Правомочны ли действия соседей?

Что делать, если шумят соседи?

Правомочны ли действия соседей?

Источник: “Электронный журнал “Азбука права”, 14.02.2017

Бороться с шумом в ночное время в большинстве регионов России проще, чем делать это днем, поскольку шум в дневное время чаще всего подпадает под действие “санитарного законодательства”, предполагающего проведение специальных замеров и составление на их основе заключений. Шум же ночью обычно квалифицируется как посягательство на тишину и покой граждан в установленный местным законодательством период времени.

В ряде регионов, включая г. Москву, ограничения, связанные с обеспечением тишины и покоя, распространяются как на ночное, так и на дневное время (или отдельные его часы).

Время покоя и тишины

Не допускается нарушение покоя и тишины граждан в г. Москве (ч. 1 ст. 1, ч. 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42):

– в ночное время в период с 23 часов до 7 часов;

– с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых помещений и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников помещений в доме. Эти ограничения не распространяются на случаи, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию.

Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Так, в Московской области шуметь нельзя (ст. 2 Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

– до 8 часов и с 21 часа в будни (с понедельника по пятницу включительно);

– до 10 часов с 22 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздники;

– с 13 часов до 15 часов ежедневно запрещаются определенные действия, нарушающие тишину и покой жильцов (например, использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, проведение ремонтных работ);

– до 9 часов и с 19 часов в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и праздники запрещаются определенные действия, нарушающие тишину и покой жильцов (например, ремонтные работы). Данные требования не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.

Помимо этого, ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, могут устанавливать правила, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы. Эти правила должны соблюдать все жильцы дома.

Причиной шумов могут быть разные действия соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также ремонт (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы N 42).

Действия граждан при нарушении соседями покоя и тишины

1. Привлечение к административной ответственности

Нарушение тишины и покоя граждан в определенное время в отдельных регионах (в том числе в столице) является административным правонарушением. Так, в г. Москве за такое правонарушение для граждан предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 1000 до 2000 руб. (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

Если соседи нарушают покой и тишину в доме, вызовите полицию. Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ; п. 1 ч. 3 ст. 16.5 КоАП г. Москвы).

При этом определить, откуда именно раздается шум, не всегда представляется возможным, а сотрудники полиции в данном случае не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан (ч. 2 ст. 15 Закона N 3-ФЗ). Полагаем, что в такой ситуации вам помогут показания других соседей о нарушителе общественного покоя.

Кроме того, уровень шума в жилых помещениях должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, поэтому административным законодательством РФ предусмотрена ответственность за правонарушения (ст. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ; ст. 23 Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ):

– в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившиеся, в частности, в нарушении санитарных правил и гигиенических нормативов. Такое правонарушение влечет предупреждение или штраф для граждан в размере от 100 до 500 руб.;

– санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации в том числе жилых помещений. Такое правонарушение влечет штраф в размере от 500 до 1000 руб.

Для привлечения соседа к административной ответственности потребуется замерить уровень шума.

Источник: http://kitaphane.tatarstan.ru/rus/legal_info/silence/neighbors.htm

Куда обращаться при затоплении квартиры и что делать если Вы или Вас залили соседи снизу или сверху?

Правомочны ли действия соседей?

что делать при заливе квартиры соседями

Когда на полу квартиры в многоэтажке глубина лужи достигает щиколоток, немудрено, что люди невольно задаются сакральным вопросом: залили соседей снизучто делать? Однако, если говорить объективно, эта проблема разрешима и не важно, затопили квартиру снизу Вы или Вас затопили соседи сверху . Мы постараемся максимально подробно рассказать что делать и куда обращаться в сложившейся ситуации.

План действий. Что делать при затоплении квартиры или заливе соседями незамедлительно?

Первое, что необходимо сделать максимально быстро при затоплении квартиры соседями, немедленно – снять напряжение! Нужно отключить автоматы защиты или выкрутить пробки на щитке электропитания: шаговое напряжение заведомо опаснее любых соседей. Затем необходимо срочно перекрыть вентиль на входном стояке. Если же виновником залива соседей являетесь Вы, сообщите дальнейшие действия и посоветовать указанные выше рекомендации Вашим соседям.

