Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

Выгнала мужа

Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

Ваш вопрос:

Женщина живет с мужчиной на съемной квартире. Брака между ними нет. Живут с 2-умя детьми, один из них от него, другой от бывшего мужа. Новый муж отказывается работать и платить за квартиру. Можно ли как-то его выгнать? Сам уходить отказывается.

Ответ юриста:Выселить нового супруга вы сможете в судебном порядке.

________________________________________

Может ли выгнать муж жену и ребенка при разводе из квартиры, если они прописаны?

Ваш вопрос:выгнала мужа

Здравствуте) у меня такой вопрос) одни мои знакомые хотят развестись, у них есть маленький ребенок еще года нет, муж хочет выгнать из своей квартиры жену и ребенка , которые прописаны там, но квартира приобретена до брака, и квартира находится в собсвенности родителей жениха. может ли выгнать муж?

Ответ юриста:Здравствуйте!супруг не может, только у собственника есть такое право. но малыша они не сумеют выселить, а его мама может просить о предоставление определенного времени (до 1 года) на проживание пока отыскивает другое жилище.

________________________________________

Выгнать мужа из квартиры (моей собственности)

Ваш вопрос:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, развожусь с мужем, документы на развод подаю на днях, есть несовершеннолетний ребенок, в данный момент хочу выгнать мужа из квартиры она находится в собственности у меня и у сына.

Муж съезжать отказывается ссылаясь на какой то закон что он имеет право жить в моей квартире.

Подскажите пожалуйста есть ли такой закон? И могу ли я выставить его из дома? Также квартира была приватезированна в браке, имеет ли он право на какую то часть?

Ответ юриста:Так как квартира была приватизирована на ваше имя, то он не имеет прав принадлежности на квартиру даже в части.Что касается права проживания, то имеет значение один главный момент: был ли он зарегистрирован в квартире на денек приватизации.

Если был, то он прав — вы не сможете изгнать/ выселить из квартиры, у него сохраняется бессрочное право проживания в квартире.Если же не был — он не прав, и вы сможете его «выставить». Если он отрешается, вы вправе его выселить в судебном порядке.

Если вам необходимо будет составить соответственное исковое заявление либо судебное консульство по такому делу — обращайтесь в чат.

________________________________________

Как выгнать мужа-алкоголика со съемной квартиры?

Ваш вопрос:

Я,мать двоих несовершеннолетних детей,снимаю квартиру по договору(в договоре вписаны только я и мои дети),муж пьет,скандалит,редко приносит деньги.За съем квартиры и за все остальное оплачиваю со своего кармана.Хочу его выгнать из квартиры,но он не уходит.

Один раз вызвала полицию,ему сделали предупреждение,но меня предупредили,что в следующий раз они не приедут,т.к мы муж и жена,со всем этим я должна разбираться самостоятельно.Вот когда будет убивать,тогда приедут.

Посоветуйте,что мне делать и как я могу его выгнать с квартиры?

Ответ юриста:Наталья, Добрый день.Желаю его изгнать из квартиры, но он не уходит.Один раз вызвала полицию, ему сделали предупреждение, но меня предупредили, что в последующий раз они не приедут, т.

к мы супруг и супруга, со всем этим я должна разбираться без помощи других.Вот когда будет убивать, тогда приедут.Порекомендуйте, что мне делать и как я могу его изгнать с квартиры?НатальяСамый действенный метод, развестись.

И тогда милиция будет иметь основания его изгнать.

________________________________________

Может ли меня выгнать муж

Ваш вопрос:

Здравствуйте! меня зовут Эля! я проживаю с мужем 16 лет у нас трое детей! это его и его сестры дом ! имеет ли мой муж выгнать меня из дому идти мне некуда родных нет! что мне делать подскажите??

Ответ юриста:Эля вы в этом доме зарегистрированы? Сколько лет вашим детям? Почему супруг вас вгоняет, вы разводитесь? Если он применяет силу либо грозит вам — обратитесь в полици

________________________________________

Может ли теща выгнать мужа из дома,если он непрописан, квартира неприватизированна, есть ребенок прописанный там и жена неепротив проживания мужа

Ваш вопрос:выгнала мужа

здравствуйте. У меня такое вопрос.Может ли теща выгнать мужа из дома,если он непрописан, квартира неприватизированна, есть ребенок прописанный там и жена неепротив проживания мужа. Живу с женой у нее. она прописанна там и ребенок тоже прописан у нее. Имеет ли право теща выгонять меня и угрожать мне, скандалить, если мы с женой живем вместе

Ответ юриста:Уважаемый Андрей. Хорошего вам денька.От всей души соболезную вам в сложившейся ситуации.В этом случае вам следует направить внимание на положения постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2009 года25.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору общественного найма, судам нужно учесть, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью*1 статьи*69 ЖК РФ.

К ним относятся:а) супруг, также малыши и предки данного нанимателя, живущие вместе с ним;б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

https://www.youtube.com/watch?v=g3LSKLn2k9A

К другим родственникам при всем этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей полосы.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит управляться пт*2, 3 статьи*9 Федерального закона от 17 декабря 2001*г.

________________________________________

Как выгнать мужа из квартиры, купленной на мои деньги?

Ваш вопрос:

Здравствуйте,меня интересует такой вопрос.С мужем я прожила 16 лет, 3 несовершеннолетних детей и сейчас развожусь.

Муж с нами практически не живет, нигде не работает, очень часто отсутствует, деньги за ипотеку разу не платил, за коммун услуги сама плачу, на содержание детей денег не выдает, и самое страшное он хронический алкоголик, его присутствие не выносимо мне и детям.

В прошлом году я на себя оформила ипотеку и купила 1 комнатную квартиру,где он выступил как поручитель без дохода. Естественно его я не прописала в квартиру,т. к. он ни за что не платит, да еще и коллекторы за ним ходят, что он не погасил кредит в банке.

Теперь, зная что мы разводимся, он требует чтобы его я прописала.Могу я его после развода выгнать и не пускать домой, поменять замки, т. к. он неадекватный когда пьет, иногда даже ножом угрожает, мол прирежу.

p.s:часть ипотеки погашено мат капиталом.

Ответ юриста:Здравствуйте!неувязка в том, чтоp.s: часть ипотеки погашено мат капиталом.герейханов фаик рамизовича означает он имеет право на долю в квартире.

________________________________________

Как развестись и выгнать мужа из квартиры?

Ваш вопрос:

Добрый вечер!хочу развестись с мужем и хочу,чтобы он ушел.он имеет собственность,1/4 квартиры,в которой мы проживаем.каким образом можно заставить его уйти?не звоните,он дома,услышит,будет скандал.спасибо!

Ответ юриста:Здравствуйте Альфина!желаю развестись с супругом и желаю, чтоб он ушел.он имеет собственность,1/4 квартиры, в какой мы проживаем.каким образом можно вынудить его уйти?Ваш супруг является собственником 1/4 толики в квартире. Соответственно, Вы не можете ограничить доступ супруга в квартиру. Уйти из квартиры он может только добровольно.

Может быть, Вам есть смысл уверить его переехать по другому месту проживания, если у него имеется такая возможность.Что касается расторжения брака, Вам нужно подать исковое заявление о расторжении брака. Если отсутствует спор о детях, то исковое заявление нужно подавать мировому арбитре (п. 2 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).

Если спор о детях есть, то иск подается в районный суд.

________________________________________

Свекровь выгнала мужа из квартиры, вынудив жить его в квартире сына, а сына вынудив жить с родителями жены

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Ситуация следующая. Родители моего мужа развелись. До развода имели 3х-комнатную квартиру и жили в ней. После развода суд выдал постановление поделить в долях квартиру, поделить имущество в квартире. Свекр и свекровь договорились сначала продать и разменять квартиру.

Но свекровь вынудив свекра съехать с неё на квартиру сына, то есть моего мужа, тем самым выселив его-моего мужа из собственной квартиры, под предлогом продажи, отказалась от продажи квартиры и живет в 3х-комнатной и мешает свекру — бывшему мужу на полных правах жить с ней в одной квартире.

Угрожая и шантажируя собственным суицидом и уничтожением имущества свекра-личного автомобиля.

Итог такой: свекровь-бывшая жена отца моего мужа живет одна в 3х-комнатной, свекр-бывший муж свекрови, отец моего мужа живет в однокомнатной , владельцем которой является мой муж, а мы с мужем вынуждены жить у моих родителей, не являясь собственниками жилья моих родителей. Что делать в такой ситуации? Помогите.

Ответ юриста:В таковой ситуации свекр имеет право обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий в использовании квартирой и обязании передать ключи (если они у него отсуствуют). Он также вправе найти порядок использования квартирой, закрепив за собой ту либо иную комнату (комнаты). На основании судебного акта он сумеет возвратиться в свою квартиру.

________________________________________

Каким образом можно выгнать мужа из квартиры?

Ваш вопрос:

Добрый вечер!хочу развестись с мужем и хочу,чтобы он ушел.он имеет собственность,1/4 квартиры,в которой мы проживаем.каким образом можно заставить его уйти?не звоните,он дома,услышит,будет скандал.спасибо!

Ответ юриста:Если ваш супруг не согласен на развод обратитесь в суд с исковым заявлением о расторжении брака. Имущество также можно поделить через суд.

________________________________________

Как выгнать мужа из своей квартиры?

Ваш вопрос:

Добрый день, квартира куплена в браке путем продажи двух квартир к которым муж не имел не какого отношения. В данной квартире он не прописан, квартира на праве долевой собственности принадлежит детям. Как выгнать мужа?

Ответ юриста:Добрый день, квартира куплена в браке методом реализации 2-ух квартир к которым супруг не имел не какого дела. В данной квартире он не прописан, квартира на праве долевой принадлежности принадлежит детям.

Как изгнать супруга?НатальяДобрый день Наталья, Вам нужно обратиться в суд ( от имени деток если они несовершеннолетние) с иском о выселении супруга из жилого помещения, но при всем этом Вам нужно будет обосновывать утрату семейных отношений (если брак еще не расторгнут)

________________________________________

Не могу выгнать мужа из своей квартиры

Ваш вопрос:

Доброй ночи. Муж не прописан, но уходить из квартиры не хочет. Говорит, чтобы я отдала сначало деньги за ремонт в этой квартире. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

Ответ юриста:Вы супруг и супруга официально либо прошлый супруг? Кто собственник квартиры?

________________________________________

Как выгнать мужа из квартиры

Ваш вопрос:

Могу ли я выгнать мужа из своей квартиры ? Квартира не преватезирована выдовалась мне как сироте . Брак официальный не вразводе , детей нет . И может ли наряд полиции его выгнать или забрать если я его выгоню ?

Ответ юриста:Если он там не прописан его можно выселить через суд. Если прописан и практически проживает выселить его нельзя.

________________________________________

Супруга выгнала мужа из квартиры и не отдаёт его вещи

Ваш вопрос:

Здравствуйте , мой отец в супружеских отношениях с другой женщиной около 5 лет. тогда он неплохо зарабатывал и всё было хорошо ,сейчас у него небольшая пенсия и эта женщина выгнала его из квартиры (он в ней не прописан ),сменила замки и заблокировала его телефон .

Отец хотел забрать свою одежду ,личные вещи . На что получил ответ ты пришёл ни с чем и твоего тут ничего нет ! Хотя всё было куплено на его деньги ,сделан ремонт в её квартире ,поставлен железный забор в её саду — все кредиты платил он сам лично .

Как быть в этой обидной ситуации ?

Ответ юриста:Хотя всё было куплено на его средства, изготовлен ремонт в её квартире, поставлен металлический забор в её саду — все кредиты платил он сам личноИгорьу него есть документы подтверждающие его расходы? Брак был официальным ?

________________________________________

Могу ли я выгнать мужа из дома в котором он не прописан

Ваш вопрос:

Могу ли я выгнать мужа из дома в котором он не прописан и это не совместно нажитое имущество,дом в долевой собственности у меня ,моей дочери,матери и бабушки по 1/4 ,но у нас двое несовершеннолетних детей

Ответ юриста:Уважаемая Ольга!Могу ли я изгнать супруга из дома в каком он не прописан и это не вместе нажитое имущество, дом в долевой принадлежности у меня, моей дочери, мамы и бабушки по 1/4НатальяВ случае прекращения семейных отношений с супругом, Вы имеете право выселить его установленном законом порядке, если добровольно он выехать не вожделеет… При всем этом с схожим иском могут выступить также Ваша мама и бабушка, если они не давали письменного согласия на его вселение.но у нас двое несовершеннолетних малышейНатальяЭто значения не имеет, так как супруг имеет право использования жилым помещением, находящимся в совместной долевой принадлежности, исключительно в качестве члена семьи собственников (при соблюдении правил о вселении, другими словами с письменного согласия всех собственников).

________________________________________

Похожие ответы:

  • Как избавиться от блох в квартире самостоятельноКак избавиться от вторжения в частную жизнь посредством скрытых камер и жучков? Ваш вопрос: как избавиться от блох в квартире самостоятельно Бывший начальник, проявляя ко мне интерес и обладая…
  • Два лица стамбула 45Соглашение о неупотреблении алкоголя между двумя лицами Ваш вопрос: Добрый день! Подскажите, возможно ли составить соглашение о неупотреблении алкоголя, между двумя лицами? Ответ юриста:…
  • Адвокат социальный наймСоциальный найм Ваш вопрос: могу ли претендовать на социальный найм жилищного помещения в бывшем военном городке, переданном в муниципалитет, если проживаем с 2002 года, но документ(не ордер, а…
  • Совместное имуществоСовместное имущество по ипотеке Ваш вопрос: Добрый день. мы берем квартиру по ипотеке. но так как не расписаны официально ипотеку оформили на сожительницу. Если мы позже зарегистрируем брак…

Источник: http://www.zakonkons.ru/vyselenie/vygnala-muzha.html

Делите ребенка бережно!

Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

После развода муж и жена делят не только имущество, сбережения и недвижимость, но и собственных детей. Случается, договориться мирным путем не выходит. Одна из сторон отправляется в суд, требуя оставить ребенка у себя.

Как часто такие иски подают белорусские отцы, чтобы отсудить сына или дочь у бывшей супруги, о том, как и какое решение принимается на этот счет, рассказала адвокат Минской областной юридической консультации N3 Лидия Васильевна Лупаева.

По закону

– Такие дела мы рассматриваем довольно редко. Отцы обращаются скорее в исключительных случаях. Например, жена пьет, ведет аморальный образ жизни, попросту забросила детей…

Подавая иск в суд, мужчина должен доказать, почему бывшая супруга не должна воспитывать ребенка. Юристы делают запрос участковому инспектору, который может подтвердить или опровергнуть обвинения истца. Участковый дает письменный ответ о том, благополучна ли семья, привлекалась ли мать к административной ответственности, если «да», за что именно.

К процессу подключают и Управление образования при администрации района, сотрудники которого выясняют, в каких условиях проживает отец и мать, какие взаимоотношения в «дуэте» ребенок-мать, ребенок-отец. Свои свидетельские показания дают родственники, соседи, учителя и др.

Сотрудники Управления образования делают письменное заключение и передают его в суд, который в первую очередь учитывает интересы ребенка. Когда подтверждается, что женщина не уделяет сыну (дочери) внимания, не занимается его воспитанием – одним словом, не выполнят свои родительские обязательства, иск удовлетворяется. Ребенок остается жить с папой, а мать теперь обязана платить алименты.

Нет оснований

– Случается, для положительного решения суда в пользу отца нет оснований. Мать нормальный человек, вполне способна воспитывать и материально содержать ребенка.

…Если в семье двое детей и оба родителя претендуют на то, чтобы они остались с ним (-ей), то обычно судья приходит к решению: одного – папе, другого – маме.

До суда не доводи

– При разводе, до или после него экс-супруги могут заключить официальный документ – Соглашение о детях. Это взаимный компромисс, который официально оформляется у нотариуса.

В нем указывается, с кем и на чьей жилплощади будут проживать дети, в каком объеме будут выплачиваться алименты (меньше установленной законом суммы нельзя, больше – пожалуйста), как часто, когда и где другой родитель будет видеться с ребенком.

Юридически устанавливаются и другие нюансы вопроса, важные для бывших супругов, которые, меж тем, не перестали быть родителями. Если же люди не могут договориться без споров и конфликтов, то обращаются в суд.

Спросите у ребенка

– Когда «причине спора» – сыну или дочери – уже исполнилось 10 лет, суд интересуется у ребенка, с кем он хочет остаться. Его вызывают в суд и опрашивают в присутствии педагога-психолога.

Когда ребенок постарше, он многое понимает, с ним проще. С малышами не так…

Случается (причем нередко), родители настраивают ребенка друг против друга. Или начинают активно задаривать подарками, давать обещания, идти на какие-то уступки… Но не потому, что сильно его любят и не хотят с ним расставаться, а из желания «насолить» бывшей половине.

Назло «врагу»!

– Когда одна из сторон считает себя обманутой и брошенной, в качестве «возмездия» используют любые цели, даже самые неблаговидные. Начинается деление ребенка «из принципа». Настраивание сына или дочки против мужа (жены). И тут ребенок не цель, а средство! Но он-то любит и папу, и маму, потому получает в этой ситуации психологическую травму.

Когда это случается, стоит отвести ребенка к психологу, который, пообщавшись с ним, сделает выводы и даст письменное заключение – определит истинные его отношения с каждым из родителей. К тому же поможет малышу пережить тяжелый для него период.

Кто богаче?

– Отец может решить: я состоятельный человек, со мной ребенок ни в чем не будет нуждаться: получит все самое лучшее – одежду, образование, качественный отдых. Что может дать ему мать..?

Меж тем уровень дохода родителей не влияет на решение суда. Допустим, мать имеет скромную зарплату, отец по сравнению с ней – очень большой доход. Но только по этой причине ему не отдадут сына или дочь.

Согласно постановлению пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 10 сентября 2004 года N 11 «О практике рассмотрения судами споров, связанных с воспитанием детей»: «Преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей само по себе не является безусловным основанием для передачи ему ребенка на воспитание».

Вам отказано!

– По закону права обоих родителей абсолютно равные. На окончательное решение суда о том, с кем из родителей остается ребенок, влияет множество обстоятельств. Допустим, отец в силу должностных обязанностей часто бывает в командировках, тогда решение суда будет не в его пользу. Ведь по объективным обстоятельствам он физически не сможет справляться с родительскими обязанностями.

Но в основном..

– Если родители – нормальные люди, которые по каким-то причинам не могут договориться о дальнейшей судьбе ребенка, чаще по решению суда он остается с матерью.

Уже сложилась такая практика. Возможно, это славянский менталитет, который диктует, что приоритетный родитель для ребенка – всегда мать. Не исключено, что на принятие такого решения оказывает влияние факт: большинство судий у нас женщины.

Но это и определенный элемент недоверия к мужчинам. Увы, по роду службы, мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда мужчины бросают семьи, а после и знать не хотят своих детей, не выплачивают алименты. На какие ухищрения только не идут, чтобы недодать ребенку законные 25% от дохода… Будто дают эти средства не сыну или дочке, а своей жене. Адвокаты ведут множество дел по неуплате алиментов.

Но, безусловно, есть и очень хорошие отцы, не в пример их бывшим женам, у которых инстинкт материнства не разбудить ни воспитательными беседами, ни призывами к совести.

Источник: https://www.interfax.by/article/25403

Проживание не по месту регистрации: какие проблемы могут возникнуть

Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

Мы давно привыкли, что человек может жить не там, где прописан. Чаще всего люди снимают жилье, другие живут у родственников или знакомых, причем иногда за сотни километров от места регистрации. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснила, какие проблемы могут возникнуть в этом случае и к чему следует быть готовым.

Аварком из Подольска о ДТП, правильном оформлении европротокола и выплатах>>

Регистрация или прописка?

© pixabay.com

В народе прижилось слово «прописка», но этот термин был актуален во времена СССР, сейчас использовать его некорректно.

Официально регистрационный учет – это фиксация сведений о месте жительства гражданина РФ. Нужно понимать, что это понятие включает в себя и регистрацию по месту жительства, и регистрацию по месту пребывания.

Согласно Конституции РФ, каждый гражданин России имеет право свободного перемещения и выбора места своего проживания. А значит, нет ничего незаконного в том, что человек зарегистрирован в одном месте, а проживает в другом. Однако в этом случае имеется ряд «подводных камней», о которых следует знать.

Место жительства и место пребывания

Местом постоянного жительства могут быть квартира, частный дом, общежитие, служебное жилье и ряд других помещений. Его адрес обязательно должен быть отмечен в паспорте – говорят, что гражданин зарегистрирован по данному адресу. По месту жительства человек может получать медицинскую помощь и другие социальные услуги.

Если же человек проживает вне места регистрации до 90 календарных дней, то такое жилье называется местом пребывания.

Чаще всего это съемные квартиры и дома, но могут быть и санатории, гостиницы, больницы и так далее.

Иными словами, это место, где человек находится не более трех месяцев – например, во время отдыха у родственников или в отеле курортного города. Данная информация нигде отмечаться не должна.

Как прописаться на даче в Подмосковье>>

Временная регистрация

Если человек находится вне своей постоянной регистрации более 90 календарных дней, то ему необходимо оформить временную регистрацию. В противном случае такому гражданину могут грозить штрафные санкции, а также ряд проблем.

Следует отметить, что временная регистрация не дает гражданину никаких прав на жилплощадь. Более того, собственник съемного жилья в любой момент может ее отозвать, и она сразу же будет аннулирована, а выданное человеку свидетельство потеряет свою силу.

Вопросы трудоустройства

© pixabay.com, Pexels

Первая сложность, с которой может столкнуться человек, приехавший из другого города или региона, к примеру, в Подольск на заработки, – трудоустройство. Не все работодатели готовы брать на работу людей без временной регистрации, поэтому рекомендуется оформить ее.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Для этого нужно обратиться в территориальный орган ФМС России и предоставить:

– документ, удостоверяющий личность;

– заявление о регистрации по месту пребывания;

– документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении (договоры найма, поднайма, социального найма или заявление лица, предоставляющего жилое помещение).

Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск работает по адресу: улица Большая Серпуховская, дом 1/41. Телефон: 7 (4967) 63‑02-33. Время работы: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00.

Также подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги» https://www.gosuslugi.ru/.

Трудоустройство в Подольске: вакансии от работодателей и составление резюме>>

Ненадежный арендодатель

Еще одна сложность, к которой следует быть готовым, – ненадежный арендодатель. Иногда бывает, что человек снимает квартиру, хозяин которой согласен оформить временную регистрацию.

Однако спустя некоторое время он внезапно просит срочно освободить жилье, аннулирует регистрацию и готов чуть ли не выгнать жильца на улицу.

Это не просто неприятно, но и может испортить ряд планов, в том числе и на трудоустройство.

Единственный способ защитить себя – при поиске квартиры пользоваться услугами риелтора, который поможет выбрать надежного арендодателя, и обязательно оформить договор аренды.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Социальные услуги

 Александр Кожохин

Обратиться за экстренной медицинской помощью человек имеет право в любом городе и регионе страны. Однако для того, чтобы прикрепиться к ближайшей поликлинике или поставить ребенка в очередь в детский сад, потребуется временная регистрация. Также могут возникнуть сложности при назначении пенсионного пособия, социальных выплат и так далее.

Можно столкнуться и с проблемами при получении льготных услуг, например, бесплатного проезда в общественном транспорте. Более того, без постоянной регистрации человек не может рассчитывать на многие другие льготы, предназначенные для жителей региона.

Кстати, если документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства, отсутствует, в качестве доказательства можно использовать договор об аренде жилья. Но будет ли он учитываться при оформлении тех или иных социальных услуг, нужно уточнять заранее.

Новые транспортные льготы для жителей Подмосковья>>

Уведомления

По закону, если человек не проживает по месту своей регистрации, то он обязан уведомить об этом не только органы власти, но и кредиторов.

В противном случае может произойти следующая ситуация: место фактического проживания не указано, и официальное извещение или требование об уплате пришло по адресу регистрации.

И даже если человек не имел возможности ознакомиться с ним, последствия в виде штрафов будут совершенно законными.

Стоит помнить, что при отсутствии сведений о фактическом месте жительства уведомления отправляются по адресу регистрации и автоматически считаются полученными. Поэтому если в жилье, где вы зарегистрированы, кто-то проживает – родственники или съемщики, то попросите их регулярно проверять почтовый ящик и сразу же сообщать вам о подобных письмах.

Жить в Подольске и держать пчел: свежий мед, апитерапия и медитация>>

Выселение

 сайт GIPHY

Еще одна проблема, с которой можно столкнуться, – выселение ввиду длительного отсутствия по месту регистрации. Многим это кажется невозможным, тем не менее, такие случаи – не редкость. Если человек долго не проживает по месту постоянной регистрации и не планирует туда возвращаться, то право использования жилого помещения может быть утеряно.

Например, такая ситуация: человек зарегистрирован в квартире, но давно не живет там и не платит за коммунальные услуги. Там же проживает его родственник, с которым они постоянно спорят из-за жилья. Длительное отсутствие может стать вполне законным поводом для выселения.

Конечно, подобные вопросы решаются только через суд, а в качестве доказательств могут быть использованы показания соседей и социальных служб. Важным аргументом в данном вопросе может послужить и оплата коммунальных услуг – то есть, кто по факту оплачивает жилье и другие расходы.

Поэтому для собственного спокойствия все вопросы лучше обсудить заранее и время от времени возвращаться в квартиру, а также договориться с родственниками или жильцами оплачивать коммунальные услуги пополам.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?>>

Голосование

© pixabay.com

В последние несколько лет у горожан появилась уникальная возможность выбрать место для ания самостоятельно. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и прикрепиться к избирательному участку.

На выборах губернатора Московской области https://podolskriamo.ru/theme/411/vybory-gubernatora-podmoskovya-2018.xl 9 сентября 2018 года проать в Подольске смогут те, кто постоянно зарегистрирован в Подмосковье.

К примеру, если житель Люберец приедет в Подольск на выборы, то ему достаточно иметь только паспорт.

А вот если он прописан в другом регионе, к примеру, в Калужской области, то он не сможет проать без прикрепления к избирательному участку.

Источник: https://podolskriamo.ru/article/194681/prozhivanie-ne-po-mestu-registratsii-kakie-problemy-mogut-vozniknut.xl

Как выселить человека из квартиры?

Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены.

Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры. Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками.

Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя?

Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может.

Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть.

Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие.

Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру. Но в тоже время получили право проживать в зарегистрированной квартире без значимых ограничений.

Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации.

Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут. Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать.

Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права. Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы.

Поскольку официальных бумаг о регистрировании пары нет, то и полное право на жилище остается у первоначального обладателя. Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет.

Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры

Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет. Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

В том нередком случае, если не все предписания от обладателя по уходу за квартирой, поддержанию ее в нормальном состоянии или же оплаты коммунальных услуг учитывались, нужно знать, как выселить квартирантов из своей квартиры.

В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек. Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее.

Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства.

Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению.

Если проживание происходило в муниципальной квартире, то выселить жильца можно посредством судебных разбирательств согласно заверенным жалобам соседей.

Любому арендодателю нужно знать, как выселить квартирантов, которые не платят, поскольку ответственность за невнесенные средства полностью ляжет на его плечи. Домовладелец в редких случаях получит компенсацию, которой можно будет покрыть накопившийся долг.

В большинстве случаев выселение ненадежного постояльца будет произведено без каких-либо возмещений с его стороны, даже если в принятии такого решения участвовал суд.

Рекомендуем посмотреть ролик о нюансах выселения людей с арендованного жилья:

Как происходит выписка несовершеннолетних детей?

Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.

Если ребенок имеет долю на владение недвижимостью, то не только его выписка, но и продажа или размен имущества становятся весьма затруднительными. Разбирательства в суде не всегда смогут принести положительный результат, и чаще всего рассмотрение завершится не в пользу родителей.

Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

Стоит помнить, что при выселении ребенка участие в судебном рассмотрении принимают и органы попечительства или опеки. Крайний случай — когда родители лишаются своих прав и не должны находиться рядом с ребенком. Госслужба по защите детей и подростков выселяет родителей без каких-либо продолжительных разбирательств, а ребенок остается в квартире с опекуном.

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры

Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.

  1. Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.

    Если к выше указанной ситуации добавить, что проживающий там человек был инвалидом, то могут возникнуть некоторые осложнения. В частности судейство укажет на договор, в котором нынешний владелец согласился подождать определенный срок.

    То есть он был готов к возможным затруднениям. И если прописанному в квартире инвалиду действительно некуда идти, судьи могут попросить домовладельца подождать с выселением постороннего человека. Насколько затянется процесс неизвестно.

    Поэтому при оформлении купли-продажи нужно исключать такие неприятные варианты.

  2. Быстро выписать из квартиры можно человека на данный момент находящегося в местах лишения свободы. Но серьезная проблема может возникнуть по его возвращению. Если освобожденному некуда идти и негде жить, то при обращении в суд он может легко возвратить свои права на сожительство в квартире. Не всегда может спасти и продажа недвижимости. В некоторых случаях судебное обращение для отзыва договора купли-продажи также реально.
  3. Не редкая ситуация — проживание одного из родителей с сожителем. Родственникам и в особенности детям нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан, и что делать в случае получения прописки. Если запись не выполнена, то по истечению 6-ти месячного совместного проживания (срок которого могут подтвердить соседи или еще кто-либо) владелец квартиры официально не может содержать постороннего человека. Суд быстро решит данную проблему.

    Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.

  4. Передаваемая в подарок или по наследству недвижимость переходит в полное владение новоиспеченного хозяина. Поэтому если вдобавок к квартире собственник получает еще и прописанного там человека, то без проблем он может выписать его из жилплощади, поскольку является полноправным хозяином после официальной регистрации. Исключение составляет лишь проживающий в квартире другой наследник-совладелец.

Все рассмотренные случаи достаточно сложны и в идеале должны иметь профессиональную юридическую поддержку. Консультация специалиста по конкретному случаю позволит быстро и с наименьшим стрессом решить ситуацию.

https://www.youtube.com/watch?v=-ciOpkr2Y7M

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-vyselit-cheloveka-iz-kvartiry/

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры

Могу ли я выгнать мужа из съемной квартиры, если он нигде не работает, за квартиру не платит?

Настоящей чумой для рынка аренды некоторых регионов стали так называемые «информационные агентства». Пусть вас не обманывает терминология: это не агентства и никакой информации у них нет.

Хотя представляться «агентами», «риэлторами», «агентством», «фирмой», «компанией по недвижимости», «отделом аренды», «юристом», «юридической конторой» они очень любят.

На самом деле это просто обнаглевшие от собственной безнаказанности жулики.

Жулики – потому что единственная их цель – взять у вас деньги под любые обещания, которые они изначально не собираются, да и не могут выполнить: нет у них никаких квартир, собственников, базы данных и т.д. Да и не нужны они им – деньги вы отдадите и так, просто поддавшись несложным манипуляциям.

Обнаглевшие от безнаказанности, потому что, приняв у вас деньги, дают вам подписать хитро составленный договор, по которому они «выполняют свои обязательства». Придете выяснять отношения? На этот случай у них есть серьезная охрана и телефон ближайшего отделения полиции.

Основные сценарии обмана

Все начинается с объявлений. Вы находите объявление о сдаче квартиры по очень привлекательной цене.

Сама квартира – сказка! Такие обычно сдаются «жадными хозяевами» в два-три раза дороже. А тут удача! Не все арендодатели еще продались золотому тельцу.

Некоторые, сделав в квартире ремонт за сотни тысяч рублей, готовы сдать ее потом за сущие копейки. Ведь не все же деньги лопатой гребут, некоторые за зарплату с утра до вечера горбатятся.

И поэтому собственник, одержимый чувством социальной справедливости, готов покровительствовать именно вам: нормальным, адекватным, работящим людям.

Урок первый. Так не бывает. Никогда. Если собственник и не угадывает с рыночной ценой, то всегда в свою пользу. То есть его цена процентов на 10-20 выше рыночной, а не на 20-60 процентов ниже.

И с ним еще нужно торговаться, что в большинстве случаев делают обычные агенты и частные маклеры, работающие за процент от сделки по факту ее завершения. Либо вы сами, если вам повезло выйти напрямую на наймодателя.

Но уговорить собственника на цену, намного ниже рыночной, – невозможно! Это не удавалось нигде, никому и никогда, поверьте моему 30-летнему стажу работы в сфере аренды квартир. И если вы мне поверили, остальное можете не читать. Вас уже не обманут в «информационном агентстве».

Но если вы всё-таки позвоните по этому прекрасному объявлению, то вас обязательно попытаются обмануть одним из этих способов:

1. Классический

– Да, квартира есть! Собственник готов показать. Нужно подъехать к нам в офис, чтобы оформить… Да не важно, что оформить! Или чтобы подобрать…

Ну, что-нибудь подобрать! Или чтобы убедиться, чтобы не кататься, чтобы договориться…

В общем, чтобы ПРОПЛАТИТЬСЯ! ПОДЪЕХАТЬ! НЕ НА КВАРТИРУ! В офис! К нам! МЫ – «агенты», «риэлторы», «агентство», «фирма», «компания по недвижимости», «отдел аренды», «юрист», «юридическая контора»!

Урок второй. Ехать в офис совершенно незачем. Обычный агент все делает на квартире, предлагаемой в найм (аренду).

И комиссионные берет после согласования всех нюансов сделки и условий проживания, подписания договора найма (аренды), проверки ключей, составления описи передаваемого имущества и фиксации показаний счетчиков.

Никаких трудностей при этом не возникает! Так сдают квартиры по всему миру. «Если нужно ехать в офис, а не на просмотр квартиры, значит вы общаетесь с мошенниками!»

2. Я собственник, но сдаю через агентство

– Да квартира еще не сдана. Да, я собственник. Посмотреть? Я сдаю через агентство, вам нужно… ПОДЪЕХАТЬ К «моему агентству» В ОФИС (!) и заключить «договор». Мне нужны юридические гарантии! А стоимость «договора» я, собственник, вычту из первого месяца оплаты квартиры.

3. Заплатите аванс на карту, а то много вас тут звонит!

И действительно! На той квартире из сказочного объявления мы сэкономим тысяч пятнадцать в месяц! А две-три-четыре тысячи, чтобы «застолбить вариант за собой» – мелочь.

Урок третий. Никаких денег до просмотра! Высокие технологии позволяют жуликам оптимизировать процесс обмана. Больше не нужно тратиться на офис, охрану, «крышу» и девушек за компьютерами. Не нужно, наконец, смотреть жертвам в глаза и разыгрывать постановочные спектакли, о которых пойдет речь ниже.

Нужно всего лишь озвучить условие внесения аванса максимальному количеству соискателей. А это количество достигается чем? Правильно! Предлагаемый в объявлении вариант втрое лучше по цене/качеству, чем все остальные.

Некоторые из мошенников, работающих по данной схеме, вообще по телефону не разговаривают, а общаются через мессенджер.

4. У нас два вида услуг: информационные и «оплата по факту»

Если вы едете снимать квартиру сами, это стоит в три раза дешевле, чем в сопровождении «нашего агента».Все еще хотите с агентом? Тогда вам нужно подъехать… правильно, в офис! И оттуда уже ехать с агентом на просмотр. Не хотите в офис? Тогда агент вам перезвонит.

Правда перезвонит! И не один, а из всех агентств города! Потому что жулики заработали и на вашем отказе, просто продав ваш телефон как лид обычным агентствам.

Если вы приезжаете в офис, в надежде поехать с агентом на просмотр той прекрасной квартиры из объявления, то окажется, что сейчас все агенты на показах, а когда будут ? не известно. Но именно ваш вариант можно смотреть прямо сейчас.

Самостоятельно. После оплаты. На самом деле, никаких агентов в этой конторе нет и никогда не было, также как и дешевых красивых квартир, которые они предлагают снять.

 Есть жулики, знающие свои роли в заранее расписанном до мелочей спектакле.

Вам дадут созвониться с «собственником». И он все подтвердит. И расскажет о таких деталях, о которых «может знать только собственник». И никаких сомнений в подлинности «собственника» у вас не возникнет.

И вы заплатите 2-3-5-10 тысяч, подпишете «договор» и воодушевленно помчитесь искать несуществующий адрес несуществующей квартиры.

Как и тысячи других ежедневно обманываемых такими конторами людей по всей России.

Спасибо за внимание! Надеюсь, что после этого рассказа у жуликов заметно сократится клиентская база. Мне, если честно, они сильно надоели. На cian.ru я блокирую объявления таких «фирм» тысячами.

Но какое-то время, пока я не нашел их новых объявлений, они могут присутствовать на сайте. Пожалуйста, не поддавайтесь на обман, и не дайте обмануть жуликам других людей.

Если вы видите подозрительно сказочное объявление, сообщите о нём администрации сайта– нажмите кнопку «Пожаловаться», выберите «Юридические вопросы» и оставьте жалобу. Модератор её сразу увидит.

Источник: https://www.cian.ru/stati-kak-ne-stat-zhertvoj-moshennikov-pri-arende-kvartiry-218393/

Юрист-Профи
Добавить комментарий