Как можно доказать устный договор

Устная договоренность вместо письменного договора. Как доказать действительные намерения сторон

Как можно доказать устный договор

Правовая норма предусматривает возможность выражения собственной воли в различной форме: письменной, словесной, в форме жеста или же в виде молчания.

Одной из наиболее распространенных видов заключения сделки является устный договор, который позволяет сторонам заключения сделки максимально точно выразить собственные желания, свою волю и точку зрения. Такое волеизъявление помогает сторонам воспринимать и понимать друг друга с помощью слов.

Законодательством не предусматривается определенный перечень случаев, в которых возможно заключение устной сделки, которая должна утверждаться в письменной форме. Таким образом, законом допускается устное заключение договоров, когда соответствующие действия не нуждаются в соблюдении квалифицированной формы.

Сделки, которые требуют соблюдения письменной формы, могут заключаться устно. Исключением выступают случаи, когда отказ от соблюдения письменной формы станет поводом для утверждения договора недействительным.

Устная форма простой письменной сделки не может совершиться в случае заключения следующих договоров:

  • Продажа недвижимости или предприятия любого направления деятельности;
  • Аренда недвижимости;
  • Аренда предприятия;
  • Заключение кредитного договора;
  • Осуществление банковского вклада;
  • Страховой договор;
  • Доверительное управление имуществом;
  • Коммерческая концессия.

Заключение любой сделки в устной форме возможно при строгом соблюдении определенных правил. Такие действия возможны исключительно в тех случаях, когда момент исполнения условий совпадает со временем утверждения сделки.

Соблюдение таких правил необходимо при осуществлении дарения имущества в пользу одаряемого способом заключения сделки. Устная сделка не может быть заключена в следующих случаях:

  • Дарителем выступает юридическое лицо;
  • Стоимость имущества превышает три тысячи рублей;
  • Договор о дарении содержит определенные обязательства, которые предусматривают дарение в будущем времени;
  • Объектом договора о дарении выступает недвижимое имущество.

При условии соблюдения специальных правил процесс передачи дара возможет путем символического вручения или же передачи документов, которые устанавливают права на обладание имуществом.

Письменного договора нет. Можно ли признать расходы?

Материальным законодательством определены условия обязательного соблюдения простой письменной формы договора, а именно:

  • Любые сделки между юрлицами.
  • Любые сделки между юридическими и физическими лицами.
  • Сделки между физлицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, при условии превышения суммы договора более чем в десять раз сумму МРОТ.
  • Все сделки, независимо от их суммы, которые согласно закону должны быть оформлены договором в простой письменной форме. Например, договор страхования, кредитный договор, договор аренды и т.д.

Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания.

На практике иногда случается, что письменный договор, подтверждающий какие-либо произведенные расходы, отсутствует. В каком случае и чем это грозит?

Признание расходов в налоговом учете осуществляется с учетом общих требований к расходам, которые предъявляет пункт 1 статьи 252 НК РФ. Специальные требования содержатся в других статьях главы 25 Кодекса1.

Одним из главных критериев признания расходов в налоговом учете является их документальная подтвержденность в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Причем Налоговый кодекс не конкретизирует, о каком именно законодательстве идет речь.

Значит, нужно учитывать требования всех законодательных актов – регулирующих не только бухгалтерские, налоговые, но и другие правоотношения – гражданские, административные, бюджетные и т. д.

В частности, речь идет о требованиях, предъявляемых гражданским законодательством к форме договора.

Договор как один из видов сделки2 может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Если иное не установлено соглашением сторон, устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их заключении. Характерный пример – розничная купля-продажа. Исключение составляют, во-первых, сделки, для которых установлена нотариальная форма. Во-вторых, сделки, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их 3.

В простой письменной форме должны совершаться все сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Здесь также есть два исключения. Первое составляют сделки, которые могут быть совершены в устной форме (то есть, как мы уже сказали, те, которые исполняются при самом их заключении). Второе исключение – сделки, требующие нотариального удостоверения.

Нотариальное удостоверение сделки – это совершение на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Затем проверяет соответствие его содержания действительным намерениям сторон, а также отсутствия противоречий требованиям закона.

После этого нотариус (в предусмотренных законом случаях – должностное лицо, которому предоставлено право совершать нотариальные действия) делает удостоверительную надпись.

Гражданский кодекс требует нотариального удостоверения следующих сделок:

  • доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185);
  • совершение передоверия по доверенности (п. 3 ст. 187);
  • договор об ипотеке и о залоге имущества в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339);
  • уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389);
  • договор ренты (ст. 584).

Как видим, наличие письменного договора далеко не всегда обязательно. Однако этим не стоит злоупотреблять. Особенно это касается услуг из «группы риска» – тех, которые обращают на себя повышенное внимание со стороны налоговых инспекторов.

Пример тому -консультационные услуги. Если такая услуга оказывается в момент совершения сделки, то, следуя гражданскому законодательству, письменный договор не обязателен.

Однако его отсутствие неминуемо создаст проблемы с тем, чтобы подтвердить экономическую оправданность соответствующих расходов.

Несоблюдение требований о форме сделки влечет за собой определенные гражданско-правовые и налоговые последствия для ее сторон. Начнем с гражданско-правовых последствий, то есть тех, которые возникают в отношениях между сторонами сделки.

По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность. Оно лишь усложняет положение сторон в случае возникновения между ними споров: участники сделки не могут ссылаться на свидетелей, но вправе привлечь письменные и другие доказательства (объяснения сторон, заключения экспертов). Об этом гласит пункт 1 статьи 162 ГК РФ.

Однако есть исключения. В некоторых случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Как уже было сказано выше, в силу предписаний закона к таким сделкам относятся внешнеэкономические сделки, неустойка, залог, поручительство, продажа недвижимости, предприятия, аренда зданий и сооружений, кредитный договор, договор банковского вклада, страхование, доверительное управление, коммерческая концессия и др.

По общему правилу при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) его стоимость должна быть возмещена в деньгах (п. 2 ст. 167 НК РФ). Последствия недействительности применяются по решению суда.

А каковы налоговые последствия несоблюдения формы сделки? Как показывает практика, здесь возможны два варианта.

Нужно сказать, что арбитражная практика по подобным делам еще не сложилась. Поэтому строить предположения об исходе соответствующего спора пока вряд ли возможно.

Второй вариант: налоговая инспекция может предъявить в арбитражный суд иск о применении последствий недействительности сделки. Такое право ей предоставляет статья 10 Закона РФ от 21.03.

91 № 943-1 «О налоговых органах Российской Федерации»4.

Речь идет о перечисленных выше сделках, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность, а также о сделках, по которым не соблюдено требование об их нотариальном удостоверении.

Поступление и выбытие имущества в порядке возврата полученного по недействительной сделке отражается соответственно как внереализационные доходы и внереализационные расходы.

Такие доходы и расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором сделка признана недействительной.

Мы рассмотрели случаи, когда законодательство требует, чтобы отношения между сторонами сделки были оформлены письменно. Теперь несколько слов о том, когда это требование считается выполненным.

Обычно это достигается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Однако это не единственный вариант. Письменной формой договора считается и обмен документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи.

Однако несмотря на такую свободу, предоставленную гражданским законодательством, мы рекомендуемзаключать договор путем составления одного документа, подписанного сторонами. Это позволит избежать налоговых рисков.

Предлагаем ознакомиться:  Отказ от договора дду после регистрации

То есть обмен документами здесь неприемлем.

В ходе аудиторской практики автору нередко приходится сталкиваться с ситуацией, когда у организации вместо оригинала договора, заверенного собственноручной подписью участников сделки или их уполномоченных представителей и «живыми» печатями, есть лишь факсимильная копия.

Имейте в виду: практически всегда в такой ситуации налоговые органы требуют представить оригинал договора.

Однако статья 160 ГК РФ допускает факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи и иные аналоги собственноручной подписи.

Таким образом, Гражданский кодекс хотя и отдает предпочтение собственноручным подписям участников сделки или их представителей, но не исключает возможности проставления под договором и копии собственноручной подписи.

Что касается «живой» печати, по закону она и вовсе не является безусловно обязательным атрибутом договора. Скрепление печатью отнесено законодателем к числу дополнительных требований к форме договора (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Случаи, в которых допускается устная сделка

Гражданские законодательные нормы регламентируют возможность заключения в устной форме тех сделок, которые требуют соблюдения письменной формы. Такие случаи возможны при условии, что момент выполнения обязательств совпадает с моментом совершения договоренности.

Таким образом, та сделка, которая должна сопровождаться выполнением установленных условий, может быть устной. При этом не учитываются объекты, субъекты и цена сделки.

Наиболее распространенным случаями заключения устных договоров является купля-продажа. При этом цена приобретения может превышать сумму в десять минимальных окладов оплаты труда, а также продавцом или покупателем может выступать физическое или юридическое лицо.

Договоренности о купле-продаже в устной форме считаются действительными с момента выдачи покупателю специального документа (товарного чека или любой бумаги, которая подтверждает внесение материальной оплаты товара или услуги).

Если же у покупателя отсутствуют документы о совершении сделки, то он не лишается возможности при разбирательствах ссылаться на показания свидетелей с целью подтверждения факта заключения устного договора.

Позиция Верховного Суда по делу

У Александра Валькевича была авторемонтная мастерская, а у Вениамина Чухова* — КАМАЗ. Как хорошие знакомые, они договорились по телефону о том, что Чухов поставит на некоторое время свой грузовой автомобиль в бокс Валькевича. Но стоять ему там пришлось недолго – в результате пожара сгорела мастерская вместе с КАМАЗом.

В результате Чухов вчинил Валькевичу иск ценой в 1 000 000 рублей.

Районный суд, а затем и суд второй инстанции отказали пострадавшему в удовлетворении исковых требований, придя к выводу об отсутствии между истцом и ответчиком договора хранения в письменной форме.

Также суд установил полное соответствие автомастерской противопожарным нормам и правилам и отсутствие вины в возгорании бокса со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах оба суда сошлись во мнении, что на основании устной договоренности Валькевич не принял на себя никаких обязательств касательно сгоревшего грузовика Чухова.

Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда расценила выводы нижестоящих судов как ошибочные.

Она указала на добровольное согласие ответчика, на нахождение автомобиля истца в принадлежащем ему здании и в разрешении в использования бокса для хранения грузовика. Данное обстоятельство свидетельствует о волеизъявлении сторон и о наличии между ними договорных обязательств.

Важная для Вас информация:Как оформить развод без согласия супруга на расторжение брака.

Правовые основания и пошаговый порядок действий.

Источник: https://active-body.info/dokazat-ustnyy-dogovor-sude/

Передача квартиры по устному договору закон

Как можно доказать устный договор

Меню

– Консультация юриста – Передача квартиры по устному договору закон

Марина Александровна Оракул (91842) 1 год назад В данном случае, в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса, сделка должна была быть совершена в письменной форме, так как ее сумма превышает минимальный размер оплаты труда более чем в 10 раз.

Рассмотрение дела у мирового судьи по закону занимает 1 месяц. Затраты-госпошлина, юридические услуги ( примерно 2000 составление искового заявления, 3000-5000 представительство в суде за один судодень). Но, повторюсь, если нет доказательств ( свидетели не в счет).

смысла судиться нет. Устный трудовой договор как доказать его содержание в суде Здравствуйте. История такая: Работал в фирме почти год.

Как по закону можно доказать устный договор Достаточно часто в таких случаях вообще такой договор не заключается, а договоренность между сторонами носит устный характер.

Передача квартиры по договору купли продажи

В таком случае появляется возможность доказать устно сформулированные договорённости.

Помимо документов, которые удостоверяют факт передачи средств или имущества, крайне целесообразно припасти для суда акты приёма-передачи имущества или оказания услуг: в таком случае можно будет подтвердить, что имущество получено, услуги оказаны, работы выполнены.

Впрочем, всё равно придётся доказать, что средства, оплату которых подтверждает кассовый или банковский документ, переданы в счёт поставки именно того товара, получение которого подтверждает акт (накладная). Причём лучше всего, если документы содержат ссылку друг на друга.

Так, если денежные средства передаются после получения имущества, то в расходном кассовом ордере в качестве основания платежа должно быть указано, что денежные средства перечислены за товары, переданные по конкретному акту.

Какие договоры заключаются в устной форме согласно гражданскому кодексу рф?

Про юридическую силу устного договора Пумедрон Мыслитель (7995), закрыт 1 год назад Всем привет. Такой вопрос. Продали собаку за 30т. р. и дали еще 10т.
р. сверху в долг с условием рассрочки на 4 месяца, по 10 т. р. в месяц.

Марина Александровна Оракул (91842) 1 год назад В данном случае, в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса, сделка должна была быть совершена в письменной форме, так как ее сумма превышает минимальный размер оплаты труда более чем в 10 раз.

Рассмотрение дела у мирового судьи по закону занимает 1 месяц.

смысла судиться нет. Устный трудовой договор как доказать его содержание в суде Здравствуйте. История такая: Работал в фирме почти год.

Считается ли устный договор о сдачи квартиры законным

Внимание И сверьте их показания с зафиксированными в платежных документах продавца. Продавец обязан содержать квартиру и оплачивать все расходы за электроэнергию, воду и т.д.

до дня фактической передачи квартиры покупателю по передаточному акту.

Как по закону можно доказать устный договор У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 52 консультациисегодня 23631 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Departamentsud.ru

Описать нанимателя — Довольный Владимир Владимирович, серия-номер паспорта, проживающий по адресу: Ленинград, 3-я улица Строителей 3-54 4. Описать срок найма 5. Описать сумму за которую нанимается жилое помещение 6.

Описать что включено в данную сумму (или что не включено) Сотрудники отдела аренды Регионального Агентства Недвижимости ещё рекомендуют записать показания счётчиков электроснабжения, холодной и горячей воды, в том случае если оплата по ним не включена в стоимость найма.

В любом случае — Вы всегда можете обратиться в Региональное Агентство Недвижимости, где опытные специалисты помогут Вам сдать квартиру или дом, найти подходящий вариант для проживания или сопроводить сделку по аренде-найму жилого помещения т.

+7-495-223-02-13 Ситуация: Вы сдаёте принадлежащую Вам квартиру очень приятной семейной паре.

Условия найма очень просты — 20000 руб в месяц, всё включено.

Договор передачи квартиры в собственность. процедура передачи жилья

  • Как по закону можно доказать устный договор
  • Вещные права на квартиру
  • Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?
  • Устная форма договора дарения

Передача квартиры по договору купли продажи ГК РФ);

  • обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
  • перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п. Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов.

Как по закону можно доказать устный договор

Важно Вопрос: что предусматривает закон, если ни я, ни ответчик не можем доказать условия фактического (устного) трудового договора.Я настаиваю на условиях описанных мной, а ответчик на условиях описанных им. Кроме того, ответчик ссылается на ст 135 ТК РФ.

Но ни с какими нормативными локальными актами и прочими документами, упоминаемыми в данной статье, я ознакомлен не был.

Какие договоры заключаются в устной форме согласно гражданскому кодексу рф? При этом, не забудьте указать в акте о передаче квартиры в ненадлежащем договору состоянии.

Передача квартиры не соответствующей условиям договора является нарушением условий договора подлежащей компенсации продавцом.

Вручение квартиры — символический процесс, последняя точка, который подтверждается передачей ключей от замков двери самой квартиры, замков этажной двери, от подъездной двери.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме.

Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ). На практике всё не так радужно. Пренебрежение письменной формой может привести к целому ряду проблем.

Контрагент может отказаться от своих обязательств. Обязательства могут быть выполнены лишь частично. В случае возникновения судебного спора исход его может оказаться самым неожиданным, особенно если говорить о квалификации сделки.

Кроме того, при возникновении спора и переносе его в суд будет весьма сложно доказать не только сам факт достижения соглашения, но и отдельные его условия. А от того, как суд определит природу соглашения, будут зависеть правовые последствия, которые оно повлечёт.

Условия договора купли-продажи квартиры

Юрист на сделке — юридическое сопровождение сделки от переговоров до передачи квартиры. Профессиональная юридическая помощь на всех этапах сделки с квартирой.

27 декабря 2016 года Адвокат по сделкам с недвижимостью Гордон Андрей Эдуардович Читайте новые публикации: Три типичные ошибки в нотариальных договорах купли продажи недвижимости Покупка доли, продажа доли квартиры Риски при покупке квартиры на вторичном рынке Как проверить квартиру до покупки Покупка новостройки — какие нужны документы ДДУ на что обратить внимание Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры Задаток при покупке квартиры, как вернуть Цена Сопровождение договора купли продажи

  • Квартиры (Москва)…………………………………. от 35 000 руб.
  • Загородный дом и участок ……………………….. от 50 000 руб.
  • Не жилые помещения (офис, машиноместо и т.д.) …………………..

При заключении договора, который вступил в силу в первый день моей работы у ответчика, был четко определен размер зар.платы, который ответчик впоследствии снизил (в одностороннем порядке изменил условия трудового договора) на половину,ссылаясь на «Положение об оплате труда» и всё ту-же ст 135. Как ни странно, суд принимает решение на основании недействительного трудового договора.

Можно ли доказать устную сделку : Сентябрь 19, 2014 318 Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями. Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга.

Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.
А арендатор не сможет ничего доказать в правоохранительных органах, если его внезапно выселят. Даже если Вы сдаете помещение друзьям или близким родственникам — всегда заключайте договор.

Лучше лишний раз подстраховаться для уверенности обоих сторон. Да и со временем могут возникнуть разногласия о том кто должен платить за телефон или интернет, капитальный ремонт, консьержа и т.д.

Таким образом, при сдаче или найме квартиры или иного другого помещения, в том числе и нежилого, необходимо (именно необходимо, а не желательно) заключать договор, иначе требования законодательства не будут соблюдены, а у Вас не будет никаких гарантий. Это нужно прежде всего для самих сторон договора.

Арендодателю это даст уверенность в том, что арендатор не причинит помещению ущерб и скроется от ответственности, а арендатору — что его не попросят покинуть занимаемое им помещение раньше времени.
Постараться выявить следы протечек и повреждений дорогостоящего оборудования, например, стеклопакетов, пластиковых рам, сантехники и т.д., которые не были оговорены в договоре.

Все обнаруженные недостатки должны быть отражены в передаточном акте.

Задолженность по коммунальным и иным платежам Обычно квартиру передают свободной от задолженностей по коммунальным платежам, платежам за электроэнергию и т.д. Что бы уберечься от сюрпризов, при подписании передаточного акта зафиксируйте в нем показания всех приборов учета на момент передачи: водяные и электрические счетчики, причем проверьте целостность пломб.

И сверьте их показания с зафиксированными в платежных документах продавца. Продавец обязан содержать квартиру и оплачивать все расходы за электроэнергию, воду и т.д. до дня фактической передачи квартиры покупателю по передаточному акту.

Источник: http://auditinter.ru/peredacha-kvartiry-po-ustnomu-dogovoru-zakon/

Устный договор – как подтвердить его заключение в суде

Как можно доказать устный договор

То, что рядовой гражданин в нашей стране во многих случаях предпочитает договариваться “на словах”, а не составлять договор в письменной форме, общеизвестно, и не поддается осмыслению с точки зрения формальной логики.

Серьезные проблемы возникают при попадании сторон устного соглашения в конфликтную ситуацию, разрешаемую в судебном порядке.

Дело в том, что до недавнего времени судебная практика по делам данной категории складывалась не в пользу лица, являющегося стороной в устной договоренности, и пострадавшего в результате различного рода обстоятельств.

Однако действующим законодательством за гражданами закреплено право изъявлять свою волю в сделке, как письменно, так и устно. На днях Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ разъяснила особенности взыскания ущерба пострадавшей стороной именно устного договора. Чем предопределила дальнейшую тенденцию судебного правоприменения по аналогичным спорам.

Письменный или устный договор

Материальным законодательством определены условия обязательного соблюдения простой письменной формы договора, а именно:

  • Любые сделки между юрлицами.
  • Любые сделки между юридическими и физическими лицами.
  • Сделки между физлицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, при условии превышения суммы договора более чем в десять раз сумму МРОТ.
  • Все сделки, независимо от их суммы, которые согласно закону должны быть оформлены договором в простой письменной форме. Например, договор страхования, кредитный договор, договор аренды и т.д.

При этом в определении, вынесенном по рассматриваемому в настоящей статье делу, Верховный Суд прямо указал:

Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания.

Фабула дела и выводы судов первой и апелляционной инстанции

У Александра Валькевича была авторемонтная мастерская, а у Вениамина Чухова* – КАМАЗ. Как хорошие знакомые, они договорились по телефону о том, что Чухов поставит на некоторое время свой грузовой автомобиль в бокс Валькевича. Но стоять ему там пришлось недолго – в результате пожара сгорела мастерская вместе с КАМАЗом.

В результате Чухов вчинил Валькевичу иск ценой в 1 000 000 рублей.

Районный суд, а затем и суд второй инстанции отказали пострадавшему в удовлетворении исковых требований, придя к выводу об отсутствии между истцом и ответчиком договора хранения в письменной форме.

Также суд установил полное соответствие автомастерской противопожарным нормам и правилам и отсутствие вины в возгорании бокса со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах оба суда сошлись во мнении, что на основании устной договоренности Валькевич не принял на себя никаких обязательств касательно сгоревшего грузовика Чухова.

Как по закону можно доказать устный договор

Как можно доказать устный договор
Юристы отвечают

Собравшись сложить безотлагательный документ, необходимо у уме разложить смысл на три разделов. Эти части не всегда будут написаны в такой же последовательности. Для начала следует понять к чему именно вы требуете в итоге, освободившись выпишите основания.

Существенными могут быть писаные порядки, местные обычаи, решения судов. Вступление очень очень важный раздел, который производит впечатление. Кроме того стремитесь выяснить кому будет адресован данный просительный документ и кто на самом деле обязан будет осуществить действие.

Согласно российским законам, помимо письменных договоров иногда имеют юридическую силу и устные договоренности. Но если отсутствует какое-либо письменное соглашение сделки, доказывать факт заключения договора будет весьма сложно. Наш сайт, на котором вы можете выбрать любое звуковое оборудования для взятия его в аренду, обязательно заключает со своими клиентами только письменные соглашения. Именно поэтому никаких подобных споров между сторонами никогда не возникает. Вначале следует узнать, имели ли вообще вы право заключать устный договор в данном конкретном случае. По закону эта форма соглашения возможна лишь между физическими лицами, если сумма заключаемой сделки не превышает десятикратного МРОТ. Если в вашем случае сделка не соответствует указанным условиям, то шансы на подтверждение договоренности в суде совсем невелика. Тогда стоит постараться самостоятельно добиться от противной стороны соглашения. Если никак не удается решить вопрос путем мирных переговоров, придется подготовить доказательства заключения данной сделки. В качестве них могут послужить, например, расписки о получении денег. К тому же, разыщите свидетелей, которые готовы подтвердить факт соглашения между сторонами. Дополнительно приложите к иску аудиозаписи, подтверждающие именно вашу версию развития событий. Но учтите, что суд может и не принять подобные доказательства, если эта запись делалась без согласия одного из участников соглашения. Далее составьте исковое заявление в суд. Если вы не знаете, как это делается, лучше обратиться к квалифицированному адвокату. На начальном этапе разбирательства вам необходимо обратиться в низшую судебную инстанцию – районный суд. В документе обязательно укажите все ваши требования и статьи соответствующего закона. К иску приложите перечень имеющихся у вас доказательств. Зарегистрируйте заявление в суде. Далее заказным письмом вас известят о назначенной дате заседания. Придите на него со своим адвокатом и изложите веские аргументы в поддержку своей версии.

Про юридическую силу устного договора

Пумедрон Мыслитель (7995), закрыт 1 год назад

Всем привет. Такой вопрос.

Продали собаку за 30т. р. и дали еще 10т. р. сверху в долг с условием рассрочки на 4 месяца, по 10 т. р. в месяц.

Марина Александровна Оракул (91842) 1 год назад

В данном случае, в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса, сделка должна была быть совершена в письменной форме, так как ее сумма превышает минимальный размер оплаты труда более чем в 10 раз.

Рассмотрение дела у мирового судьи по закону занимает 1 месяц. Затраты-госпошлина, юридические услуги ( примерно 2000 составление искового заявления, 3000-5000 представительство в суде за один судодень).

Но, повторюсь, если нет доказательств ( свидетели не в счет). смысла судиться нет.

Устный трудовой договор как доказать его содержание в суде

Здравствуйте. История такая: Работал в фирме почти год. по устному трудовому договору. В суде работодатель представил письменный трудовой договор,без моей подписи, в котором условия резко отличаются от предложенных мне при трудоустройстве. Как я понимаю, он не действителен. Поскольку до суда я его никогда не видел и не подписывал.

Вопрос: что предусматривает закон, если ни я, ни ответчик не можем доказать условия фактического (устного) трудового договора. Я настаиваю на условиях описанных мной, а ответчик на условиях описанных им. Кроме того, ответчик ссылается на ст 135 ТК РФ. Но ни с какими нормативными локальными актами и прочими документами, упоминаемыми в данной статье, я ознакомлен не был.

При заключении договора, который вступил в силу в первый день моей работы у ответчика, был четко определен размер зар.платы, который ответчик впоследствии снизил (в одностороннем порядке изменил условия трудового договора) на половину,ссылаясь на “Положение об оплате труда” и всё ту-же ст 135.

Как ни странно, суд принимает решение на основании недействительного трудового договора.

Можно ли доказать устную сделку

: Сентябрь 19, 2014

318

Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями. Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга. Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме. Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

На практике всё не так радужно. Пренебрежение письменной формой может привести к целому ряду проблем. Контрагент может отказаться от своих обязательств. Обязательства могут быть выполнены лишь частично. В случае возникновения судебного спора исход его может оказаться самым неожиданным, особенно если говорить о квалификации сделки.

Кроме того, при возникновении спора и переносе его в суд будет весьма сложно доказать не только сам факт достижения соглашения, но и отдельные его условия. А от того, как суд определит природу соглашения, будут зависеть правовые последствия, которые оно повлечёт.

К примеру, поставщик выставил счёт, а покупатель произвёл оплату указанной в счёте суммы. С точки зрения деловой практики налицо согласие сторон заключить и соблюдать договор.

Однако в отсутствие письменного договора, в котором закреплены сроки поставки, условия оплаты и доставки, санкции за нарушение сроков и иные важные условия, одного факта оплаты счёта недостаточно для подтверждения наличия каких бы то ни было договорённостей. Перечисление же денежных средств до поставки формально считается безвозмездным перечислением.

Если поставка так и не состоится, то деньги должны быть возвращены предполагаемому покупателю, а при отказе поставщика вернуть их речь может идти только о возврате неосновательного обогащения, причём исключительно в судебном порядке.

Кстати, даже если продавец вернёт неосновательное обогащение до вынесения решения по делу, то это не освобождает его от уплаты процентов (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.07.07 № Ф04-3542/2007(34884-А46-12)).

С другой стороны, далеко не всегда можно вернуть деньги, если суд не признает договор заключённым. Если будет доказано, что сторона перечислила деньги, несмотря на то что знала об отсутствии обязательства, то нет оснований для их возврата (ст. 1109 ГК РФ).

Когда спор дойдёт до суда, заинтересованному лицу придётся представить необходимые доказательства.

К слову, вопреки распространённому мнению, условия договора не доказывает финансовая и бухгалтерская документация.

Кассовые или банковские документы? Они-то, как правило, всегда имеются в наличии, поскольку их отсутствие является нарушением кассовой дисциплины и может привести к ответственности (ст. 15.1 КоАП РФ, ст. 160 УК РФ). Кроме того, перечисление средств с расчётного счёта без представления соответствующего распоряжения банку просто невозможно.

Однако расходных кассовых ордеров, приходных кассовых ордеров, кассовых чеков, ведомостей по выдаче заработной платы, платёжных поручений не всегда достаточно для подтверждения факта заключения договора и уж тем более его условий.

Эти документы могут подтвердить лишь выдачу наличных денег, осуществление платежа или целевое назначение выплат. Более того, даже ссылка на договор в платёжном поручении не подтверждает наличие самого договора (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.09 № Ф04-5631/2009 (19765-А46-48)).

Однако вернёмся к тому, каким образом можно подтвердить факт договорных отношений и устные договорённости.

Прежде всего, надо приготовить для суда документы, которые были получены от контрагента и были бы связаны между собой. В таком случае появляется возможность доказать устно сформулированные договорённости.

Помимо документов, которые удостоверяют факт передачи средств или имущества, крайне целесообразно припасти для суда акты приёма-передачи имущества или оказания услуг: в таком случае можно будет подтвердить, что имущество получено, услуги оказаны, работы выполнены.

Впрочем, всё равно придётся доказать, что средства, оплату которых подтверждает кассовый или банковский документ, переданы в счёт поставки именно того товара, получение которого подтверждает акт (накладная). Причём лучше всего, если документы содержат ссылку друг на друга.

Так, если денежные средства передаются после получения имущества, то в расходном кассовом ордере в качестве основания платежа должно быть указано, что денежные средства перечислены за товары, переданные по конкретному акту.

В случае если товары передаются после оплаты, то в накладной должно быть указано, что она составлена к конкретному платёжному поручению.

Присутствие такой перекрёстной ссылки будет свидетельствовать о том, что документы оформляют передачу имущества и выплату средств, и суд на основании таких письменных доказательств, как связанные между собой документы, сможет квалифицировать сделку именно так, как предполагали стороны при её заключении.

В заключение следует сказать ещё об одном моменте: отсутствие письменного договора может повлечь негативные последствия и в отношениях с физическими лицами. Так, весьма часто физические лица оказывают услуги фирмам и предпринимателям именно на основании устных договорённостей.

Пренебрежение письменным оформлением отношений может повредить прежде всего заказчикам-«работодателям», поскольку налоговые органы, в частности, скорее всего, будут заинтересованы в том, чтобы договор был трудовым, для заказчика же выгоднее, чтобы договор остался гражданско-правовым.

Таким образом, лучше, во-первых, всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и, во-вторых, не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений.

Напомним, что на такой характер могут указывать упоминания об издании приказа о допуске к работе, о штатном расписании, об ознакомлении физического лица с правилами внутреннего трудового распорядка и должностной инструкцией, об учёте отработанных часов, в том числе в табеле рабочего времени, о зарплате и т. д.

Чем больше таких скользких моментов, тем больше вероятность того, что суд расценит сложившиеся отношения как трудовые.

ВАЖНО:

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме. Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Лучше всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений.

Источники:
mosadvokat.org, otvet.mail.ru, pravoved.ru, pravo-tut.ru

Следующие статьи:

Источник: http://bfmac.com/yuristy-otvechayut/kak-po-zakonu-mozhno-dokazat-ustnyj-dogovor.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий