Платное или бесплатное устранение аварии канализации

Что обязан делать ваш КСК

Платное или бесплатное устранение аварии канализации

В вашем подъезде сгорела лампочка, на свалке отсутствуют контейнеры, а в подвале потоп? Тогда смело идите жаловаться на работу КСК в акимат. КСК требует от вас дополнительной платы за какие-то услуги?

Прежде чем заплатить председателю, внимательно прочитайте этот материал. Каждый житель дома должен знать, какие работы ваш кооператив собственников обязан выполнять, причем бесплатно.

– герметизация стыков, заделка выбоин и трещин в стенах (по заявкам)

– все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены)

– все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях (раз в пять лет)

– ремонт перил

– замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах

– теплоизоляция трубопроводов

– очистка кровли от мусора, грязи и листьев

Благоустройство

– ремонт асфальтового покрытия (если недостаточно средств, какую-то часть должны внести жильцы)

– посадка и полив зеленых насаждений

– ремонт и эксплуатация малых архитектурных форм, покраска

– приобретение контейнеров, дезобработка контейнеров и контейнерных площадок

Техобслуживание инженерных систем

– обслуживание систем отопления (ремонт и эксплуатация производится до приборов отопления)

– включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное)

– консервация систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней

– регулировка систем отопления при запуске и изменении режимов

– устранение незначительных неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течи, очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами)

– гидравлическая промывка систем отопления

– наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.

Обслуживание элеваторных узлов

(индивидуальных тепловых пунктов)

– осмотр индивидуальных тепловых пунктов 2 раза в месяц с замером температуры давления, коэффициента смещения

– переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного периода

– смена прокладок запорной и регулирующей арматуры

– очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений

– замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка

– устранение течи

– укрепление расшатавшихся опор

– контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.

Сантехнические

(ремонт и эксплуатация производятся до врезки на общедомовых стояках в помещении собственника)

– прочистка канализации в подвале

– прочистка засора унитаза на первом этаже

– замена полотенцесушителя, сифонов, груш, манжет, смесителей, включая сварочные работы, смена сантех-оборудования, находящегося в аварийном состоянии

– регулировка смывных бачков

– устранение течи на резьбовых соединениях

– набивка сальников на вентили

– заваривание свищей

– смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий

– смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метра

– смена труб чугунной канализации до двух метров в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов)

– устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах

– устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков

– откачка воды из подвальных помещений

– производство профилактического ремонта в подвале

– замена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий.

Электротехнические

(ремонт и эксплуатация сетей электроснабжения производятся до индивидуальных счетчиков собственников помещений)

– выполнение временной схемы электроснабжения

– замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите

– восстановление обгоревших проводов фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите

– подача напряжения на дежурное освещение

– замена выключателей дежурного освещения

Уборка придомовой территории

– удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам (с социальным страхованием), приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок и подготовка жилых домов, использование спецтехники (вывоз крупногабаритного мусора), транспортные расходы.

Дежурное освещение

– освещение подъездов, замена электрических ламп на первых этажах и крыльце

Услуги аварийно-диспетчерской службы (по договорам и заявкам)

Услуги вычислительного центра (включая бланки, поставку квитанций)

Капитальный ремонт

(целевой взнос) по решению общего собрания собственников помещений

– замена общедомовых инженерных сетей, водоподо-гревателей и элеваторных узлов

– замена кровель

– замена подъездных дверей и фрамуг

– ремонт наружных стен домов (фасадов).

Что делать, если КСК ничего не делает

В этом случае обращайтесь в отдел жилищно-коммунального хозяйства акимата вашего города или в ассоциации кооперативов собственников квартир вашего района.

Источник: https://www.zakon.kz/75599-chto-objazan-delat-vash-ksk.html

Платные и бесплатные услуги ДЕЗов города Москвы

Платное или бесплатное устранение аварии канализации

СБОРНИК РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (в формате pdf)

Информация по состоянию на 2018 год!

С 2019 года в связи с увеличением НДС возможны изменения тарифов.

Так же обращаем Ваше внимание на то, что в разных районах цены возможно отличаются от указанных в данном документе.

Платные и бесплатные услуги ДЕЗов города Москвы.

Список бесплатных услуг, которые должен оказывать ДЕЗ.