Владельца залитой квартиры прямо у крана может поджидать новая неприятная неожиданность: окажется, что этим вентилем пользовались лет пять назад. Теперь закрыть кран невозможно – от долгого бездействия его шток окислился, и вода продолжает наполнять квартиру. В этой ситуации нужно смириться с неизбежным, проявить рационализм, вызвать аварийку и ждать.

Если вода растеклась по всем комнатам, вероятнее всего затоплена уже не одна соседская квартира, а гораздо больше. Возможно, что располагаются они на нескольких этажах и, даже, в двух-трех подъездах.

В этой ситуации не исключено, что к квартире уже спешат: аварийная бригада, главный инженер ЖЭУ, председатель домового совета и служба чрезвычайных ситуаций. Нужно предвидеть развитие событий и в срочном порядке принимать меры для защиты собственных прав.

Как оценить ущерб при затоплении и заливе квартиры соседями. Сколько нужно платить – как рассчитать?

как оценить ущерб при затоплении

Сколько платить при затоплении квартиры, вопрос – не первоочередный. Важнее прояснить – чья вина в том, что залили соседей снизу или Вас затопили сверху соседи, как не платить, если не виноват. Чтобы ответы были верными, нужно для начала сформулировать задачу: кто платит, за что, почему и кому?

Законодательство утверждает: если есть потерпевшие – те, чьему имуществу был нанесен ущерб, они имеют право на возмещение этого ущерба.

Второй факт, который нужно установить, – кто обязан возмещать причиненный вред? Ответ дает Гражданский кодекс, его норма утверждает – виновник. Виновников может быть несколько и ими окажутся совсем не те, на кого все сразу подумали.

Затопление и залив квартиры.Кто из соседей виноват, тот и платит

Виновник – тот, кто создал причину для затопления. Собственник квартиры виноват, если причинами стали:

  • потекший стояк в квартире,
  • сломанный кран или вентиль,
  • хлынувшая канализация.

Вина владельца может быть скрыта в его халатности. Например, он:

  • задремал перед телевизором, в ожидании пока наполнится ванна, а верхний водосток не сработал;
  • провел уборку в квартире после ремонта и высыпал в мойку песок с цементосодержащими смесями. Мелкие фракции самоуплотнились и превратились в камень.
  • установил в квартире систему водораспределения, но в ней гофра прохудилась, патрубок лопнул, а вентиль треснул.

Признаки небрежности в поведении таких жильцов присутствуют, однако перечисленных фактов недостаточно, чтобы доказать юридическую вину владельца квартиры.

Определение ответчиков и соответчиков в суде при затоплении и заливе квартиры

Возможно, что  протечки могло бы не случиться или ее последствия были бы гораздо меньше, но:

  • запорный кран на подающей магистрали «не держит»;
  • канализация полузабита, и вода прибывает в ванну быстрее, чем вытекает;
  • фитинг, соединяющий сливную трубу ванной со стояком, установлен с нарушением норм – высоко;
  • распределительную сеть в квартире монтировал застройщик, а дом находится на гарантии.

Если наличие подобных фактов удастся подтвердить, то несложно будет доказать, что жильцы затопили соседей снизу не по своей вине. Следовательно, часть вины за аварию или вся она перейдет к тем субъектам, которые строили дом и обслуживали сантехнические системы.

Выигрыш истца при затоплении и заливе квартиры соседями от привлечения профессионального юриста компании «ЗаливуНет»

что делать при затоплении квартиры

Доводы в пользу правоты владельца квартиры – и вышеперечисленные, и многие другие – могут быть представлены суду доверенным лицом участника процесса.

Клиент компании «ЗаливуНет» обладает реальной возможностью выиграть судебный спор, не появляясь в зале заседаний.

Адвокат компании «ЗаливуНет» сумеет найти способ эффективной защиты, выступая и в качестве ответчика, и в статусе истца, подавшего встречные требования.

Позиция профессиональных юристов однозначна: если признаки вины в действиях жильца и присутствуют, это не означает, что он автоматически оплатит выставленные к оплате счета в полном размере. Требования соседей не имеют законной силы, пока они не подтверждены данными независимых оценщиков. Но даже эти сведения могут быть оспорены в суде.

Как компенсировать издержки при затоплении и заливе квартиры?

Суд оценивает объективные признаки, описанные формально. Важную роль в распределении материальной ответственности играет правильность оформления актов. Суд анализирует множество факторов – количество подписей, даты составления, правомочность участников.

Юристы компании «ЗаливуНет» помогут разобраться в процессуальной стороне спора и сумеют определить истинного ответчика. Если будет доказана вина управляющей компании – в виде некачественных услуг по обслуживанию сантехники дома, то заявитель получает преференции:

  • освобождение от уплаты госпошлины;
  • освобождение от обязанности доказывать вину третьих лиц (это обременение переходит к  ЖЭУ);
  • право на возмещение морального вреда.

Финансовая сторона: очевидно, предстоят расходы, связанные с экспертной оценкой имущественного вреда, подготовкой документов.

Однако в случае выигрыша дела эти расходы, как и сумма, затраченная на участие представителя «ЗаливуНет» в процессе, будут возмещены по решению суда.

остались вопросы не знаете что делать при затоплении квартиры или не знаете куда обращаться когда затопили соседи сверху?Оставьте заявку и мы обязательно поможем Вам!

Наши услуги юриста при затоплении квартиры подойдут Вам, если:

  • залили квартиру
  • затопили квартиру
  • затопили соседи сверху
  • Вы затопили соседей снизу
  • Вы не знаете что делать при затоплении квартиры
  • Вы не знаете куда обращаться при заливе квартиры

Источник: http://zalivunet.ru/zalili-sosedej-snizu-chto-delat-zatopili-sosedi/

Скандал в женской консультации: прием гинеколога шел под прицелом видеокамеры

Правомочны ли действия соседей?

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Эту женскую консультацию в социальных сетях предлагают бойкотировать многие калининградки. Они приходили сюда с личными проблемами, а становились участницами откровенного видео.

поделиться 3 ещё пост. Скандалвженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокамеры. Эту женскую консультацию в социальных сетях предлагают бойкотировать многие калининградки. Они приходили сюда с личными проблемами, а…

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не могли ли они попасть в сеть. Подпишитесь на канал Россия24: https…

Скандалв Калининграде. Место действия — женская консультация. Началось все с того, что одна посетительница зашла в кабинет гинеколога и, расположившись на кушетке для осмотра, прямо над собой заметила видеокамеру. Естественно засмущалась.

Женская консультация на улице Пионерской относится к роддому №4. Медучреждение занимает первый этаж жилого здания в Ленинградском районе Калининграда. камеры установлены в кабинете УЗИ, а также в коридорах, где пациенты ожидают приёма.

Скандалвженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокаме.

…гинекологов вженскойконсультации установили видеокамеры. И единственным доказательством отсутствия поползновений со стороны врача может служить запись с видеокамеры. В Калининграде объяснили установку видеокамер в кабинетах гинекологов.

Жительница Калининграда пожаловалась в СК на видеокамерыв кабинете гинеколога. Пациентка не согласилась проходить осмотры у – В октябре прошлого года я ходила на УЗИ в женскую консультацию Калининграда на улице Пионерской- Екатерина Серебренникова не…

Жительница Калининграда пожаловалась в СК на видеокамерыв кабинете гинеколога. Роддом № 4 Калининграда снова в эпицентре скандала. – В октябре прошлого года я ходила на УЗИ в женскую консультацию Калининграда на улице Пионерской (она входит в состав…

…в женскойконсультации которого в кабинетах ультразвуковой диагностики установлены видеокамеры, считает, что По словам главврача, доступ к данным видеомониторинга есть у него, частично у руководителей подразделений консультации и частично у системного…

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные Скандалвженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокамеры.

12 февраля 2020 21:02 Марина Наумова. Скандалвженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокамеры. Следственный комитет проводит проверку по факту вопиющей истории в одной из женских консультаций Калининграда.

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Эту женскую консультацию в социальных сетях предлагают бойкотировать многие калининградки. Они приходили сюда с личными проблемами, а становились участницами откровенного видео.

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не…

Настоящим скандалом закончился осмотр в кабинете гинекологав Калининграде. Одна из пациенток заметила, что в комнате, где проводят процедуру УЗИ, установлена видеокамера. Речь идет о женскойконсультации калининградского роддома №4…

«Кино с затемнением»: подробности скандала с видеосъёмкой вженскойконсультации Калининграда. В Калининграде разгорелся скандал из-за установки видеокамер в кабинетах гинекологов. В Калининграде объяснили установку видеокамер в кабинетах гинекологов.

Главный врач калининградского роддома № 4 Олег Седнев, вженскойконсультации которого в кабинетах ультразвуковой диагностики установлены видеокамеры, считает, что видеозапись не только законна, но и необходима. Во вторник жительница Калининграда Екатерина…

Скандалвженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокамеры. Следственный комитет проводит проверку по факту вопиющей истории в одной из Кравченко о видеокамерах в кабинете женской консультации: все в рамках этических норм (дополнено).

Там прием гинеколога, как выяснилось, шел… Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не могли ли они попасть в сеть.

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Эту женскую консультацию в социальных сетях предлагают бойкотировать многие калининградки. Они приходили сюда с личными проблемами, а становились участницами откровенного видео.

Главврач калининградского роддома №4, вженскойконсультации которого накануне разгорелся скандал из-за На приеме в кабинете УЗИ вженскойконсультации она заметила объектив камеры, направленный в сторону кушетки, на которой проводится осмотр.

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не могли ли они попасть в сеть. Эту женскую консультацию в социальных сетях…

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это Журналистам гинекологи консультации продемонстрировали, как шторы помогают соблюдать врачебную тайну, но признались: иногда…

Следственный комитет проводит проверку по факту вопиющей истории в одной из женских консультаций Калининграда. Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры.

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не…

Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Там прием гинеколога, как выяснилось, шелподприцелом видеокамеры. Возмущенные пациентки сейчас пытаются понять, для чего все это было нужно, где хранятся их интимные записи, не…

Происшествия Здравоохранение и медицина. В Калининграде установили видеокамерыв кабинете гинекологаженской консультации, СКР начал проверку. О скандале, который разгорелся вженскойконсультации Калининграда, сообщил телеканал НТВ.

Настоящим скандалом закончился осмотр в кабинете гинекологав Калининграде. Одна из пациенток заметила, что в комнате, где проводят процедуру УЗИ, установлена видеокамера. Речь идет о женскойконсультации калининградского роддома №4…

Как рассказала девушка РИА Новости, придя в женскую консультацию от калининградского роддома №4 на УЗИ органов малого таза, раздевшись, она заметила видеокамеру, установленную напротив кушетки для пациентов.

Картинки по запросу “скандал вженской консультации: приемгинекологашелподприцелом видеокамеры”

Источник: https://webtid.ru/search-7569561.html

Барахло в коридоре

Правомочны ли действия соседей?

Россияне любят выставлять в общий коридор крупногабаритные вещи, которым не нашлось места внутри квартиры.

Не со зла, конечно, а просто потому, что негде хранить велосипеды, детские коляски и санки, а холодильник и бабушкин шкаф годами ждут транспортировки на дачу… Правомочны ли их действия и как бороться с «захламителями»?

Россияне любят выставлять в общий коридор крупногабаритные вещи, которым не нашлось места внутри квартиры.

Не со зла, конечно, а просто потому, что негде хранить велосипеды, детские коляски и санки, а холодильник и бабушкин шкаф годами ждут транспортировки на дачу… Правомочны ли их действия и как бороться с «захламителями»?Скажем сразу: если дом представляет собой общежитие, где временно проживают, к примеру, военнослужащие, рабочие или студенты, тогда жильцы не имеют права на какое-либо использование общедомовых пространств. Люди, живущие в неприватизированном муниципальном жилье, также должны знать, что собственником общественных помещений в их доме являются городские власти, а сами жильцы могут распоряжаться только территорией своей квартиры, которой они временно владеют на условиях социального найма. А вот собственники приватизированных квартир на правах долевой собственности уже полноправно владеют общим имуществом многоквартирного дома, к которому относятся коридоры, лестницы, межквартирные лестничные площадки, технические этажи, шахты лифта, подвалы, чердаки, холлы и кладовки, в соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ. А это значит, что жилец приватизированной квартиры может претендовать на некий квадрат общей площади, в пропорции к лично занимаемой им жилплощади. То есть формально владелец трехкомнатной квартиры может выставить в общий коридор на своей лестничной площадке стеллаж от пола до потолка с коробками, занимающий 3 кв. м площади, собственники «двушек» могут захватить пространство поменьше (поставить коляску или велосипед) и жилец «однушки» будет довольствоваться уже теми квадратными метрами, что останутся.Однако согласно ст. 247 ГК РФ, «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом».Иными словами, если соседи категорически против использования вами общественных пространств в личных целях, они могут потребовать очистить пространство в судебном порядке.По правилам, решение о совместном использовании жильцами общественных пространств должно быть принято на общем собрании ТСЖ (товарищества собственников жилья). Но на практике никто не будет созывать собрание, чтобы разрешить соседям выставить под лестницу велосипеды или подвесить на потолок автомобильный багажник. На первом этапе недовольные жильцы должны попробовать уговорить нарушителя порядка убрать свои вещи добровольно, явившись к нему в составе инициативной группы. Подобные споры всегда нужно стараться уладить полюбовно, без обращения в суд.

Кто способен штрафовать

На самом деле, суд – уже последняя инстанция в деле разрешения соседских распрей. Первой же организацией, куда обращаются граждане с жалобами на барахольщиков-соседей, является Госпожнадзор.

Если выставленные в общественный коридор вещи перекрывают пути эвакуации жильцов в случае пожара либо если соседи хранят в общем коридоре или на «черной лестнице» легковоспламеняющиеся жидкости или горючие предметы, пожарная инспекция может оштрафовать как самих нарушителей на сумму от 1 000 до 1 500 рублей, так и ТСЖ  за нарушение правил содержания жилого дома, как, впрочем, и управляющую компанию. В двух последних случаях штрафуется уже юридическое лицо по ст. 7.22 КоАП РФ, на сумму от 40 до 50 тысяч рублей. Неуплата административного штрафа в оговоренные сроки влечет за собой повторное штрафование – уже по двойному тарифу. Если же таких неуплат «набежит» несколько, штрафующей инстанции уже имеет смысл подавать на штрафника в суд.Представители ТСЖ (общественный совет, старшая по подъезду) или представители управляющей конторы будут, разумеется, проявлять активность по отношению к «захламителю», опасаясь штрафа: попытаются мирно уговорить жильца убрать свое барахло, взывая к его совести и добропорядочности.Если же на кого-то из соседей (не приведи бог) упадет велосипед, шкаф или прислоненная к стене чугунная ванна, жилец, выставивший в коридор «убойный» хлам, подлежит уже уголовной ответственности, которая наступает при причинении тяжкого вреда здоровью человека и смерти, по ст. 219 УК РФ.Еще оштрафовать управляющую компанию или ТСЖ может СЭС (Санэпидемстанция) в случае, если несознательные граждане хранят на общественной территории нечто, способствующее распространению грызунов и бытовых насекомых (пищевые продукты, покрытые плесенью предметы интерьера, мокрые тряпки или старую мягкую мебель).

Однако, скажем прямо, долгие процессы с выписыванием штрафов и судами могут затянуться на несколько лет. Если нарушитель проявляет асоциальное поведение, соседи склонны перейти от увещеваний к открытой войне. На форумах жильцам захламленных коридоров добрые советчики рекомендуют, в частности, вынести хлам в отсутствии владельцев на ближайшую помойку – самостоятельно либо с привлечением работников коммунальных служб. И за подобное самоуправство виновник конфликта не сможет предъявить претензии к своим соседям или управляющей компании, поскольку всё, что выставлено за дверь, уже не является личным имуществом владельца.

Источник: https://www.cian.ru/stati-barahlo-v-koridore-218122/

Юрист-Профи
Добавить комментарий