Вызов электрика в неприватизированной квартире

Срочный вызов электрика на дом в Санкт-Петербурге | ГСК

Вызов электрика в неприватизированной квартире

Группа компаний «ГСК»  оказывает срочные и высококачественные услуги, связанные с электричеством! Бригада профессионалов, которые трудятся не один год, способна в кратчайшие сроки прибыть на место проведения работ и решить проблемы с самой сложной электрикой.

Оформить вызов электрика на дом срочно  в СПб нашим клиентам не представляет труда, достаточно воспользоваться формой или позвонить нам по телефонам указанным на сайте! Прозрачность сервиса и доступные цены на услугу срочного вызова электрика привлекают внимание многочисленных клиентов к нашим услугам.

При возникновении чрезвычайной ситуации вам обязательно потребуется аварийный вызов электрика для незамедлительного устранения аварии с электрооборудованием или электропроводкой.

Бригада квалифицированных специалистов своевременно прибудет на объект с необходимым инструментом.

Многолетний опыт работ на площадках больших предприятий и в процессе оказания помощи частным предприятиям позволяет нам выполнять любые виды сложных работ.

Без снабжения электричеством современная жизнь человека значительно потускнеет. При выходе из строя системы электрики приходится срочно принимать определенные меры. Одним из наиболее оптимальных решений считается срочный вызов электрика от группы компаний «ГСК»!

Цены

Распространенные работы

Наименование работСтоимость
Ремонт распределительного щита (Искрит в электрощите, запах палёной проводки в щитке, гари)от 1000
Моргает лампочка: галогеновая, светодиодная, люминесцентная  (дневного света). Периодически гаснет, мигает или вообще не горит. Замена стартера, трансформатора, лампыот 1000
Искрят выключатели или розеткиот 1000
Мерцает свет в квартире, домеот 1000
Розетка вываливается из стеныот 1000
Расплавилась вилка, розетка, блок розеток, патрон в люстре, выключатель…от 1000
Замена электрической штепсельной вилки (переходник, гнездо). Расплавиласьот 1000
Бытовая техника бьётся током (холодильник, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина и другая бытовая техника). Заземление.от 1000
Починка блока выключателей с розеткой (ванная-кухня-туалет, коридор-прихожая)от 1000
Не выкручивается цоколь от лампочки в патроне (замена патрона, демонтаж)от 1000
Вырубает автоматы, рубильник. Короткое замыкание в электрощитке, в электрической цепи, в квартиреот 1000
«Утопить», перенести, заменить электросчётчик, весь электрощиток или др. оборудованиеот 3000
Сломалась клавиша на выключателе, не горит 1 секция в люстреот 1000
Замена проводов: электрических, телефонных, радио, интернет-кабеля после перекуса домашними животнымиот 1000
Электромонтажные работы без шума в ночное времяот 1500
Работы проводимые на высоте свыше 4-х метров оплачиваются по двойному тарифуот 1000

Демонтажные работы

Наименование работЕд. изм.Цена/руб.
Демонтаж телефонного, телевизионного кабелям.пог30
Демонтаж электропроводким.пог50
Демонтаж проводки размещенной в коробахм.пог30
Демонтаж розеток и выключателейшт50
Демонтаж силового кабелям.пог80
Демонтаж светильниковшт80
Демонтаж люстрышт100
Демонтаж автоматашт30
Демонтаж щита силовогоштот 1000
Демонтаж счетчика электрическогошт350
Демонтаж временного электрощита накладногошт400
Демонтаж временного электрощита встроенногошт400
Демонтаж звонка с кнопкойшт200
Демонтаж розетка/выключательшт60
Демонтаж распределительной коробкишт150
Демонтаж электросчетчикашт200
Демонтаж электрощиташт500

Дополнительные расходы

Наименование работЕд. изм.Цена/руб.
Консультация с мастеромчас1000
Вызов электрика, от:выезд1000
Срочный вызов электрика (аварийный) от :выезд1000
Составление сметысметаБесплатно
Коэффициент на работы свыше 3 метровкоэф30%
Минимальная стоимость электромонтажных работшт1000
Услуга по подбору и закупке установочной арматуры и техникичасБесплатно
Транспортные расходы % от стоимости электромонтажных работпроцБесплатно
Удорожание для уличных работ в зимнее времяпроц10%
Командировочные расходы % от электромонтажных работ (в зависимости от удаленности )проц10%
Отказ от услуг электрика после диагностики, составления сметы на месте (СПб)руб.100
Отказ от услуг электрика после диагностики, составления сметы на месте (Лен. область). Вызов электрика за пределы КАДруб.1000
Подключение инвертораруб.от 900
Подключение электро/гидро генератораруб.от 1000
Подключение стабилизатора напряженияруб.1000
Монтаж контура защитного заземления в частном домеруб.от 9000
Подключение дачного дома, частного коттеджа к электричеству от столбаруб.от 11000
Монтаж, установка освещение на дачном участкеруб.от 6000
Доставка материала за счет электрика, закупка материала с заказчикомруб.1000
Вызов электрика 19.00-22.00руб.1000
Вызов электрика в выходные и праздничные днируб.1000
Аварийный, срочный вызов электрика в течение 1 часаруб.1000

Ознакомиться с полным прайсом на странице прайс-лист.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Срочный вызов электрика в компании «ГСК»

Все поступающие заявки незамедлительно обрабатываются дежурными операторами. Обратившись в компанию, вы можете на 100% быть уверены в компетентности образованных профессионалов-электриков, которые в ближайшее время окажут необходимые услуги. Клиент может оформить срочный вызов электрика в СПб на дом  и поставленная задача будет выполнена в кратчайшие сроки.

В перечне услуг представлены:

  • Возможности комплектации определенным оборудованием для выполнения монтажных работ.
  • Выполнение сложного монтажа силовых и управляющих шкафов.
  • Монтаж электропроводки.
  • Ремонт и при необходимости замена электропроводки.
  • Аварийный выезд на силовые кабельные трассы частных строений, квартир, дач и предприятий.
  • Замена распределительных щитов и силовых автоматов.
  • Подробные телефонные консультации.
  • Предварительный выезд мастеров для оценки предстоящих работ.
  • Монтажные работы и грамотное подключение «тёплых полов» с системами снеготаяния.
  • Сборочные и пуско-наладочные работы с силовыми, вводно-распределительными и осветительными щитами с любой автоматикой.
  • Установка и замена оконечных точек (розетки, выключатели, димеры, регуляторы, пульты управления).
  • Установка осветительной арматуры (люстры, светильники, бра).
  • Подключение электроплиток, электро водонагревательного оборудования, установок систем вытяжки и вентиляции.

Компания предоставляет услугу срочного вызова электрика по указанным на сайте телефонам. Все диагностические и ремонтные работы выполняются на высоком уровне с соблюдением правил электробезопасности. Организация обладает прекрасным штатом единомышленников, частью которого вы можете стать на время выполнения экстренных работ.

Порядок работы при аварийной ситуации

Любой срочный вызов электрика на дом осуществляется посредством телефонного звонка в компанию. При подаче заявки необходимо кратко описать возникшую аварийную ситуацию и возможные причины, которые могли привести к ее возникновению. Дежурный оператор внимательно выслушает, проконсультирует и зафиксирует вашу заявку.

Иногда по сделанной заявке приходится готовить специальные материалы и аппаратуру от определенных производителей. Предварительно будет оговариваться цена. Работы, осуществляемые компанией, выполняются предпочтительно днем, но пожелания клиентов стоят на первом месте.

Огромный накопленный опыт наших сотрудников позволяет без труда выполнять самые сложные работы, отличающиеся высокими показателями качества и надежности. Безопасность и надежность после выполнения работ должны придавать уверенности в дальнейшей безотказной работе электрооборудования.

Преимущества сотрудничества с нами заключаются в:

  1. Предоставление информации на выполнение предстоящих работ с честными расценками.
  2. Своевременное, а в экстренных случаях, незамедлительное прибытие специалистов на обозначенный в заявке объект.
  3. Отличное обеспечение работников самыми последними моделями электроинструмента и специальной оснасткой.
  4. Приемлемые в прайс-листе расценки.
  5. Быстрота получения качественных результатов.

При обращении в компанию и заказывая срочный вызов электрика в СПб, клиент может быть уверен в прибытии специалистов с большим опытом и образованием. Профессионалы четко решат поставленные задачи в соответствии с предоставляемыми клиенту расценками.

Срочный, аварийный вызов электрика во все районы города Санкт-Петербурга:

  • Адмиралтейский район
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Калининский район
  • Кировский район
  • Красногвардейский район
  • Красносельский район
  • Московский район
  • Невский район
  • Петроградский район
  • Приморский район
  • Фрунзенский район
  • Центральный район
  • Всеволожский район
  • Колпинский район
  • Кронштадский район
  • Курортный район
  • Петродворцовый район
  • Пушкинский район

Автово, Адмиралтейская, Академическая, Балтийская, Беговая, Бухарестская, Василеостровская, Владимирская, Волковская, Выборгская, Горьковская, Гостиный двор, Гражданский проспект, Девяткино, Достоевская, Елизаровская, Звёздная, Звенигородская, Кировский завод, Комендантский проспект, Крестовский остров, Купчино, Ладожская, Ленинский проспект, Лесная, Лиговский проспект, Ломоносовская, Маяковская, Международная, Московская, Московские ворота, Нарвская, Невский проспект, Новокрестовская, Новочеркасская, Обводный канал, Обухово, Озерки, Парк Победы, Парнас, Петроградская, Пионерская, Площадь Александра Невского, Площадь Восстания, Площадь Ленина, Площадь Мужества, Политехническая, Приморская, Пролетарская, Проспект Большевиков, Проспект Ветеранов, Проспект Просвещения, Пушкинская, Рыбацкое, Садовая, Сенная площадь, Спасская, Спортивная, Старая Деревня, Технологический институт, Удельная, Улица Дыбенко, Фрунзенская, Чёрная речка, Чернышевская, Чкаловская, Электросила.

Источник: http://elektrikclub.ru/srochnyj-vyzov-elektrika/

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб?

Вызов электрика в неприватизированной квартире

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Al-7 (Al-7)  [24.11.2010 18:51] 
Sergei_Sergei писал 16.05.2010 г.: Здравствуйте. (1) Пожалуйста помогите (разъясните) должен ли я оплачивать замену трубы водоснабжения , если квартира неприватизирована. Если это обязанность ЖКХ , то по какой статье и какого закона(2) Трубы внутри квартиры (после входного вентеля) и горячая и холодная, сейчас забор воды (жильцом) производится “буквально” из сливного бочка, остальное отключено ввиду ветхости
    Ответ: (1) Сергей, вот что говорилось в статье «Как получить у государства деньги на капремонт? (часть 2)»:Quote– Добрый день! Я живу в неприватизированной квартире. Давно надоели течи в трубах и недавно я решила их заменить. Вызвала слесарей, они установили мне новый змеевик, трубы горячей и холодной воды. Конечно, обошлось это «в копеечку». Может ли муниципалитет возместить мне деньги хотя бы частично? Людмила Вениаминовна, г. Ижевск Иван Маринин – А заключен ли у вас письменный договор социального найма на вашу квартиру?- Нет, ничего мы не заключали. Уж сколько лет живем, никаких бумаг не подписывали с администрацией.- В любом случае, вам нужно будет подойти в комитет муниципального жилья Администрации Ижевска (по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276, тел. (3412) 22-66-89 /телефон изменился: 72-66-89/). Там вы сможете узнать о наличии договора. И там же напишете заявление о том, что Вы просите возместить часть средств. Если квартира не приватизирована, значит, ее собственником является Администрация города. И по Жилищному кодексу, Администрация должна нести ответственность за то, чтобы жилье, которое сдается в аренду, было в надлежащем состоянии. Так что затраты Вам возместить могут.Многое зависит от того, о какой трубе водоснабжения идёт речь. Если это стояк и трубы до вентиля — однозначно, Вы не должны платить, т.к. это будет капитальный ремонт общего имущества дома. В остальных случаях — нужно доказывать свою правоту опираясь на нормативные акты (указаны выше).(2) Вы вправе потребовать замены этих труб на том основании, что это работы по капитальному ремонту. Капитальный ремонт неприватизированного жилья производит наймодатель.
2.Al-7 (Al-7)  [24.11.2010 18:54] 
Олеша писала 12.06.2010 г.: я пару лет в ГЖУ и Администрацию Ижевска задавала один и тот же Вопрос – с какого места начинается собственность проживающих в неприватизированной квартире на трубы водоснабжения…..но мне так и не ответили….они не знают… или специально волокитят….
3.Маргарита   [24.11.2010 19:05] 
Как обязать муниципалитет капитально отремонтировать жилье, находящееся в социальном найме. Все сроки прошли по ВСН!Какие статьи з-на “О защите прав потребителя” можно притянуть, если наниматели сами меняют окна, сантехнику…? Ответ:Маргарита, я поместил Ваше сообщение здесь. Можно посмотреть также Кодекс об административных правонарушениях.
4.Алия   [16.03.2011 19:04] 
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы проживаем в не приватизированной квартире более 25 лет. За это время капитальный ремонт не производился ни разу. Недавно я узнала, что мы можем произвести ремонт самостоятельно (а именно заменить радиаторы, окна, трубы, т.е стояк) и потраченные деньги на ремонт имеем право вернуть, но не более 150 тыс. Буду очень признательна, если вы объясните куда нужно обращаться и вообще всё ли так, как мне сказали.Ответ:Здравствуйте. Успех в этом вопросе возможен, но он в очень большой степени зависит от настойчивости жителей. Сейчас действует 185-ФЗ, на который любят ссылаться чиновники (не знаю, как суды), когда им напоминают о необходимости участия государства и муниципалитетов в ремонте жилья. Время для участия в этой программе ещё есть.Про лимит 150 тыс. руб. впервые слышу.Есть судебная практика. Знаю, что до принятия 185-ФЗ данные вопросы решались в судах положительно. Принимались решения о понуждении к проведению капитального ремонта. Но в отношении ремонта домов в целом, а не отдельных квартир.Тут ещё вот какой момент. Радиаторы и стояки — это общее имущество многоквартирного дома. А значит, для их ремонта/замены необходимо решение общего собрания. Думаю, что и наймодатель Вам об этом сразу же скажет. Поэтому рекомендую сразу поднимать вопрос о ремонте всего дома, а не отдельной квартиры.Если собрание собственников принимает решение о проведении капитального ремонта, то при наличии в доме муниципальных/государственных неприватизированных квартир соответствующую часть стоимости работ (пропорционально площади) должен оплатить их собственник, т.е. муниципалитет/государственные органы. Это следует из Жилищного кодекса. Возможно, этого придётся добиваться через суд. Хотя даже судебное решение не гарантирует оплату, т.к. в бюджете может не быть денег (на что можно предусмотреть схему постепенного погашения этой суммы за счёт платы за наём).Для участия в программе по 185-ФЗ нужно участие управляющей организации (или ТСЖ), которая(ое) формирует документы (заявку) по дому — это к вопросу о том, куда обращаться. После окончания действия 185-го закона (ближайший год-два) государство планирует продолжить участвовать в капремонте домов посредством региональных фондов капитального ремонта. Как показывает практика, со стороны жителей нужен постоянный контроль, иначе качество работ может быть неудовлетворительным.
5.Надежда   [05.05.2011 15:00] 
Подскажите! У нас сталинский дом, не приватизированна только наша квартира. Хотим сделать кап ремонт (у нас трехкомнатная квартира), что может сделать государство за свой счет? И что придется оплачивать нам самим?Ответ:Если на общем собрании собственников помещений дома будет принято решение о проведении капремонта и о внесении платы за капремонт, то такую плату за Вас должен будет вносить наймодатель (собственник жилого помещения).
6.Уксегешева Лилия   [20.06.2011 17:12] 
Согласно Закону перед приватизацией в квартире должен быть проведен капремонт квартиры. Прошу подсказать образец заявления на данный вид ремонта.
7.Оксана   [22.06.2011 00:30] 
По решению жильцов собственников дома (г.Ухта, ул.Куратова,д.8) было принято решение произвести кап.ремонт дома, в том числе ремонт лифта. Наша квартира во всем доме одна не приватезирована. С нас ежемесячно берут оплату за кап.ремонт подъезда и ремонт лифта. Должны ли мы производить оплату за этот ремонт, если согласия с нашей стороны не было.Ответ:Наниматель квартиры не должен платить за капремонт
8.Маргарита   [28.06.2011 00:39] 
Здравствуйте! подскажите пожлуйста, мы живем в муниципальном одноэтажном доме, дому 42 года, ремонт ни разу не делался, стала протекать крыша, обратились ЖКХ, нам ответили что бы мы выполняли ремонт за собственный счет, или в складчину, наш материал их работа, правомерны ли действия ЖКХ? или нужно обращатьс в высшие инстанции?
9.Станислав Николаевич   [09.08.2011 02:13] 
Здравствуйте! подскажите пожлуйста, мы живем в муниципальном двух этажном доме,ремонт не разу не делался,у нас значит пропал напор воды в доме,и проблема с канализацией вся вода и все идет под дом!подскажите пожалуйста что нам делать???
10.алена   [03.10.2011 12:34] 
Здравствуйте! подскажите пожалуйста,мы живем в доме 29 лет ,за это время ни разу не менялись трубы в квартире,квартира в собственности ,как я должна менять их за свой счет ,либо жэк нам может их заменить.Спасибо
11.Жанна   [08.10.2011 16:36] 
подскажите пожалуйста! живу в не приватизированной квартире, на первом этаже. связи что круглогодично в подвале стоит вода пол в кв сгнил от сырости.могу ли я обратиться обратиться в жкх с заявлением о замене пола в квартире, бесплатно т.к в доме не делался ремонт 44гг
16.Олеся (lesic)  [13.12.2011 02:46] 
Жанна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, удалось ли вам поменять пол не за свей счет? У меня такая же проблема и нам отказываются менять. типа сейчас правила другие и теперь все за счет проживающих.
12.Михаил (mikefinale)  [09.10.2011 05:44] 

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/remont_neprivatizirovannoj_kvartiry_nanimatelja_za_chej_schjot_zamena_okon_trub/2-1-0-192

Установка электроэнергии в квартире: кто делает и сколько стоит, за чей счет выполняются работы, порядок действий, проверка, опломбировка и документы

Вызов электрика в неприватизированной квартире

Замена приборов учета электроэнергии может происходить по различным причинам.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

Чем регламентируется?

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

В приватизированной квартире

В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

В муниципальном жилье

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.

Так как в ситуации, когда жилец проживает в квартире по договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.

Тем не менее, согласно ст. 539 ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.

В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

В подъезде

  1. Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.
  2. Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.
  3. Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией.
  4. Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания.

В частном доме

Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения.

В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах.

Правила и сроки

  • При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.
  • При нарушении порядка замены и нарушении опломбирования можно получить значительный штраф, также может быть произведен переучет оплаченной энергии по максимальному тарифу за 3 последних года.
  • При соответствующем обращении в энергосбывающую компанию та обязана в 10-дневный срок прислать специалиста-электрика и произвести замену электросчетчика.

Замене подлежат электросчетчики, срок работы которых согласно их паспортным данным истек.

Также меняются устаревшие приборы учета.

Если сломался

Если счетчик электрической энергии вышел из строя, то ни в коем случае нельзя пробовать починить его самому, так как будут нарушены пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой штрафные санкции.

При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:

  1. Написать заявление на выезд специалиста, указав домашний адрес и признаки поломки.
  2. Узнать время прихода специалиста у диспетчера по телефону.
  3. Дождаться специалиста, который проверит опломбировку и техническое состояние прибора.
  4. При необходимости следует заменить электросчетчик.

Можно ли самостоятельно заменить?

Можно ли заменить электросчетчик самому? Теоретически можно самостоятельно или с помощью знакомого специалиста произвести замену электросчетчика.

При такой замене следует получить официальное разрешение энергосбывающей компании, а снятие пломбировки старого счетчика необходимо производить в присутствии специалиста из управляющей компании.

При самостоятельной замене следует строго соблюдать правила технической безопасности.

Порядок действий

Как поменять счетчик электроэнергии? При замене электросчетчика следует соблюсти следующий порядок действий:

  • следует обратиться в энергоснабжающую организацию и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;
  • требуется получить справку, без которой не получится приобрести счетчик в магазине;
  • нужно получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей компании (возможно, что УК пришлет наблюдателя);
  • нужно выбрать подходящий счетчик, разрешенный компанией энергосбыта и технологически подходящий для замены старого;
  • электрик присылается энергосбывающей компанией либо находится самостоятельно (электрик должен иметь 3 группу по электробезопасности);
  • требуется демонтировать и сохранить старый электросчетчик для проверки специалистом его данных;
  • далее следует установить новый счетчик и убедиться в его правильной работе;
  • необходимо вызвать контролера для проверки и опломбирования.

Отправляется ли уведомление?

Если инициатором замены электросчетчика является энергоснабжающая компания, то собственнику жилого помещения высылается уведомление, в котором сообщается о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

Обычно это бывает при истечении срока работы предыдущего прибора учета. В случаях, когда инициатором замены выступает владелец квартиры, он должен обратиться в энергоснабжающую компанию с соответствующим заявлением.

Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию вы можете найти на нашем сайте.

Проверка и опломбировка

  1. После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование.
  2. Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.
  3. Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

Какие документы выдаются?

  • После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдается акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую компанию для перерасчета стоимости предоставления электроэнергии.
  • Также следует обязательно сохранить паспорт нового электросчетчика, в котором указана дата заводской проверки на пригодность изделия, и техпаспорт, в котором указывается периодичность проверок прибора.
  • Таким образом, если электросчетчик расположен на лестничной площадке, либо проводится в муниципальном жилье, то замена прибора учета является прерогативой управляющей или энергетической компании.
  • Если же счетчик установлен в квартире собственника, то замена прибора обойдется ему в значительную сумму, а при работах при демонтаже и установке нового прибора следует соблюдать строгие правила, установленные предписаниями и законами.

Источник:

Сколько стоит проводка электрики в квартире (материал + работа)

Сегодня предлагаю поговорить о стоимости проводки в квартире. Причем эту работу нужно делать на начальном этапе, перед штукатуркой и шпаклевкой. Потому как многие провода прячутся в стену.

То есть штробим стены и в эти пазы закладываем провода (небольшой пример на кухне). Не многие из нас с вами электрики, и не всякий может правильно «разнести» проводку, поэтому нужно нанимать профессионалов.

Однако какова стоимость их работ? Сегодня подробно об этом …

Итак, рассчитать проводку по стоимости не так просто. Нужно учитывать проводку — как для освещения, так и для розеток. Для начала давайте поговорим о стоимости материала.

Провод для освещения

Для освещения будет достаточно, двойного провода сечением 1 мм. Почему именно такой? Поясню – сейчас очень много энергосберегающих технологий, это и светодиодные лампы, светодиодные ленты и т.д. Берут они очень мало энергии.

А поэтому большое сечение не нужно, многие электрики считают, что провода сечением в 0,5 мм, будет достаточно. Однако я всегда беру с запасом – поэтому 1 мм. Теперь насчет двухжильного провода без заземления.

Если вы проводите проводку — для точечных пластиковых светильников, то заземления им не нужно! А это вариант для 90% натяжных и подвесных потолков.

Поэтому и двухжильный! Если вы делаете проводку для люстр и для светильников в металлическом корпусе, то для них заземление (третий провод) желательно. Однако по опыту скажу, что сейчас даже больше люстры, все из пластика, а поэтому – двухжильного провода будет достаточно.

Теперь по расходу провода для освещения. Рассчитываем так: — на каждый осветительный прибор в среднем нужно от 5 до 6 метров провода, на комнату.

Что значит осветительный прибор? Значит – если у вас весит одна люстра, то достаточно одного провода, если ламп у вас несколько (допустим натяжной потолок, с 6 лампами), то рассчитывается на каждую лампу.

Также закладываем общую магистраль из комнаты (10 – 15 метров, кстати, ее также можно взять сечением в 1 мм), плюс проводка под выключатель (еще 10 метров).

Таким образом, получается – одна комната (средняя комната квартиры, не дома) с шестью осветительными приборами потребует (проводка с запасом) – 6 приборов Х 6 метров + 15 метров магистраль + 10 метров выключатель = 61 метр! Если у вас один осветительный прибор – 6 метров + 15 + 10 =31 метр. Стоимость 1 метра около 8 – 12 рублей. Тогда провода для освещения на комнату нужно – 61 Х 8 рублей = 488 рублей (или 31 Х 8 рублей = 248 рублей)

Провод для розеток

Тут все сложнее и дороже! Розетки нужно различать – есть высоконагруженные (например — для электроплиты), есть обычные бытовые, а также малонагруженные (для техники).

Если вы делаете евро ремонт с дизайнером, то он все рассчитает за вас (и спрячет нужные розетки за техникой), если же вы делаете ремонт сами, тогда вам нужно делать все самому.

Источник: https://taradmin.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/ustanovka-elektroenergii-v-kvartire-kto-delaet-i-skolko-stoit.html

Услуги хорошего электрика: искать частника или звонить в ЖЭК? –

Вызов электрика в неприватизированной квартире

У нас серьезная поломка, специалиста нет на месте, это будет уже завтра, напишите письменную заявку — это лишь некоторые из отмазок, которые доводилось слышать, уверен, каждому, кто дозванивался в ЖЭК.

После того, как вам пообещали, что специалист таки приедет на ваш вызов, вам придется подождать еще примерно две недели, но и это не гарантия, что поломку устранят.

Хорошенько потоптавшись обувью по вашим чисто вымытым полам, рассказав, что проводка в вашей квартире никуда не годится и никогда не будет работать нормально, ЖЭКовский электрик сообщит, что у него нет с собой всех необходимых инструментов и он придет завтра.

Но если вы положите ему в карман гривен 200, показав серьезность своих намерений, то, возможно, услуги электрика вам удастся заполучить еще сегодня.

1. Услуги коммунального электрика бесплатны

Если заказав услуги ЖЭКовского специалиста, вам никто не озвучил расценки, это не значит, что ремонт бесплатный. Устранять поломки в приватизированной квартире вам никто не будет даром. Вы должны официально оплачивать такие электромонтажные услуги:

  • ремонт и замена выключателей, розеток, светильников;
  • демонтаж электрощитка;
  • монтаж электрощитка;
  • монтаж/замена электропроводки;
  • замена/установка электрической плиты;

Ремонт электропроводки в доме, в том числе и на лестничной площадке — единственная бесплатная услуга.

2. Услуги коммунального электрика стоят дешевле

Услуги электрика ЖЭКа действительно могут стоить меньше средней рыночной цены, но не надейтесь сэкономить. Ремонт будет соответствующий.

Выход — если электрик подает надежды, не дышит на вас перегаром, можно доплатить неофициально и в частном порядке продолжить работу, если же ЖЭКовский работник не внушает доверия лучше сразу заплатить за услуги хорошего частного электрика, что не обойдется вам дороже.

Услуги электрика и цены на них. Во сколько обойдется вызов частного электрика на дом?

В общем то по этим двум причинам, люди обращаются в ЖЭК, но, когда мы опровергли миф о бюджетности коммунального ремонта, давайте разберемся, где лучше всего заказывать услуги хорошего электрика и сколько это будет стоить.

За услуги электрика в Киеве вы заплатите минимум 200 грн. в зависимости от сложности работ.

Распространенные электромонтажные услуги и цены на них

  • Поиск и устранение поломок электропроводки — от 250 грн.
  • Замена пробок на автоматы — от 150 грн.
  • Замена счетчика — 250 грн.
  • Монтаж проводки — от 8 грн/м в зависимости от типа монтажа
  • Комплексная замена электропроводки (штробление, монтаж электропровода, установка электроточек) — от 3900 (зависит от количества комнат и площади)
  • Установка светильника — от 150 грн.
  • Сборка электрощитка — 200-950 грн.

Подробней с ценами на услуги электрика вы можете ознакомиться, посетив сайт elektro-service.com.ua.

Если у вас нет знакомых специалистов, а вам срочно нужна помощь электрика, безотказный вариант — интернет. Услуги электрика лучше заказывать на проверенных сайтах. Бонусом будут отзывы, по которым вы можете определить надежность сервиса.

Вообще наличие хорошего сайта может свидетельствовать о порядочности и даже экспертности компании, предоставляющей услуги частного электрика. Наличие телефонов и контактов служит подтверждением того, что вы имеете дело с реальными людьми, а не мошенниками.

Плюсом сайта также является то, что вы можете заказать услуги электрика на дом онлайн в удобное для вас время.

Подробней о том, как выбрать правильного подрядчика для электромонтажных работ можно прочитать в нашей статье.

В чем преимущества электросервиса перед электриком-шабашником?

На самом деле, как электросервис, так и дядя Ваня, работающий на себя, предоставляют одни и те же услуги частного электрика. Тем не менее есть и некоторые отличия, играющие на пользу электросервиса.

  • В электросервисе работает много специалистов и шанс вызвать электрика сразу намного выше. Частного электрика часто приходится ждать.
  • Хороший электросервис дает гарантию на качество электромонтажных работ, в то время как электрик по объявлению может продать вам некачественные услуги и скрыться навсегда.
  • В электросервисе работают проверенные квалифицированные электрики, в то время, как электрик по объявлению может оказаться просто любителем.
  • Реализация проектов «под ключ»: электросервис предлагает комплексные услуги, если речь идет о монтаже электропроводки, то команда поможет составить план, рассчитать, подобрать и даже купить комплектующие, подготовит стены и потолки, прокладет кабель, установит электроточки, соберет электросчетчик, установит счётчик, УЗО и т.д. То есть вам не обязательно контролировать или принимать участие в процессе, так как о всем позаботятся работники компании. Частик, предоставляющий услуги электрика, вряд ли обеспечит такой же сервис.

Часто люди все же предпочитают подождать шабашника, думая, что его услуги обойдутся дешевле. Но на самом деле, электрики, работающие на себя, хорошо знают цены на рынке и берут ту же плату, что и электрик из профессионального электросервиса.

Таким образом, мы бы не рекомендовали покупать “кота в мешке”, вызывая электрика по объявлению, не ждать электрика из ЖЭКа, который возьмет те же деньги и не факт, что сделает качественный ремонт.

Лучше сразу обращаться в компанию, которая предоставляет услуги электрика. Прежде чем оформить вызов и заказать услуги электрика, почитайте отзывы, сравните цены.

Как правило, все солидные электросервисы имеют свой веб-сайт, где вы найдете необходимую информацию.

О работе киевского электросервиса “elektroservice”: почему нам можно доверять

  • Мы предоставляем всевозможные услуги электрика на протяжении многих лет и, чего уж там скромничать, собаку съели на этом деле.
  • Наша компания предоставляет электромонтажные услуги разной сложности: от установки светильника или замены розетки до комплексного монтажа электропроводки. 
  • Мы не только реализовываем проекты “под ключ”, но и помогаем нашим клиентам с выбором комплектующих.
  • На нашу работу мы даем год гарантийного обслуживания.
  • Для удобства наших клиентов мы создали сайт, где можно оформить вызов электрика на дом в режиме онлайн, ознакомится с расценками на услуги электрика.
  • Также мы регулярно обновляем наш блог, цель которого помочь нашим читателям разобраться с теми или другими нюансами электромонтажных работ, чтобы в случае чего они могли проверить правильность обслуживания или починить мелкие поломки самостоятельно.

Отзывы наших клиентов помогают нам становиться лучше и постоянно совершенствовать качество, предоставляемых услуг.

Учитывайте рекомендации из этой статьи — надеемся они были полезны — и пускай все работает без перебоев и поломок!

Источник: https://elektro-service.com.ua/info/vyizvat-horoshego-elektrika-ili-zhdat-spetsialista-iz-zheka/

Приватизированное и неприватизированное жилье: разница в оплате ЖКХ

Вызов электрика в неприватизированной квартире

Как показывает статистика, 20% россиян проживают в квартирах, относящихся к ведению муниципалитетов или государства. Сейчас, когда приватизацию жилья сделали бессрочной, ситуация вряд ли изменится.

Многие квартиросъемщики, занимающие площадь по договорам социального найма, уверены, что такую квартиру легче содержать.

Стоит разобраться, действительно ли это так и есть ли отличия в оплате услуг коммунальщиков за приватизированное и неприватизированное жилье.

В чем состоит разница в оплате

Счета на оплату услуг ЖКХ в приватизированных и неприватизированных квартирах не слишком отличаются. Приватизирована квартира это: недвижимость в основном приватизируют для того, чтобы получить право производить с ней любые операции: продавать, передавать по наследству, оставлять в залог как обеспечение по кредиту.

Если человек проживает в муниципальном жилье, в квитанции появляется дополнительная графа, предусматривающая оплату за наем. Правда, сумма там будет незначительная, к тому же малоимущих граждан освобождают от обязанности вносить плату за наем. Также наниматели не платят за капитальный ремонт.

В остальном тарифы на ЖКХ, которые устанавливают власти в регионах, одинаковы для всех жителей многоквартирного дома. Исключением могут быть только льготники.

Согласно закону все наниматели и собственники помещений должны нести расходы по их эксплуатации.

В перечень коммунальных услуг входят:

  • Горячее и холодное водоснабжение.
  • Отведение канализации.
  • Использование электричества согласно показаниям счетчика.
  • Вывоз мусора.
  • Подача отопления и газа.
  • Услуги уборки (конечно, если она производится).
  • Текущий ремонт здания.

Также придется участвовать в общих расходах по содержанию многоквартирного дома. К примеру, если общее собрание жильцов решило установить в подъезде домофон, расходы будут делиться поровну между всеми квартирами.

Как собственники, так и наниматели удивляются, что летом в счета включают плату за отопление. Коммунальщики объясняют это стремлением снизить финансовую нагрузку на жителей в зимний период.

Если в доме отсутствуют приборы учета тепла, услуги отопления оплачиваются исходя из общей площади квартиры, которая умножается на утвержденную тарифную ставку. Для удобства расчетов и снижения величины платежей в отопительный сезон плата распределяется на весь год, и жильцы расплачиваются за тепло ежемесячно.

Таким образом, структура оплаты коммунальных услуг для нанимателей и собственников отличается.

Наниматели должны оплачивать:

  1. Наем жилья.
  2. Текущий ремонт и содержание помещения.

Собственники наем не оплачивают, а вносят платежи за капремонт имущества общего пользования. Это связано с тем, что капитальный ремонт не относится к категории жилищно-коммунальных услуг. Но проблема заключается в том, что разница между капитальным и текущим ремонтом часто бывает условной.

Начисление налога на собственность

У собственников жилья есть еще одна статья расходов – ежегодный налог на имущество. Его размер может отличаться в зависимости от региона, а в среднем сумма налога на 2-комнатную квартиру площадью 50 кв.м. не превышает 1 500 рублей. Но в 2016 году российское правительство изменило схему его начисления. Вместо инвентаризационной стоимости жилья за основу теперь берется кадастровая.

Одновременно в Налоговый кодекс были внесены определенные поправки. Они устанавливают, что сумма налога будет повышаться на 20% в год в течение 5 лет. Такой период нужен для более плавного перевода на современную систему. Поскольку кадастровая стоимость выше инвентаризационной в 10 раз, резкое повышение могло бы серьезно ударить по карманам россиян.

Конечно, такая реформа устраивает не всех. Многие эксперты считают, что кадастровая стоимость иногда бывает просто неадекватной.

Стоимость квадратного метра в старом здании с изношенными коммуникациями может быть в десятки раз выше, чем в комфортабельной новостройке.

Поэтому пенсионеры и другие категории жильцов, вынужденных экономить каждый рубль, не торопятся оформлять приватизацию дома или квартиры, опасаясь новых поборов. Так что доля приватизированных квартир на рынке вряд ли вырастет.

Особенности раздела лицевых счетов

Иногда жильцы интересуются, как можно разделить лицевые счета за услуги коммунальных служб, ведь ситуации бывают разные. Отношения в семье могут испортиться, иногда часть комнат просто сдается посторонним людям. Порядок раздела счетов в приватизированных и неприватизированных квартирах несколько отличается.

Чтобы разделить счета квартире, которая была приватизирована, сначала нужно выделить долю каждого из общей собственности. Это можно сделать по согласованию сторон: собственники сами определяют, какая доля принадлежит каждому из них, и заверяют соглашение у нотариуса. Если к согласию прийти не удалось, необходимо обращаться в суд, который поможет решить спор.

С готовым решением можно обращаться в ЖКХ. Но бывает, что коммунальщики отказывают в разделении финансового счета. Тогда в суд приходится подавать уже на них.

Когда речь идет о государственном или муниципальном жилье, процедура другая.

Долю собственности здесь определить невозможно, но можно принять решение о порядке проживания и порядке оплаты услуг ЖКХ.

Если говорить о разделении лицевых счетов, то с каждым жильцом придется заключать индивидуальный договор найма. Это запрещено законодательно, и даже обращение в суд ничего не даст.

Если в неприватизированной квартире возникли проблемы с оплатой счетов, можно подать в суд. Только иск должен быть не об их разделении, а о выделении долей в общей оплате и определении ее порядка. К заявлению надо приложить сам договор, копии паспортов тех, кто в нем указан, а также некоторые другие документы, о которых можно узнать в суде.

Судья рассматривает иск и определяет порядок оплаты. После этого можно идти в жилищную контору. Лицевой счет в квартире по-прежнему будет один, но ЖКХ начнет формировать отдельные квитанции. Каждый сможет сам оплачивать свое проживание пропорционально доле и будет лично отвечать за несвоевременную оплату.

Источник: https://zhek.biz/privatizirovannoe-i-neprivatizirovannoe-zhile-raznica-v-oplate-zhkx/

Юрист-Профи
Добавить комментарий