В каждом ДЕЗе есть список бесплатных услуг для жильцов, при этом не важно какая форма собственности на жилье. И в приватизированной квартире и в муниципальной квартире, и в служебной квартире, аварийная бригада обязана устранить бесплатно следующие неполадки:

  • смена прокладок;
  • набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
  • установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
  • устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
  • регулировки смывного бачка с устранением течи;
  • укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
  • устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
  • прочистка и промывка внутренней канализации;
  • наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
  • проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
  • продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
  • починка электропроводки, в том числе на лестничной клетке.

Знаете ли Вы?

Кухонные мойки, раковины, газовые плиты и ванны в неприватизированных ДЕЗ (ЖЭК) должен бесплатно заменить через 15-30 лет 

Важно! Любой житель дома вправе потребовать сотрудников ДЕЗа (ЖЭКа) выписать счет на оплату их любых услуг через Сбербанк.

Так же помните, что сотрудники ДЕЗа, в том числе и в самом ДЕЗе – не имеют право брать с потребителей на руки оплату! У Вас обязательно должна остаться квитанция (подтверждение факта оплаты за оказанную услугу), в будущем, если что-то случится – это и будет Ваше доказательство и гарантия!

Подробнее: Многим жильцам приходится обращаться в ДЕЗ (ЖЭК) с просьбой оказать те или иные услуги. За одни услуги жильцы должны платить, а некоторые услуги должны выполняться бесплатно.

Примечание: в данный момент времени мы уточняем список бесплатных услуг, которые должен оказывать ДЕЗ (ЖЭК). Сообщите, если Вы заметили ошибку.

Платные услуги:

Сантехнические работы:

  • устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
  • прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
  • смена вентильной головки кранов смесителей;
  • смена смесителя для умывальника;
  • то же, для ванн с гибким шлангом;
  • замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок;
  • ремонт смывного бачка со сменой устройств;
  • установка запорной арматуры к смывному бачку, замена смывного бачка;
  • замена унитазов всех видов;
  • смена смывной трубы;
  • установка кронштейнов под санитарные приборы;
  • восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах.

Электромонтажные работы:

  • смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов;
  • демонтаж щитка со счетчиком и установка нового;
  • прокладка электропроводки;
  • ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
  • снятие неисправных выключателей или переключателей;
  • замена электрических и газовых плит.

Столярные и стекольные работы:

  • ремонт дверных и оконных за полнений;
  • смена неисправных оконных и дверных ручек, дверных замков;
  • ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПВХ).

Отделочные работы:

  • покраска, поклейка обоев.

Бесплатные услуги:

общего имущества жилого дома:

Стены, фасад:

  • заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
  • утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
  • замена сливов на оконных проемах;
  • укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

Крыши и водостоки:

  • замена водосточных труб;
  • ремонт и частичная замена участков кровли;
  • ремонт гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного покрытия;

Окна и двери:

  • замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях;
  • укрепление или регулировка пружин на входных дверях;
  • установка ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
  • утепление оконных и дверных проемов;

Полы:

  • замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к имуществу дома;
  • замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы;

Внешнее благоустройство:

  • уборка травы, листьев, веток, а также крупногабаритных бытовых отходов;

Санитарная уборка жилищного фонда:

  • ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей;
  • еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
  • еженедельная влажная уборка мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
  • ежедневное мытье пола кабины лифта;
  • ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
  • ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома:

Центральное отопление:

  • отключение радиаторов при их течи;
  • промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
  • ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
  • утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

  • устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов;
  • уплотнение сгонов;
  • регулировка смывных бачков в санузлах;
  • прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

Электроснабжение:

  • замена перегоревших электроламп;
  • укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки.

Аварийное обслуживание:

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

  • смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
  • замена отдельных узлов водонагревательных колонок, дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
  • ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
  • смена небольших участков трубопровода (до 2м);
  • ликвидация засора канализации внутри строения;
  • выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

Центральное отопление:

  • – ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
  • – ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
  • – ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
  • – смена небольших участков трубопровода (до 2м), секций отопительных приборов;
  • – выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
  • – установка воздушных кранов;
  • – все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, пользователями которых являются более одной квартиры, перекладка их в отдельных случаях;

Электроснабжение:

  • замена (восстановление) неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
  • ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
  • замена плавких вставок в электрощитах;
  • замена светильников;
  • замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;

Сопутствующие работы при ликвидации аварий:

  • отрывка траншей;
  • откачка воды из подвала;
  • вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
  • отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение включенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

Куда жаловаться на ДЕЗ!
Если Вас что-то не устраивает в работе Вашего ДЕЗа. Если Вам не нравится, как ДЕЗ работает. Если сотрудники ДЕЗа отказываются принимать оплату через сбербанк и говорят: что нужно оплачивать мастерам на руки, Вы всегда можете на них пожаловаться. Пожаловаться можно в «Мэрию города Москвы» – телефон: 8 (495) 777-77-77, или в префектуру Вашего округа – «префекту».

Информация собранна из различных свободно распространяемых источников в сети интернет

Источник: https://zsk-uran.nethouse.ru/platnie-i-besplatnie-uslugu-dez

Платные услуги управляющей компании

Платное или бесплатное устранение аварии канализации

У жильцов обслуживаемых управляющими организациями домов регулярно возникают вопросы о том, какие услуги они могут получать бесплатно, а за какие следует доплачивать. Мы изучили работающее в этой сфере законодательство и разобрались, на каких принципах оказываются услуги и проводятся работы.Коммунальные услуги – за плату и без оплаты

Нужно понимать, что работающие в ЖКХ компании ведут коммерческую деятельность.

Оказывающая услуги управляющая компания выбирается владельцами квартир для того, чтобы обеспечивать общую жизнедеятельность дома и содержать общедомовую собственность в нормальном состоянии. Для этого заключается договор управления.

В нем прописываются как не требующие оплаты, так и платные услуги управляющей компании. Это соглашение гарантирует, что УК будет выполнять свои обязанности.

Владельцы помещений регулярно проводят ОСС, на которых происходят обсуждения следующих нюансов:

  • какие именно инженерные системы и элементы здания будут ремонтироваться обслуживающей организацией;
  • в каком размере каждый месяц будут оплачиваться эти услуги;
  • как УО отвечает перед владельцами помещений;
  • на какие именно услуги УК будут направляться средства от оплаченной коммуналки.

Собственники при регулярной оплате услуг ЖКХ могут рассчитывать на бесплатное обслуживание общедомового имущества, включая лестничные клетки. Ответственные жильцы могут требовать от УК проведения ремонтных работ в соответствии с положениями из подписанного соглашения. Здесь идет речь о ремонте общедомового имущества, в том числе:

  • водопровода и канализации;
  • сети отопления;
  • сети газоснабжения;
  • сети подачи электроэнергии;
  • межэтажных пролетов;
  • чердаков и перекрытий крыш;
  • придомовой территории.

В перечень коммунальных услуг не входят все виды ремонта, как думают некоторые жильцы. За состояние личного имущества, находящегося внутри квартир, собственники отвечают сами.

Читайте полезные статьи в справочной системе «Управление МКД»Список бесплатных услуг, предоставляемых собственникам в 2018 году

Перечень бесплатных коммунальных услуг описывается в Постановлении Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. Управляющая компания обязана знакомить жильцов с этим списком. Перечень вывешивается на сайте УК и в ее офисе.

В квартплату автоматически включается определенный список коммунальных услуг, которые предоставляются бесплатно. Доплата за их предоставление не требуется. Форма собственности на жилое помещение значения при этом не имеет. Услуги предоставляются и в служебном жилье, и в приватизированных квартирах, и в тех, которые принадлежат муниципалитету. Перечислим ниже эти услуги:

  • содержание общедомового имущества — стен и фасадов, крыш и водостоков, дверей и окон, полов, придомовой территории;
  • техническое обслуживание центрального отопления, водопровода и канализации, электроснабжения;
  • аварийное обслуживание инженерных коммуникаций с выполнением сопутствующих ликвидации аварий работ (откачивание воды из подвала, копка траншей, опорожнение требующих ремонта трубопроводов и так далее).

Периодичность оказания бесплатных услуг ЖКХ

Отдельные виды работ проводятся по мере необходимости. Дворники, к примеру, убирают придомовую территорию каждый день, а тротуары водой поливаются только в жару дважды в сутки.

В весенне-летний период бесплатно предоставляются следующие услуги ЖКХ:

  • укрепляются трубы, колена и воронки;
  • запускаются поливочные системы;
  • демонтируются пружины на дверях подъездов;
  • останавливается (консервируется) работа системы отопления;
  • игровые площадки на принадлежащей дому территории поддерживаются в исправном состоянии.

Читайте полезные статьи в справочной системе «Управление МКД»

Определенные бесплатные виды услуг ЖКХ требуют срочного проведения. Приведем разные виды работ с указанием их срочности и периодичности:

  • устраняются неисправности в освещении – неделя;
  • ремонтируются или заменяются разбитые окна и двери – зимой за 24 часа, летом за 72 часа;
  • меняются двери в подъезды, устраняются повреждения наружной кирпичной кладки, ремонтируется лифт и мусоропровод – 24 часа;
  • устраняются протечки в водопроводных кранах, герметизируются трещины в дымо- и газоходах – 24 часа;
  • меняются неисправные предохранители, рубильники, автоматы, устраняются неисправности в электрических плитах – 3 часа;
  • устраняются повреждения питающего дом электрокабеля – 2 часа.

Приведенные в списке сроки отсчитываются с того момента, когда неисправность была обнаружена. Выполнение текущего (планируемого) ремонта осуществляется каждые три-пять лет с учетом физического износа объекта и местных условий.

Приведенные выше услуги для ЖКХ относятся к обязательным, потому что владельцы или арендаторы жилых площадей оплачивают их каждый месяц. Факт оплаты подтверждается документально. Управляющая компания может предоставлять и дополнительные услуги, которые оплачиваются отдельно.

Что не включено в бесплатные услуги

Оказание любых видов коммунальных услуг – чья-то работа, которая должна оплачиваться. По этой причине говорить о полной бесплатности не следует. Платить требуется за все.

Даже в принадлежащих муниципалитету квартирах частично или полностью бесплатные услуги остаются таковыми только для арендатора.

За них все равно вносит оплату муниципальное образование, перечисляющее средства управляющей организации.

Регулярно поступающие от жильцов платежи делятся на 2 блока:

  • на содержание и ремонт жилья (текущие работы, а также капитальный ремонт);
  • на КУ, то есть обеспечение помещений электричеством, водой, теплом, газом и так далее.

Собственники квартир в соответствии с договором управления оплачивают обеспечение их коммунальными ресурсами, а также ремонт и содержание МКД.

Некоторые владельцы жилья заблуждаются, считая, что при оплате по стандартным платежкам им должны предоставлять все существующие ЖКУ. На самом деле имеется перечень услуг управляющей компании ЖКХ по содержанию жилья.

Он определяется законодательством и заключенным с этой организацией договором управления.

УК могут оказывать разные виды услуг в ЖКХ и вне подписанного с жильцами ДУ. Об этом с собственниками договариваются в особом порядке и за отдельную плату. Такие услуги могут быть разовыми или регулярными.

Во втором случае их целесообразно внести в тот же договор управления в виде дополнительного соглашения, в котором описываются особенности проводимых работ, их стоимость и порядок оплаты.

В рамках таких допсоглашений УК, к примеру, может:

  • устанавливать нестандартную сантехнику;
  • менять исправно работающие элементы инженерных сетей;
  • устанавливать по желанию жильцов какие-то элементы благоустройства прилегающей территории, и так далее.

Ответственность для тех, кто требует оплатить бесплатные услуги ЖКХ

При авариях на общедомовом имуществе управляющая организация в установленные сроки обязана выполнить необходимый ремонт. Помимо перечня бесплатных услуг ЖКХ для граждан, проживающих в приватизированных квартирах, существуют и другие важные моменты в правовых отношениях УК и владельцев квартиры.

Если управляющая организация за устранение аварии или другие уже согласованные и внесенные в ДУ работы взимает дополнительные средства, то это будет считаться неправомерными действиями. Жильцы могут их оспорить и возвратить уплаченные деньги.

Уклонение УК от выполнения обязательств будет считаться нарушением прав потребителей (статья 310 ГК РФ).

Лучше разногласия с жильцами до этой стадии не доводить, потому что они могут обратиться в Госжилинспекцию, и позиция контролирующего органа здесь однозначно будет не в пользу управляющей организации.

ИСТОЧНИК:

В управляющую компанию поступают заявки на ремонт плит, замену труб, радиаторов и другого оборудования. Собственники помещений уверены, что все работы УО должна осуществлять на основании договора управления.

Разберёмся, так ли это. Поговорим о платных услугах управляющей компании.

Управляющая компания и закон о защите прав потребителей

Какие услуги можно оказывать на платной основе

УО – коммерческая организация. Её доходы складываются из работ и услуг, которые оплачивают собственники и наниматели помещений по договору управления и которые УО оказывает на платной основе.

В рамках договора управления УО должна обслуживать помещения, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Состав общего имущества определён п. 2 ч. 1 ПП РФ от 13.08.2006 № 491. Стоимость оказания таких услуг входит в статью расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома.

Источник: https://slavyanhauz.ru/platnye-uslugi-upravlyayuschey-kompanii.html

Охранная зона ЛЭП — изучаем по порядку

Платное или бесплатное устранение аварии канализации

  • Жизнь и бизнес
  • Охранная зона ЛЭП в населенных пунктах

Эксплуатация территорий, которые располагаются в зоне ЛЭП, регламентируется новыми Правилами. Они утверждены правительственным постановлением №160 от 14 февраля 2009 г. Введение новых Правил вызвано необходимостью предотвратить негативное воздействие электромагнитного поля на здоровье людей.

Что называется охранной зоной воздушной ЛЭП?

По сути, это условный пространственный коридор, внутри которого расположена ВЛ (воздушная линия). Высота коридора равна длине опоры ЛЭП, а ширина охранной зоны определяется расстоянием от двух вертикальных проекций от внешних проводов (h на рис.1).

Наглядное представление охранной зоны

Характерно, что ширина зоны ЛЭП, при ее прохождении над водной поверхностью, больше чем на суше. Подробно о размерах охранных зон будет рассказано в разделе об их границах установления.

Подобные санитарно-защитные зоны предусматриваются и для других электросетевых объектов, например, электрических подстанций и подземных КЛЭ (кабельные линии электропередач).

Охранная зона КЛЭ

Обозначения:

  • H – Глубина залегания подземной электромагистрали.
  • L – Расстояние от электромагстрали до края зоны отчуждения.

Актуальность вопроса

По данным Центра по электромагнитной безопасности и результатам выполненных исследований, выявлено, что у граждан, которые проживают в районах, приближенных к линиям электропередач, трансформаторным подстанциям, могут обнаруживаться нарушения функционального состояния эндокринной, нервной систем, обменных процессов, снижаться иммунитет, возникать различные серьезные патологии. Соответственно, чем дальше будет находиться сооружение от ЛЭП, тем лучше. Законодательство также предусматривает перечень территорий, в пределах которых строительство линий электропередач и установка трансформаторных подстанций запрещены.

Назначение охранных зон ЛЭП

Основная задача введения подобных ограничений предотвратить прямые и косвенные факторы негативного воздействия электрического тока на человеческий организм.

К первым относятся поражения электротоком при непосредственном контакте с проводом ВЛ или от шагового напряжения.

При обрыве провода вероятность таких последствий довольно велика, поэтому для электромагистралей устанавливается зона отчуждения определенных размеров.

Под косвенными факторами подразумевается пагубные воздействия электрополя высокой напряженности.

Еще в прошлом веке была установлена причастность электромагнитных излучений к развитию различных патологий в человеческом организме.

У тех, кто проживает в зоне отчуждения ЛЭП, более подвержен риску развития дисфункций ЦНС, сердечнососудистых патологий, нарушений нейрогормональной регуляции и т.д.

По мере удаления от электромагистралей интенсивность электрополей в охранной зоне снижается, соответственно, уменьшается и их негативное воздействие.

Диаграмма распространения электромагнитных излучений возле опоры ЛЭП с напряжением 330-500 кВ

Расстояния охранной зоны

В своем время были разработаны санитарные нормы ЛЭП, целью которых является предотвращение угрозы жизни и здоровью человека, связанной с разрушительным воздействием электромагнитного излучения.

В этих нормах указано, что вдоль линий электропередач устанавливаются специальные санитарные зоны, размер которых зависит от класса напряжения линии электропередач.

Чем выше класс напряжения линии, тем больше санитарная зона.

Исследования показали, что безопасное расстояние вдоль высоковольтных линий считается территория, где напряженность электрического поля не превышает уровня 1 кВ/м.

Давайте определимся, что входит в понятие охранной зоны ЛЭП. Согласно ГОСТ 12.1.051-90 в данное понятие входит территория в виде земельного участка и воздушного пространства, которые ограничиваются параллельными плоскостями по обе стороны линии от крайних проводов (в не отклоненном их положении).

Так расстояние от ЛЭП, которое безопасно для здоровья человека, определяется по классу напряжения линии. Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров. Для линий электропередач с напряжением 35 кВ это расстояние составляет 15 м, с напряжением 110 кВ – 20 м, с напряжением 330 кВ ÷ 500 кВ – 30 м, с напряжением 750 кВ – 40 м, с напряжением 1150 кВ – 55 м.

Помимо высоковольтных линий для низковольтных также устанавливается безопасное расстояние, так охранная зона ЛЭП 0.4 кВ составляет 2 метра.

Если воздушная линия проходит через судоходные водоемы, то в этом случае расстоянием охранной зоны является участок – 100 метров (при любом классе напряжения). Если водоемы не судоходные то расстояние такое же как и по суше.

Кроме того, для распределительных устройств и трансформаторных подстанций безопасной для человека считается зона на расстоянии 3 м от их ограждений или конструкций.

Для кабельных линий охранной зоной является участок земли ограниченный вертикальными плоскостями по горизонтали на расстоянии — 1 м по обе стороны от крайних кабелей.

Как визуально можно определить какого напряжения линия проходит вблизи? Если Вы не знаете какого класса напряжения проходит линия, обратите внимание на число проводов в связке одной фазы. Если к гирлянде изоляторов прикреплено два провода на фазу это означает что данная ЛЭП находится под напряжением 330 кВ, 3-х проводов на фазу – 500 кВ, 4-х проводов – 750 кВ.

Это что касается линий высокого класса напряжения. Для линий меньшего класса напряжения (ниже 330 кВ) предусмотрено по одному проводу на фазу, но в этом случае можно определить класс напряжения по количеству изоляторов в гирлянде. Если изоляторов от 3 до 5 шт – линия 35 кВ, от 6 до 8 шт – линия 110 кВ, от 12 до 15 шт – линия 220 кВ.

Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства

Размер и границы охранных зон напрямую зависят от типа ЛЭП и способа ее прокладки. Существующие варианты установки ЛЭП:

  • воздушные, проходящий над землей и над поверхностью водоемов;
  • кабельные, проложенные под землей и под поверхностью воды.

Для воздушных линий границы охранной зоны определяются вертикальными плоскостями, находящимися на заданном расстоянии от крайних проводов. Полученный этими виртуальными плоскостями коридор и является охранной зоной. Расстояние в каждую из сторон от ЛЭП рассчитывается по классу ее напряжения.

Так, если проектное напряжение не превышает 1 кВ, эта величина равна 2 метрам, для более мощных ЛЭП расстояние увеличивается и составляет:

  •  до 20 кВ включительно – 10 метров;
  •  до 35 кВ – 15;
  •  до 110 кВ – 20.

Если линии проходят над водоемом, где нет судоходства, границы охранной зоны определяются точно так же.

Единственная разница — в этом случае в состав территории с особым статусом входит уже водная поверхность, а не земля. Для судоходных водоемов ширина охранной зоны устанавливается равной 100 метрам в каждую сторону, без привязки к классу напряжения.

Деятельность человека в охранной зоне

ГОСТ 12.1.051-90 – основной документ, с которым нужно согласовывать расстояния. Он дает общепринятое определение охранной зоны. Список запретов распространяется на различные ситуации, в которых не может осуществляться человеческая деятельность.

Запрет на производство работ

Например, когда речь идет об удаленности линии электропередачи от частного владения, то охранная зона ВЛ 0.4 кВ – по 2 м от каждого провода (Постановление Правительства РФ № 160), если речь идет о границах участка, а не о фундаменте здания. Свободное пространство вокруг электроустановки необходимо для того, чтобы избежать деструктивного действия электромагнитного поля.

Давно доказано, что чем выше напряжение, тем значительнее негативные изменения в организме человека.

В населенных пунктах есть строго разрешенные понятия по охранным зонам в зависимости от напряжения. Если охранная зона ЛЭП 35 кВ, то необходим отступ в 15 м. При этом никаких деревьев и кустов сажать нельзя, и в случае нарушения они будут выпилены в обязательном порядке.

Если ЛЭП располагается на частной земле, хозяин может использовать грунт для выращивания растений. Но для этого необходимо получить разрешение в организации, отвечающей за эксплуатацию линии электропередачи.

На данной территории нельзя сажать деревья и кустарники, вносить удобрения, содержащие опасные для сооружения химические соединения, и даже поливать свой огород.

В этом случае соблюдается сервитут на земельную собственность.

На фото представлен столбы линии электропередачи.

В городе

Тонкости

Охранная зона ЛЭП 110 кВ составляет 20 м, а если свыше 150 кВ, то 25 м. Следует учесть, что даже согласование с соответствующей инстанцией не дает непосредственному владельцу участка права ограничивать подъезд для ремонта. Нельзя будет воспрепятствовать починке в случае необходимости на основании того, что это земельная собственность и на ней выращен урожай.

Минимальные нормы отступов

Основное правило – соблюдение предписанного порядка:

  • нельзя перекрывать подъезды и дороги, ссыпать мусор и снег, держать животных;
  • препятствовать работе людей, имеющих необходимость в ремонте и допуск на его осуществление;
  • никакое строительство, мероприятия по разборке, благоустройству или реконструкции строений не разрешены, пока не произведено оформление разрешения снести, начать стройку или произвести снос;
  • еще одно условие – отсутствие любых земляных работ рядом с ЛЭП, мелиорации или применения взрывов даже при самой насущной необходимости пролагать оросительные каналы, канавы для труб или кабелей.

Варианты опор линий электропередачи

Все эти действия, при отсутствии разрешения на труд у хозяина участка (если только он не будет убирать им же созданные препятствия), могут повлечь за собой административный штраф или обращение с иском в суд. А судебный орган всегда расценивает такие действия как создание опасности или угрозы для деятельности высоковольтной или кабельной линии, что является административным нарушением.

Любой проект, особенно в населенном пункте, должен соответствовать предписанным нормам и правилам проведения строительных работ. Строить в данном случае лучше у подрядчика. Чертеж утверждается в соответствии со стройгенпланом.

Санитарные нормы для ВЛ

В дальнейшем для проведения работ со стреловым краном, экскаватором, другой землеройной техникой и даже автокраном необходимо разрешение. В подобных случаях деятельность осуществляется по выписанному наряду на проведение работ согласно ППР с учетом карты коммуникаций района.

Владельцы участков, расположенных на границе с опорой ВЛ, или, что еще хуже, на территории землевладения, по прихоти судьбы оказываются в стесненных обстоятельствах. Они должны согласовывать с инстанциями даже спил деревьев, не говоря уже о том, чтобы сносить строения или использовать для строительства технику, даже построить гараж.

На фото изображена типовая линия электропередачи.

Вечером

Безопасность и вред для здоровья

Практика показывает, что длительное нахождение в непосредственной близости к линиям электропередачи негативно влияет на самочувствие и состояние не только человека, но и животных. Поэтому и возникла необходимость введения запрета на длительное нахождение в охранной зоне.

Образец

Последние исследования показали, что 6 кВ на ЛЭП при соблюдении предписанного расстояния эквивалентны вредоносному воздействию домашней розетки, расположенной в метре от человека, постоянно сидящего или лежащего возле нее.

Фактический уровень статического поля розетки и ЛЭП на 30-метровом удалении тоже примерно одинаков, несмотря на напряжение в 200 киловольт на линии электропередачи и 220 вольт в домашней точке подключения.

Любой консультант может подсказать, что элементарное увеличение санитарно-защитной зоны даже на 10 м даст необходимую защиту жилому строению от электромагнитных волн. На тему опасности или безопасности ЛЭП снято множество видео, к примеру, то, которое представлено ниже.

Нюансы

В некоторых странах тех людей, над чьей территорией проходит линия электропередачи, за счет государства переселяют в другое место, если у них есть нарекания на состояние здоровья, что вызвано близостью ЛЭП. Википедия указывает на бесспорный вред от проживания в непосредственной близости от любой ЛЭП. При этом неважно, сколько ее мощность в кВт, напряжение, например, 0.6 тысяч вольт или 110 кВ.

Безопасное расстояние до проводов ЛЭП

В основу существующих нормативов легли законы физики и медицинские исследования. В России устройство линий электропередачи осуществляется не только по Постановлению федерального Правительства за № 169, принятому 24.02.2009 г. и озаглавленному «О порядке установки охранных зон…», но и по следующим нормативным документам:

Источник: https://fondter-akopov.ru/voprosy/ohrannaya-zona-lep.html

Засор труб

Платное или бесплатное устранение аварии канализации
Цены на прочистку канализации

№Вид работЕд. измеренияЦена, грн.Заказать
1Гидродинамическая прочистка канализации (свыше 10 метров)м.п. 50 грн м.п.Заказать
2Механическая прочистка канализации (свыше 10 метров)м.п. 50 грн м.п.Заказать
3Прочистка вертикальных труб канализации (стояк)работа этаж 300 грн работаЗаказать
4Очистка колодца от налипанийшт. 150 грн шт.Заказать
5Комплексное сервисное обслуживание канализационных сетейработа 2500 грн работаЗаказать
6Откачка выгребной ямы10 кубов 1240 грн 10 кубовЗаказать
7Ночной выезд бригадыработа 2800 грн работаЗаказать
8Аварийная работа бригадыработа Договорная работаЗаказать
9диагностика канализацииработа 1500 работаЗаказать
10Телеинспекция канализацииработа 1500 работаЗаказать

В случаи, если необходимо устранение засоров, настоятельная рекомендация обращаться к профессионалам, которые владеют опытом необходимым при устранении засоров. У нас есть такой опыт, поэтому Аварийно Сервисную Компанию считают №1 в Киеве по прочистке канализации. За годы нашей работы, мы прочищали различные засоры труб, от локальных домашних засоров в ванной, до масштабных засоров труб наружных сетей диаметром 500. Поэтому с уверенностью подходим к выполнению положенных на нас задач по ликвидации засоров в участках труб канализации.

Что нас делает №1 в Киеве по устранению засоров:

1.Оборудование для прочистки засоров.

Механическая прочистка труб

Гидродинамическая промывка

2.Диспетчерская служба 24/7.

На связи 24 часа, 7 дней недели.

3.Мобильность и скорость, выезд 10-ть минут.

Наши аварийные экипажи дежурят по Киеву.

4.Цена от 50 гривен за 1 м.п.

Вы оплачиваете только после того, как мы устраним засор.

5.Гарантийное обслуживание.

Целостность труб и качество работы.

Устранить засор (наш опыт)

Решение вопросов связанных с устранение засоров в трубах канализации населенных мест и предприятий требует определённых знаний и оборудования. Так при разрешении проблемы засора труб необходимо знание законов гидравлики, схем канализации и материалов с которых изготовляться трубы.

Только при наличие данных знаний можно устранить засор, и продлить работу канализации. На разных этапах засорения, подходит разная методика устранения засоров.

И это обязывает специалистов работающих в Аварийно Сервисной Компании в области устранении засоров канализации, еще шире усовершенствовать существующие методы, и разработать новые, чем они собственно и занимаются. Устранить засор канализации дело не сложное, когда знаешь как эго устранять.

Мы работаем со всеми видами засоров канализации:

  1. Бытовая канализация, к ней относиться канализационные трубы кухонные, туалетные комнаты, кухни, столовые, кафе, рестораны.
  2. Производственная канализация, это могут быть предприятия по производству, бензозаправочные станции.
  3. Атмосферная канализация или дождевая, отвечает за отвод атмосферных или талых вод.

Прочистка засоров (методы и подходы)

Каждая система канализации требует своего подхода при устранении засоров, это может быть различная мощность оборудования для прочистки и методы.

Обычно наши экипажи оснащены всем необходимым и исходя из полученной информации от диспетчера и заказчика принимают решение, каким методом пользоваться, чтобы прочистка засоров прошла успешно.

 Наше оборудование позволяет устранение засора на участках свыше 100 метров погонных, и диаметра 300.

Засор в ванной

Устраняем проблему в любом виде и месте расположении канализации, дворовой, внутренней, заводской и т.д. Время прибытия бригады на объект занимает в среднем 40 минут.

Если у вас засор в ванной, или на кухне набирайте наш номер, и мы оперативно решим вашу проблему. И это позволяет ликвидировать засоры в считаные часы.

По прибытию мы сделаем все для того, чтобы канализация работала надлежащим образом. 

Цена на прочистку канализационного засора труб

Удаление и устранение засоров канализации в жилом доме от 50 грн в Киеве и области проводит Аварийно_Сервисная_Компания. Чистка засоров канализации в туалете нашими техниками занимает от 15 минут и стоит от 50 грн. Предлагаем полный спектр услуг по восстановлению работоспособности закупоренных водостоков.

Предоставляем услуги по заявке и по договору планового технического обслуживания сточной системы. В любое время суток выезжаем в населённые пункты Киевской области для ликвидации аварий водоотвода. Работаем без предоплаты.

Получить больше информации или заказать услугу «Прочистка засоров канализации в квартире» можно, позвонив нашему менеджеру или воспользовавшись контактной формой сайта. Для собственников коттеджей, дуплексов, таухаусов предлагаем чистку наружных сточных сетей и накопителей: выгребные ямы, септики, дренажные поля, а также смотровые колодцы и ливнёвки.

Устранение засоров канализационных труб в частном доме от Аварийно Сервисной Компании – это услуга под ключ. Возвращаем сточным системам максимальную пропускную способность. Гарантируем высокое качество сервиса и приемлемые цены.

Наш кол-центр и мастера работают круглосуточно и без выходных

Источник: https://mtservice.kiev.ua/prochistka-kanalizacii/zasor-trub/

Юрист-Профи
Добавить комментарий