Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

Имеют ли право на жилье дети при разводе родителей. Квартира отца – где жить детям?

Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

Здравствуйте! Мы с мужем прожили 9 лет, официально женаты 6. Имеем двоих совместных детей 8 и 7 лет, рожденных до заключения брака, но он признал отцовство и дети записаны на его фамилию. Мы проживаем в его квартире, которая была приватизирована задолго до этого на мужа, его отца и его мать.

Я и дети прописаны по моему месту прописки в доме моей сестры в пригороде. На какие максимальные алименты я могу рассчитывать при разводе, если официальная зарплата моего мужа 2500грн. Он официально работает всего 6-й месяц, а до этого перебивался случайными “шабашками”. Имеют ли мои дети какие либо права на квартиру мужа на данный момент, т.к.

собственного жилья у меня нет и после развода мне придется снимать квартиру.

Если квартира была приватизирована на Вашего мужа и его родителей, тем более задолго до Вашего с ним брак и рождения детей, то соответственно Ваш муж и его родители является ее единственными собственниками, а Вы с детьми не имеете права на эту квартиру.

Обращаю внимание на то, что Жилищным кодексом, вам предоставлено право пользования квартирой, поскольку вы в ней жили, как члены (бывшие члены) семьи и не покидаете ее по собственной инициативе более года.

Если родственники заменят замки или будут препятствовать иным образом, жить в квартире, Вы можете обратиться, желательно сначала в правоохранительные органы, а затем в суд для защиты своих прав и прав несовершеннолетних детей.

    Относительно размера алиментов, то согласно ст. 182 Семейного кодекса Украины, при определении размера алиментов суд учитывает:
  1. состояние здоровья и материальное положение ребенка;
  2. состояние здоровья и материальное положение плательщика алиментов;
  3. наличие у плательщика алиментов других детей, нетрудоспособных мужа, жены, родителей, дочери, сына;
  4. другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

Минимальный размер алиментов на одного ребенка не может быть меньше 30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста, за исключением случаев, когда судом установлено, алименты в твердой денежной сумме (ст. 184 СК Украины).

Согласно ст. 7 Закона Украины «О государственном бюджете Украины на 2013 год», прожиточный минимум на ребенка в возрасте от 6 до 18 лет по состоянию на 1 января 2013 установлено 1210 грн.

Таким образом, подсчитываем минимальный размер алиментов на одного Вашего ребенка 1210 грн * 30% = 363 грн. На второго ребенка так же.

Но в данном случае можно попросить суд, определить размер алиментов в доле от заработка (дохода) отца ребенка (ст. 183 СК Украины).

Суд может назначить алименты на двоих детей в размере не более 1/2 от заработка (дохода) Вашего мужа, но не менее 30 % прожиточного минимума для каждого ребенка соответствующего возраста.

Считаем, 1/2 от 2500 гривен = 1250 грн. (это на двоих детей), но не менее 363 грн. на одного ребенка (как мы уже вычислили выше), а на двух детей 363 * 2 = 726 грн. Делая выводы из предоставленной Вами информации размер алиментов на двоих детей должны быть примерно от 726 грн. до 1250 грн.

В случае безработицы бывшего мужа, при условии, что он не будет находиться на учете в Центре занятости, государственный исполнитель будет начислять сумму алиментов из средней заработной платы региона, в котором он зарегистрирован (прописан).

Если начисленная сумма алиментов окажется меньше минимального размера алиментов (30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста), то государственный исполнитель будет начислять сумму алиментов с прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста.

Относительно Вашего жилья с детьми, Вы можете договориться с мужем, чтобы он приобрел для Вас с детьми жилье и передал его в Вашу собственность «в счет алиментов». Такая договоренность оформляется у нотариуса путем заключения договора о прекращении права на алименты на ребенка (Ст. 190 Семейного кодекса Украины). То есть он не платит алименты, а Вы имеете в собственности жилье.

Также, если бывший муж будет уклоняться от уплаты алиментов по вашему заявлению государственный исполнитель может наложить арест на квартиру в приватизации которой он участвовал.

В случае не погашения долга по алиментам, через суд Вы сможете определить сумму пени за несвоевременную уплату алиментов, и обратить в частную собственность недвижимость, принадлежащую ему на праве собственности.

Надо также учесть, что Вы сможете обратить в собственность личное имущество при условии, что сумма долга не будет меньше чем стоимость имущества.

Источник: http://ledapravo.com.ua/article/12/3

Практические вопросы расторжения брака и разрешение сопутствующих вопросов » Информационная система ПАРАГРАФ

Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

● Что такое брак?
● Прекращение брака (смерть супруга, расторжение в ЗАГС и в суде)
● Вопросы, рассматриваемые судом при расторжении брака
● Недействительность брака
● Алиментные обязательства (общие положения)
● Имущественные вопросы при расторжении брака (общие положения)

Состоялся 22 апреля 2015 года

Рассказать друзьям:

Ответы на вопросы, заданные участниками вебинара:

1. Имя: Гульнара

Здравствуйте! Сейчас подали документы на развод. У нас есть ребенок, ему 4 годика. Мой супруг – гражданин Киргизии здесь был прописан у меня. Теперь он собирается после развода на родину, говорит, что будет платить алименты, но я очень ему не верю, есть основания.

Как быть, если он уехал и не платит на ребенка ничего, как его можно заставить по закону платить? Я ему предложила вариант: платить алименты не надо, вместо этого купи нам квартиру и оформи на ребенка, он вроде согласен.

Но как теперь это оформить правильно, чтоб он после развода никуда не пропал, а выполнил свои обязательства?

2. Имя: Мадина

Здравствуйте, уважаемый ведущий! Я в разводе с мужем. От брака у нас совместный ребенок, на которого полагаются алименты.

В соответствии с решением суда бывший муж платит алименты от официальной зарплаты, которая чуть больше минимально установленной законом. Я знаю, что фактический его заработок намного больше.

Что можно предпринять в данной ситуации? Как можно доказать фактический доход бывшего мужа и увеличить размеры алиментов на ребенка? Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо!

3. Имя: Анна

Здравствуйте! Можно ли как-то ускорить процедуру развода? Как быть, если один из супругов не явился в ЗАГС в назначенный день?

4. Имя: Сабит

Здравствуйте! У меня такая ситуация: купили машину в кредит, но оформить ее получилось только на жену, из-за проблем с пропиской, а кредит оформить получилось только на меня, так как жена не работает. И вот теперь я переживаю, в случае развода, делится ли машина на двоих и делится ли как-нибудь кредит?

5. Имя: Инна

Добрый день! У меня такой вопрос. Когда мы с мужем поженились у него было гражданство РК. Позже он стал гражданином РФ. Как оформить развод с нерезидентом РК?

6. Имя: Гульнар

После развода с мужем хочу сменить фамилию ребенка на свою. Что для этого нужно? Муж согласие не даст.

7. Имя: Салтанат

Супруги жили с 1995 года вместе. Но в браке не состояли. В 1999 году родился сын, а в 2001 году родилась дочь. Имущество было приобретено в 2001, 2202, 2003 годах. В 2004 году был официально заключен брак. В 20012 году в марте месяце суд заочно развел без согласия одного из супругов.

Теперь как быть с разделом имущества? Потому что одна сторона которая расторгла брак заочно, не хочет отдавать все нажитое вместе имущество мотивируя тем, что она в это время не состояла в браке. Хотя дети родились же в этот период. Жена сказала суду, что он – муж у нее работал грузчиком, хотя весь город знает кто он был. То есть весь бизнес был его.

А теперь она не хочет отдавать ничего. Это законно? И как можно отсудить имущество?

8. Имя: Тлепова Гулсим

Есть ли права у несовершеннолетних детей на долю в доме, если мать пьет, отца нет (не признан отцом). Доля в доме как часть наследства от бабушки. Есть еще дяди и тети живут тоже в этом доме.

9. Имя: Кузнецова Вера

Я замужем, двое детей, живем в квартире, оформленной по дарственной моему мужу от его мамы, я в квартире не прописана. При разводе я буду иметь хоть какие-либо права на жилплощадь?

10. Имя: Оксана

Здравствуйте! Мы с мужем в настоящее время в разводе, есть совместный ребенок 5 лет.

В браке была приобретена квартира через Жилстройсбербанк, первоначальный взнос в размере 50% был от продажи моей квартиры, приобретенной до брака (документы и договор купли-продажи имеется).

Вопрос: при разделе квартиры смогу ли я доказать что 50% от стоимости ипотечной квартиры только мои и разделить на двоих только оставшиеся 50%? Заранее благодарю!

11. Имя: Zaure

Добрый день! Супруги в официальном разводе 4 года. В браке состояли 15 лет. Имеются 3 несовершеннолетних детей. Раздела имущества не было, в связи с обещанием бывшего супруга приобрести жилье для детей. Однако на данный момент им не выполнены свои обещания. Алименты платит от случая к случаю. Официально нигде не работает.

Дом, в котором проживали, был построен бывшим супругом, но право собственности зарегистрировано на его мать. Бывшая супруга, дети – все прописаны в данном доме. Мебель, техника в дом закупались в кредит, который оплачивала бывшая супруга. Для подачи искового заявления в суд о разделе имущества срок исковой давности истек.

Какой выход есть из сложившейся ситуации?

12. Имя: Раян

Вопрос заковыристый. С женой не живем. У нас 2 детей. Первому почти 2 года, второму 4 месяца. Жена неадекватная, материт моих пожилых родителей. Выгнал ее из дома, потому что довела одного из моих родителей до реанимации (родитель так сильно переживал от сказанных оскорблений, что попал в реанимацию).

Грудной ребенок у нее, второго пытается забрать, но я не отдаю. Так как у меня дома (слава Богу) все есть для воспитания и развития ребенка. Я способен за ребенком ухаживать. Квартира (примерно 65 кв.м.) на 4 человек – я, ребенок и два моих родителя. Мать моя – инвалид 3 группы, отец на пенсии и не работоспособен, так как недавно перенес операцию.

Я официально не работаю, но доход есть, и я каждый месяц отправляю жене по 25 000 тенге. Еще заявление о расторжении брака никто из нас не подал, но мы оба уже не хотим вместе жить и согласны на развод. ВОПРОСЫ: 1) что мне сделать чтобы старший ребенок остался у меня? 2) с учетом нетрудоспособных родителей (в т.ч.

инвалида), сколько я буду платить алименты на содержание второго ребенка?

13. Имя: Жанна Утекова

Здравствуйте! У меня такой вопрос: у меня есть квартира. Планирую вступить в брак. Как мне защитить себя в случае развода, обязательно ли заключать брачный контракт? Либо все имущество, которое было у супругов до брака остается за ними и после развода?

14. Имя: KZ

Добрый день, уважаемые господа юристы! Будьте добры, ответьте на нижеуказанные вопросы: 1. Мы с супругой в разводе официально. Могу ли я в судебном порядке лишить ее права носить мою фамилию и восстановить ее девичью фамилию. 2.

Что ей грозит в случае неадекватного поведения т.е. угрозы, ненормативная лексика, все записано на диктофон, а также есть смс, все сохранено. 3.

Ребенку 1 год могу ли я забирать его без матери? Как устанавливаются часы и дни посещения ребенка?

15. Имя: Ирина

Здравствуйте! Как оформить развод? Мой брат женился 30 лет назад. Прожили 2 месяца, она уехала в другой город. Общего имущества нет, детей нет. У брата уже другая семья и взрослый сын.

Пытались оформить развод через ЗАГС и через суд, но все требуют ее присутствие и ее подпись на документах. Нашли ее, она пообещала сама все оформить. Но не сделала.

И сейчас не можем ее найти, с прежней работы она уволилась, телефон поменяла. Что нам делать в такой ситуации? Помогите.

16. Имя: Пономарева Оксана

Являются ли средства от продажи квартиры, которая являлась собственностью одного из супругов по договору дарения совместно нажитым имуществом? Эти средства были потрачены для частичного погашения ипотечного кредита, взятого на квартиру, приобретенную в браке?

17. Имя: Оксана

Здравствуйте! 1) Разъясните, пожалуйста, что такое срок исковой давности по разделу имущества, с какой даты он устанавливается и какими документами фиксируется дата начала срока исковой давности? 2) В браке мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке.

Затем половину стоимости за квартиру я погасила, продав свою личную другую квартиру, которую мне подарила моя бабушка по договору дарения.

Считаются ли средства от продажи моей квартиры, которые пошли на оплату ипотеки совместно нажитым имуществом?

18. Имя: Байсеркеева Гульмира

Добрый день. Мы с мужем в законном браке. Построили дом уже в браке. Несовершеннолетняя дочь. Дом оформлен на него, но какие-либо действия продажи или переоформления дома он не имеет права производить без моего согласия (договор купли-продажи). При разводе я имею право на дом или его часть? Спасибо.

19. Имя: Панасенко Виктория

Отец по суду отчисляет алименты в размере 25% от з/п. Помимо этого, обеспечивает ребенка качественной дорогой одеждой и оплачивает некоторые курсы для развития ребенка (английский язык и бассейн). В наличие есть все чеки. Однако судебный исполнитель не считает эти вложения в счет алиментов, а считает их благотворительностью со стороны отца. Вопрос: прав ли судебный исполнитель?

20. Имя: Ли Станислав

У работника удерживаются алименты на содержание детей с первого и второго браков, пришли исполнительные документы на содержание ребенка с третьего брака. Общая сумма превышает 50% от зарплаты. Что делать работодателю? Возвращать исполнительные документы?

21. Имя: Челекбаева Айжан

Я работаю на хорошо оплачиваемой работе, также имею свой бизнес. А муж не работает и не собирается. Состоит на учете по алкогольной зависимости. Дочке 5 лет. Положены ли ей алименты от отца.

22. Имя: Тлепова Гулсим

Как быть, если ребенок воспитывается у бабушки со стороны отца? Мать бросила, отец умер. Как оформить по закону, чтобы мать в будущем не требовала от сына алиментов?

23. Имя: Таикпанов Дауренбек

Какую ответственность несет бывшая супруга как физ.лицо, если оскорбляет и ведет разговор не совсем адекватно, имеются сохраненные смс, и видео запись о разговоре?

24. Имя: Джанкулова Айина

Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, двое детей, у мужа до брака была квартира, приобретенная по ипотеке, имею ли я или наши дети на часть этой квартиры, у меня нет своей собственности.

25. Имя: Шестакова Елена

Если родители получают пенсию, имеют ли они право на алименты от детей?

26. Имя: Шарипова Александра

Здравствуйте! В каких случаях квартира выставляется на аукционные торги? (У квартиры два хозяина) один из них против выставления квартиры на торги. Как поступить в сложившейся ситуации? Можно ли отказаться от аукционных торгов?

27. Имя: Сарина Евгения

Если супруг не платит алименты, которые присуждены по суду, когда наступает уголовная ответственность? С какого момента бывший супруг будет находиться в списках неплательщиков и не сможет покинуть пределы страны?

28. Имя: ЛИ Станислав

Есть ли смысл обращаться в суд об определении места жительства ребенка до достижения им 10 лет? Развелись после рождения ребенка. Ребенок жил у отца до 5 лет. В 5 лет ребенка обманным путем забрала мать. Фактически он жил у бабушки со стороны матери. Через год она вернула сына отцу. Ребенку сейчас 7 лет.

29. Имя: Раимбаева Мадина

Возможно ли оформить жилой дом на момент подачи на регистрацию прав на него сразу на мужа и жену по 50% без согласия мужа?

30. Имя: Бельдеубаева Ажар

Скажите можно ли лишить отца, если он не платит алименты и не встречается с ним?

31. Имя: Панасенко Виктория

Прошу рассмотреть следующий вопрос: Плательщик алиментов на сегодняшний день потерял работу в связи с сокращением. На данный момент плательщик алиментов встал на учет по безработице.

– какие права и обязанности возникают у плательщика, в данной ситуации – могут ли его временно освободить от уплаты алиментов; – какой размер, способы и порядок уплаты алиментов для лица, который числится временно безработным.”

32. Имя: Кузнецова Вера

Живем в квартире, оформленной по дарственной моему мужу от его мамы. Но если сделан хороший ремонт в совместном проживании, при разводе я буду иметь хоть какие-либо права на жилплощадь?

Источник: https://prg.kz/pravmedia/webinars_list/560-prakticheskie-voprosy-rastorzheniya-braka-i-razreshenie-soputstvuyuschih-voprosov.html

Крик души: брат 20 лет не появлялся в жизни больной матери и не был указан в завещании. Но нотариус все равно отдала ему половину квартиры

Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью.

Заветные столичные (и не только) квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.

by поделилась жительница Минска Валентина, которая узнала об обратной стороне закона и о том, что даже заверенный у нотариуса документ может быть успешно оспорен.

***

В 1968 году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня (ордер выписан на маму).

Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в 2005 году.

Техпаспорт на квартиру был составлен в 1971 году, в нем указан единственный владелец жилья — мама.

17 февраля 1995 года мама приватизировала квартиру, став ее единственным владельцем (удостоверено нотариусом). Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.

12 апреля того же года мама, инвалид 2-й группы, написала завещание, разделив принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру в Минске между своим сыном и внуками (сыновьями дочери).

В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

После случившегося с мамой несчастья (она буквально умирала в деревне, где жил отец) папа позвонил брату с просьбой забрать маму из деревни и отвезти в больницу. Но он не поехал за мамой и ни разу не навестил ее в больнице, хотя она еле выжила. Поехал за бабушкой мой сын, ее внук.

Увидев такое отношение сына, 6 июня 1997 года мама в той же нотариальной конторе переписала завещание, отменив предыдущее: в этот раз она указала, что все принадлежащее ей имущество, в том числе квартира, достанутся ее дочери.

Все эти годы, до своей смерти, мама живет одна, под моей постоянной опекой, но с прописанными мужем и сыном. Друзья и знакомые советовали маме развестись с отцом и выписать его и сына.

Но она отвечала: «А что это даст? Так одна и потом буду одна!»

Брат жил с мамой только до армии, потом женился и ушел к родителям жены, но за 30 лет так и не выписался из квартиры. Все эти годы мама оплачивала квартплату и за мужа, и за сына, делала ремонт с моей помощью. Сын совсем не заходил, хотя жил в одной остановке. В ее радостях и болезнях всегда была только я и мои дети.

В апреле 2014 года у мамы случился инсульт (к тому моменту она жила у меня уже года три). Ее забрали в больницу.

  Почти 20 дней с утра и до вечера я была рядом с ней: обрабатывала, переворачивала, кормила и старалась всеми силами отвоевать ее от того света.

Но маме становилось хуже, тогда я разыскала брата и попросила его сходить в больницу к маме (попросить прощения за все), но он не соизволил.

8 мая 2014 года мама умерла. Имея завещание на всю квартиру, я отправилась все в ту же нотариальную контору. Нотариус спросила: «Есть ли еще наследники?» Я ответила, что у меня есть брат. «Будет ли он претендовать на наследство?» — «Думаю, что не будет».

Я сказала нотариусу, что он принимал участие в приватизации, хотя не понимаю, для чего я это сделала, ведь у меня было мамино завещание.

Если быть честной перед собой, то думала (и даже была уверена), что брат откажется от квартиры: 20 лет он не появлялся у мамы, не помогал инвалиду.

Чтобы не быть «жадиной», я собиралась выплатить ему его долю по приватизации и мирно разойтись, оставшись родней.

В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. А нотариус мне отвечает: «Искать его не надо, он уже пришел и подал заявление».

Я была удивлена: не знать о маме и ее многочисленных болезнях ничего долгие годы, совершенно не помочь с похоронами и поминками и вдруг претендовать на квартиру.

Ведь все его поведение говорило о том, что ему ничего не надо от своей семьи — он жил без нас и знать ничего не хотел.

Положенные по закону шесть месяцев со дня смерти мамы шли своим чередом. Нотариус рассчитывает по квартире непонятные нам (но понятные ей) доли. Когда пытаешься уточнить, что это и откуда, понять невозможно.

Не понимаю нотариуса в его выводах: она объясняет, что раз брат инвалид 2-й группы (по его инвалидной карточке он инвалид с сентября 2014 года), то ему по закону положена 1/4 часть. Объясняет так: от маминой + папиной долей ¼ будет принадлежать ему.

Брат соглашается, ни от чего не отказываясь, а я не понимаю: а что же завещание?!

При коротких встречах с братом (в течение положенных 6 месяцев) беседую с ним о его «заботе» о родителях, что он не заслуживает этих долей по завещанию и что летом он соглашался на свои 18,6% (доля в приватизации). На что он мне отвечает: «Я же не знал, что нотариус мне сразу столько даст!» К слову, выписался брат от мамы только в 2005 году, когда построил лично себе просторную квартиру.

На момент смерти отца в квартире были прописаны только мама и папа, следовательно, его доля должна была перейти к маме. Изначально в течение 6 месяцев этот факт подтверждала и сама нотариус и объясняла, что после истечения этого срока уже ничего изменить нельзя. Мы шли в нотариальную контору уже после истечения срока.

Там вдруг (через 9 лет после смерти) всплыло папино завещание на домик в деревне. В этом «деревенском» завещании ½ домика он делил между мной и братом, и в 2006 году в нотариальной конторе Минска мы и оформили свои свидетельства (каждому по ½ от ½).

Но и опять же, то, что было написано в завещании, не было приоритетно для нотариуса: она приглашала даже его 80-летнюю жену, где рассказывала, что согласно закону и она имеет долю в этом завещании, хоть мужем и не вписана. Но мама отказалась от этой доли. По сути, наши родители делили то, что каждому из них принадлежало по праву: папа — домик, мама — квартиру.

А теперь парадокс: нотариус решает — раз ½ деревенского домика делилась между мной и братом, то и доля отца в городской квартире (по приватизации) должна делиться так же, несмотря на то, что он умер в 2005 году.

После получения документов из БРТИ брат поспешил в расчетный центр и скорее зарегистрировал право на площадь, а за сентябрь 2015 года отказался оплачивать по жировкам свои проценты (49,5%), вынуждая меня тем самым продавать квартиру. Но я не хочу этого делать — это моя память о ней, которую я хочу сохранить.

Получается, что завещание, которое мы удостоверяем и платим за это немалые деньги, — ничто! Так, может, не стоит их писать. Умирающий ведь хочет, чтобы его воля была выполнена.

А получается все наоборот: то, что читается глазом в завещаниях, — все правильно и верно, а что между строк — не расписывается.

Нужны ли такие завещания? Или надо жить только по законам, а волю умершего не учитывать? А как думаете вы?

***

Мы не знаем, так ли складывались отношения в семье. Но историю, изложенную Валентиной, попросили прокомментировать адвоката Сергея Зикрацкого, чтобы понять, можно ли нарушать волю покойного и является ли завещание незыблемым документом:

— Что касается завещания: существует общее правило — при наличии завещания все наследуется по завещанию. Но из этого правила есть исключения. Например, даже при наличии завещания определенная категория родственников имеет право на свою долю, даже если эти родственники не указаны в завещании.

 В соответствии со ст.

1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Насколько понятно из текста письма, нотариус применила именно эту норму. Сын является инвалидом (возможно, нетрудоспособен), следовательно, имел в любом случае право на ¼ наследства (половина от принадлежавшей ему по закону ½ части наследства).

Все остальные действия с приватизацией и наследством отца понять из текста письма сложно. Надо разбираться с документами. Но нотариусы точно учитывают участие других лиц в приватизации имущества, даже если они не указаны в договоре о приватизации.

И в итоге они могут получить больше в процессе раздела наследства.

Что касается возможного поведения сына по отношению к матери: в Гражданском кодексе есть статья 1038 «Недостойные наследники».

В ней написано, кто отстраняется от наследства (как по закону, так и по завещанию) — например, лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Но в отношении ухода, оплаты расходов на погребение в этой статье ничего не говорится.

Поэтому, если родственник не навещал и не ухаживал, но имеет право по закону на определенную долю в наследстве даже при наличии завещания, он эту долю все равно получит.

Источник: https://realt.onliner.by/2015/12/04/krik-dushi-18

Квартира от государства

Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Ксения Суворова

получила двухкомнатную квартиру от государства

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол).

Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77.

Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление.

Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей.

Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве.

Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок.

Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры.

Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру.

Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.

Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

  1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
  2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
  3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
  4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
  5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
  6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-ot-gosudarstva/

Делите ребенка бережно!

Имею ли я право на долю в квартире, где прописана, если родители меня выгнали?

После развода муж и жена делят не только имущество, сбережения и недвижимость, но и собственных детей. Случается, договориться мирным путем не выходит. Одна из сторон отправляется в суд, требуя оставить ребенка у себя.

Как часто такие иски подают белорусские отцы, чтобы отсудить сына или дочь у бывшей супруги, о том, как и какое решение принимается на этот счет, рассказала адвокат Минской областной юридической консультации N3 Лидия Васильевна Лупаева.

По закону

– Такие дела мы рассматриваем довольно редко. Отцы обращаются скорее в исключительных случаях. Например, жена пьет, ведет аморальный образ жизни, попросту забросила детей…

Подавая иск в суд, мужчина должен доказать, почему бывшая супруга не должна воспитывать ребенка. Юристы делают запрос участковому инспектору, который может подтвердить или опровергнуть обвинения истца. Участковый дает письменный ответ о том, благополучна ли семья, привлекалась ли мать к административной ответственности, если «да», за что именно.

К процессу подключают и Управление образования при администрации района, сотрудники которого выясняют, в каких условиях проживает отец и мать, какие взаимоотношения в «дуэте» ребенок-мать, ребенок-отец. Свои свидетельские показания дают родственники, соседи, учителя и др.

Сотрудники Управления образования делают письменное заключение и передают его в суд, который в первую очередь учитывает интересы ребенка. Когда подтверждается, что женщина не уделяет сыну (дочери) внимания, не занимается его воспитанием – одним словом, не выполнят свои родительские обязательства, иск удовлетворяется. Ребенок остается жить с папой, а мать теперь обязана платить алименты.

Нет оснований

– Случается, для положительного решения суда в пользу отца нет оснований. Мать нормальный человек, вполне способна воспитывать и материально содержать ребенка.

…Если в семье двое детей и оба родителя претендуют на то, чтобы они остались с ним (-ей), то обычно судья приходит к решению: одного – папе, другого – маме.

До суда не доводи

– При разводе, до или после него экс-супруги могут заключить официальный документ – Соглашение о детях. Это взаимный компромисс, который официально оформляется у нотариуса.

В нем указывается, с кем и на чьей жилплощади будут проживать дети, в каком объеме будут выплачиваться алименты (меньше установленной законом суммы нельзя, больше – пожалуйста), как часто, когда и где другой родитель будет видеться с ребенком.

Юридически устанавливаются и другие нюансы вопроса, важные для бывших супругов, которые, меж тем, не перестали быть родителями. Если же люди не могут договориться без споров и конфликтов, то обращаются в суд.

Спросите у ребенка

– Когда «причине спора» – сыну или дочери – уже исполнилось 10 лет, суд интересуется у ребенка, с кем он хочет остаться. Его вызывают в суд и опрашивают в присутствии педагога-психолога.

Когда ребенок постарше, он многое понимает, с ним проще. С малышами не так…

Случается (причем нередко), родители настраивают ребенка друг против друга. Или начинают активно задаривать подарками, давать обещания, идти на какие-то уступки… Но не потому, что сильно его любят и не хотят с ним расставаться, а из желания «насолить» бывшей половине.

Назло «врагу»!

– Когда одна из сторон считает себя обманутой и брошенной, в качестве «возмездия» используют любые цели, даже самые неблаговидные. Начинается деление ребенка «из принципа». Настраивание сына или дочки против мужа (жены). И тут ребенок не цель, а средство! Но он-то любит и папу, и маму, потому получает в этой ситуации психологическую травму.

Когда это случается, стоит отвести ребенка к психологу, который, пообщавшись с ним, сделает выводы и даст письменное заключение – определит истинные его отношения с каждым из родителей. К тому же поможет малышу пережить тяжелый для него период.

Кто богаче?

– Отец может решить: я состоятельный человек, со мной ребенок ни в чем не будет нуждаться: получит все самое лучшее – одежду, образование, качественный отдых. Что может дать ему мать..?

Меж тем уровень дохода родителей не влияет на решение суда. Допустим, мать имеет скромную зарплату, отец по сравнению с ней – очень большой доход. Но только по этой причине ему не отдадут сына или дочь.

Согласно постановлению пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 10 сентября 2004 года N 11 «О практике рассмотрения судами споров, связанных с воспитанием детей»: «Преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей само по себе не является безусловным основанием для передачи ему ребенка на воспитание».

Вам отказано!

– По закону права обоих родителей абсолютно равные. На окончательное решение суда о том, с кем из родителей остается ребенок, влияет множество обстоятельств. Допустим, отец в силу должностных обязанностей часто бывает в командировках, тогда решение суда будет не в его пользу. Ведь по объективным обстоятельствам он физически не сможет справляться с родительскими обязанностями.

Но в основном..

– Если родители – нормальные люди, которые по каким-то причинам не могут договориться о дальнейшей судьбе ребенка, чаще по решению суда он остается с матерью.

Уже сложилась такая практика. Возможно, это славянский менталитет, который диктует, что приоритетный родитель для ребенка – всегда мать. Не исключено, что на принятие такого решения оказывает влияние факт: большинство судий у нас женщины.

Но это и определенный элемент недоверия к мужчинам. Увы, по роду службы, мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда мужчины бросают семьи, а после и знать не хотят своих детей, не выплачивают алименты. На какие ухищрения только не идут, чтобы недодать ребенку законные 25% от дохода… Будто дают эти средства не сыну или дочке, а своей жене. Адвокаты ведут множество дел по неуплате алиментов.

Но, безусловно, есть и очень хорошие отцы, не в пример их бывшим женам, у которых инстинкт материнства не разбудить ни воспитательными беседами, ни призывами к совести.

Источник: https://www.interfax.by/article/25403

Юрист-Профи
Добавить комментарий