Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

Выселить? Возможно! Но очень сложно…

Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

Жить с родственниками в одной квартире можно по-разному: дружно, мирно и весело или в ссорах, скандалах и «разборках». В первом случае всё понятно — всех всё устраивает и совместная жизнь не приносит неудобств.

А вот во втором всё иначе — совместный быт даже с самыми близкими людьми может стать невыносимым. Появляется необходимость разъехаться, отселиться или отселить кого-то, но мирно решить эту проблему вновь не получается.

Обсудим самые распространённые вопросы данной темы.

Примеров, когда совместное проживание не только невозможно, но и представляет угрозу для жизни и здоровья, увы, полно. Вот только один такой пример. «В неприватизированной квартире г. Обнинска прописаны и проживают три человека: я и мои родители. Ответственный квартиросъемщик — мать.

Отец — хронический алкоголик, редко выходящий из запоев. Дебоширит, создавая невыносимые условия для проживания. Полицию мы вызывали несколько раз. В последнее время появилась реальная угроза для наших жизней — в сильном алкогольном опьянении отец бросался на нас с ножом.

Мать написала заявление в полицию с просьбой возбудить уголовное дело. Соседи подписались под этим заявлением, так как неоднократно были свидетелями его дебошей. Квартирный лицевой счет не разделен, денег на оплату коммунальных услуг отец не дает уже много лет.

Никаких вложений в квартиру, естественно, не делает и нигде не работает».

Что делать в такой ситуации, ведь совместное проживание стало просто невозможным? На самом деле, решить данную проблему можно исключительно через суд, на основании ст. 84 Жилищного Кодекса РФ. А в ст. 91 ЖК РФ, в частности, говорится о выселении нанимателя и/или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

«Если наниматель и/или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и/или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».

Чтобы при обращении в суд не быть голословными, необходимо приложить к исковому заявлению все существующие доказательства причиненного вам вреда (физического или имущественного), а если были угрозы, то их доказательства тоже, заявления в полицию (лучше, если их было несколько), письменные подтверждения свидетелей, видео- и аудиозаписи. Однако практика показывает, что дела о выселении в судебной практике считаются одними из самых сложных, ведь в них затрагиваются конституционные права человека. Плюс стоит отметить, что выселить собственника из приватизированной квартиры в реальной жизни практически невозможно.

Неприватизированная квартира и развод

А бывают случаи, когда семья распалась, брак расторгнут, но оба бывших супруга по-прежнему проживают, что называется под одной крышей. И, поверьте, такое житие-бытие совсем не доставляет удовольствия как минимум одному из супругов.

В данной ситуации мы рассмотрим вариант, когда квартира неприватизированная и один из бывших супругов ведет аморальный образ жизни, при этом отказываясь покинуть жилище. К сожалению, равно как и в предыдущем примере, выселить бывшего супруга из неприватизированной квартиры тоже достаточно сложно. Так, в п. 4 ст.

69 Жилищного кодекса РФ сказано: «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает там проживать, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи».

То есть если супруги живут в неприватизированной квартире, то и после развода каждый из них имеет право проживать и пользоваться этой жилплощадью. А вот если наниматель после развода выехал и не живет, а тем более не платит за жилищно-коммунальные услуги, надо обращаться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой.

Это достаточно сложный процесс, потому что, как пояснил пленум Верховного Суда РФ, судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует. Например:

  • носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.);
  • не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;
  • приобрел ли ответчик право пользования другим жильем на новом месте жительства;
  • исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Иск о признании утратившим право пользования квартирой будет удовлетворен, если суд установит обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Квартира в собственности

Пожалуй, самый сложный вариант с выселением бывшего родственника — это когда он является одним из собственников недвижимости. О возможности такого выселения говорит п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса.

При этом стоит отметить, что для членов семьи собственника жилого помещения (супруг, дети, родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи) закон определяет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, пока поддерживаются семейные отношения.

Следовательно, с прекращением семейных отношений у собственника возникает право выселить бывших членов семьи. Разумеется, если письменным соглашением между собственником и членами его семьи при вселении не были установлены иные условия.

К тому же стоит учесть, что соглашение супругов, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание в квартире собственника, необходимо оформлять брачным контрактом (договором), подлежащим нотариальному удостоверению.

Пожалуйста, напишите своё сообщение. Неправильное кодовое слово.

Ваша заявка успешно отправлена

В ближайшее время мы с вами свяжемся.

алина (14.06.14):
«Квартира оформлена на мать. Старший сын со своей женой за квартиру не платят и никакой пользы не приосят. При этом сын часто пьет и унижает родителей,вплоть до рукоприкладства.

При этом супруга является сотрудником полиции. Младший сын с невесткой единственные, кто стараются помочь и при этом пытаютсяэвправить мозг этим нахлебникам.

Какие меры можно к ним применить?и возможно ли их выселить на совсем?»

Источник: https://www.informetr.ru/journal/stories/6404/

Как выселить алкоголика из квартиры – из приватизированной, муниципальной, коммунальной, навсегда

Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

https://www.youtube.com/watch?v=7pjAtjD6bWk

Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.

И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

Основания

Алкоголики, согласно медицинским характеристикам делятся на две группы: тихие и агрессивные.

С тихо пьющим человеком хлопот, на первый взгляд, меньше: находясь в алкогольной прострации, он никого не трогает, даже пытается быть незаметным, друзей в гости не почти не приглашает, пьет сам, иногда на стороне, и ничем не мешает соседям.

Но при этом нет никакой гарантии, что он не курит пьяный в постели, в состоянии опьянения аккуратно выключает все нагревательные приборы и следит за порядком.

Даже от тихого пьяницы необходимо избавляться, но как выселить алкоголика, если он не дает для этого повода, а жить с ним по соседству все-таки опасно?

Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.

Законными основаниями для освобождения жилплощади, которые можно предъявлять любому алкоголику (будь он тихоней или «буйным»), таковы:

  1. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
  2. Использование жилого помещения не по назначению (допустимый, но трудно доказуемый пункт, поскольку даже самый безнадежный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
  3. Систематическое нарушение прав и интересов соседей или проживающих с ним лиц.

Порядок выселения из квартиры

В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.

На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.

Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.

Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.

Рассмотрим порядок выселения из квартиры.

Приватизированной

Этот случай выселения – самый непростой и может затянуться на неопределенное время. Единственно правильное решение при проблеме как выселить алкоголика из приватизированной квартиры – обратиться в суд.

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
    Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Муниципальной

Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Осуществить выселение алкоголика из муниципальной квартиры несколько легче, чем из приватизированной, но и здесь понадобятся напористые коллективные действия жильцов дома, или соседей из нескольких квартир.

В случае с муниципальным жильем существует больше оснований для выдворения пьющего и безответственного жильца, который согласно официальным документам является нанимателем и обязан выполнять определенные требования:

  • вовремя и в полном объеме вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги;
  • систематически производить ремонт квартиры и содержать ее в порядке;
  • не допускать проживания посторонних лиц, не указанных в договоре социального найма.

Подавляющее большинство алкоголиков не придерживается ни одного из этих пунктов и уклоняется от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием для пьяниц-дебоширов.

Постоянные заявления соседей помогут приблизить час окончательной расплаты алкоголика за их утраченный покой.

Позволят наймодателю принять решение о выселении пьющего нанимателя на основании жалоб жильцов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий обращения в:

  • районную администрацию;
  • муниципалитет;
  • полицию.

Коммунальной

Самый опасный алкоголик, тот, который находится в непосредственной близости. Если от выходок соседа, проживающего в отдельной квартире, можно хоть как-то спастись в своей, то в коммунальной это сделать не так просто.

Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей?

Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:

  • ЖЭК;
  • полицию;
  • районную администрацию.

Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.

Основанием для его выселения становится невыполнение 83 статьи Жилищного Кодекса РФ:

  • отсутствие оплаты за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
  • бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

А основанием для вынесения соответствующего решения ГУЖА о нарушении правил проживания в коммунальной квартире становится заявление жильцов.

Далее Государственное управление «Жилищное агентство», (ЖЭК, муниципалитет) готовит иск в суд о взыскании долга и устранении нарушений.

Если сосед-алкоголик не выполняет решение суда (а так оно, зачастую, и случается), соседи снова пишут заявление в те же структуры. Таким образом, нарушитель обретает статус злостного и это становится законным основанием для его выселения.

Если он прописан

Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.

Если у нерадивого родственника из «козырей» –  всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке.

В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.

Как выселить алкоголика из квартиры

Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?

Мужа

Способ единственный:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.

Отца

Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.

Необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и дебошам) «главы семьи», чтобы судья вынес решение о выселении.

Брата

Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.

Соседа

Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.

Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:

  • предупреждения;
  • административная ответственность (штрафы);
  • принудительное лечение.

Обращение в суд

Право обращения в суд о выселении алкоголика из квартиры имеют:

  1. Родственники.
  2. Соседи.
  3. Наймодатель (в случае, если жилье муниципальное).

В судебном порядке легче выселить алкоголика без имущественных прав (достаточно взять как основание статью 91 ЖК РФ). Несколько осложняется процесс выселения алкоголика с имущественными правами (пропиской). Практически невозможно, если алкозависимый владеет долей собственности на жилье.

Исковое заявление и доказательства

Для принятия решения о выселении пьющего родственника (соседа) суд обязательно потребует доказательства его алкозависимости и нарушения интересов других жильцов.

В качестве доказательств можно предоставлять:

  • справки из диспансера, где алкозависимый проходил лечение;
  • копию акта из СЭС о нарушении алкоголиком санитарно-гигиенических норм;
  • копии полицейских протоколов, составленные во время вызова наряда;
  • копии жалоб в коммунальные службы;
  • устные подтверждения соседей о нарушении пьющим общественного порядка;
  • аудио и видеозаписи дебошей, устраиваемых соседом (родственником).

Образец искового заявления можно скачать здесь.

Судебная практика

В пользу истцов (пострадавших от алкоголика соседей или родственников), суды выносят решения в 85% случаев, при наличии существенных доказательств и отсутствии у алкозависимого права на владение жильем.

Выселение бывшего мужа-алкоголика

Гражданка Д., бывшая жена алкоголика, мать двоих разнополых несовершеннолетних детей, обратилась в один из московских районных судов с иском о выселении гражданина Д. (бывшего мужа), пьющего и проживающего в одной из комнат квартиры, собственницей которой является жена.

Суд, рассмотрев все нюансы, вынес решение в пользу истицы, поскольку у той возникла необходимость обеспечить индивидуальным жилым пространством подрастающих сына и дочь. Муж был выписан из квартиры в принудительном порядке.

Выселение соседа-алкоголика

В связи с постоянным нарушением общественного порядка и задолженностью в 12 тысяч рублей (квартплата и коммунальные услуги) в судебном порядке был принудительно выселен из квартиры гражданин М., поживающий в однокомнатной квартире в доме по ул. Ленина, г. Тверь.

В роли истцов выступили соседи алкоголика. Иск был полностью удовлетворен.

Об особенностях выселения из квартиры на видео

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kak-vyselit-alkogolika-iz-kvartiry.html

Как выселить алкоголика из квартиры

Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Когда вы покупаете новую квартиру и переезжаете в нее, то ожидаете только хорошего.

Однако радость от приобретения может быстро улетучиться, если окажется, что один из соседей — алкоголик. Зачастую такие люди становятся проклятием всего подъезда, а в особо тяжелых случаях и целого дома.

Они причиняют не только неудобства, связанные с шумом и антиобщественным поведением, но могут стать и причиной гибели людей. Например, если такой человек уснет с сигаретой или забудет выключить газ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Антон показывает свою квартиру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры?
  • Как выселить алкоголика из квартиры
  • Как выселить из квартиры отца алкоголика?
  • Можно ли алкоголиков выселить из квартиры?
  • Как можно выселить соседа алкоголика
  • Как выселить соседей алкоголиков?
  • Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?
  • Возможно ли и как выселить шумных соседей (соседа алкоголика)?
  • Как выписать из квартиры человека без его согласия? Как продать квартиру без его согласия?

Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. У меня алкоголики соседи замучили проживаем в общежитии Как выселить.

Если они являются собственниками помещения, то выселить их никак нельзя. Как выселить супруга алкоголика, дебошира с квартиры. Он не прописан в квартире. Квартира моя собственность. Добрый день, Вам необходимо вызвать участкового и написать заявление в полицию.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении. Могут ли выселить соседей из муниципального жилья, если они алкоголики, ругаются и кричат каждый день с учетом подачи не одного заявления в полицию, регулярных жалоб от соседей.

Инга, обращайтесь в суд, основания для выселения имеются. Из муниципального жилья могут выселить, если не поддерживается порядок в квартире; не следить за тем, чтобы инженерные коммуникации были исправными; не проводить ремонтные работы вовремя; шуметь в вечернее время; делать объект проживания нежилым; не платить за коммунальные услуги; не использовать недвижимость только по назначению.

Иск в суд о выселении из квартиры может подать только собственник жилого помещения, то есть муниципалитет. Обратитесь с данным вопросам в Администрацию. Как выселить из квартиры бывшего мужа алкоголика, если он фактически проживал в квартире на протяжении 28 лет не будучи в ней зарегистрирован.

В разводке 1,5 года, последние 3 года постоянные запои по 1, месяца. Несколько раз лечился в наркологической больнице, неоднократно обращались в полицию-все бесполезно.

Жить в одной квартире с ним стало иринаневыносимо и не безопасно. Как выселить его по месту регистрации в г. Мытищи Московской области? Выселение возможно только в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд. Если он и не прописан, только своими силами. Юридически его выселять не надо.

Фактически можете сменить замки, перестать впускать в квартиру. Если будет нарушать покой и общественный порядок и ломиться, тогда привлекать полицию к нарушителю.

Ирина, к моему сожалению, по закону сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Отсутствие регистрации у бывшего мужа не облегчит Вам задачу по его выселению: Причем, по моему опыту, даже таких асоциальных личностей, злоупотребляющих спиртным в некоторых случаях суды отказываются выселять или предоставляют отсрочку на несколько лет и даже неоднократно.

Это чтобы Вы понимали, что решить проблему для Вас может быть нелегко. По таким делам обязательно участвует прокурор. Рекомендую обязательно юридически грамотно подготовиться к обращению в суд: Без доказательств в суде может быть зря потеряно время и деньги.

Соберите вместе с юристом доказательства того, что Вашего бывшего мужа по закону можно выселить. Его асоциальное поведение, о котором Вы пишете как раз не имеет юридического значения для суда по такому делу.

Выселение – это не наказание за злоупотребление спиртным и скандальное поведение. Для суда это не аргументы.

На что надо ссылаться в трех предложениях не изложить. Здравствуйте, Татьяна! Вы можете принудительно выкупить у него его долю в виду ее малозначительности и невозможности совместного проживания в случае развода. Как можно выселить отца-алкоголика из квартиры? Сейчас мой отец живет в квартире один, не платит за коммунальные услуги и не работает, квартира в ужасном состоянии.

Я,его дочь, являюсь собственником квартиры, он там прописан. Предлагала ему купить комнату, но он отказывается. Лечиться ехать тоже не хочет. Уважаемая Анна! Если Вы собственник квартиры, то в соответствии со ст. Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.

Решение суда является основанием для выселения и снятия с рег. Исковое заявление необходимо обосновать нормами права, корректно сформулировать исковые требования их несколько в соответствии с нормами ЖК и ГК РФ, приложить документы, подтверждающие Ваши доводы по иску. Вы можете как собственник квартиры заявить иск о прекращении права пользования квартирой Вашим отцом.

Надо также понять, как к Вам поступило право собственности на квартиру. В целях выселения, Вам следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой. Соответственно, требование о выселении также должно быть заявлено.

Основания для прекращения права возможно определить после выяснения обстоятельств поступления квартиры в Вашу собственность и регистрации в ней отца. Более подробную информацию Вы можете получить на личной консультации у выбранного специалиста.

Подавайте в суд исковое заявление о признании отца прекратившим право пользования жилой площадью. Суд его выпишет из квартиры. Как выселить из квартиры сына алкоголика тунеядца и дебошира. Неоднократно судимого. Постоянные приводы в милицию.

Нарушение надзора. Не дает покоя ни днем ни ночью. У меня он не прописан. Полиция его выводит, а он снова идет с угрозами. Здравствуйте, Галина! Если ваш сын имеет долю в праве собственности на квартиру, то лишить его этой доли без его согласия и выселить вы не сможете.

Он как сособственник имеет право проживать в ней, даже не имея регистрацию. Попробуйте договориться с сыном о продаже вам его доли. Если же он не сособственник квартиры и не зарегистрирован в ней, то он не имеет права пользования ею. Можете просто его не впускать.

Как выселить брата, буйного алкоголика из муниципальной квартиры, по которой имеется задолженность. Прописаны я, брат, мать и моя дочь 10 лет. И насколько это возможно? Здравствуйте, выселение из муниципальной квартиры производится по решению районных, городских судов общей юрисдикции.

Инициаторами споров являются: Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг регламентировано статьей 90 ЖК РФ. Если наниматель не оплачивает коммунальные платежи в течение 6 месяцев то, вы вправе обратиться с иском в суд о выселении нанимателя.

Плата за жилое помещение входит в разряд обязательных платежей. Их неуплата может повлечь за собой принудительное освобождение гражданином муниципального жилого помещения.

Также все случаи его буйного поведения необходимо зафиксировать. ЖК РФ Статья Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: Истцом должен быть наймодатель.

Здравствуйте, Анастасия! Снять с регистрационного учета в судебном порядке его можно в том случае если он длительное время не проживает в квартире, имеет другое место постоянного проживания и не оплачивает коммунальные платежи; если оплата за услуги ЖКХ вносится Вами в полном объеме, то Вы можете взыскать с брата его часть в судебном порядке.

Можно ли выселить соседа из многоквартирного дома? Если он алкоголик, дебошир и периодически лежит в дурке. Живет в квартире один. Имеется возможность признать соседа ограниченно дееспособным или недееспособным в судебном порядке, но это должны делать родственники.

Тогда ему будет назначен опекун или попечитель и сосед либо будет жить с ними, либо в спецучреждении. Если вы просто сосед, в качестве инициативы данной процедуры можете написать заявление участковому психиатру о принудительном осмотре.

Медицинское учреждение, оказывающее психиатрическую помощь, наряду родственниками вправе обратиться в суд о признании ограниченно дееспособным недееспособным. И еще при каждом дебоше вызывайте скорую психиатрическую помощь и горгаз, так как имеется опасность для окружающих.

Я хочу выселить из своей квартиры сожителя-алкоголика. Я хотела прописать его временно, но он попросил прописать его постоянно, так как неизвестно сколько времени будет продолжаться поиск жилья. И как только я его прописала, он раздал деньги от продажи своей квартиры своим детям и сказал мне, что денег на покупку жилья у него нет.

Сейчас он каждый день пьет, не работает. Я пытаюсь его выгнать, но он не желает уходить.

Перспективы суда о выселении шумных соседей Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов? Жилищное законодательство Российской Федерации встает на защиту интересов граждан, страдающих от шумных и асоциальных соседей. Так, например, в ЖК РФ предусмотрен ряд мер, помогающих жильцам отстаивать собственные права, в отношении к асоциальным жильцам, живущим по соседству. Среди данных мер стоит отметить: Административное предупреждения.

Источник: https://resolution52.com/semeynoe-pravo/kak-viselit-alkogolika-iz-kvartiri.php

Выселить дебошира из квартиры

Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

На его основании граждане начали оформлять государственное жилье в собственность.

Так как участвовать в процедуре могли все зарегистрированные в квартире люди, то собственниками одной жилплощади могли становиться сразу все члены семьи.

В результате каждый из них получил право распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению. на нашем сайте об основаниях для выселения из служебной и коммунальной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Основания и порядок для выселения из квартиры собственника: что говорит закон?

Не зря в народе говорят — покупая дом, выбирай соседей. Ведь проживание даже в элитном комфортабельном доме со всеми удобствами и в центре города покажется сущим адом, если рядом будет проживать сосед алкоголик или дебошир.

Но еще хуже, если человек, злоупотребляющий алкоголем или наркотическими веществами, проживает с вами на одной жилплощади. Это делает жизнь вообще невыносимой.

Что делать в таком случае? Как выселить соседей алкоголиков? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Статья 17 ЖК РФ гласит, что жилое недвижимое имущество должно использоваться исключительно для проживания в нем людей, которые обязаны соблюдать общественный порядок и не нарушать своими действиями права и интересы своих соседей, а также жилье должно соответствовать всем установленным законодательством нормам и требованиям санитарно-эпидемиологическим, пожарной безопасности, экологическим и другим.

Проживающие по соседству алкоголики зачастую нарушают все нормативные требования, начиная от общественного порядка и заканчивая требованиями пожарной безопасности, поэтому пристрастие к употреблению спиртного может стать веской причиной для выселения такого соседа из квартиры.

Но это только в том случае, когда все, что регламентируется в ст. Бывают такие люди, страдающие алкоголизмом, что легко идут на контакт и пытаются не выставлять свою проблему напоказ, а соответственно и не мешают своим соседям и не нарушают их мирное сосуществование.

Но в большинстве случаев попадаются такие индивидуумы, что просто так их не угомонишь, и когда делаешь им замечание, они начинают буянить, материться и даже бросаются в драку. Чтобы решение суда было положительным, необходимо будет собрать документальные неопровержимые доказательства противоправных действий соседа и его склонность к злоупотреблению спиртными напитками или наркотиками.

Такими документами могут выступить:. Многие, кто столкнулся с этой проблемой, задаются вопросом, как выселить соседа алкоголика и куда нужно обращаться. Начать выселение необходимо с подготовки документальной базы, подтверждающей факт систематического злоупотребления алкоголем соседом и нарушения общественного порядка.

Для этого нужно:. Если пьяный человек дебоширит, то первым делом необходимо вызвать полицию, чтобы представители правоохранительных органов для начала угомонили бушующего соседа и зафиксировали факт дебоширства составлением протокола.

Несколько таких вызовов — это уже повод обратиться в суд с требованием выселить злосчастного пьяницу. Роспотребнадзор также может явиться на вызов жильцов дома, чье спокойствие и порядок нарушается пьющим соседом.

Они обследуют жилье на предмет выявления нарушений санитарно-эпидемиологических, экологических норм. Представители Роспотребнадзора составляют соответствующий акт, который потом можно будет использовать в суде.

Поэтому не удивительно, если у него будет задолженность перед ЖЭКом за коммунальные услуги. Справка, подтверждающая это, станет еще одним доказательством безалаберного образа жизни соседа-алкоголика.

Немаловажным моментом для суда будут и показания жильцов, проживающих по соседству с пьющим дебоширом. Показания соседей могут быть как в устном порядке непосредственно на заседании суда , так и в письменном в виде заявления, жалобы и т.

Все письменные жалобы жильцов дома на соседа, бушующего по ночам и распивающего спиртные напитки в обществе непонятных компаньонов-собутыльников, будут прикреплены к делу и обязательно зачтутся при вынесении решения судом.

Вряд ли кто из обычных здравомыслящих граждан будет стремиться лишить своего соседа-дебошира крыши над головой, ведь процедура выселения собственно и подразумевает это, поскольку речь о предоставлении альтернативного варианта для проживания выселяемого человека не идет.

Поэтому выселение — это крайняя мера. Для начала нужно попытаться, а иногда и неоднократно, уладить все вопросы мирным путем, то есть поговорить с соседом, объяснить ему, каким образом он нарушает ваши права, чем он мешает.

Также объясните, что вам безразличен образ его жизни, но при условии, что он не отражается на вас и других жильцах этого дома.

В качестве аргумента пригрозите обратиться в полицию, а затем в суд. И, чтобы у него отпали всякие сомнения на ваш счет, покажите ему справки и другие документы, подтверждающие его неподобающий образ жизни и факт систематического нарушения общественного порядка.

Если и это не поможет, то остается только один верный путь — выселение непонятливого гражданина, злоупотребляющего алкоголем, из квартиры в судебном порядке. Чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры, нужно понимать, что на решение суда могут оказать существенное влияние и следующие факторы:.

Если алкоголик проживает в коммунальной квартире, нарушая регулярно спокойствие соседей, то добиться его выселения будет не так уж сложно.

Несколько заявлений и жалоб жильцов коммунальной квартиры в правоохранительные органы сделают свое дело — гражданину будет вынесено предупреждение и определен срок для исправления поведения.

Если за это время поступит на него еще хоть одна жалоба, то собственник коммунального жилья имеет полное право выселить дебошира из квартиры без предоставления ему другого жилья. Как выселить соседа алкоголика, проживающего в муниципальном жилье?

В данном случае проблем с выселением также не будет, поскольку муниципальное жилье находится во владении населенного пункта, в котором оно расположено и является его собственностью, поэтому такая квартира не может быть приватизированной.

Человек может проживать в таком жилье на правах договора социального найма. Следовательно, и принцип выселения такой же, как и с коммунальной квартиры и общежития.

Для этого соседям пьющего гражданина стоит обратиться к собственнику муниципального дома, то есть в органы местного самоуправления, в котором находится квартира с проживающим в ней алкоголиком, после чего он получает письменное предупреждение и требование исправиться в установленные сроки.

Если он с этими требованиями не справился, то его выселяют. Это самый сложный случай, когда добиться выселения соседа, злоупотребляющего алкогольными напитками, весьма тяжело. Усложняющими моментами также могут быть:.

Чтобы суд вынес положительное решение по иску с требованием выселить соседа-алкаша, жильцам этого дома нужно предоставить в суд как можно больше документов и неопровержимых доказательств того, что проживание с ним в одном доме просто невыносимо и даже опасно.

Ведь в состоянии алкогольного опьянения человек может уснуть с зажженной сигаретой, забыть отключить газ или электроплиту, что может стать причиной взрыва или пожара, а следовательно и нанести весомый ущерб имуществу других жильцов этого дома.

Когда пьет сосед из соседней квартиры — еще полбеды, а вот, когда алкоголик находится совсем рядом, в одной квартире — это уже серьезная проблема.

Обычно суд выносит положительное решение, особенно в случаях, когда собственником жилой недвижимости является бывшая жена, но даже если владельцем квартиры является муж, то после развода несовершеннолетние дети остаются с матерью и в данном случае суд встанет на сторону жены, поскольку на кону будут стоять законные интересы малолетних детей.

Если он не захочет выселяться, его выселят в принудительном порядке. Здесь не все так просто. На возможность выселения пьющего родителя из квартиры будут влиять множество факторов, поэтому данный вопрос должен решаться в сугубо индивидуальном порядке.

Чтобы добиться через суд выселения, нужно будет очень постараться и доказать, что проживание в одной квартире с этим человеком, который приходится истцу отцом, несносно и весьма опасно для здоровья и жизни. Немаловажным аргументом в суде будет проживание в квартире с пьющим человеком несовершеннолетних детей.

Но также могут быть и усложняющие обстоятельства, такие как:. Если вы проживаете под одной крышей с братом в неприватизированном жилье, то выселить его по причине систематического дебоширства на фоне алкоголизма не составит труда, но если квартира приватизирована и брат имеет свою законную долю в ней, выселить его не получится.

Суд предложит вам решить вашу проблему мирным путем, то есть, просто поговорив по-человечески с родственником, или же продать свою долю в квартире и съехать с нее самим.

Выселение из жилого помещения человека, пристрастного к алкоголю и нарушающего систематически общественный порядок, вполне возможно, несмотря на то, что в большинстве случаев это осуществляется через суд.

Независимо от того, кто пьет и дебоширит — чужой человек, родной брат, отец или муж, решить проблему можно, если иметь сильное желание и необходимые доказательства совершенных пьющим противоправных действий.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Если каждый из жильцов дома напишет свою индивидуальную жалобу, это будет более весомым доказательством, нежели обычная коллективная жалоба с десятком подписей.

Мнение эксперта. Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Этот метод действенен только в случаи с коммунальными квартирами и общежитиями, в которых комнаты не приватизированы их жильцами.

В случае с муниципальным жильем важную роль в процессе выселения соседа играют его долги за коммунальные услуги. Чтобы в случае с приватизированной квартирой суд принял положительное решение о выселении соседа, необходимо грамотно составить иск и собрать доказательства видео, фото, аудиозаписи и др.

В данном случае лучше привлечь опытного юриста. Остались вопросы? Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры. Как выселить человека из квартиры если он прописан в ней.

Источник: https://uleykidsarenda.ru/pravovie-situatsii/viselit-deboshira-iz-kvartiri-9362.php

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Как выселить родственника алкоголика из неприватизированного дома?

Не зря в народе говорят – покупая дом, выбирай соседей.

Ведь проживание даже в элитном комфортабельном доме со всеми удобствами и в центре города покажется сущим адом, если рядом будет проживать сосед алкоголик или дебошир.

Но еще хуже, если человек, злоупотребляющий алкоголем или наркотическими веществами, проживает с вами на одной жилплощади. Это делает жизнь вообще невыносимой. Что делать в таком случае? Как выселить соседей алкоголиков?

Содержимое страницы

Причины и основания для выселения

Статья 17 ЖК РФ гласит, что жилое недвижимое имущество должно использоваться исключительно для проживания в нем людей, которые обязаны соблюдать общественный порядок и не нарушать своими действиями права и интересы своих соседей, а также жилье должно соответствовать всем установленным законодательством нормам и требованиям (санитарно-эпидемиологическим, пожарной безопасности, экологическим и другим).

Проживающие по соседству алкоголики зачастую нарушают все нормативные требования, начиная от общественного порядка и заканчивая требованиями пожарной безопасности, поэтому пристрастие к употреблению спиртного может стать веской причиной для выселения такого соседа из квартиры. Но это только в том случае, когда все, что регламентируется в ст.17 ЖК РФ, нарушается злосчастным соседом с завидной регулярностью, а у его соседей есть вещественные доказательства его вины.

Для выселения соседствующего алкаша будет больше шансов, если:

  • на протяжении длительного периода он систематически нарушал правопорядок и спокойствие лиц, проживающих с ним в одном доме;
  • его действия, совершаемые в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, были противоправными и нарушали закон;
  • если борьба с дебоширом и/или алкоголиком ведется коллективно, то есть при участии жильцов нескольких соседних квартир.

Как доказать наличие причин и оснований

Бывают такие люди, страдающие алкоголизмом, что легко идут на контакт и пытаются не выставлять свою проблему напоказ, а соответственно и не мешают своим соседям и не нарушают их мирное сосуществование.

Но в большинстве случаев попадаются такие индивидуумы, что просто так их не угомонишь, и когда делаешь им замечание, они начинают буянить, материться и даже бросаются в драку.

Если после многочисленных просьб, уговоров и угроз обратиться в соответствующие инстанции результата нет, то в таком случае необходимо выполнять свои угрозы, а именно – обратиться в суд с требованием выселить соседа-дебошира и избавить вас и других жильцов этого дома от такого «приятного» соседства.

Чтобы решение суда было положительным, необходимо будет собрать документальные неопровержимые доказательства противоправных действий соседа и его склонность к злоупотреблению спиртными напитками или наркотиками. Такими документами могут выступить:

  • протоколы, составленные правоохранительными органами во время вызовов жильцами дома, когда сосед пил и буянил;
  • письменные заявления жильцов и/или их письменные жалобы в правоохранительные органы и другие инстанции;
  • заключение о проведенном обследовании жилища пьющего соседа, составленное представителями Роспотребнадзора;
  • справка из ЖЭКа о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • прочие документы, подтверждающие неправомерные действия соседа, совершенные в состоянии алкогольного опьянения.

Важно! Если каждый из жильцов дома напишет свою индивидуальную жалобу, это будет более весомым доказательством, нежели обычная коллективная жалоба с десятком подписей.

Многие, кто столкнулся с этой проблемой, задаются вопросом, как выселить соседа алкоголика и куда нужно обращаться. Начать выселение необходимо с подготовки документальной базы, подтверждающей факт систематического злоупотребления алкоголем соседом и нарушения общественного порядка. Для этого нужно:

  1. Обратиться в полицию.
  2. Вызвать Роспотребнадзор.
  3. Взять справку о наличии задолженности за коммунальные услуги в ЖЭКе.
  4. Написать коллективную жалобу или собрать индивидуальные заявления жильцов дома.

Если пьяный человек дебоширит, то первым делом необходимо вызвать полицию, чтобы представители правоохранительных органов для начала угомонили бушующего соседа и зафиксировали факт дебоширства составлением протокола. Несколько таких вызовов – это уже повод обратиться в суд с требованием выселить злосчастного пьяницу.

Источник: https://sdelka.guru/vyselenie/vyselit-iz-kvartiry-alkogolikov.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий