста. Обращение к юристу позволит сохранить массу нервных клеток, а также  денежные средства, которые клиент может потерять, если застройщик объявит себя банкротом.

  1. Этап строительства (выполнение обязательств перед клиентом).

На этом этапе помощь юристов практически никогда не требуется. Строительство дома идет полным ходом. Некоторые дольщики знакомятся друг с другом, добавляются в соответствующие группы в социальных сетях для общения и обсуждения процесса строительства. Некоторые делятся своими предпочтениями относительно мебели и будущего интерьера квартиры.

Покупателю необходимо делать только одно – следить за ходом строительства. Если было замечено, что строительство приостановилось, необходимо в срочном порядке принимать решение о последующих действиях. Это может быть расторжение договора или попытки выяснить причину приостановки стройки.

Очень важно сделать все быстро, так как с каждым днем людей, желающих расторгнуть ДДУ, будет становиться все больше. Как правило, при первых подобных обращениях деньги у компании еще есть, и она всячески пытается выйти из сложившейся ситуации и продолжить строительство.

Если количество недовольных продолжает расти, то в определенный момент застройщик просто окажется неплатежеспособным и начнет подготовку к банкротству. В подобных случаях шанс вернуть свои деньги крайне мал.

Выиграть суд и получить судебный акт, конечно же, получится, но почувствовать в руках наличные будет весьма затруднительно.

  1. Передача объекта дольщику.

Последний этап на пути выполнения условий ДДУ. Дольщик принимает объект и подписывает акт приема-передачи. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на покупателя. В зависимости от условий договора, оплата этой услуги проводится покупателем или застройщиком.

На этом этапе юрист может стать очень полезным, так как именно в этот период наблюдается наибольшее количество нарушений ДДУ со стороны застройщика. Самыми распространенными проблемами являются следующие:

  • Нарушение сроков передачи квартиры.
  • Передача объекта, качество которого не соответствует действующему законодательству или условиям ДДУ (нарушение технического регламента, санитарных норм и т. д.).
  • Требование в дополнительной оплате в связи с увеличением площади объекта. Застройщик отказывает покупателю в передаче до того момента, пока не будет произведена доплата.

Данные проблемы являются самыми распространенными, но не единственными.

Нарушение сроков передачи квартиры

Данное нарушение является самым распространенным в долевом строительстве и может наблюдаться как в работе небольших компаний, так и крупных. Статистика говорит о том, что практически каждый застройщик хоть раз за все время своей деятельности допускал просрочку сроков передачи готового объекта.

Срок передачи прописан в ДДУ. При невыполнении этого пункта участник долевого строительства имеет право требовать уплату неустойки. Данное право прописано в статье 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Застройщик обязан передать объект дольщику в указанные ДДУ сроки, которые являются едиными для всех участников долевого строительства. Долевой недвижимостью считается объект, входящий в состав или в блок-секции многоквартирного дома с отдельным подъездом и выходом на территорию общего пользования. Исключением являются случаи, указанные в ч. 3 ст. 6.

В случае срывов сроков передачи объекта долевого строительства дольщику с застройщика взимается неустойка в размере 0,003 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент выполнения обязательств, от стоимости ДДУ за каждый день просрочки.

Если дольщиком является гражданин, то неустойка выплачивается в двойном размере.

Если срыв сроков передачи объекта происходит по вине дольщика (уклонение по необоснованным причинам от подписания документа, подтверждающего передачу объекта), а обязательства по настоящему договору со стороны застройщика были выполнены надлежащим образом, застройщик имеет право не выплачивать неустойку.

В случае, когда окончание строительства многоквартирного дома или любого другого объекта недвижимости не может быть завершено в установленные ДДУ сроки, застройщик обязан не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока, уведомить участника долевого строительства о невозможности выполнения условий договора точно в срок и предложить ему изменить договор. Изменение сроков, указанных в договоре, регламентируется Гражданским кодексом РФ и выполняется в установленном им порядке.

Данная норма права подразумевает расчет суммы неустойки с последующим ее взысканием с застройщика. Начисление неустойки начинается на следующий день после окончания срока, указанного в ДДУ. Начисление неустойки прекращается за день до фактической передачи объекта собственнику.

Для получения неустойки, в первую очередь, необходимо обратиться с соответствующим требованием к застройщику, основываясь на предварительном расчете суммы. Если требование о выплате неустойки было отклонено или проигнорировано, как бывает в большинстве случаев, дольщик имеет право обратиться в суд.

Как показывает практика, лишь малая доля застройщиков идет навстречу своим клиентам и удовлетворяет требования, содержащиеся в претензии. Все остальные предпочитают выяснять отношения в судебном порядке. Такое поведение обусловлено рядом причин. Во-первых, составить претензию в адрес застройщика не вызывает труда.

В сети есть масса ресурсов, с которых можно скачать образец этого документа. Оформление иска является куда более сложной задачей и сопряжено с дополнительными финансовыми затратами со стороны заявителя, так как составить заявление самостоятельно крайне сложно и под силу лишь немногим. Во-вторых, использование в суде представителями застройщика ст.

333 Гражданского кодекса РФ о несоразмерности неустойки и последующем ее снижении. Причем каждый отдельный судья по-своему трактует разумность неустойки.

Но и дольщик имеет некоторые плюсы при доказательстве своей правоты в суде. Он имеет право помимо взыскания неустойки потребовать от застройщика компенсации морального ущерба, расходов, связанных с оплатой услуг его официального представителя (юриста или адвоката), и выплату штрафа размером 50% от взысканной суммы, которая даже после снижения является весьма значительной.

Низкое качество передаваемого объекта или его несоответствие действующему законодательству

Здесь подразумеваются незначительные недостатки, которые можно легко устранить.

Например, отсутствие внутренней отделки, использование в процессе строительства низкокачественных материалов, а не тех, что были предусмотрены ДДУ, не убранный строительный мусор или другие недоделки.

Подобные случаи бывают, когда застройщик торопится передать объект собственникам в срок, чтобы избежать выплаты неустоек и выполнить все свои обязательства по действующему договору.

При этом застройщик идет на всевозможные ухищрения  – передача объекта собственнику раньше сроков, но без предварительного осмотра, уверения устранить найденные недостатки в ближайшее время в виде гарантийного обслуживания, подписание акта приема-передачи в одностороннем порядке на основании якобы необоснованного отказа собственника принимать объект и т. д.

Опыт работы в сфере долевого строительства показывает, что заставить застройщика что-то сделать после подписания акта приема-передачи крайне сложно.

Он совершенно не заинтересован в устранении недоделок и ссылается на то, что этим должна заниматься управляющая компания, которая, в свою очередь, винит застройщика, так как дефекты присутствовали еще до передачи объекта. В результате дольщик оказывается в замкнутом круге.

В некоторых случаях подобные вопросы доходят даже до суда, так как без искового принуждения никто ничего делать не будет.

Требование в дополнительной оплате в связи с увеличением площади объекта

Очень часто в суд подаются иски, связанные с требованием застройщика к дольщику доплатить определенную сумму по завершению обмеров площади.

Практически во всех случаях передача объекта не производится до тех пор, пока собственник не произведет доплату.

Застройщик в своем договоре указывает данный пункт, но даже его наличие не является достаточным основанием для совершения доплаты и может быть обжалован в судебном порядке в силу своей сомнительной законности.

Источник: https://pravo.org/articles/vzyskanie-neustojki-s-zastrojshhika/

Юрист-Профи
Добавить комментарий