Отношусь ли я к категории работающих пенсионеров, если занимаю выборную должность председателя ТСЖ?

Можно ли обжаловать в суд решение правления тсж

Отношусь ли я к категории работающих пенсионеров, если занимаю выборную должность председателя ТСЖ?

Собственник имеет право обжаловать решение общего собрания ТСЖ только в том случае, если он не присутствовал на собрании жильцов, либо присутствовал, но ал против принимаемого решения. Другое основание для. Тогда суд и даст оценку, действовал ли председатель правления в ущерб ТСЖ или нет.

29 Декабря , q Отблагодарить.

В течении какого срока можно обжаловать решение общего собрания членов ТСЖ через суд? Без решения общего собрания членов тсж был повышен тариф на содержание что делать? При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если ание указанного собственника не могло повлиять на результаты ания, допущенные нарушения не являются. Если суд принял решение о взыскании с вас указанной суммы, вы данное решение не обжаловали и оно вступило в законную силу, то, соответственно, исковые требования (действия) вашего ТСЖ в лице его представителей.

Единоличным органом управления является председатель правления.

Если будет выбран новый председатель, то может ли бывший председатель которого мы отстранили обратиться с иском и обжаловать решение заседания правления? Вопрос в том, что значит понятие “действовать в ущерб ТСЖ”? Это на чье усмотрение? Придется ли в суде доказывать ущерб по смыслу ст. В соответствии с п. Вот что пишут в научно-практической литературе по этому поводу:. В Вашем случае, желательно сначала инициировать проверку ТСЖ уполномоченными органами прокуратура, жилищная комиссия.

В случае, если будут выявлены нарушения, это и будет доказательством того, что председатель ТСЖ действовал в ущерб ТСЖ, в этом случае восстановиться в должности он не сможет.

В вашем случае члены правления могут инициировать отстранение если ” будет действовать в ущерб” — это значит проведение председателем деятельности, наносящей финансовый ущерб тсж в результате злоупотребления своими полномочиями в корыстных целях, что должно быть подтверждено проверкой ревизионной комиссии и соответствующим решением суда.

Можно ли поставить 13 резину в 14 диски

Итог: Чтобы отстранить председателя должны быть результаты ревизионной проверки и решение суда, после его можно отстранять решением членов правления.

Нужно хотя бы заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности? Решение суда также необходимо так как есть вероятность обжалования в суде.

В суд нужно будет подавать иск о взыскании финансового ущерба с председателя и решение суда должно быть положительным?

А если в иске будет отказано? Отказать в иске могут если проверка не выявила нарушений. Марина, председатель не может быть лишен этого права при любой формулировке причин его смены. Поэтому единственное что Вам ТСЖ необходимо сделать, это надлежащим образом закрепить доказательства того, что действиями председателя нанесен вред ТСЖ.

Именно на них вы будете основывать свои возражения против иска если он появится. Я бы рекомендовал Вам при наличии оснований обратиться с заявлением в соответствующий контрольный орган.

Если нарушения связаны с общей деятельностью ТСЖ — то в жилищную инспекцию, если они касаются нарушения прав граждан или имеют уголовную направленность — в прокуратуру.

При получении определенного заключения это позволит более обоснованно выносить и рассматривать вопрос о прекращении полномочий председателя.

Обратиться с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию может любой жилец или группа жильцов. Я имею в виду, что какие-то деньги например пропали в неизвестном направлении или на непонятные цели.

Можно ли в 55 лет стать очень сильным человеком

Что же касается инспекции, то да, оштрафовать могут, однако это и будет основанием железным — ущерб ТСЖ понесло? Уважаемая Марина!

  • Подарок на 23 феварля своими руками
  • В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее: неплохо видеть бы Устав в целом, а не какую-то выдержку… Как вообще у Вас там избирался Председатель ТСЖ? Теперь как и что: основаниями могут быть акты проверок Государственной жилищной комиссии, Вашего контрольно-ревизионного органа если такой есть , контролирующих органов местного самоуправления, прокуратуры и т. Естественно, как только решением Правления снимите с должности, человек сразу побежит в суд… Рискованно… В общем нужен весь расклад… а так сложно советовать В дополнение: ущерб надо установить и доказать… Иначе просто в иске откажут… Возможно и обращение в правоохранительные органы либо пока просто приглашение аудиторской фирмы… А уж там по результату..

    Председатель Правления выбирается из членов Правления п. Соответственно, Правление вправе принять решение о прекращении полномочий при этом человек остается членом Правления.

    Данная норма указана без привязки к наличию или отсутствию ущерба от его деятельности. Дополню, что решение по данному вопросу принимается большинством от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей п. Консультируйтесь с юристом онлайн.

    Спросить юриста. В уставе дана плохая формулировка возможной причины отстранения: “председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей правлением в случае, если при осуществлении прав и исполнении обязанностей он будет действовать в ущерб ТСЖ” Расшифровки понятия “действовать в ущерб ТСЖ” в уставе нет. Уточнение клиента Выложила часть Устава.

    Консультация юриста онлайн.

    Кто имеет право оспорить протокол?

    Ответы юристов 6. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

    Источник: https://gccsmm.xn--j1acmk.xn--p1ai/article-2065.php

    Обжаловать решение правления тсж

    Отношусь ли я к категории работающих пенсионеров, если занимаю выборную должность председателя ТСЖ?

    Собственников помещений многоквартирного жилого дома может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении ч.

    Член ТСЖ вправе обжаловать решение общего собрания членов ТСЖ также в шестимесячный срок со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

    Данное разъяснение содержится в “Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал года”, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья? Вместе с тем при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, ч.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Решение суда.
    • Как оспорить решение ТСЖ
    • Тема: Как оспорить решение правления ТСЖ?
    • Обжалование решения общего собрания ТСЖ
    • Можно ли обжаловать в суд решение правления тсж
    • Обжалование в суде решения правления ТСЖ
    • Обжалование решений председателя правления тсж суд

    В соответствии с планом работы Самарского областного суда из судов Самарской области были истребованы гражданские дела указанной категории, рассмотренные в году и в первом полугодии года.

    Решение суда

    Собственник имеет право обжаловать решение общего собрания ТСЖ только в том случае, если он не присутствовал на собрании жильцов, либо присутствовал, но ал против принимаемого решения. Другое основание для. Тогда суд и даст оценку, действовал ли председатель правления в ущерб ТСЖ или нет. В течении какого срока можно обжаловать решение общего собрания членов ТСЖ через суд?

    Без решения общего собрания членов тсж был повышен тариф на содержание что делать? При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если ание указанного собственника не могло повлиять на результаты ания, допущенные нарушения не являются. Если суд принял решение о взыскании с вас указанной суммы, вы данное решение не обжаловали и оно вступило в законную силу, то, соответственно, исковые требования действия вашего ТСЖ в лице его представителей.

    Единоличным органом управления является председатель правления. Если будет выбран новый председатель, то может ли бывший председатель которого мы отстранили обратиться с иском и обжаловать решение заседания правления?

    Вопрос в том, что значит понятие “действовать в ущерб ТСЖ”? Это на чье усмотрение? Придется ли в суде доказывать ущерб по смыслу ст. В соответствии с п. Вот что пишут в научно-практической литературе по этому поводу:. В Вашем случае, желательно сначала инициировать проверку ТСЖ уполномоченными органами прокуратура, жилищная комиссия.

    В случае, если будут выявлены нарушения, это и будет доказательством того, что председатель ТСЖ действовал в ущерб ТСЖ, в этом случае восстановиться в должности он не сможет.

    В вашем случае члены правления могут инициировать отстранение если ” будет действовать в ущерб” — это значит проведение председателем деятельности, наносящей финансовый ущерб тсж в результате злоупотребления своими полномочиями в корыстных целях, что должно быть подтверждено проверкой ревизионной комиссии и соответствующим решением суда.

    Итог: Чтобы отстранить председателя должны быть результаты ревизионной проверки и решение суда, после его можно отстранять решением членов правления. Нужно хотя бы заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности? Решение суда также необходимо так как есть вероятность обжалования в суде.

    В суд нужно будет подавать иск о взыскании финансового ущерба с председателя и решение суда должно быть положительным? А если в иске будет отказано? Отказать в иске могут если проверка не выявила нарушений. Марина, председатель не может быть лишен этого права при любой формулировке причин его смены.

    Поэтому единственное что Вам ТСЖ необходимо сделать, это надлежащим образом закрепить доказательства того, что действиями председателя нанесен вред ТСЖ. Именно на них вы будете основывать свои возражения против иска если он появится. Я бы рекомендовал Вам при наличии оснований обратиться с заявлением в соответствующий контрольный орган.

    Если нарушения связаны с общей деятельностью ТСЖ — то в жилищную инспекцию, если они касаются нарушения прав граждан или имеют уголовную направленность — в прокуратуру.

    При получении определенного заключения это позволит более обоснованно выносить и рассматривать вопрос о прекращении полномочий председателя.

    Обратиться с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию может любой жилец или группа жильцов.

    Я имею в виду, что какие-то деньги например пропали в неизвестном направлении или на непонятные цели.

    Что же касается инспекции, то да, оштрафовать могут, однако это и будет основанием железным — ущерб ТСЖ понесло? Уважаемая Марина! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее: неплохо видеть бы Устав в целом, а не какую-то выдержку… Как вообще у Вас там избирался Председатель ТСЖ?

    Теперь как и что: основаниями могут быть акты проверок Государственной жилищной комиссии, Вашего контрольно-ревизионного органа если такой есть , контролирующих органов местного самоуправления, прокуратуры и т.

    Естественно, как только решением Правления снимите с должности, человек сразу побежит в суд… Рискованно… В общем нужен весь расклад… а так сложно советовать В дополнение: ущерб надо установить и доказать… Иначе просто в иске откажут… Возможно и обращение в правоохранительные органы либо пока просто приглашение аудиторской фирмы… А уж там по результату..

    Председатель Правления выбирается из членов Правления п. Соответственно, Правление вправе принять решение о прекращении полномочий при этом человек остается членом Правления.

    Данная норма указана без привязки к наличию или отсутствию ущерба от его деятельности.

    Дополню, что решение по данному вопросу принимается большинством от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей п.

    Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. В уставе дана плохая формулировка возможной причины отстранения: “председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей правлением в случае, если при осуществлении прав и исполнении обязанностей он будет действовать в ущерб ТСЖ” Расшифровки понятия “действовать в ущерб ТСЖ” в уставе нет.

    Источник: https://grandmarecipes.ru/zara-vozvrat-tovara-v-magazin/obzhalovat-reshenie-pravleniya-tszh.php

    Являются ли трудовыми отношения Председателя Правления ТСЖ и самого ТСЖ

    Отношусь ли я к категории работающих пенсионеров, если занимаю выборную должность председателя ТСЖ?

    Жилищный кодекс не дает нам четкого ответа на вопрос, как необходимо оформить правоотношения между ТСЖ и Председателем Правления. Есть две противоположных позиции, в пользу обеих имеется некоторое количество аргументов.

    Не трудовые отношения

    Пункт 3.1 ст. 147 ЖК гласит, что “член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору”, из чего делается вывод о том, что трудового договора с Председателем Правления заключать нельзя, а отношения носят некий иной, не трудовой, характер.

    На этот же вывод наводит формулировка пп.11 п. 2 ст. 145 ЖК РФ, согласно которой Общим собранием членов ТСЖ определяется “размер вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества”. Всего правления, а не только Председателя, вознаграждение, а не заработная плата, соответственно – не трудовые отношения.

    Трудовые отношения

    Противоположную позицию занимают Федеральная налоговая служба и Минфин, которые понимая, что трудовой договор заключать ЖК РФ запрещает, приводят аргументы в пользу признания правоотношений трудовыми и без заключенного договора. Вот, например, Письмо ФНС России от 17.04.2018 N БС-4-11/7275@:

    Исходя из положений статьи 149 Жилищного кодекса председатель ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, действует без доверенности от имени товарищества.

    Положениями статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – Трудовой кодекс) определено, что в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.

    Кроме того, положениями указанной статьи Трудового кодекса определено и то, что трудовые отношения между работником и работодателем возникают также и на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

    На основании статьи 17 Трудового кодекса трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.
    В силу статьи 129 Трудового кодекса заработная плата является именно вознаграждением.

    Таким образом, поскольку статьями 148 и 149 Жилищного кодекса на председателя правления ТСЖ возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, то его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора.

    Позиция налоговой понятна – признание деятельности Председателя трудовой позволяет обязать ТСЖ начислять на вознаграждение страховые взносы, тем самым пополняя бюджет.

    Позиция Коллегии по административным делам Верховного суда РФ

    И вот на сцене появляется Верховный суд, который в Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.05.2019 N 84-КА19-1 строит следующую цепочку (новую для аргументации квалификации данных правоотношений):

    В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
    Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

    Кроме того, положения статьи 15 Трудового кодекса Российской Федерации к трудовым отношениям относят отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.
    Законодатель в статьях 20, 56 и 57 Трудового кодекса Российской Федерации определил, что работником является лицо, которое за плату и при соблюдении определенных условий действует в интересах работодателя путем выполнения согласованной с работодателем трудовой функции.
    Между тем, учитывая приведенные выше положения Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья является формой самоорганизации граждан, одобренной государством для целей управления принадлежащим им имуществом, члены правления которого и его председатель являются членами товарищества собственников жилья, собственниками жилых помещений, которые действуют в форме товарищества собственников жилья в своих интересах в отсутствие лица, которого можно было бы квалифицировать в качестве работодателя.

    Нет работодателя, нет и трудовых отношений, резюмирует Коллегия:

    Из указанных выше положений закона в их взаимосвязи следует вывод, согласно которому товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

    Аргументация ВС РФ выглядит вполне логичной и неплохо дополняет первую изложенную выше позицию. Очевидно, что попытавшееся ей воспользоваться ТСЖ столкнется с недовольством налоговых органов (вполне вероятно, выраженном в административных санкциях). Однако, в бюджете любого ТСЖ суммы от страховых взносов не будут лишними – редко эти бюджеты бывают профицитными.

    Отсюда вопрос, который хотелось бы отсудить, насколько реально применить позицию ВС РФ в общении с налоговыми органами по этому вопросу? Ведь если что – спор однажлды попадет как раз в Коллегию по административным делам…

    Источник: https://zakon.ru/comment/527861

    Юрист-Профи
    Добавить комментарий