Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

Мать двоих детей никак не может «выбить» для своей семьи блок в общежитии: «Меня закинули в конец очереди потому, что жалуюсь и отстаиваю свои права»

Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

Уже около года мать двоих детей Светлана Кравчук пытается добиться получения второй комнаты в общежитии. Женщина — медсестра в центральной городской больнице.

С 2011 года она с мужем и дочерью живет в общежитии по улице Суворова, 112. До этого они проживали у родителей мужа, но отношения с родственниками не складывались.

В итоге, как только представилась возможность, молодая семья переехала в комнату в общежитии.

«Потом я еще раз забеременела. Будучи на восьмом месяце, в прошлом году я сходила к новому главврачу Олегу Величко за ходатайством на улучшение жилищных условий, — рассказывает Светлана. — Я знаю, что у нас здесь семьи с двумя детьми живут в двухкомнатных блоках».

Это ходатайство женщина получила и 8 мая 2013 года записалась на прием к Павлу Заграю, начальнику КУП «ЖРЭУ г. Бреста». Он ходатайство удовлетворил. На вопрос, как скоро ждать переезда, Заграй пообещал, что в ближайшие два-три месяца новоселье состоится. По его словам, в скором времени ожидалась проверка, после которой должны были появиться свободные комнаты.

«Прошло время, родилась моя младшая дочь Ульяна, а известий о новом блоке все не было. Я опять позвонила в ЖРЭУ, чтобы записаться на прием.

Там сообщили, что все полномочия отдали заведующим общежитиями и теперь нужно записываться на очередь у них.

Я пошла, записалась и посоветовала сделать то же самое своей подруге, которая тоже жила в одной комнате с двумя детьми. Подруга тоже записалась», — говорит Светлана.

Дело стояло на месте, и в марте 2014 года Кравчук решила позвонить на прямую линию с председателем Брестского облисполкома Константином Сумаром. «Если Заграй вам пообещал, то, думаю, эта проблема будет решена, — заверил тогда женщину Сумар. — А я его подтолкну, чтобы он не забывал то, что обещает, договорились?»

Вскоре после звонка губернатору Светлане предложили вариант в общежитии на Мицкевича, хотя, утверждает женщина, в прошлом году Заграй предупреждал ее, что по новым законам улучшенные условия предоставляются только в том общежитии, в котором человек уже проживает.

«Но там, на Мицкевича, был общий коридор и две комнаты по разным сторонам этого коридора, даже без смежной стены. Удобства — одни на всех, в конце коридора. Это не улучшение условий, а их усугубление. Предложили, наверное, чтобы я просто отцепилась», — говорит Светлана.

Она написала отказ, что эти две комнаты улучшением жилищных условий не являются. В ответ в облисполкоме пообещали подобрать что-нибудь в общежитии на Суворова.

В мае Светлана узнала, что два двухкомнатных блока в ее общежитии свободны. Она направилась в отдел по обращениям граждан. По ее словам, там сообщили, что ее дело стоит на повторном контроле и волноваться не стоит. Что касается свободного блока, то Кравчук заверили, что она вполне может на него рассчитывать.

Затем Светлана узнала, что ее подруга, которой она год назад посоветовала записаться в очередь на улучшение жилищных условий, уже получила двухкомнатный блок.

«По словам этой подруги, меня отправили в конец очереди за то, что я жалуюсь, и за то, что отказалась от варианта на Мицкевича. Сколько теперь ждать — неизвестно. Комнаты освобождаются редко», — сетует женщина.

В ЖРЭУ к претензиям Светланы Кравчук отнеслись скептически.

«Чего она хочет, я не понимаю. Есть очередность, есть законодательство. Правом написать заявление на улучшение жилищных условий в случае увеличения семьи Кравчук воспользовалась. Ее заявление принято и зарегистрировано в журнале у заведующей общежитием.

Ей нужно ждать, пока подойдет ее очередь, — прокомментировала ситуацию Екатерина Карпович, ведущий инженер КУП „ЖРЭУ г. Бреста“. — Всем своевременно мы не можем предоставить жилплощадь, так как у нас есть свой учет нуждающихся — более 300 человек.

Тем более после обращения Кравчук к губернатору ей предложили две комнаты на Мицкевича, 32, от которых она отказалась. И комнаты эти не в общем коридоре, там просто такая планировка».

Что касается свободных комнат, то, по словам Карпович, в них числятся те, кто временно был вынужден выехать из общежития, но проживают законно — согласно договору найма.

То, что Кравчук угодила в конец очереди из-за своей чрезмерной активности, в самом общежитии не подтвердили.

«Светлане на четыре человека нужен блок площадью 24 метра. На данный момент Кравчук — четвертая в очереди.

А очередь формируется по мере поступления заявлений: кто раньше написал, тот и выше в списке, — пояснила заведующая общежитием Любовь Ушакова. — Но, кстати, четвертая Кравчук или пятая, точно сказать нельзя.

В один день с ней заявление на улучшение жилищный условий писала еще одна женщина, которая проживает в худших условиях».

Заведующая согласилась, что блоки освобождаются достаточно редко. При этом она признала: нельзя сказать заранее, чьи очередники получат жилплощадь — из ее списка или из списка ЖРЭУ.

Однако возмущения Светланы Любовь Ушакова не разделила: «Подруга Кравчук написала заявление 4 июня 2013 года, а Кравчук — 19 июня. Это документ. Все можно проверить».

Та самая подруга эту историю комментировать отказалась. А Светлана Кравчук продолжает настаивать, что ее заявление было написано раньше.

«Иногда я просто не знаю, что дальше делать. Разве что писать президенту, — говорит Кравчук. — Представьте, каково это — жить в одной комнате с двумя маленькими детьми. У младшей дочери лезут зубы, она плачет, старшая не высыпается. Старшая болеет — младшая не спит. Иногда уже просто руки опускаются».

Сдаваться Светлана не собирается. То, что не принесла результата прямая линия с губернатором, считает она, это еще не повод опускать руки.

«Я знаю, что многие живут в худших условиях, чем я, — говорит она. — Но ведь они ничего не делают, просто ждут. А меня такая позиция совсем не устраивает».

Источник: https://realt.onliner.by/2014/05/23/obshhezhitie-2

Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси | Добрая воля

Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

Мария Косач, юрист

(Вопросы можно задавать в х. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Это статья о получении ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ. Если Вас интересуют СУБСИДИИ, тогда Вам сюда – Субсидии на жилье – кто имеет право.

В соответствии с Указом № 13 от 6 января 2012 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” льготные кредиты планируется предоставлять:

  • на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, но не менее 5% годовых.
  • Для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размер ставки по кредиту будет составлять 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых.
  • Молодым семьям, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
  • Многодетные семьи смогут получить льготный кредит в размере 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади на 40 лет под 1% годовых, но без предоставления субсидий.

Для определения величины льготного кредита устанавливаются следующие нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения:

  • 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
  • 30 кв. метров – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
  • Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

П. 1.7 Указа предусматривает, что льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.

Если гражданами по договору купли-продажи было приобретен недостроенный жилой дом (квартира), то для расчета размера льготного кредита учитывается стоимость жилого дома (квартиры) на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилое помещение) этого объекта. При безвозмездной передаче данного объекта размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости его строительства (переоборудования в жилое помещение) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Кого включают в списки на льготное кредитование

В пункте 1.8 Указа объясняется, на каких условиях граждан включают в списки на льготное кредитование.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) в негосударственных органах, для приобретения жилых помещений (улучшение жилищных условий), должны быть включены местными исполнительными и распорядительными органами в списки на получение льготных кредитов.

Однако условиями выдачи льготного кредита является отсутствие в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия, в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших таких граждан на учет:

  • 1. строительства жилых домов путем долевого участия
  • 2. строительства жилых домов организациями застройщиков, созданными по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

!!! Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ранее упомянутых ограничений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Указом предусмотрено, что граждане, реализовавшие свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки.

Исключение составляют только многодетные семьи.

Такие семьи могут повторно воспользоваться своим правом, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Финансовая поддержка многодетных семей:

  • 1. семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
  • 2. многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
  1. – при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
  2. – при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая поддержка молодых семей:

  • 1. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
  • 2. Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: – при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; – при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

В заключении следует упомянуть тот факт, что в соответствии с Указом, если граждане захотят подарить или обменять жилое помещение, построенное или купленное с помощью льготного кредита, то необходимо решение исполнительного и распорядительного органа местной администрации, принятое с согласия ОАО «СБ «Беларусбанк».

п. 1.6. Указа: Нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, а также площади жилых помещений, отчужденных в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

P.S. п. 1.1. Указа: Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Категории граждан Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
военнослужащие (в т.ч. МЧС, СК, ПВ, МВД и др.), проходящие службу или уволенные по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатовестьнетнет
граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещенийестьнетесть
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человекаестьестьнет
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия договора наймаестьестьнет
многодетные семьиестьестьнет
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группыестьестьесть
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭСестьестьесть
ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года ”О ветеранах“естьнетесть
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживанияестьнетесть
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежиестьнетнет
граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документамиестьнетнет
граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Белоруссииестьестьнет
граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человекестьнетнет
судьи и прокурорские работникиестьнетнет
молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитовестьнетнет

Источник: https://mihck.info/node/151

5 бездетных новосибирцев — про выплаты за первенца, которые обещают с 2020 года

Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

Для бездетных новосибирцев главное в планировании семьи — это их желание и моральная готовность 

архив НГС

Право на материнский капитал будут получать семьи с первенцем — об этом 15 января заявил Владимир Путин во время послания Федеральному собранию (выдержки из онлайн-трансляции читайте тут).

Сейчас маткапитал получают только семьи со вторым и следующими детьми. Сумма выплаты составляет 460 тысяч 617 рублей.

Мы поговорили с пятью бездетными новосибирцами о том, как решение президента повлияет на их желание заводить детей.

Георгий, 22 года, моушен-дизайнер

— Подобная сумма вряд ли простимулирует кого-то в принципе завести первенца в ближайшее время, потому что этих денег не хватит на особо долгое время — если рассматривать это как финансы, выделенные сугубо на ребенка.

Ещё другой вопрос: как такая выдача будет реализована.

Никто беременным не даст деньги просто так, а зная длительность бюрократических операций в нашей стране, слепо ждать их уже с годовасиком на руках как-то не охота, — рассуждает парень. 

Анжелика, 25 лет, педагог дополнительного образования

— Ни в коем случае материальное вознаграждение не может быть стимулом для рождения ребёнка! Это в корне неправильно, потому как дети, рождённые по такой глупой причине, очень сильно отличаются от детей обычных, это видно мне как педагогу. Они нежеланные.

Для некоторых родителей это будет поводом к рождению ребёнка, я полагаю.

Сейчас очень много детей в школах, каждый из которых является вторым ребёнком в семье, возможно, их родителей действительно простимулировал маткапитал, эти дети в школах показывают низкие результаты из-за элементарной педагогической запущенности, интереса к обучению не имеют и их досугом никто не занимается, к сожалению. Ответственность перекладывают на педагогов, хотя первый социальный институт ребёнка — это семья. Там должны заложить основные ценности и нормы поведения, — рассказывает Анжелика.

Алиса, 30 лет, менеджер по подбору персонала 

— Я чайлдфри. И ничто на свете не заставит меня завести детей, кроме моего желания, которое может и появиться, — говорит девушка. 

Никита, 22 года, студент

— Маткапитал стимулировал низкообеспеченные слои населения, в основном это касается жителей вне города. Даже если смотреть на суммы, которые они выплачивали поначалу, это на тот момент было мало для двоих детей. То есть фактически ты детям можешь обеспечить коляску, одежду, памперсы. Это действительно маленькая сумма для того, чтобы воспитать ребенка.

Для меня на первом месте моральная составляющая, для кого-то денежная. Если для кого-то эта сумма достаточная, чтобы дать хороший старт для жизни ребенка, то почему нет, но все зависит от социального слоя. Для меня маткапитал вообще не является никаким стимулирующим способом для того, чтобы заводить детей, тут больше именно моральная сторона влияет: готов ли я или нет.

Деньги — это второстепенная вещь, — объясняет Никита.

Дмитрий, 28 лет, журналист

— Нет, меня никак не может стимулировать этот материнский капитал за первенца, поскольку считаю, что уровень жизни в нашей стране оставляет желать лучшего.

Качество образования, медицины, защищённость любого отдельно взятого гражданина лично мне не позволяют брать на себя ответственность за рождение ребёнка в таких условиях. И среди моих знакомых люди не особенно рвутся заводить детей — есть целая идеология чайлдфри, которую я и мои друзья целиком и полностью поддерживаем.

Считаю, что прежде чем произвести человека на свет, необходимо сначала оглянуться вокруг себя и оценить: будет ли он счастлив жить здесь? По мне, так лучше рожать в какой-нибудь европейской стране, — считает Дмитрий.

А есть те, кто «за»?

Альтернативного мнения придерживаются некоторые комментаторы НГС. Мы сделали выборку мнений, которые они оставили под этим материалом. Публикуем самые интересные.

— Я считаю, что в нашей богатейшей стране так и должно быть: родили двух детей молодые семьи и сумели купить жильё более-менее приличное. Сколько жить по съёмным квартирам? Накопить невозможно. Не рожайте, если не хотите. На вещи надо смотреть реально. Нет бесплатного жилья, как СССР, ну и что? Проблемы-то остались, — пишет девушка под ником Гостья.

— Я хочу второго ребенка, но в «однушку» его рожать не буду. Маткапитал станет хорошей подмогой в расширении жилплощади, — говорит КрошкаРу.

— Да ладно, некоторым семьям, вполне нормальным, этот маткапитал облегчает расплатиться с ипотекой. В СССР одно время были пособия, они были, конечно, меньше зарплат, но мне лично жизнь облегчали, — считает комментатор под ником «234».

— Я тоже считаю, что сейчас рожать ребенка гораздо лучше, чем 10 лет назад. Мы жили на копеечные пособия, никто не считал никакие прожиточные минимумы и никто не поддерживал материально. Чтобы выживать, работала на дому.

Периодически приходила на работу с ребенком на руках на небольшое время, чтобы заработать прибавку в 5000 рублей к семейному бюджету. А теперь просто так ежемесячно прожиточный минимум — 11000 рублей + материнский капитал. Небольшой, но лучше, чем ничего.

Просто те, кто не хочет рожать, не знают, как мы выживали, — вспоминает читательница НГС по имени Ольга.

— Улучшить жилищные условия с рождением ребенка — очень круто. И многие страны завидуют нам. Для области — так вообще сумма отличная, кто-то первое жилье сможет приобрести, кто-то площадь расширить. Очень даже здорово. Лишь бы цены не взлетели на недвижимость, — переживает Marysha.

До 2020 года материнский капитал полагался семьям, в которых родился второй, третий и следующие дети. С 1 января выплаты полагаются и за первенца. Кроме того, в 2020 году сумму маткапитала проиндексировали впервые за пять лет: с 1 января она увеличилась на 13 тысяч — до 466 617 рублей.

Деньги из маткапитала нельзя потратить по своему усмотрению. Законом предусматривается несколько вариантов его использования: улучшение жилищных условий, пенсия матери или образование детей.

Но в 2020 году появилось нововведение: мама может оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка из средств маткапитала, пока малышу не исполнилось три года — так называемое путинское пособие.

По сути, это единственный легальный способ обналичить капитал.

В наступившем году нас ждет много важных изменений: с 1 января в силу вступило множество законов и приказов. НГС уже публиковал разбор всех федеральных выплат, сумма которых изменилась в этом году хоть на несколько копеек.

Источник: https://news.ngs.ru/more/66444892/

Жилье для многодетной семьи – ilex

Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит или субсидию выдают на строительство, реконструкцию или покупку жилья . Субсидию выдадут безвозмездно, а кредит придется возвращать.

Кредит многодетной семье выдается :

— сроком до 40 лет;

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Получить одновременно льготный кредит и субсидию нельзя. Нужно выбрать, какой формой господдержки вы хотите воспользоваться .

Обратите внимание!
Исключение составляют многодетные семьи, в которых есть ребенок-инвалид или инвалид с детства I и II группы .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

1) является многодетной. То есть у вас должно быть трое и более детей . Членами многодетной семьи считаются родители и их дети, в том числе усыновленные (удочеренные) .

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

— реконструкции жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

Размер субсидии не может превышать 70% стоимости жилья из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи .

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

При начислении субсидии не важно, как долго семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субсидия будет начислена независимо от этого срока в максимальном размере для данной семьи .

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

Вам нужно обратиться с заявлением в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий . Если вы состоите на таком учете по месту работы или службы, то обращаться нужно в исполком по месту нахождения соответствующей организации . Многодетным семьям кредиты и субсидии выделяются вне очереди .

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Копию решения о выделении субсидии или о включении в список на получение кредита исполком направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» .

На основании решения банк заключит с вами кредитный договор или договор на открытие специального счета «Субсидия» . И кредит, и субсидия выделяются в безналичной форме.

То есть средства будут перечислены на специальные счета в банке, а затем на счета организации-застройщика или продавца жилья.

Обратите внимание!
В отличие от кредита субсидия не покрывает всей стоимости строительства или покупки жилья. Поэтому при обращении за субсидией нужно подтвердить, что у вас есть деньги на уплату оставшейся суммы. Это могут быть как собственные сбережения, так и заемный (кредит банка, деньги в долг). Иначе в выдаче субсидии могут отказать .

Как погашается кредит

Погашать сумму кредита и проценты по нему вы будете равными долями в течение всего срока кредита .

Обратите внимание!
Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Расчет финансовой помощи производит банк, в котором вам выделен кредит. Для ее получения вам нужно написать заявление и предоставить свидетельства о рождении детей .

Обратите внимание!
Многодетная семья вправе также получить субсидию на уплату части процентов и субсидию на погашение основного долга по не льготным кредитам на строительство и реконструкцию жилья .

Источник: https://ilex.by/news/zhile-dlya-mnogodetnoj-semi/

Кто может получить бесплатную квартиру в Беларуси

Имею ли я право на расширение жилплощади, если рожу до 23 лет?

13 июля 2015 в 11:24
Виктория Левковская, АиФ

Советские времена остались в далёком прошлом, но очереди за бесплатными квартирами никуда не делись. “АиФ” узнал, как можно получить бесплатную жилплощадь.

Многодетные

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Им обзавестись заветными метрами проще и быстрее всего. Многодетная семья имеет внеочередное право на получение льготного кредита или субсидии на строительство жилья.

Если в семье трое детей, то государство оплачивает 75% суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100% суммы задолженности по кредиту. Плюс – этой категории граждан кредит на строительство жилья выдается на 40 лет и под самый низкий процент.

Кредит покрывает стоимость до 20 квадратных метров на каждого члена семьи,  и кредит может составить все 100% стоимости жилья.

Но все это возможно при соблюдении некоторых условий: многодетная семья должна быть малообеспеченной; находиться в списках многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов или одноразовых субсидий; иметь не меньше 3-х детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся или проходящих срочную военную службу.Также получить льготный кредит на строительство жилья имеют право военнослужащие, милиционеры, сотрудники МЧС, КГБ, сотрудники оперативно-аналитического центра, а также сотрудники службы безопасности президента, департамента финансовых расследований КГБ, судьи, прокурорские работники, а также бывшие военные, которые встали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не менее чем за 6 месяцев до дня увольнения. Квартира получается не совсем бесплатная, но все же за такие деньги обычно жилье в нашей стране не купишь.

Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры — приватизация коммерческой квартиры (ранее – служебной). Но это надо успеть сделать до 1 июля 2016 года.

Так, согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь отдельные категории граждан, которым служебное жилье было предоставлено до 8 апреля 2006 года, имеют право на передачу в собственность таких жилых помещений, а именно: судьям и прокурорским работникам при условии, что на дату подачи заявления они числятся нуждающимися в улучшении жилищных условий, проработали 10 и более лет (судьям Конституционного суда Республики Беларусь — 8 и более лет); военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава, в том числе уволенным в запас (отставку) и имеющим выслугу на военной службе 10 и более лет, и другие категории.

Социальное жилье

В нашей стране есть граждане, которые имеют право на получение социального жилья. Социальное жилье предоставляется на неограниченный срок, при этом плата за него не взимается. Единственное, что не могут сделать граждане с социальным жильём, – приватизировать его, обменять, продать или сдать.

Порядок предоставления жилых помещений социального пользования определен нормами Жилищного кодекса Беларуси. Право получения такого “бесплатного” жилья предоставлено отдельным категориям граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В частности, к ним относятся граждане, жилые помещения которых стали непригодными для проживания из-за чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций; граждане или их дети, имеющие заболевания, при которых совместное проживание с ними в одной комнате или однокомнатной квартире невозможно. Могут рассчитывать на получение социального жилья дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, Герои Беларуси, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств. И это далеко не весь список тех, кто может претендовать на бесплатные метры.

Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём – если его можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят граждане, проживающие в домах под снос. Они получают новые квартиры, обычно в пределах данного населенного пункта, — без ухудшения жилищных условий.

Так, если житель – собственник квартиры, то он вправе рассчитывать на получение в собственность другого жилого помещения (еще возможна денежная компенсация в размере рыночной стоимости сносимого домовладения). Причем общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее площади дома или квартиры, которые подлежат сносу.

При этом на каждого человека выделяются не менее 15 квадратных метров.


Забота в обмен на … квартиру

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине — он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты. Понятие ренты содержится в статье 554 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства: периодически выплачивать рентополучателю определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство и которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться.

Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

  • жильегосподдержкадетимилициясемьясиловые ведомствастроительство
  • КГБОАЦ

Источник: https://realty.tut.by/news/expertise/455804.html

Юрист-Профи
Добавить комментарий