Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

Вывоз строительного мусора после ремонта квартиры в Москве

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

Цена: от 6 500 руб.

закажите услугу
Получите подробную консультацию

Отделочные работы связаны с неудобствами: шум, пыль и необходимость куда-то вывезти мусор после ремонта квартиры. Выбрасывать строительные отходы в общий бак в Москве нельзя: УК составит протокол и выпишет штраф от 2000 до 100000 рублей, в зависимости от субъекта гражданского права. Дополнительно виновник оплатит счет за вывезенный утиль.

Мы расскажем о двух вариантах, куда деть строительный мусор после ремонта, если не хочется платить штрафные санкции и ссориться с управляющей компанией.

Вариант первый: заказать вывоз строительного мусора после ремонта в специализирующейся на таких услугах компании

Услуга утилизации строительных отходов удобна для клиентов, которые не хотят беспокоиться, куда девать мусор после ремонта квартиры. Москва – город возможностей и мусороперевозочных компаний: можно выбирать подрядчика из большого списка претендентов.

У каждого есть особенности в работе с отходами, клиентоориентированности, качестве услуг. Узнать о некоторых из них можно из разговора с оператором, отзывов в интернете или по «сарафанному» радио. Остальные раскрываются во время сотрудничества.

Фирмы по вывозу мусора в Москве работают с физлицами и компаниями по ремонту квартир разных форм собственности. Вывоз мусора каждой компании отличается по цене и условиям, но не всегда это заметно: большинство объявлений дублируют друг друга.

Москва предлагает компании по перевозкам и переездам, которые тоже специализируются на вывозе мусора. Их можно отсеивать сразу – это дополнительная услуга, она не профильная. Из других есть варианты:

  • Официальные компании, такие, как «Винтранс». Вывозим строительный мусор после ремонта квартиры из всех округов Москвы, кроме Раменского, Климовска, Зеленограда, Истры, ЮАО. Заключаем договор на вывоз мусора, делаем скидку при больших объемах, приезжаем в согласованное время. Сдаем в аренду контейнеры 8м3 – 40м3. Инженер-технолог помогает выбрать место для установки накопительного бункера без нарушений санитарных норм. Отходы вывозим, сортируем и отправляем на переработку.
  • Строительный мусор после ремонта квартиры можно доверить частнику – это самый дешевый вариант. Но если клиент рискует ему довериться – он должен быть готовым принять на себя ответственность за свое решение. Есть добросовестные исполнители – они работают на репутацию и платят налоги. Но чаще документов частник не подписывает, обязательств не несет. Может приехать вовремя или в районе 6 вечера сказать, что рейс отменяется, а может отключить телефон.

Три совета по работе с подрядчиком

  • Нельзя заранее сказать, насколько добросовестно исполнитель готов выполнить вывоз мусора. Но можно спросить о готовности официально составить договор или предоставить квитанцию об оплате. Если подрядчик избегает таких вопросов – это повод задуматься о качестве услуг.
  • Лучше сразу оговорить объем отходов, график вывоза в случае аренды контейнера. При разовых услугах – уточнить о выносе и погрузке, если мусор некому спустить во двор. Это избавит от неожиданных переплат при расчетах.
  • Заказ вывоз мусора контейнером нужно делать заранее – не каждая компания может осуществить транспортировку отходов в день заказа. Например, мы редко делаем вывоз мусора в день обращения: в приоритете постоянные клиенты и утвержденные маршруты по разовым договорам.

Стоимость вывоза мусора

Цены на вывоз мусора из квартиры с грузчиками варьируются в зависимости от нескольких параметров. Они зависят от сложности работы, объемов перевозимого сора, дальности расстояния. Благодаря оптимальной организации процесса, мы предоставляем выгодные ставки на услуги.

Емкость, м3 Стоимость, руб. ТБО КГМ
8от 6500от 7000
10от 11000от 8500
121450013500
201850016500
272800019000
403500024000

Вариант второй: самостоятельный вывоз строительного мусора при ремонте квартиры

По законодательству жители, затеявшие ремонт, должны сами позаботиться о транспортировке неликвида. Если вы заселились в новостройку, то, скорее всего, во дворе уже есть специальные контейнеры для вывоза стройматериалов.

Остается только узнать, кому и сколько платить за оказание услуги. Иногда накопительных бункеров нет. Тогда нужно собрать жильцов и внести предложение об аренде большой емкости и заключении договора с мусоровывозящей компанией.

В давно заселенных многоэтажках отделкой и перепланировкой занимаются единицы. Поэтому придется вывезти строительный мусор после ремонта своими силами.

Отходы нужно рассортировать и упаковать в тканевые, полипропиленовые или полиэтиленовые мешки. Так удобнее выносить хлам, а при складировании во дворе вас не оштрафуют за несоблюдение экологических требований.

У подъезда мусор может находиться один рабочий день до 18:00 – до окончания этого времени нужно осуществить вывоз:

  • Вывоз отходов своим транспортом. Мусорная реформа направлена на сортировку и переработку сырья, в том числе строительного. Поэтому вряд ли сейчас можно найти полигон, который допустит нелегальный вывоз на своей территории. Но можно найти компании, принимающие бой кирпича, пластик, остатки сухих смесей для последующей переработки. Не обязательно это будет одна фирма – возможно, придется проехать по нескольким адресам.
  • Поискать объявления о приеме отходов. Есть частники и крупные организации по приему лома стройматериалов, которые приезжают сами. Им не интересен вывоз мусора после ремонта квартиры в малых объемах и берут не все подряд. Чаще всего забирают кирпич, арматуру, бетон.
  • Отдать битый кирпич, гипсокартон, штукатурку в СНТ или гаражный кооператив для засыпки ям. Для этого решения также понадобится свой транспорт: вряд ли к вам приедут забрать мусор.

Три совета по самостоятельному вывозу от «Винтранс»

  1. После выноса строительного мусора во двор нужно убрать строительную пыль в подъезде и лифте. Это обязанность жильцов, которые делают ремонт, даже если сторонний сотрудник регулярно убирает места общего пользования.
  2. Во дворе складировать можно только тщательно упакованные отходы в отведенном месте или у подъезда, на асфальте. Осуществить вывоз оставленного мусора после ремонта в квартире нужно не позже 6 часов вечера.
  3. Выбросить раковины, технику, мебель можно в специальный «бункер». Его месторасположение можно узнать в УК или местной управе.

Если вы хотите организовать вывоз мусора после ремонта в квартире без хлопот и риска штрафов – обращайтесь в «Винтранс». Мы дадим подробную консультацию по цене, объемам контейнеров, предложим график работ.

Источник: https://www.vin-trans.ru/vyvoz-musora-posle-remonta/

Кто отвечает за вывоз крупногабаритного и строительного мусора

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

«Мусорная реформа» в стране в самом разгаре: одни регионы уже перешли на работу с выбранным регоператором по обращению с ТКО, другие – только готовятся к этому. Вопросов пока много. Одним из них является вывоз крупногабаритного (КГМ) и строительного мусора. Читайте о том, кто отвечает за это и как оплачиваются эти услуги.

Вывоз крупногабаритного и строительного мусора вызывает вопросы

Главные вопросы, которые возникают в отношении крупногабаритного и строительного мусора, сводятся к тому:

  • включается ли строительный мусор в понятие «крупногабаритные отходы»;
  • является ли крупногабаритный и строительный мусор твёрдыми коммунальными отходами;
  • где такой мусор должен складироваться и накапливаться;
  • кто отвечает за вывоз КГМ и строительных отходов;
  • кто и как оплачивает услуги по транспортировке этого мусора к месту утилизации.

Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов отдельно, опираясь на нормативно-правовые акты, регулирующие «мусорную реформу» и сферу управления многоквартирными домами.Кто такой регоператор по обращению с ТКО и чем он занимается

Крупногабаритный мусор не помещается в контейнеры

В действующих НПА есть несколько схожих определений, что такое крупногабаритный мусор или отходы (КГМ или КГО). Так, в п. 2 постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 к крупногабаритным отходам отнесены твёрдые коммунальные отходы такого размера, что их невозможно поместить в контейнерах, например, мебель или бытовая техника.

В ГОСТ Р 56195-2014 дано более конкретное определение КГО как отходов производства и потребления. Это предметы, которые утратили свои потребительские свойства. Размеры таких предметов превышают 0,5 метра в высоту, ширину и длину.

Существует ещё одно определение, на которое ссылаются компании, оказывающие услуги по вывозу мусора: КГМ – это отходы, которые не поддаются сжатию и транспортировке в прессующем мусоровозе.Кто размещает в ГИС ЖКХ информацию об услуге по обращению с ТКО

Кгм входит в состав бытовых отходов и вывозится регоператором

Согласно п. 12 ПП РФ № 1156, вывоз крупногабаритных отходов находится в зоне ответственности регионального оператора. Делать он это обязан в том числе по заявкам потребителей.

Складирование КГО для вывоза, согласно п. 11 ПП РФ № 1156, допускается в бункерах, установленных на контейнерных площадках, или на специально отведённых для этого местах. Они должны быть прописаны в договоре с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО. Также в договоре указывается график вывоза крупногабаритных отходов.

Следовательно, крупногабаритные отходы входят в понятие «твёрдые коммунальные отходы» и ответственность за их вывоз и транспортировку несёт выбранный в регионе оператор по обращению с ТКО. Это зафиксировано и в п. 7.1 ГОСТ Р 56195-2014.

Стоимость вывоза крупногабаритного мусора должна быть включена в норматив, установленный в регионе для оплаты услуг регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Дополнительная оплата за вывоз КГО взиматься не должна.О налоге на добавленную стоимость для услуги по обращению с ТКО

Строительный мусор может повредить мусоровоз

Строительный мусор зачастую также относят к крупногабаритным отходам, ведь он отвечает характеристикам такого вида ТКО: не влезает в стандартный контейнер, не поддаётся сжатию и транспортировке обычным мусоровозом. При этом, как правило, строительные отходы имеют большой вес, а порою представляют опасность для здоровья человека.

Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в многоквартирном доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. Его можно подразделить на:

  • непосредственно строительный мусор,
  • упаковочные материалы,
  • отделочные материалы.

В обязанности регионального оператора по обращению с отходами не входит вывоз такого вида отходов. Ответственность за это несут лица, в процессе деятельности которых такой мусор образовался.

Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО. За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ.Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке МКД

Строительный мусор вывозят специализированные компании по отдельному договору

Строительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Часть таких отходов может предоставлять опасность для человека и окружающей среды, в том числе из-за строительной пыли.

Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, за отдельную плату, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регоператора.

Если кто-то из жителей в многоквартирном доме затеял ремонт, то он не имеет права вынести и разместить образовавшийся строительный мусор на контейнерной площадке. Он обязан сам или через управляющую организацию связаться с компанией, которая специализируется на вывозе такого вида отходов, и заключить с ней договор на вывоз мусора.

Решение о централизованном вывозе строительного мусора принимается на ОСС

Другой вариант: если ремонт делают сразу несколько собственников или почти все, например, в новостройке. В таких домах образуются спонтанные свалки строительного мусора.

В этом случае управляющая домом организация, если таковая уже выбрана, либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Выбранная компания устанавливает специальный открытый контейнер для строительного мусора, куда жители дома обязаны складывать строительные отходы.

Контейнер для складирования строительного мусора

При этом на общем собрании собственники должны утвердить включение платы за эту услугу в плату за содержание жилого помещения или отдельной строкой за жилищную услугу по вывозу строительного мусора, а также утвердить размер платы за неё. За дополнительную услугу при этом должны проать собственники, обладающие более чем 50% от числа участников ОСС (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Важно помнить

Управляющие организации и ТСЖ, а также жители многоквартирных домов должны разделять понятия бытового крупногабаритного мусора и строительных/ремонтных отходов.

Бытовые крупногабаритные отходы входят в состав ТКО, за их вывоз отвечает региональный оператор. Плата за вывоз КГМ включена в тарифы и нормативы выбранного регоператора.

Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с регоператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату.

Управляющая организация или ТСЖ при этом должны следить за порядком на контейнерных площадках, если они расположены на земельном участке, включённом в состав общего имущества многоквартирного дома.

Поэтому УО следует информировать жителей дома о порядке и месте складирования крупногабаритного мусора, графике его вывоза, а также о том, каким образом они должны избавляться от строительных отходов.

Источник: https://roskvartal.ru/vyvoz-tko/10136/kto-otvechaet-za-vyvoz-krupnogabaritnogo-i-stroitelnogo-musora

Штраф за мусор в подъезде: кто и сколько должен платить

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с мусором на лестничных клетках. Проблема осложняется тем, что найти хозяина бытовых отходов не просто. Есть различные пути выхода из ситуации. Но противостоять нарушителям нужно законными методами. Один из вариантов — штраф за мусор в подъезде.

Правила пользования общей собственностью

Не редкость, когда соседи оставляют мусор в подъезде. Такое поведение жильцов нарушает права соседей на порядок. Пакеты, источающие неприятный запах, мешают на пути движения. Отходы привлекают насекомых и грызунов, распространяющих инфекции.

Соседи выставляют бытовой мусор за дверь, заваливают лестничные клетки отходами ремонта. Строительный хлам — источник пыли, грязи — вызывает негодование соседей.

Законодательные нормы регламентируют условия пользования общедомовой территорией. Их соблюдение является обязанностью обитателей жилого дома.

Положения о порядке

Санитарно-эпидемиологические нормы жилых помещений регулируются Административным Кодексом РФ (статья 6.4). Правила сосуществования соседей определены Гражданским, Жилищным кодексами, правовыми актами, Конституцией РФ.

Части 12,13 ФЗ РФ № 120 налагают запрет на такие действия в подъезде:

  • перегораживать лестничные пролеты, делать подсобные помещения;
  • хранить горючие и легковоспламеняющиеся предметы;
  • складировать отбросы перед эвакуационными выходами;
  • выставлять крупногабаритные вещи.

Несоответствие помещений нормам СанПина (п. 9.1, 9.2) грозит условиями антисанитарии. Влечет административное наказание (статья 8.1 КоАП).

Управляющая компания устанавливает свои порядки пользования общедомовой площадью, которые указываются в договоре обслуживания.

В обязанности УК входит регулярная уборка мест общего пользования. Собственники жилья имеют право пожаловаться на плохое качество работы в Роспотребнадзор, прокуратуру, Жилнадзор.

Администрация города обязана следить за поддержанием порядка в муниципальных домах.

Закон РФ предусматривает наложение штрафа на жителей дома. Ответственность за мусор в подъезде различается, зависит от вида правонарушения.

Игнорирование противопожарных правил влечет денежный штраф в сумме 2-3 тысяч рублей.
Отказ соблюдать санитарные правила обойдется в 500-1000 рублей.

Материальное наказание стимулирует обитателей дома поддерживать чистоту и порядок на площадках.

Куда адресовать жалобу

Если соседи систематически выставляют мусор на лестничную площадку, можно сделать попытку договориться с ними в личной беседе.

Бороться с нарушителями чистоты можно, развешивая по всему подъезду объявления с требованием: «уберите мусор с лестничной площадки». В нем же перечислить виды штрафов за несоблюдение правил содержания дома. Иногда просьбы не сорить бывает достаточно.

Если методы убеждения не приносят положительного результата, обращение в специальные организации должно решить проблему. Вы можете:

  1. Жаловаться в управляющую компанию. Служащие организации разъясняют провинившимся гражданам нормы содержания жилья, ответственность за нарушения порядка.
  2. Обращаться в полицейский отдел. Участковый примет заявление, на основании которого будет составлен протокол об административном правонарушении. Информация в виде фотографий, видеосъемки, доказывающая вину жильца, поможет привлечь его к ответу.
  3. Написать жалобу можно в МЧС. Первоначально виновному в складировании мусора выносят предупреждение. В дальнейшем при неисполнении требований пожарной службы хулигану грозит штраф.
  4. Составить заявление в Роспотребнадзор. Сотрудники организации приезжают на место, анализируют ситуацию. Они ведут беседу с нарушителем, заполняют протокол и выписывают штраф.
  5. Подать иск в суд. Основание — ст. 304 ГК, защищающая права собственника от нарушений, которые не связаны с отнятием владения.

Привлечь частное лицо, которое захламляет общие территории дома бытовыми отходами, к ответу не всегда получается. Для этого нужно собрать доказательства, найти свидетелей.

наблюдение, установленное в общедомовых местах, помогает поддерживать порядок. Решение о его монтаже принимается на собрании жильцов.

Строительный мусор в подъезде

Часто жильцы, делающие ремонт в квартире, мусорят на лестничных площадках перед дверью. Если работы производят своими силами, то отвечает за утилизацию отходов стройки хозяин жилища. Если предписание об уборке строительного мусора в подъезде он проигнорирует, то ему грозит штраф в размере 2000 рублей.

Если остатков стройматериалов образовалось много, частное лицо может заказать для них отдельный контейнер у компании по утилизации строительного хлама. Организация вывезет емкость после наполнения. Дату можно согласовать.

Взаимоотношения хозяина квартиры и привлеченной организации, выполняющей строительные работы частного характера, регулируются 732 ГК РФ. Кто делает уборку мусора после ремонта прописывается в договоре об услугах.

Подрядная организация, привлеченная для выполнения работ в местах общего пользования, обязана вывозить строительный хлам самостоятельно (постановление Госстроя РФ № 70 от 19.04.2004 г.).

Административный штраф для юрлиц, ИП будет зависеть от типа нарушения:

  • Сумма за несоблюдение норм пожарной безопасности составит 150-200 тыс. руб. и 20-30 тыс. руб. соответственно.
  • Нарушение санитарных, гигиенических требований обойдется компаниям в 10-20 тыс. руб. и 1-2 тыс. руб. для ИП.

Наказанием может служить приостановка работы на 3 месяца.

Нововведения 2018 года

Сбор, вывоз бытовых отходов становится отдельной услугой коммунальных компаний.

Собственники жилья могут оплачивать утилизацию региональному оператору, не прибегая к помощи посредников.

Многоквартирные дома, которые вывозят мусор по госконтракту, не обязаны заключать договор с оператором региона. Тариф исходит из нормы ТКО на одного человека или по нормативу оператора.

Строительный хлам нужно вывозить на специальные участки, отдельно от ТБО (СанПиН 42-128-4690-88).

2018 год — срок для внедрения новых правил. Регионы переходят на другие условия постепенно. С 01.01.2019 года нормы вывоза ТКО начнут действовать повсеместно.

Мусор на придомовой территории

Участок земли, прилегающий к многоквартирному дому (МКД), является общей собственностью хозяев жилья (ФЗ № 189 ст. 16). Они оплачивают уборку, содержание территории. Закон обязывает владельцев бережно эксплуатировать общедомовые и прилегающие площади.

Кто убирает

Вопрос о том, кто будет заниматься уборкой вокруг дома, решается на собрании собственников. По его результатам УК заключает договор с обслуживающей организацией или нанимает дворников.

Убирать мусор перед домом входит в список необходимых работ по благоустройству. Сюда относятся очистка территории от бытовых отходов, сора природного происхождения.

Если жильцов не устраивает качество исполнения, они могут обратиться с жалобой в контролирующие организации. Другой вариант — расторжение договора с УК.

Строительные отбросы не имеют отношения к бытовому мусору. Вывозить их после ремонта должен собственник квартиры или подрядчик, выполнявший работы. Чтобы утилизацией занималась компания, в договоре оказания услуг должен быть прописан этот пункт.

Выбрасывать в контейнеры для ТБО отходы стройки нельзя. По правилам СанПина не может лежать строительный мусор и около баков.

Причины запрета:

  • габариты могут быть крупными (больше, чем контейнер),
  • отходы имеют 3-5 класс опасности (приносят вред экологии, здоровью людей),
  • часть сора входит в группу легковоспламеняющихся предметов.

Их утилизация происходит на отдельных полигонах.

Какая ответственность

За строительный хлам, брошенный возле дома, можно получить штраф согласно статье 8.2 КоАП РФ:

  • Частное лицо, оставившее хлам после ремонта своей квартиры, оштрафуют на сумму в 1000-2000 рублей.
  • Индивидуальный предприниматель, не убравший после работ остатки стройматериалов и сор, будет наказан на 30 000-50 000 рублей.Юридические лица (застройщики, подрядные организации) понесут ущерб в 100 000-250 000 рублей.
  • Санкции, применяемые к ним жесткие. Они обязаны вывозить строительный мусор самостоятельно или заключать договор с организацией, оказывающей такие услуги.

Санкции могут грозить должностным лицам, которых посчитают виновными в захламлении строительными отходами территории возле дома, подъездов. В зависимости от причиненного ущерба сумма составит 5 000-30 000 рублей.

С проблемой мусорных мешков в местах общего пользования МКД жители сталкиваются ежедневно. Санкции и штрафы, которые существуют за размещение отходов в подъезде, можно применить в случае, когда их владелец найден. Привлечь к ответу нарушителя можно при наличии доказательств несанкционированного выброса ТБО, строительного хлама.

Источник: https://musorish.ru/shtraf-za-musor-v-podezde/

Мусор в подъезде жилого дома, в коридоре или за дверью: куда жаловаться, штрафы и закон 2019 года

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

06.08.2019

Для многих жилых домов особенно остро стоит проблема мусора в подъезде. Причем мусорить могут как сторонние лица, так и недобропорядочные соседи.

В этом случае возникает ряд вполне логичных вопросов – что делать в такой ситуации? Как отучить от этой нехорошей привычки? Куда можно пожаловаться и какой штраф предусмотрен за подобное нарушение?

Соседи оставляют мусор в подъезде, на лестничной площадке, что делать

Столкнувшись с проблемой захламления подъезда и лестничной площадки жилого дома, действовать надо следующим образом:

  1. В первую очередь необходимо выяснить кто именно из соседей выбрасывает свой мусор на общую территорию. Не зная имя виновника будет невозможно привлечь его к ответственности.
  2. Выявив нарушителя общественного порядка, можно попробовать переговорить с ним и попросить, чтобы убрал свой хлам с лестничной клетки. Кроме того, можно пригрозить ему штрафом.
  3. В случае если сосед не желает идти на контакт и исправлять ситуацию, следующим шагом будет направление жалобы в соответствующие инстанции (например, в управляющую компанию, участковому, Роспотребнадзор и т. д.)

Строительный мусор

Неизбежными спутниками любого ремонта является большое количество строительного мусора. Остатки обоев и линолеума, осколки плитки и стекла, камни и т. д.

– зачастую соседи весь этот хлам выставляют на лестничную площадку до завершения ремонтных работ (в лучшем случае).

Естественно эти строительные отходы создают не мало хлопот собственникам соседних квартир, занимая место, а также скапливая пыль и грязь.

Размещение строительного мусора в подъезде является нарушением сразу нескольких сфер действующего законодательства:

  1. Правил пожарной безопасности – в соответствии с пп. б) п. 36 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 запрещается загромождение лестничных площадок различными отходами и мусором, так как эта территория считается эвакуационным выходом.
  2. Санитарно-гигиенических правил – пыль и грязь от строительного мусора крайне негативно отражается на воздухе в помещении.

Таким образом, соседей, которые оставляют хлам после ремонта в подъезде можно наказать сразу по нескольким статьям.

Как отучить соседей оставлять мусор в подъезде

Существует несколько универсальных советов, которые могут помочь отучить неряшливых соседей мусорить в подъезде. К ним относятся следующие:

  1. На стенах можно развесить письменные объявления с просьбой прекратить захламлять общую территорию.
  2. Переговорить с нарушителями порядка, подробно указав на те нормы законодательства, которые они не соблюдают и могут понести ответственность.
  3. Если предыдущие попытки не принесли должного результата можно переходить к более радикальным мерам – жаловаться в различные инстанции.
  4. Еще одним действенным способом воздействия на нарушителя является размещение на видном месте фотографии лица, захламляющего собственный подъезд.

Если соседи не убирают места общего пользования

Сразу необходимо прояснить, что обязанность по уборке подъездов и лестничных клеток на выбор собственников закрепляется за следующими ответственными лицами:

  1. Управляющей компанией (ТСЖ, ЖЭКа и др.) – данный момент обговаривается в договоре, заключаемом с жильцами многоэтажки. По закону содержание общего имущества МКД, в том числе и его уборка, находится под ответственностью органа управления домом (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491).
  2. Работником, который специально был нанят владельцами квартир для поддержания чистоты в доме.

Если уборка не производится либо осуществляется недобросовестно, то собственники квартир вправе написать претензию в адрес УК либо же уволить лицо, которое было привлечено на платной основе для выполнения этих функции.

Таким образом, соседей не получиться заставить убирать места общего пользования, так как этим вопросом должны заниматься специальные лица. Исключением могут быть лишь те случаи, когда жильцы соседних квартир намеренно ставят на лестнице свои ненужные вещи и прочий хлам.

Другое дело, если речь идет об общем тамбуре или коридоре, рассчитанном на две квартиры. Как правило, соседи договариваются между собой о графике и нюансах наведения порядка на этой территории. Однако, и в этом случае вряд ли удастся заставить убирать человека, категорически не желающего это делать (при условии, что сосед не ставит там свой велосипед, бытовой мусор и т. д.).

Куда обращаться и жаловаться на мусор в подъезде, придомовой территории

Существует несколько инстанций, куда можно пожаловаться на захламление общего имущества собственников многоквартирного дома. К основным из них можно отнести:

  1. Управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК и т. д.) – сюда можно направить жалобу на соседа, регулярно загрязняющего общую территорию, либо же написать претензию о ненадлежащем выполнении своих прямых функций органом управления домом.
  2. Участкового – к нему можно обратиться с заявлением на лиц, регулярно нарушающих права и интересы соседей. По факту поступившего сигнала он должен будет провести проверку и при необходимости привлечь нарушителей к ответственности.
  3. Пожарную инспекцию – сюда следует направлять обращение в том случае, если соседи поставили свой мусор у входной двери в подъезд, на лестничной площадке, а также в иных местах общего пользования.
  4. Роспотребнадзор – в это ведомство следует обращаться в том случае, если в подъезде регулярно наблюдается пыль, грязь, грызуны, пожирающие выброшенные в неположенном месте отходы, и т. д.

Как написать жалобу на соседа за мусор участковому, образец

Как уже было отмечено выше, одной из мер воздействия на неряшливого соседа является направление заявления участковому. К данному документу не предъявляются какие-либо строгие требования. Сегодня не существует единого официально утвержденного образца. Главное, чтоб заявление соответствовало общим правилам:

а) подготавливается на бумаге формата А4;

б) может быть написано от руки или набрано на компьютере;

в) обязательно надо указать личные сведения (Ф. И. О., адрес, телефон) заявителя и виновника для того, чтобы участковый смог произвести соответствующую проверку;

г) текст должен точно передавать суть конфликта, включая время, место и периодичность проявления проблемы.

Готовое заявление следует отнести в дежурную часть, где оно должным образом будет зарегистрировано и передано на рассмотрение участковому.

Штраф за мусор в подъезде жилого дома

Многие граждане ошибочно полагают, что захламление территории не является серьезным основанием для привлечения к административной ответственности. Однако это совсем не так. Привлечь могут, причем сразу по нескольким статьям.

За выброс мусора на общей территории жилого дома нарушителя могут ожидать следующие виды наказаний:

  1. Штраф в размере 500-1000 рублей возможен за нарушение санитарно — эпидемиологических требований к использованию как территорий для проживания людей, так и общественных помещений (ст. 6.4 КоАП РФ, по состоянию на 2019 год).
  2. Предупреждение или наложение штрафа от 2 до 3 тысяч рублей – за нарушение правил пожарной безопасности (п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Образец жалобы в пожарную инспекцию на загромождение коридора соседями

Так, если соседи загромождают проход в подъезде и лестничную площадку, то это весомый повод для того, чтобы пожаловаться в пожарную инспекцию (ГПС РФ). В этом случае необходимо подготовить соответствующую письменную жалобу (⇐ по ссылке — образец).
В ее содержание должна быть включена следующая информация:

а) полное наименование учреждения и его руководителя;

б) сведения о заявителе (Ф. И. О., адрес, контакты для связи);

в) Ф. И. О. виновника, регулярно нарушающего правила пожарной безопасности, посредством размещения мусора в неположенных местах;

г) просьба принять необходимые меры.

В конце документа должна стоять дата составления и подпись заявителя. Подобная жалоба может носить как индивидуальный характер, так и быть коллективной. В последнем случае ее должны будут подписать другие жильцы дома, недовольные обстановкой, сложившейся в подъезде.

Жалоба в Роспотребнадзор, образец

Выкинутый в неположенном месте строительный мусор, бытовые и пищевые отходы, а также прочий хлам, провоцирующий распространение грязи, гнили, пыли и грызунов, является прямым нарушением санитарно-эпидемиологических правил пользования общими помещениями.

Эта проблема относится к компетенции отдела экологического контроля, являющегося одним из подразделений Роспотребнадзора. Есть смысл пожаловаться на нарушителей и в эту инстанцию.

Жалоба может быть оформлена на бумаге или же направлена через электронную форму на сайте ведомства. При отправке электронной претензии необходимо зайти на официальный сайт ведомства, найти соответствующий раздел, ознакомиться с порядком приема и рассмотрения обращений граждан, а затем отправить свою жалобу.

Жалоба в управляющую компанию

В зависимости от конкретных обстоятельств и причин появления мусора на общей территории жилого дома обращение в управляющую компанию может быть одного из следующих видов:

  1. Жалоба на соседа – пишется в том случае, если было замечено, что кто-то их жильцов целенаправленно захламляет подъезд, лестницы и придомовую территорию дома. По факту поступления этой жалобы представители органа управления должны будут обследовать место «происшествия», составить акт о выявлении нарушения и предложить виновнику добровольно навести порядок.
  1. Досудебная претензия к самой управляющей компании – направляется в том случае, если в течение длительного периода в подъезде и на придомовой территории не производится уборка, что приводит к скоплению окурков, опавших листьев и прочего мусора.
    в чистоте и надлежащем состоянии общего имущества собственников квартир является прямой обязанностью управляющей компании (ТСЖ, ЖЭКа и т.д.), поэтому она будет вынуждена отреагировать на поступившую претензию (скачивайте обзарец, кликая по ссылке).

Штраф за мусор в подъезде жилого дома или рядом с домом

Таким образом, за загрязнение общего имущества владельцев жилого дома предусмотрено несколько видов штрафов (точные суммы упомянуты выше по тексту), а именно:

а) за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований;

б) за нарушение пожарной безопасности.

В завершение следует отметить, если на нарушителя не действуют даже штрафы и жалобы в различные инстанции, жильцы дома, чьи права регулярно нарушаются, могут направить иск в суд, сославшись на ст. 304 ГК РФ.

Мусор в подъезде жилого дома, в коридоре или за дверью: куда жаловаться, штрафы и закон 2019 года Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yurzona.ru/sosedi/musor-v-podezde-zhilogo-doma-v-koridore-ili-za-dveryu-kuda-zhalovatsya-shtrafy-i-zakon-2019-goda.html

Бескультурные горожане или «не тот» председатель? Жильцы дома в Каменной Горке жалуются на свалки в подъезде и загаженные лифты – Недвижимость Onliner

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

Места общего пользования в многоквартирных домах некоторые горожане по-прежнему воспринимают как чужую вотчину — «кто-то, а не я» должен за ними присматривать, убирать, облагораживать. При этом редкий жилец поднимет выпавшую из личного почтового ящика листовку, подметет просыпавшийся строительный мусор, помоет пол в тамбуре.

В затяжном конфликте пребывают жильцы нельготной новостройки в Каменной Горке — панельный дом, которому всего несколько лет от роду, уже «нажил» на собственной территории стихийные свалки, повидал загаженные лифты и даже мини-пожар.

А люди спорят, кто же во всем этом виноват: председатель товарищества собственников жилья, который не хочет замечать проблемы, или сами жильцы, превращающие общую территорию в помойку?

«Соседи, у вас тоже так убирают? — задается вопросом один из жильцов и демонстрирует красноречивые фото. — Некоторые недочеты в уборке указывались председателю в письменном заявлении. Прошло 2 недели, а это как было, так и осталось. Точнее сказать, не убралось».

«В таких масштабах мусора точно нет либо его своевременно убирают, — отозвался на клич сосед из третьего подъезда. — Невольно задумаешься об уровне культуры и воспитания людей.

Казалось бы, все покупали дома за свои деньги, льготников нет, по идее, должны быть дома „высокой культуры“, а на деле если не хуже, то в уровень с теми же льготниками, которых так любят склонять. А вообще, при таком уровне уборки в доме я бы, например, задумался о том, чтобы отказаться от услуг такой уборщицы.

Уж лучше самим выйти раз в неделю и махнуть веником. При количестве квартир на этаже в шестом доме это получится примерно раз в два месяца».

«Так ведь уровень самосознания мало зависит от того, льготник ты или нет, — парирует один из жильцов. — А дом наш как раз наглядно демонстрирует, что проблема страны не в этих самых „понаехавших льготниках“, а в общем уровне культуры всего населения. Легче всего ведь найти корень своих бед в ком-то другом и жить спокойно с этой идеей…»

«Господа, давайте понизим градус накала страстей. Я уверен, что меры будут приняты. И ныне существующий бардак в части уборки товарищество устранит. Если, конечно, наши с вами соседи не перестанут выбрасывать мусор из окон. Тут никакое товарищество не поможет», — здраво рассуждает минчанин.

«У нас реально в подъезде чисто. В большинстве жильцы стараются за собой убрать, не оставлять мусор. Поэтому и незаметно, убирала уборщица или нет», — отозвались жильцы культурной части дома.

«Очень страшную картину увидела из окна детской, после того как в комнату повалил запах гари. Горящий матрас на земле, вокруг бегают два наших работника с водой — затушить не получается, потом достают пожарный рукав и заливают матрас водой. Смотрелось все это жутко.

Потом соседка рассказала, что матрас загорелся на пятом этаже возле мусоропровода. Сработала пожарная сигнализация, когда он уже пылал. Просто обидно за то, что у нашего ТС есть заявления жильцов 6-го дома о стихийных свалках на этажах, что мы ходим, пишем, просим — уберите, пожалуйста, нормально наш дом.

Просим выполнять работу, которая прописана в уставе, в договоре за наши деньги», — приводит свои доводы молодая мама.

«Вся суть нашего товарищества: матрас выбросили, и он как пролежал весь день, так и успешно пролежит еще несколько месяцев, если только кто-то из жильцов не выбросит его в контейнер для строительного мусора, — возмущен жилец. — Неужели нельзя было сразу, как потушили, отнести его в контейнер? Площадку после пожара, как я понимаю, тоже товарищество убирать не собирается?!»

«Сегодня работники ТС смотрели: а сколько же мусора выбросили прямо под лестницу? Ах, какие некультурные жильцы. Зато купить доводчики и поставить на двери — денег нет, зарплату поднять уборщице — денег нет. Она получает 5 млн за два дома, но в шестом убирали только первый этаж и мусорки выкатывали — и это за 5 млн руб.

И самое удивительное, что такие объемы по отношению к 6-му дому считались нормальными. Только после письменных заявлений начали убирать лестницу (и то выборочно). Мы, как жильцы, исправно платим коммуналку и исполняем свои обязанности. Очень хотелось бы, чтобы и нам оказывали качественные коммунальные услуги.

Просто накипело!!! Так обидно за наш дом…»

«Здесь вопрос в том, кто вообще устраивает эти свалки, кто не выносит свой строительный мусор или мусор, который оставили свои же строители, — логично рассуждает новосел. — Мы убирали за собой в подъезде.

После того как счищали доски на первом этаже, я взяла веник и подмела, потому что мы устроили это. И не ждала, когда придут и уберут за мной.

Также доски кто-то оставил возле мусоропровода: две недели ходили смотрели — никто не убирал. Взяли и вынесли».

«Почему вы не начинаете искать тех, кто это изначально устроил и не убрал? При чем председатель и товарищество к вашему мусору! Он, что ли, приносит и ставит его в тамбуре? Разбирайтесь со своими соседями сначала.

Найдите, кто оставил, и заставьте убрать.

Может, тогда давайте еще и мусор из квартир, который выносим каждый день, будем складывать на площадке и ждать, когда его уберут? Свалки же сами устраиваете, а сейчас ищете крайнего», — негодует девушка.

«Легко вы отделяете, где наше, а где председателя. Не буду и не хочу вступать в полемику того, какие обязанности у председателя по должностной инструкции, но, поверьте, когда на общем балконе (общая территория) в месте прямой эвакуации при пожаре какие-то свиньи выставили упаковочный картон из-под техники — это должно касаться председателя».

«В чем проблема собрать всех, кто сейчас живет в доме, на этаже и убрать? Помыть пол в том же общем тамбуре, вынести хлам, а не ждать уборщицу и жаловаться на форуме. В нашем подъезде жильцы одной из квартир сами собрались и убрали лифт.

В доме есть уборщица (была до недавнего времени по крайне мере), которая обязана выполнять свою работу, за которую получает деньги, — категоричен житель дома №6. — Лично я за нее эту работу выполнять не собираюсь.

Эта профессия как раз и существует для того, чтобы делать то, что „особо одаренные“ не в состоянии делать сами. Есть штатная единица, которая получает деньги за то, чтобы следить за порядком.

Жильцы 6-го дома, в лице меня и других, кто здесь писал ранее, просят лишь нормального добросовестного исполнения своих штатных обязанностей в рамках условий заключенных трудовых контрактов. Все. Разве это много?»

«Уборщица подметает, моет пол и убирает лифт, по мере необходимости выносит коробку с газетами. А строительный мусор выносят сами жильцы! Я не говорю про то, что нужно совсем от нее отказаться.

Просто нужно понимать, что и самим необходимо следить за чистотой, а не спихивать на других. Может, давайте еще и в квартирах нам будут убирать.

А че — квартиры-то в доме находятся, который принадлежит ТС, пусть убирает тоже?!»

«Главное — не стесняться делать жильцам дома замечание, если увидели, что начинают гадить, т. к.

все из нашего кармана, а текущий ремонт дома, если его загадят окончательно, по новому закону — за счет жильцов, так что кто читает — делайте выводы, потому как, думаю, есть над чем подумать, прежде чем делать гадость там, где живешь.

Это все — наша собственность, а не только квартиры (вчера для нас же отмыли лифт, а какая-то свинья взяла и н…ла). Наверное, надо вести беседу с нашими любителями выпить», — говорит ратующий за чистоту минчанин.

Источник: https://realt.onliner.by/2015/08/13/kg-6

Как и кто может наказать штрафом за мусор в подъезде

Кто должен убирать строительный мусор и пыль в подъезде?

Штраф за мусор в подъезде кажется некоторым россиянам чем-то из области фантастики. Чувствуя свою безнаказанность, они сваливают строительный и иной хлам на лестничные клетки, нарушая тем самым права других жильцов. Эти действия могут привести не только к скандалам с соседями, но и к более плачевным последствиям: пожарам, появлению грызунов и т.д.

Складирование мусора в подъезде

Пожалуй, практически каждый человек в нашей огромной стране сталкивался с тем, что его соседи по лестничной площадке выставляли разный мусор в подъезд. Очень часто это строительные отходы и крупногабаритный мусор.

Ремонт в квартире всегда сопровождается образованием большого количества остатков старых обоев, линолеума, плитки, шпаклевки и прочих материалов. Поэтому некоторые жильцы, уставшие от ремонтных работ, решают не выносить мусор в специальные контейнеры, а просто на время выставить его за дверь собственной квартиры.

Однако понятие «временно» для каждого человека свое: один отнесет отходы к мусорным бакам уже через пару часов, а другой вообще вспомнит о них только через несколько месяцев. Строительный мусор на лестничной площадке становится причиной грязи, пыли и безусловного недовольства соседей.

Кроме того, в подъездах можно увидеть старую бытовую технику (например, нерабочую стиральную машину или холодильник еще советских времен), мебель, двери, комплекты оконных рам и т.д. Также на лестничную клетку часто выставляют пакеты с простым бытовым мусором, от которого исходит зловонный запах на весь подъезд.

Закон запрещает складирование отходов на общих подъездных площадках по ряду причин:

  1. Это противоречит правилам пожарной безопасности. В соответствии с Постановлением Правительства России от 25 апреля 2012 г. №390 запрещается организовывать на лестничных площадках кладовки, хранить в подъездах мебель и иные пожароопасные вещи. Также нельзя производить загромождение дверей и люков общих балконов и лоджий, эвакуационных выходов и т.д. Большая часть из выставляемых в подъезды отходов является горючей, поэтому складирование мусора на лестничных площадках – прямое нарушение противопожарного режима, регламентируемое статьей 20.4 КоАП РФ.
  2. Это противоречит правилам содержания жилых домов. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ в перечень обязанностей компании, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, входит обязательное обеспечение требуемого санитарного состояния лестничных площадок. За нарушения данных правил лица привлекаются к ответственности согласно статье 7.22 КоАП РФ.
  3. Это противоречит санитарно-гигиеническим правилам. Захламление подъездов многоквартирных домов препятствует выполнению должной уборки, в результате чего возникают разные виды загрязнений, распространяются пыль и инфекции, появляются насекомые и грызуны.

В том, что горы мусора, вынесенные жильцами в подъезд, выглядят мягко говоря не эстетично, можно убедиться, посмотрев следующий видеосюжет.

Штрафы за мусор в подъезде

Складирование хлама на лестничных клетках может привести к неожиданным, но крайне плачевным последствиям. В связи с этим к лицам, выставляющим потенциально опасный мусор на площадки многоквартирного дома, может применяться соответствующее наказание.

Штраф за мусор в подъезде может быть разным, он зависит от категории лиц и вида административного нарушения:

  1. За несоблюдение противопожарных правил. В данном случае выписывается штраф в размерах: для жильцов – 2-3 тыс. руб., для должностных и юридических лиц – 6-15 тыс. и 150-200 тыс. руб. соответственно, для ИП – 20-30 тыс. руб.
  2. За несоблюдение требований жилых многоквартирных домов. Предусмотрены штрафы: для должностных и юридических лиц – 4-5 тыс. и 40-50 тыс. руб. соответственно.
  3. За нарушения санитарно-гигиенических правил. Штрафы в размерах: для простых жильцов – 0,5-1 тыс. руб., для должностных и юридических лиц – соответственно 1-2 тыс. и 10-20 тыс. руб., для ИП – 1-2 тыс. руб.

Обратите внимание! Для ИП и организаций в виде административного наказания может быть применена приостановка деятельности до 90 дней.

Как бороться мирным путем

Портить отношения с соседями чаще всего не хочется. Если они ведут себя как «немного поросята», для начала лучше попробовать решить вопрос мирно.

Например, можно сделать спокойное замечание с перечислением возможных опасных последствий при захламлении подъезда.

Если мусорят квартиранты, можно поговорить об этом с собственником квартиры, чтобы выговор недобросовестным жильцам он сделал сам.

Если делать устные замечания надоело, можно попробовать разместить на стенах картинки и объявления о мусоре в подъезде с указанием размеров штрафов. Часто действенными оказываются яркие и ироничные картинки «против мусора в подъезде» с надписями, например такими: «Оставляя отходы, не забудьте хрюкнуть» и т.д.

Иногда срабатывает способ, когда жильцы переносят оставленный на лестничной площадке хлам к входной двери ленивого соседа.

Куда обратиться

В первую очередь при регулярном захламлении подъездов соседями жильцы могут обратиться к сотрудникам управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК. Как правило, в этом случае проводятся разъяснительные беседы с нарушителями, от них требуют перестать выносить мусор на общие лестничные площадки.

Если предупреждения управляющей компании не подействовали на незаконопослушных соседей, жильцы имеют право обратиться с заявлением к участковому уполномоченному полиции. Однако здесь важно собрать фото и видеодоказательства совершенного нарушения: момент выноса отходов в подъезд должен быть запечатлен, в противном случае доказать неправоту соседей вряд ли удастся.

При подтверждении причастности жильцов к правонарушению будет составлен протокол, последующий далее в суд с целью привлечения граждан к ответственности.

Помимо прочего, можно пойти с жалобами в пожарную и санитарную службы. Их сотрудники в данном случае должны будут провести проверку и выявить нарушителей. Если в результате процесса подтвердить нарушение удастся, соответствующие лица также будут привлечены к штрафу.

Вот так выглядят подъезды там, где не мусорят, ведь чисто не там, где убирают, а там где не мусорят!

Оставлять без внимания груду соседского мусора в подъезде нельзя не только из-за собственной принципиальности и желания жить в чистоте, но и потому, что такие отходы могут стать причиной пожаров, например, при баловстве детей. Нужно бороться за свои права, чтобы жить в максимально комфортных условиях! А методы борьбы – каждый выбирает сам.

Источник: https://vtorothody.ru/musor/v-podezde.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий