Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

Премьера просят остановить коммунальный беспредел

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

Заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы Ю. В. Афонин направил обращение председателю правительства Российской Федерации М. В. Мишустину по поводу выставления значительной части населения России экономически необоснованных счетов за отопление.

В масштабах страны речь идет о десятках миллиардов рублей, которые жители многоквартирных домов каждый год переплачивают за эту коммунальную услугу. В своем обращении Юрий Афонин предлагает конкретные изменения в нормативные правовые акты, которые позволят покончить с этими переплатами.

В минувшем году модальная (то есть самая распространенная) зарплата в России составила 23,5 тысячи рублей. Средняя пенсия — около 14 тысяч.

А средний размер коммунальных платежей — порядка 4 тысяч рублей (это данные Сбербанка, которые, пожалуй, выглядят еще и заниженными).

Эти цифры наглядно показывают, что коммунальные платежи, почти незаметные в советские времена, стали при капитализме настоящим бедствием. А самая большая статья коммунальных платежей — плата за отопление.

По официальным данным Росстата, за последние 20 лет тарифы на теплоэнергию для населения выросли более чем в 32 раза, притом что общий индекс роста цен за этот период составил всего около 6,5 раз.

20 лет плата за отопление скакала вверх намного быстрее инфляции.

Очевидно, что огромные платежи за отопление фактически стали данью, которую россияне платят сырьевой олигархии, присвоившей себе российские газ, нефть, уголь, энергетику.

КПРФ не считает экономически обоснованными нынешние тарифы на теплоэнергию. По мнению коммунистов, в эти тарифы фактически заложены сверхприбыли сырьевых и энергетических монополистов. Но проблема усугубляется тем, что миллионы россиян сегодня платят за тепло намного больше, чем должны платить даже по этим грабительским тарифам!

Дело в следующем. Уже большинство многоквартирных домов в России оборудовали общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Понятно, почему общедомовыми: тепловой счетчик — сложный и дорогой прибор, и ставить его в каждую квартиру очень накладно.

В таких многоквартирных домах расчет платы за отопление ведется по довольно сложным формулам. Но в этих формулах стоят величины, которые в итоге и определяют размер платежа:

  • показания общедомового счетчика тепловой энергии;
  • площадь конкретной квартиры, для которой рассчитывается плата за отопление;
  • площадь всех помещений дома, находящихся в чьей-либо собственности (это квартиры, а также офисы и магазины, расположенные в этом доме);
  • площадь помещений, находящихся в общедомовой собственности (лестничные площадки, коридоры, колясочные, лифты, чердаки, подвалы, технические этажи).

Формулы расчета таковы, что, чем больше доля вашей квартиры в общей площади дома, тем больше вы должны заплатить за отопление. Конечно, человек хорошо знает, какова площадь его квартиры. Но вот знает ли он, какова площадь остальных помещений дома? В подавляющем большинстве случаев, конечно, не знает.

Тут просто огромное поле для злоупотреблений со стороны управляющих компаний. Стоит только занизить общую площадь дома, как размер платежа за отопление с каждой квартиры вырастет!

Вы скажете: такой обман легко раскрыть. Ведь среди россиян уже немало активных людей, которые понимают: коммунальные капиталисты сплошь и рядом мошенничают и фактически грабят жильцов. Такие люди найдут сведения о площади дома, проведут расчеты по формулам и выявят лишние начисления за отопление.

Но все не так просто! С одной стороны, данные о площади помещений своего многоквартирного дома сегодня можно узнать прямо в интернете: эти сведения имеются на сайтах региональных операторов капитального ремонта и в Государственной информационной системе ЖКХ.

Туда сведения вносятся на основании действующих паспортов многоквартирных домов, которые находятся в руках управляющих компаний. Но правозащитная практика показывает, что эти данные часто являются недостоверными. А самые достоверные данные о площади многоквартирных домов хранятся в бюро технической инвентаризации.

Это техническая документация, фиксирующая данные дома на момент его ввода в эксплуатацию.

Откуда в действующих паспортах многоквартирных домов неверные сведения о площади помещений? Отчасти это связано с порядочным бардаком, который царит в российском ЖКХ в результате его приватизации.

Но очевидно, что имеет место и намеренное занижение площади помещений домов управляющими компаниями. Правозащитники, работающие в сфере ЖКХ, отмечают, что есть случаи занижения на 2 тысячи кв.

метров и даже более.

К чему это ведет? Возьмем многоквартирный жилой дом с общей площадью помещений в 9 тыс. кв. метров (достаточно типичный показатель для распространенных серий многоэтажек). Если занизить площадь этого дома на 2 тыс. кв.

метров, то результатом станет увеличение суммы платежей за отопление, начисляемых на каждую квартиру этого дома, примерно на 28%. При типичных российских платежах за отопление дополнительная сумма, начисленная (совершенно незаконно!) на каждую квартиру, составит порядка 5 тыс.

рублей в год! А с учетом высокой распространенности этой схемы, в целом по России речь идет о десятках миллиардов рублей, которые управляющие компании незаконно собирают с жильцов.

А бывает еще вот так. Управляющая компания не может установить собственника нежилого помещения или место его нахождения. Предположим, какой-то бизнесмен выкупил в жилом доме довольно значительную площадь, хотел создать здесь некий коммерческий объект, но что-то у него не заладилось.

Помещения стоят пустые, доступа в них никому нет, собственник живет где-нибудь на Сейшельских островах, купается в теплом океане, а управляющая компания даже не может его найти, чтобы вчинить иск за неоплаченное отопление.

И отключить эти помещения от отопления технически невозможно — останется без тепла ряд квартир этого же стояка. Что делает управляющая компания? Она просто исключает из расчетов площадь принадлежащего такому собственнику помещения.

По бумагам площадь дома уменьшается на эту величину, а в реальности плата за отопление этого помещения разверстывается между квартирами этого дома.

Ясно, что именно нужно делать, чтобы бороться с этим грабежом. Если жильцы понимают, что им выставляют явно завышенные счета за отопление, надо требовать проверки данных о площади помещений многоквартирного дома.

А вдруг площадь занижена, и именно это вызывает переплату? Хорошо бы также проверить и достоверность показаний общедомового счетчика тепловой энергии.

От кого требовать проверки? От органов государственного надзора, в данном случае — прежде всего от Жилищной инспекции.

Но тут выясняется фантастическая вещь: оказывается, по закону у органов государственного надзора сейчас НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ проверять достоверность исходных данных, которые управляющие компании используют при расчете коммунальных платежей.

Выглядит это примерно так. Пишет владелец квартиры в Жилинспекцию: караул, грабят! Мне начисляют плату за отопление на 400 рублей в месяц больше, чем в такой же квартире в такой же соседней многоэтажке. У меня там знакомый живет, я точно знаю.

Жилинспекция рапортует: расчеты управляющей компании мы проверили. Вот смотрите: вот площадь вашей квартиры, вот площадь помещений дома, вот показания общедомового счетчика. Считаем по формуле: все верно. Столько вы и должны платить.

Если жилец грамотный, он спрашивает: ну а площадь дома не может быть занижена? Ну или, может, общедомовой счетчик тепла барахлит и дает завышенные показания? А тут ему отвечают: извините, у нас нет полномочий проверять исходные данные, используемые для расчета.

Мы проверяем только арифметическую правильность самого расчета. Можете сами взять калькулятор и посчитать — у вас то же самое получится. Занавес!

Возникла ли эта ситуация по недомыслию чиновников? Или это лоббисты коммунальной буржуазии специально заложили в законодательство такую «мину»? Чтобы коммунальные «бароны» могли незаконно обогащаться? Это науке неизвестно. Но ситуацию надо исправлять!

Эта удивительная правовая ситуация создана двумя постановлениями правительства России. Одно постановление (№ 354 от 06.05.2011) устанавливает «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Второе постановление (№ 493 от 11.06.2013) утверждает «Положение о государственном жилищном надзоре». Депутат-коммунист Юрий Афонин в своем обращении к председателю правительства Михаилу Мишустину предлагает скорректировать эти нормативные правовые акты.

А именно:

  • в «Правилах предоставления коммунальных услуг…» обязать организации, предоставляющие услуги, использовать при расчете платы достоверные показания счетчиков тепловой энергии и достоверные сведения о площади многоквартирных домов;
  • в «Положение о государственном жилищном надзоре» добавить норму о том, что предметом проверок должна быть также и достоверность вышеуказанных исходных данных, используемых при расчете платы за коммунальные услуги.

Трудно придумать причины, чтобы отвергнуть эти предложения. Если правительство их примет, то автоматического снижения платы за отопление, конечно, не произойдет. Но у всех, кто борется за права граждан в сфере ЖКХ, появится в руках мощное оружие. Можно будет требовать от органов государственного надзора проверки всех данных, используемых при расчете платы за коммунальные услуги.

В конце января Юрий Афонин в Хакасии принял участие в учредительном собрании региональной организации «Союз защиты прав потребителей в сфере ЖКХ». Подобные организации создаются сегодня под эгидой КПРФ в разных регионах страны.

Такая самоорганизация граждан открывает возможность проверить обоснованность коммунальных платежей в каждом доме! А это позволит сохранить в карманах граждан миллиарды рублей, которые сегодня незаконно утекают в лапы коммунальных капиталистов.

Источник: сайт КПРФ

Новости Госдумы: Госдума собирается запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ

Тарифы ЖКХ: Парадокс: На Украине газ в три раза дороже, чем в России, а тепло — нет

Источник: https://svpressa.ru/blogs/article/256814/

Деньги не по карману: как остановить коллекторский беспредел?

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

22 февраля 2016, 19:28

Волна общественного возмущения покатилась по России из Новосибирска. Сотрудники микрофинансовой организации, чтобы выбить долг, отправили родным заемщицы фото ее ребенка в черной рамке. С приглашением на похороны. Малыш жив и здоров. В полиции возбудили уголовное дело по статье клевета.

Новосибирская история – словно последняя капля в череде громких скандалов. Остановить коллекторский терроризм потребовали председатели обеих палат российского парламента. Госдума обещает в приоритетном порядке рассмотреть законопроект о защите прав должников. Штраф коллекторам за нарушение правил общения предлагается повысить в 10 раз – до 2 млн рублей.

Дмитрий Щербаков, корреспондент: «Возле одной лишь станции метро сразу девять компаний готовы протянуть руку финансовой помощи. Кто-то клиентов заманивает веселыми песнями, мол, проще позвонить, чем у кого-то занимать. Ко-то рассказывает о низких процентных ставках – всего 2%.

Куда дешевле, чем брать кредит в крупном банке под 20% Никто, правда, не уточняет что два процента в день, т.е. 730% годовых. Ну и конечно, микрофинансисты обещают не зверствовать в случае просрочки платежа, рассказывают о прозрачных условиях. Все написано в договоре. Эдакая игра в финансовые шахматы.

Все по правилам».

Несколько месяцев назад этот вынужденный ход сделала Светлана Марченко. 20 тысяч рублей нужны были срочно на лечение мужа. Услужливый менеджер микрофинансовой организации приехал на дом. В собственной прихожей женщина заключила договор, получила требуемую сумму.

Светлана Марченко, клиент микрофинансовой организации: «Я оплачивала еженедельно проценты. 1360 рублей. Пока не потеряла работу».

Начало этой партии с кредиторами было вполне предсказуемым. Все условия прописаны в договоре. По факту на куске желтой бумаги без штампов и подписей.

Сергей власов, адвокат по уголовным делам: «До какого момента эта игра с МФО идет по правилам? До тех пор пока у заемщика не начнутся проблемы. Правом эта деятельность никак не урегулирована».

Урегулировать ситуацию с заемщицей попытались сами микрофинансисты.

Светлана Марченко, клиент микрофинансовой организации: «Две недели просрочки. Потом пошли угрозы. Я узнала, что я алкоголичка и принимаю тяжелые наркотики. Пришлось на телефон установить диктофон».

По несколько раз в день взыскатели долга звонили. Говорили гадости. Откровенно угрожали. Светлана платить не отказывалась. Объясняла сложившуюся ситуацию. Просила об отсрочке или реструктуризации. Матовую комбинацию коллекторы разыграли совсем неожиданную.

Сергей Власов, адвокат по уголовным делам: «Если у меня как у клиента сложилась такая ситуация, коллектор может сделать такой ход? Может».

В интернете сначала появилась вот это объявление. Дочь Светланы, вполне себе приличная девушка, молодая мать, якобы оказывает услуги интимного характера. Берет по 500 рублей за встречу.

Следом со страницы вот этого человека, который не скрывает того, что работает в микрофинансовой организации, друзья и знакомые семейства получили фотографию десятимесячного внука заемщицы. В траурной рамке. Любим. Помним. Скорбим. И приглашение на похороны…живого и здорового малыша. Это было последней каплей.

В полиции ничего противозаконного не увидели. Между тем жизнь тысяч заемщиков начинает превращаться в кромешный ад. Интернет завален записями переговоров с кредиторами. В топе новостных лент едва ли не каждый день – коллекторы. То грозят взорвать детский сад за долг в три тысячи рублей, то в окно кинут бутылку с зажигательной смесью.

Исписанные гадостями подъезды, спаленные почтовые ящики и детские коляски, выбитые окна и помятые и исцарапанные машины. Регулятор – Центральный банк страны занял жесткую, хотя и труднообъяснимую позицию. В постановлении за номером 353 четко сказано – аппетиты микрофинансовых организаций необходимо сдерживать.

В ЦБ сочли справедливой ставкой 880% годовых. В итоге более 4 тысяч контор по всей стране под дикий процент выдают кредиты. Сколько коллекторских агентств вышибают долги – не знает никто.

В городе Искитим Новосибирской области на 57 тысяч населения две компании собирают просроченные платежи за коммуналку, еще около 10, не считая гастролеров из областного центра, кошмарят тех, кто задолжал банку. На камеру процесс взыскания вызывает едва ли не умиление. Владелец этого коллекторского агентства Евгений Носовец несколько лет работал в службе взыскания крупного банка. Потом открыл свою компанию.

Евгений Носовец, владелец коллекторского агентства: «Мы зарабатываем свой процент с каждой просроченной задолженности. Это не баснословные прибыли, но заработок неплохой».

Коллектор признается, что убеждать должников платить – дело не самое приятное и тут же оговаривается – его подчиненные применяют только законные методы. Никаких угроз. Не видеть и не слышать коллекторов имеет право Нина Добросинец. Начальник отдела кадров одной из крупных компаний Новосибирска.

Она в долг ни у кого ничего не брала. Оказалась в ответе за сотрудников. Телефон в ее рабочем кабинете начинает разрываться от звонков уже в 9 утра. Звонят коллекторы. Интересуются сотрудниками. Просят надавить на них. Просят едва ли не содействовать в выколачивании долгов.

Позиция профессионального кадровика продиктована законом.

Нина Добросинец, начальник отдела кадров: «Любой законопослушный работодатель должен ответить на вопрос: “А работает у Вас Иванов Иван Иваныч” – мы такую информацию не предоставляем. Запрещена трудовым кодексом передача любых персональных данных третьим лицам о работниках».

Коллекторы продолжают настойчиво звонить. В отделе кадров продолжают ссылаться на закон. Это, пожалуй, самое сильное звено в этой полукриминальной многоходовки.

Между тем уже не первый месяц по кабинетам здания на Охотном ряду гуляет документ. Проект федерального закона о коллекторской деятельности.

Его автор – сенатор Олег Козаковцев предлагает взыскателям объединиться в саморегулируемые организации – СРО, как у СРО оценщиков , и написать для них кодекс чести.

Олег Казаковцев, член Совета Федерации: «Говорить, что мой закон плох – я не возражаю. Его надо дорабатывать».

Дорабатывать этот документ должны и представители банковского сообщества, министерства финансов, экономического развития. Но, как утверждает Олег Казаковцев – любые попытки приструнить коллекторов обязательно потерпят фиаско. До тех пор пока не будет решена другая – куда более серьезная проблема.

Олег Казаковцев, член Совета Федерации: «Количество бедных в нашей стране увеличивается и проблема в том, что занимая деньги, люди считают возможным их не отдавать, не читают условия договора. И для этих людей мы узаконили ростовщичество».

Закона, который запрещает ссуживать деньги под баснословные проценты, без залога, без поручителей пока нет и писать, его похоже никто не собирается. Любопытно, что именно ростовщика встретил Данте на седьмом круге ада. В 2016 году повстречать его можно у любой станции метро. 

Источник: https://www.nsktv.ru/news/obshchestvo/dengi_ne_po_karmanu_kak_ostanovit_kollektorskiy_bespredel_220220161928/

Выбивание долгов: как остановить коллекторский беспредел

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

После трагической истории в Ульяновске, где коллектор бросил бутылку с зажигательной смесью в дом должника и попал в кровать со спящим ребенком, в обществе вновь заговорили о необходимости либо запретить деятельность коллекторов, либо как можно скорее внести соответствующие изменения в законодательство. «Уроками» финансовой и экономической грамотности с читателями Sibnovosti.ru поделился  руководитель общественного проекта «Россия без долгов» Денис Калугин.

— Закон о потребительском кредите в РФ дает возможность кредитору, банку или микрофинансовой организации, переуступить долг. Как это обычно происходит: банк пытается дозвониться до заемщика в течение 60 – 90 дней.

Если он понимает, что уже не в состоянии истребовать этот долг, они его просто продают или отдают в аренду «выбивателям». А дальше уже вступают в силу полукриминальные структуры. При таком положении дел у нас два предложения.

Первое — передать микро финансовый сектор крупным банкам, которые этим будут заниматься. Второе — полностью избавиться от анонимных sim-карт, которые, собственно, рынок черных взыскателей поддерживают.

Необходимо разработать нормативную базу, которая защищает права заемщиков. Пока в России больше половины рынка — это полубандитский полукриминальный сектор.

— Коллекторы преследуют задачу вызвать у должника страх, панику, ужас и заставить человека расплатиться. Хотя они не имеют права угрожать, звонить в нерабочее время, ночью, по выходным дням. Собственно, набор всех запретов перечислен в Уголовном кодексе и в законе о потребительском кредитовании.

Но, как показывает практика, мало кто вообще следует этим принципам и соблюдает законы. Почему? Да потому что взыскатель — это юридическое лицо, которое просто выкупило ваш долг у банка. Начинаются звонки,  sms с угрозами сжечь, с угрозами убийства, покалечить близких родственников, анонимные угрозы в соцсетях, порча муниципального имущества и др.

Министерство внутренних дел вроде, как и должно этим заниматься, но не занимается.

Микрофинансовые организации

— По закону о микрофинансовой деятельности агентства имеют право выдавать необеспеченные ссуды под очень высокий процент. Если вы допустите просрочку, то пеня и штрафы могут вырасти и до 1600 % годовых. Поэтому не нужно удивляться, если человек, гражданин, вовремя не погасивший ссуду, задолжает еще больше. Выбивание таких долгов — это прямая задача взыскателей.

— Если вы взяли кредит в подобной организации, то после погашения кредита вы должны прийти в офис этой микрокредитной организации, обязательно потребовать уведомление о прекращении действия кредитного договора. У вас всегда должен быть на руках документ, подтверждающий, что вы свои обязательства по кредитному договору выплатили полностью.

— Не старайтесь сделать так, чтобы оформление кредита превращалось в покупку жвачки в прикассовой зоне. Это не должно быть эмоциональной покупкой. Внимательно вчитывайтесь в договор. В случае с микрозаймом, пени и штрафы могут просто разорить человека,соответственно, создать ситуацию социально опасную, когда в дом к нему могут постучаться люди и спросят: «А где деньги?».

— Вряд ли можно найти какие-то лекарства и инструменты, кроме как внимательного и вдумчивого вчитывания, сравнения ставок между различными организациями и принятия решения: «Оно Вам нужно вообще»? Здесь нужно четко понимать, сможете отдать или не сможете? И зачем Вам эти деньги? Можете Вы, допустим, перетерпеть без пароварки или мультиварки? Ведь есть обычная кастрюля. Или вам хочется, чтобы у вас было так же, как у соседки? И, если, действительно нужно, может, у соседей в долг занять?

— Важно понимать, что обслуживание собственного кредита — это ответственность.

Выписать в тетрадке, завести xl-файл, выписать проценты, вписать ежемесячные, еженедельные платежи и четко все это фиксировать.

Не будет лишним, если заемщик будет наведываться в отделение, где он взял кредит, и попросит выдать справку о том, какой остаток долга у него, сколько ему еще нужно платежей совершить и в какой срок.

— Если возникает прострочка, и вы понимаете, что вам очень сложно обслуживать долг, лучше внести хотя бы 300, 500 рублей, тысячу, но показать кредитору, что вы добросовестный. Еще лучший вариант — договориться о реструктуризации либо кредитных каникулах. Есть организации, которые такую возможность предоставляют.

— Часто заемщик начинает прятаться — закрывается в квартире и пытается убежать от проблем. Это очень опасное поведение. Нужно выходить на диалог, нужно выходить на контакт. Самое главное — объяснять свою последовательность шагов и показать себя добросовестным заемщиком.

Материал подготовлен при поддержке пресс-центра МКР-Медиа

Источник: http://krsk.sibnovosti.ru/society/320489-vybivanie-dolgov-kak-ostanovit-kollektorskiy-bespredel

Нет нелегальным многоквартирникам! Екатеринбуржцы потребовали прекратить беспредел на землях ИЖС, обратившись к Холманских, Куйвашеву и Якобу. Депутат Артюх подойти к собравшимся так и не решился – ВЕДОМОСТИ Урал

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

27.05.13 / 23:10

Нет нелегальным многоквартирникам! Екатеринбуржцы потребовали прекратить беспредел на землях ИЖС, обратившись к Холманских, Куйвашеву и Якобу. Депутат Артюх подойти к собравшимся так и не решился

В минувшую субботу в уральской столице состоялся митинг горожан, недовольных строительством многоквартирных домов на землях, выделяемых под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

 На акцию пришло несколько известных уральских VIP-персон, в том числе, депутаты различного уровня. В финале митинга была принята петиция на имя Игоря Холманских (полпреда президента в УрФО), депутатов областного парламента и правительства Свердловской области.

Как считают участники акции, по-другому повлиять на положение дел уже не реально.

В общей сложности в мероприятии, прошедшем субботним утром с 12 до 14 часов 25 мая, приняло участие около 50 возмущённых горожан. Перед подходом к площади у Драмтеатра, где и должен был пройти митинг, было заранее выставлено несколько рамок металлоискателей и специальные ограждения.

Как оказалось, протестовать против незаконного строительства многоквартирников на землях ИЖС приехали жители поселка Новоэкскаваторного, Шарташа,  Юго-Западного района, с поселка Совхозного и других районов города.

Они оказались крайне возмущены тем, что «по всему Екатеринбургу сейчас возводят бараки с выгребными ямами».

  Целый ряд недобросовестных застройщиков оформил земли в данных районах под индивидуальное жилищное строительство, однако вместо того чтобы возводить здания, предназначенные для проживания одной семьи, начали возводить многоквартирные дома. 

Участники акции, которых хоть было и немного, но всё же больше, чем приходивших на митинги в защиту нелегальных домов, не поленились и приготовили транспаранты и плакаты с довольно жёсткими лозунгами и требованиями: «Долой бардак на выгребных ямах», «Требуем прекратить беспредел на землях ИЖС». На самом ярком транспаранте, который держали в руках митингующие, были напечатаны слова, принадлежащие президенту  страны Владимиру Путину: «Все граждане должны быть законопослушными». 

Одним из организаторов акции был депутат Законодательного собрания Свердловской области Андрей Альшевских.

Он бы и мог стать самым ярким и известным «лицом» мероприятия, если бы на митинг не решился прийти один из чиновников администрации Екатеринбурга – вице-спикер гордумы Яков Спектор, гневно обличавший недобросоветных «застройщиков» и пообещавший сделать всё возможное для помощи недовольным гражданам.

Как заявил в своем ЖЖ Альшевских, одним из поводов для того, чтобы перевести протест жителей в столь публичную плоскость, стало ещё и то, что, «застройщики и отстаивающий их бизнес депутат Евгений Артюх, просроченное доверенное лицо кандидата в президенты, в явно проплаченных публикациях, эфирах напирают, что никому вреда не причиняют, все соседи довольны. Люди устали слышать вранье, поэтому собрались в центре города, высказаться, как строители нарушили их жизнь».

Но обо всём по порядку.  

Первым выступающим оказался один из жителей посёлка Новоэкскаватарный по имени  Александр, заявивший о том, что жить  на территории посёлка становится просто невозможно.

Его выступление, как впрочем, и большинство последующих, было больше похоже на крик души доведённого до отчаяния человека, чем на выступление на митинге: «Строители разбили всю дорогу своей  техникой, не спрашивая нас и власти, подключаются к электросетям, а подстанция ведь не рассчитана на лишнюю нагрузку, в розетках у нас 180 вольт, топливо в котельных странное, мы просто задыхаемся…».

Житель посёлка Совхозный Юрий разразился воплем возмущения в адрес не только и не столько строителей, сколько коррумпированных и нечистых на руку чиновников, не делающих ничего, чтобы защитить граждан: «До каких пор мошенников у нас в городе будут крышевать чиновники, которые несут ахинею о том, что 10-квартирный дом является односемейным?»

Много сделавшая для организации митинга Наталья, проживающая  в одном из частных домов  по  улице Ломоносова, не скупилась на обвинения в адрес «черных застройщиков», которые отравляют жизнь её семье буквально каждый день: «В частном секторе нет коммуникаций, мы пьем воду из скважин, и тут же ставят бараки на выгребных ямах»… Стоит отметить, что именно Орджоникидзевский район Екатеринбурга лидирует по объемам незаконного строительства на землях ИЖС – можно смело утверждать, что большая часть незаконно построенных многоквартирников находится в Орджо…

Заместитель председателя гордумы Екатеринбурга Яков Спектор, оказавшийся единственным из высоких чиновников, откликнувшихся на предложение организаторов поучаствовать в митинге, показался близок всем собравшимся,  так как неоднократно помогал им в решении проблем с «чёрными застройщиками». В частности, жители посёлка Новоэкскаваторный  не могли закончить поток добрых слов в адрес чиновника, сказав, что «все нас шпыняют, никому мы не нужны, а вот Яков Авдеевич взялся помочь». В своём выступлении вице-спикер ЕГД заявил о том, что он полностью на стороне екатеринбуржцев, выразив непонимание, почему «мы должны повиноваться тому, что сейчас происходит», ведь, по сути, происходит незаконный захват земель. Высокий чиновник также посетовал, что даже мэрия сейчас не в силах помешать «горе-строителям», и прямо назвал бизнесменов бандитами.

Организаторы мероприятия звали на свой митинг лично главу региона Евгения Куйвашева, однако тот, видимо, не счёл проблемы екатеринбуржцев, страдающих от «бесчинств» «чёрных застройщиков», достойными своего внимания.

Более того, следует обратить внимание на то, что буквально месяц назад глава региона даже фактически поддержал строителей нелегального жилья на землях ИЖС, заявив, что как губернатор он не разделяет позиции администрации, сносящей незаконные многоквартирники, а как человек, считает, что сносить дома – не лучший выход. «Сейчас мы создаем рабочую группу совместно с правительством и Заксобранием, будем решать вопрос», – отмечал тогда Куйвашев. Отметим, что с начала апреля, которым датировано это его высказывание, существенных подвижек в судьбе екатеринбуржцев, страдающих от незаконного строительства, так и не произошло.

Депутат Заксобрания Андрей Альшевских позже рассказал в своём блоге, что выход людей на митинг был, во многом, вынужденным, так как беспредел строителей стал просто невыносимым: «несколько дней назад по поселку разбросали анонимные письма с выгодным коммерсантам содержанием. Составитель без стеснений угрожал, что жителей скоро мэрия выгонит с участков, поэтому землю лучше продать застройщикам».

Как ни странно, но прийти на митинг противников нелегальных домов решили прийти и представители самих застройщиков. В частности, рядом с местом проведения митинга был замечен Дмитрий Максимов.

Как пишет Андрей Альшевских в своем ЖЖ, «Дмитрий Максимов сначала долго наблюдал за акцией, стоя за поставленным полицией периметром. Потом решился подойти, но жители попросили стражей порядка его не пускать.

 По невероятному совпадению, возле фонтана гулял и областной депутат Евгений Артюх, пряча глаза за темными очками. Не пропускающий обычно возможности выступить перед любой аудиторией, Евгений Петрович объясняться перед собравшимися не спешил. Зато встретился с застройщиком Максимовым.

Допускаю, протест жителей обсуждали, если не финансирование кампании Евгения Петровича».

Увидев Артюха, многие митингующие дружно заулюлюкали, показывая на него пальцем и сомневаясь, достоин ли такой, как он, быть доверенным лицом президента. В ответ на просьбу журналистов подойти к горожанам и пообщаться с ними, потенциальный кандидат в мэры Екатеринбурга непринуждённо ответил, что «гуляет с семьёй» и не пойдёт никуда, так рядом с ним «находятся его дети».

Напомним, что господин Артюх ещё с того момента старта судебных процессов над многоквартирными домами, построенными на землях ИЖС, встал на их защиту, заявляя, что такие дома являются доступным жильем, и даже обращался к губернатору Свердловской области с письмом, где просил организовать рабочую группу по решению вопроса о «легализации» подобных построек. 

Также Артюх выступал организатором малочисленных, но помпезных уличных акций, не стесняясь приглашать к себе в союзники весьма сомнительных персонажей, к примеру, ныне отбывающего тюремный срок за вымогательство Максима Петлина.

Логичным завершением субботнего митинга стал сбор подписей под обращением к полпреду президента РФ в УрФО Игорю Холманских, депутатам Законодательного собрания и правительству Свердловской области с требованием  повлиять на сложившуюся ситуацию. 

Источник: http://vedomosti-ural.ru/notes/30711/

Новый закон призван остановить коллекторский беспредел – МК Красноярск

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?

Начнём с того, что принятый законопроект будет касаться только физических лиц, задолжавших более 50 тысяч рублей. При этом с должника будет взыскиваться только просроченная задолженность, а не весь долг.

Положения закона не распространятся на долги по жилищно-коммунальным услугам, в том числе по водо-, тепло– и газоснабжению, электроэнергии и обращению с отходами.

Исключение составят случаи, если взыскание таких долгов будет передано кредитной организации или профессиональному взыскателю.

Новый законопроект призван дисциплинировать распоясавшихся вышибал. Отныне взыскатели не смогут применять физическую силу и угрожать должнику, его родным и близким. Взаимодействие с родственниками и поручителями будет осуществляться только при согласии должника. Агентствам также запрещено оказывать психологическое давление и вредить имуществу заёмщика.

По закону коллектор имеет право звонить клиенту только в дневное время и не более двух раз в неделю, а встречаться лично – не чаще одного раза в неделю. Скрывать свои телефонные номера взыскателям также запрещено. По прошествии четырёх месяцев после возникновения задолженности заёмщик имеет право прекратить общение с взыскателем. В этом случае общение будет осуществляться через адвоката.

Ужесточатся требования и к коллекторским агентствам. Теперь по закону взыскатели долгов обязаны состоять в специальном госреестре, подтверждающем право на ведение подобного рода деятельности. Госпошлина за включение в реестр также увеличится – с 6,5 до 100 тысяч.

В случае исключения из реестра юрлицо утрачивает права и обязанности заниматься взыскательной деятельностью. Кроме того, агентствам будет запрещено принимать на работу ранее судимых людей и привлекать к работе с должниками официально не трудоустроенных «сотрудников».

Согласно законопроекту, коллекторская фирма должна обладать большими собственными средствами – не менее десяти миллионов рублей.

 По данным ассоциации коллекторской деятельности края (АКД), на сегодняшний день в Красноярском регионе нет ни одной коллекторской фирмы, имеющей на счету такую сумму. Всего же в крае работает около 15 подобных компаний.

По мнению экспертов, при таком раскладе небольшие коллекторские фирмы с местным руководством будут замещены филиалами московских агентств.

При этом с более мелкими долгами смогут работать люди с «опытом», ранее работавшие к коллекторских агентствах, не прошедших аккредитацию. Однако в новом законе не указаны требования, регулирующие действия таких коллекторов-частников. А это, в свою очередь, может повлечь за собой увеличение случаев криминального выбивания долгов.

– Кто у нас может взыскивать задолженность? Сам кредитор и юридическая компания, которая является «профессиональным взыскателем», – говорит заместитель председателя правления АКД Олег Родин. – Ужесточение в отношении юридических компаний будет большое, поэтому они будут намного меньше агрессии проявлять к заёмщикам.

Но что касается новых кредиторов, то тут законодатель не прописал достаточно подробно. Таким образом, любое физическое лицо, например, бывший профессиональный взыскатель, оставшийся не у дел, начнёт собственный бизнес.

Действия таких «сотрудники» по отношению к должнику не будут никак регламентированы с точки зрения нового закона.

За нарушение принятого закона коллектору грозит штраф от 50 до 500 тысяч рублей или административная приостановка деятельности на срок до 90 суток. Незаконное занятие взыскательной деятельностью будет караться штрафом до двух млн рублей. Вступить в силу новый законопроект должен с 1 января 2017 года.http://www.tv2.tomsk.ru/

Начнём с того, что принятый законопроект будет касаться только физических лиц, задолжавших более 50 тысяч рублей. При этом с должника будет взыскиваться только просроченная задолженность, а не весь долг.

Положения закона не распространятся на долги по жилищно-коммунальным услугам, в том числе по водо-, тепло– и газоснабжению, электроэнергии и обращению с отходами.

Исключение составят случаи, если взыскание таких долгов будет передано кредитной организации или профессиональному взыскателю.

Новый законопроект призван дисциплинировать распоясавшихся вышибал. Отныне взыскатели не смогут применять физическую силу и угрожать должнику, его родным и близким. Взаимодействие с родственниками и поручителями будет осуществляться только при согласии должника. Агентствам также запрещено оказывать психологическое давление и вредить имуществу заёмщика.

По закону коллектор имеет право звонить клиенту только в дневное время и не более двух раз в неделю, а встречаться лично – не чаще одного раза в неделю. Скрывать свои телефонные номера взыскателям также запрещено. По прошествии четырёх месяцев после возникновения задолженности заёмщик имеет право прекратить общение с взыскателем. В этом случае общение будет осуществляться через адвоката.

Ужесточатся требования и к коллекторским агентствам. Теперь по закону взыскатели долгов обязаны состоять в специальном госреестре, подтверждающем право на ведение подобного рода деятельности. Госпошлина за включение в реестр также увеличится – с 6,5 до 100 тысяч.

В случае исключения из реестра юрлицо утрачивает права и обязанности заниматься взыскательной деятельностью. Кроме того, агентствам будет запрещено принимать на работу ранее судимых людей и привлекать к работе с должниками официально не трудоустроенных «сотрудников».

Согласно законопроекту, коллекторская фирма должна обладать большими собственными средствами – не менее десяти миллионов рублей.

 По данным ассоциации коллекторской деятельности края (АКД), на сегодняшний день в Красноярском регионе нет ни одной коллекторской фирмы, имеющей на счету такую сумму. Всего же в крае работает около 15 подобных компаний.

По мнению экспертов, при таком раскладе небольшие коллекторские фирмы с местным руководством будут замещены филиалами московских агентств.

При этом с более мелкими долгами смогут работать люди с «опытом», ранее работавшие к коллекторских агентствах, не прошедших аккредитацию. Однако в новом законе не указаны требования, регулирующие действия таких коллекторов-частников. А это, в свою очередь, может повлечь за собой увеличение случаев криминального выбивания долгов.

– Кто у нас может взыскивать задолженность? Сам кредитор и юридическая компания, которая является «профессиональным взыскателем», – говорит заместитель председателя правления АКД Олег Родин. – Ужесточение в отношении юридических компаний будет большое, поэтому они будут намного меньше агрессии проявлять к заёмщикам.

Но что касается новых кредиторов, то тут законодатель не прописал достаточно подробно. Таким образом, любое физическое лицо, например, бывший профессиональный взыскатель, оставшийся не у дел, начнёт собственный бизнес.

Действия таких «сотрудники» по отношению к должнику не будут никак регламентированы с точки зрения нового закона.

За нарушение принятого закона коллектору грозит штраф от 50 до 500 тысяч рублей или административная приостановка деятельности на срок до 90 суток. Незаконное занятие взыскательной деятельностью будет караться штрафом до двух млн рублей. Вступить в силу новый законопроект должен с 1 января 2017 года.

www.tv2.tomsk.ru

Источник: https://kras.mk.ru/articles/2016/06/29/novyy-zakon-prizvan-ostanovit-kollektorskiy-bespredel.html

В россии предложили выдавать займы

Как прекратить беспредел микрофинансовой организации?
Средняя сумма ипотечного кредита выросла до 2,52 млн рублей

По замыслу авторов проекта закона, открывать МФО смогут только банки. Мнения экспертов об эффективности такой меры разделились.

Цель законопроекта – защитить непрактичных граждан, которые, не рассчитав свои силы, вязнут с головой в микрокредитах и попадают в душные объятия коллекторов.

Авторы инициативы предлагают обезопасить заемщиков от агрессивной политики выбивания долгов, сделав саму процедуру выдачи микрозаймов менее рискованной. Поэтому они и считают, что микрозаймами должны заниматься только профессионалы.

Иными словами, открывай банк и выдавай небольшие кредиты на неотложные нужды. Или при уже работающем банке создавай дочерние организации.

Так, может, действительно сектор МФО проще ликвидировать, чем регулировать, раз на него поступает такое большое количество жалоб? Этот вопрос ранее “Российская газета” задавала начальнику Главного управления рынка микрофинансирования и методологии финансовой доступности Банка России Илье Кочеткову.

“Наша задача, – ответил тогда он, – не в закрытии отрасли, а в решении проблем, чтобы услуги, оказываемые потребителям, были качественными”.

По его мнению, МФО играют значимую роль в обеспечении финансовой доступности для населения, особенно в отдаленных регионах страны, где уменьшается количество банковских офисов.

МФО также предоставляют микрозаймы тем, кто не имеет кредитной истории, и поэтому им сложно получить кредит в банке.

Выдачу кредитов должникам ограничат

Ставки действительно большие (для бизнеса есть господдержка). Гобсек отдыхает! До 795 процентов годовых (больше уже ЦБ не разрешает). Но насильно-то брать микрокредиты никто никого не заставляет.

Может, дело все-таки не в МФО, а в финансовой мудрости самих заемщиков?

Но есть и другая сторона медали. “Новые банки в стране сейчас не открываются”, – поясняет директор Банковского института национального исследовательского университета “Высшая школа экономики” Василий Солодков. Но при этом как грибы после дождя у нас растут микрофинансовые организации – МФО.

Сейчас в стране их насчитывается порядка 2 тысяч. Их деятельность тоже регулируется ЦБ, но к МФО не предъявляется столько требований, как к полноценным банкам. Минимальный уставной капитал при открытии МФО составляет 70 миллионов рублей (для новых банков – 300 миллионов – Прим. ред.).

И при этом создать микрофинансовую организацию в принципе может любой человек или несколько партнеров, которые организовали юридическое лицо”.

Так что эксперты разделились на тех, кто “за” инициативу, и на тех, кто считает, что не стоит рубить сгоряча, так как это приведет к тому, что МФО уйдут в тень и этот рынок еще сложнее будет регулировать.

Как вам это?

Василий Солодков, директор Банковского института НИУ “Высшая школа экономики”:

– МФО – это не российское ноу-хау. Они зародились в Америке, как один из способов поддержки бедняков.

Банкам разрешили не использовать СНИЛС в кредитных историях клиентов

Например, мексиканцы, нелегально перебирающиеся в Штаты, очень активно пользовались микрофинансовыми займами. И это помогало им выжить в новой для них стране. И проценты у МФО даже были ниже, чем у банков. У нас же микрофинансовая деятельность превратилась в вид высокорентабельного бизнеса.

При этом социальный аспект деятельности МФО печален. Микрозайм – это по сути наркотик. Люди, особенно малообеспеченные, в небольших городках, которым отказывают банки, берут без проблем под свою небольшую зарплату микрокредит. 2-3 дня им хорошо, а потом наступает прозрение.

Микрокредит, как правило, дается на небольшой срок. Взял 50 тысяч на полгода , через полгода надо вернуть 100 тысяч. В результате и так небогатые люди оказываются в кредитной кабале. И чтобы из нее выбраться, они начинают продавать то, что у них уже есть, и вообще рискуют остаться на улице.

Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей:

– Пока МФО имеют легальную возможность назначать почти 800 процентов годовых (по 2-3 процента в день от суммы займа), люди будут попадать в условия невозможности вернуть долг.

И даже для того чтобы человека признали банкротом, он должен иметь на руках и заплатить за различные процедуры не менее 70 тысяч рублей.

Александр Хандруев, вице-президент Ассоциации региональных банков:

Банки стали чаще кредитовать людей старше 65 лет

– Да, нет еще регуляторных механизмов, но любое ужесточение деятельности МФО лишь приведет к их уходу с легального рынка в теневой.

Ну будут давать кредиты по облегченной схеме, но под залог имущества. А это еще большие риски для населения. Люди все равно будут нуждаться в быстрых деньгах и получать их под залог квартир, машин. А в результате оставаться уже без имущества. И государство никак не сможет защитить гражданина, который вступил в обязательства с какой-то нелегальной конторой.

Ирина Петрикова, доцент департамента финансов “Высшей школы экономики”:

– Среди МФО немало откровенных мошенников. Сегодня фирма существует, а завтра исчезает, перерегистрируется. И зачастую люди, даже отдав вовремя и с процентами долг, оказываются должны. Им продолжают названивать и угрожать личности, которых сложно вычислить. Этот беспредел давно пора прекратить.

Максим Сафонов, профессор кафедры “Финансы, денежное обращение и кредит” РАНХИГС при президенте РФ:

– Надо создавать условия для здоровой конкуренции среди МФО. Чем больше их будет, тем ниже будут проценты. Ведь каждый захочет привлечь своего клиента.

Но и людям, особенно в условиях экономической нестабильности, надо прививать финансовую грамотность и ответственность. Не стоит руководствоваться сиюминутными желаниями и занимать деньги под бешеные проценты на покупку нового айфона.

Зачастую именно спонтанные покупки заставляют людей обращаться в МФО. В результате айфон оказывается поистине платиновым или вообще разоряет семью.

Источник: https://rg.ru/2017/01/11/vydavat-zajmy-do-zarplaty-predlozhili-razreshit-tolko-bankam.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий