Где хранятся копии документов приватизации квартир

Где восстановить документы на приватизацию квартиры

Где хранятся копии документов приватизации квартир

Следует быть готовым к тому, что за предоставленную услугу придётся заплатить, а дубликат будет готовым по истечению двух недель. 2. Следующим пунктом является Федеральное Управление по регистрации, где на основе полученного дубликата выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию объекта недвижимости государственного типа.

Государственная регистрация. Муниципальный земельный контроль.

Дубликат договора приватизации можно взять там, где когда-то получали оригинал В Питере было 3 варианта заключения таких договоров-или через Горжилобмен или через Центральное Агентство по приватизации на Антоненко 4, или через районные Агентства по приватизации Если делали через ГЖО (или любой из его районных отделений) -они теперь сидят на Бронницкой 32(переехали с Ефимова 1/4) Если в районном Агентстве по приватизации-тогда Пражская 46 Насчет Антоненко не скажу-сто лет туда не обращалась, даже не знаю, живы ли они.

Существует две разновидности документов на жилую недвижимость: право устанавливающие, закрепляющие за гражданином права на собственность; правоподтверждающие документы, подтверждающие на законном основании права на собственность. Терминология исключительно юридическая .

Ведь на самом деле никаких сложностей у реального хозяина недвижимости возникнуть не должно.

Общие сведения , куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы: паспорт и ИНН; чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов; доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.

Также можно будет к пакету приложить копии, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются. Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность.

Где восстановить свидетельство о приватизации квартиры

Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.

3. Если документ прошел государственную регистрацию в регистрационной службе, можно получить выписку о содержании правоустанавливающего документа или выписку о зарегистрированных правах. Свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является, при желании его можно получить повторно в регистрационной службе.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

Рекомендуем прочесть:  Ремонт шум в квартире закон

Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

В силу разных причин и обстоятельств может случиться так, что в самый неподходящий момент окажется, что какой-то важный документ просто отсутствует в папке с документами. Первое, что настигает в такой ситуации – это паника, однако это мало поможет делу.

Реальный же выход из сложившейся ситуации – получить дубликаты документов в той организации, которая их выдавала, а именно — по месту расположения жилья. Поэтому, если интересует информация о том, как восстановить документы на квартиру — инструкция, описанная ниже, поможет справиться с этой лишь на первый взгляд непростой задачей.

Ведь на самом деле никаких сложностей у реального хозяина недвижимости возникнуть не должно.

Как уже можно было понять, весь процесс восстановления зависит, грубо говоря, от хронологии. Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности.

И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами.

Если же недостает лишь технической документации, то, естественно, задача упрощается в значительной мере, так как подобные бумаги и так рекомендуется менять время от времени.

Совет 1: Как восстановить договор приватизации

  • Договор социального найма жилья. Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.
  • Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма. Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.
  • Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.
  • Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
  • Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.
  • Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах.
  • Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.

Рекомендуем прочесть:  Срок давности апк рф

Порядок проведения приватизации достаточно простой.

После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию. Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

  1. Один из собственников против расторжения.
  2. На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
  3. В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
  4. Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
  5. В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.

После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость.

Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

  1. Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  2. Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  3. Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  4. Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  5. Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

Вопрос юристу на сайте

2) затем на основании полученного дубликата получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (одновременно зарегистрировав ранее возникшее право собственности) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (займет около 1 месяца).

1 ответ. Москва Просмотрен 695 раз. Задан 2011-11-02 10:16:57 +0400 в тематике «Наследственное право» Может ли отец признать договор приватизации жилья недействительным,если дочь приватизировала квартиру без согласия отца? — Может ли отец признать договор приватизации жилья недействительным,если дочь приватизировала квартиру без согласия отца. далее

Какие документы выдают после приватизации квартиры

квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость. С чего начинать приватизацию? Много вопросов в консультации поступает по поводу: сроки, документы, какие нюансы могут подстерегать, а также плюсы и минусы. В данной статье мы разъясним все эти вопросы и постараемся ответить на все ваши комментарии. ○ Плюсы и минусы приватизации.

Документы о приватизации жилья включают в себя договор о переводе квартиры в собственность, свидетельство о прохождении процедуры, выдаваемое каждому человеку, участвующему в. Без них нельзя совершить сделки с жильём. Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о, особенности получения этих документов.

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/gde-vosstanovit-dokumenty-na-privatizatsiyu-kvartiry

Где хранятся документы о приватизации

Где хранятся копии документов приватизации квартир

14.03.2018

В целях сохранности документов приватизируемая организация представляет в государственный или муниципальный архив сведения о хранящихся у нее документах. Государственный или муниципальный архив дает по ним свое заключение по форме, приведенной в приложении 1.

Получение свидетельства о приватизации квартиры

  • подготовить необходимый пакет документов;
  • подать заявление на приватизацию в жилищный Департамент;
  • оплатить установленные государственные сборы и пошлины;
  • зарегистрировать право собственности в Регистрационной службе;
  • получить свидетельство о приватизации квартиры.

Как узнать приватизирована квартира или нет

  • Обратиться в ближайший орган Росреестра. Подать заявление (при наличии паспорта) с просьбой уточнить данные о приватизации;
  • Оплатить госпошлину. Для физических лиц — 200 руб., для юридических — 600 руб;
  • Подать запрос на получении информации на официальный сайт Росреестра.

Жилищный Консультант

  1. Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
  2. Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

  1. Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I.
  2. Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.
  3. Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

Рекомендуем прочесть:  Детские до 18 лет сколько сейчас платят

Где получить дубликат договора приватизации квартиры

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки.

Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.

Таким образом, это могут быть специальные службы по приватизации, либо отдельные работники, служащие при администрации района или города. Также копия договора всегда хранится в Росреестре и БТИ.

Порядок предоставления заявителям сведений об объектах недвижимого имущества организациями государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства регламентируется Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921.

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

  • свидетельство о рождении для лиц, младше 14 лет;
  • паспорт гражданина страны;
  • свидетельство о браке или разводе членов семьи;
  • свидетельство о смерти, если оно необходимо;
  • архивные справки по форме №2 о прописке с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которые предоставляет БТИ;
  • ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
  • справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
  • кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
  • расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
  • выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
  • выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
  • нотариальная доверенность;
  • лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Список документов для приватизации жилья

Получение справки об отказе от приватизации происходит в нотариальной конторе.

Члены семьи будущего собственника пишут отказ от приватизации на специальном бланке, который заверяется нотариусом и подлежит представлению в жилищный комитет при подаче заявления на приватизацию.

Важно учитывать, что заверение должно происходить обязательно в присутствии лица, в пользу которого происходит отказ.

Где хранятся документы о приватизации Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/gde-hranyatsya-dokumenty-o-privatizatsii

Где хранятся копии документов приватизации квартир

Где хранятся копии документов приватизации квартир

Где хранятся копии документов приватизации квартир

В этом случае нужно будет предоставить любой правоустанавливающий документ, который подтверждает приобретение собственнических прав на квартиру ее владельцем. Это может быть контракт купли-продажи, дарения, документ, подтверждающий факт вступления в права наследования и т.д.

После проведения процедуры приватизации вы не платите государству арендную плату за проживание в вашей квартире, сумма которой зависит от ее квадратуры и расположения. Как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка Какие это документы, и что надо делать, чтобы восстановить свидетельство о рождении, узнаете ниже.

Ст. 9 № 143 ФЗ от 15.11.1997 г.

На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.

Этот документ потребуется, если нужно:

Где получить документ?

Лишь один экземпляр договора будет храниться дома у собственника, а вот второй экземпляр всегда лежит в архивах организации, выдавшей документы.

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки.

Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.

Таким образом, это могут быть специальные службы по приватизации, либо отдельные работники, служащие при администрации района или города.

Где хранятся копии документов приватизации квартиры

Подать заявление (при наличии паспорта) с просьбой уточнить данные о приватизации;

  • Оплатить госпошлину. Для физических лиц — 200 руб., для юридических — 600 руб;
  • Подать запрос на получении информации на официальный сайт Росреестра.

Срок обработки заявления равен 3 дням, после чего заявителю выдается выписка из ЕГРП. Срок действия документа равен 30 дням с момента выдачи.

Ответ из БТИ

Получить справку о состоянии жилья можно и из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Росреестре.

Для получения информации понадобится собрать пакет документов, а также предоставить весомые аргументы, согласно которым вам требуется данная информация.

Существуют следующие способы получения данных о приватизации:

  • Подать запрос в Росреестр;
  • Написать заявление в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Узнать о приватизации квартиры можно не только из Росреестра, но и из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП.

Для получения необходимой информации нужно:

  • Обратиться в ближайший орган Росреестра.

Образец договора или свидетельства можно найти в интернете. Если же стандартные пункты документа вам не подходят, можно просто дополнить его нужными пунктами.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 каждый гражданин, который бесплатно пользуется государственным имуществом имеет право на его приватизацию на основании договора социального найма.

Однако, далеко не все владельцы муниципальной недвижимости успели переоформить этот договор.

  • Обратиться в Дирекцию по эксплуатации зданий (ДЭЗ) и запросить справку, заменяющую ордер – форму № 11.
  • Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) и получить экспликацию и поэтажный план по месту расположения квартиры.
  • Получить архивную копию, выданную при выделении жилплощади.
  • Взять расширенную архивную выписку из домовой книги с момента заселения дома.
  • Написать заявление в ДЭЗ о подготовке и подаче объяснительной записки в местную администрацию – в жилищный комитет, уполномоченный на приватизацию муниципального жилья.

При условии правильной подготовки документации, разрешение на приватизацию выдадут, что позволит оформить жильё в собственность.

Если неприватизированная недвижимость досталась по договору мены – требуется получить дубликат в том бюро, где оформлялся обмен.

Важно

А где находится на данный момент оригинал договора приватизации? Удачи вам и всего наилучшего.

Соседка потеряла договор приватизации, чтобы получить дубликат необходимо получить разрешение всех кто в договоре, долевики, соседка, две ее дочери, и внук, девочки дали доверенность на маму, а внук тоже в договоре но разрешения не можем взять, так как, он вот уже лет 20,22 с нами не живет. Как можно получить дубликат?

Здравствуйте, в том случае если ваша соседка потеряла выданный договор о передаче муниципального жилья в собственность, но еще не успела зарегистрировать свои права в Росреестре, восстановить договор о передаче можно в территориальном отделении департамента жилищной политики. Ей следует обратиться в указанную инстанцию с заявлением.

Источник: http://advokat-martov.ru/gde-hranyatsya-kopii-dokumentov-privatizatsii-kvartir

Восстановление документов на неприватизированную квартиру

Правоустанавливающей документацией на неприватизированную квартиру, скорее всего, окажется ордер или договор мены.

Если у владельцев на руках договор социального найма – наличие ордера не играет особой роли. Он сможет проживать на территории беспрепятственно, но возможны осложнения при намерении приватизировать жильё.

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки.

В силу разных причин и обстоятельств может случиться так, что в самый неподходящий момент окажется, что какой-то важный документ просто отсутствует в папке с документами. Первое, что настигает в такой ситуации – это паника, однако это мало поможет делу.

Ведь на самом деле никаких сложностей у реального хозяина недвижимости возникнуть не должно.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника.

Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат.

О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.

Где требуется договор?

Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью.

На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.

Этот документ потребуется, если нужно:

  • Продать квартиру;
  • Передать в дар;
  • Передать по наследству;
  • Заложить и т.п.

Восстановление договора

Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением. В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону.

Такую выписку можно получить в любом территориальном подразделении Росреестра.

Она позволяет установить, какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу, на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда то или иное право было зарегистрировано или в реестре отсутствуют сведения относительно имеющихся (имевшихся) правах собственности за определенным человеком.
Информация, которая содержится в такой выписке, относится к сведениям ограниченного доступа и может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, действующим по доверенности. Данная выписка предоставляются платно, и составляет стоимость от 500 до 1500 рублей (стоимость зависит от количества регионов). Выписка из ЕГРП оформляется в течение 10 рабочих дней, однако если запрос будет экстерриториальный — срок оформления выписки увеличится.

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу или обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ с заявлением на предоставление сведений о правах отдельных лиц.

Справку о неучастии (участии) в приватизации также можно получить в Администрации муниципального образования или в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре здесь.

Документ включает в себя следующие пункты:

  • дата, когда оно выдано;
  • документы, явившиеся основанием для собственности;
  • данные собственников;
  • информация о жилплощади;
  • кадастровый номер;
  • номер свидетельства;
  • печать, подпись.

Посмотреть образец свидетельства, как и в прошлом случае, можно на сайте юридической направленности.

Восстановление документов

Иногда документы, подтверждающие приватизацию, могут быть утеряны или испорчены, но без них невозможно проведение сделок. Узнайте о том, можно ли продать квартиру сразу после приватизации на нашем ресурсе. Если документов нет, то стоит задуматься об их восстановлении.

Для проведения этой процедуры от вас потребуются:

  • Паспорта всех лиц;
  • Средства для оплаты пошлины.

Для восстановления договора приватизации и свидетельства вам нужно действовать поэтапно.

  1. Найти БТИ по месту вашего жительства.

    Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
    В городах среднего и малого размера обычно есть только одно бюро.

Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016) Удачи Вам и всего хорошего.

Источник: http://osago24-spb.ru/gde-hranyatsya-kopii-dokumentov-privatizatsii-kvartir

Где хранится договор приватизации квартиры

Где хранятся копии документов приватизации квартир

В его подписании и заключении участвуют две стороны:

    наймодатель в лице органов местного самоуправления; наниматель в лице частного лица.

Договор составляется по результатам рассмотрения от нанимателя на приватизацию в жилищном отделе. Такое заявление рассматривается в течение 2 месяцев, после чего гражданина приглашают на подписание договора. Договор обязательно имеет письменную форму, но его не требуется.

Обычно гражданину в муниципалитете предлагают к подписанию готовую форму документа (типовой бланк).

Реквизиты сторон.

Где хранятся документы о приватизации

Подать заявление (при наличии паспорта) с просьбой уточнить данные о приватизации; Оплатить госпошлину. Для физических лиц — 200 руб., для юридических — 600 руб; Подать запрос на получении информации на официальный сайт Росреестра.

    Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон. Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

    Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I. Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

    Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

Правильное оформление приватизации жилья

Проживающие в квартире люди должны добровольно выразить свое желание или отказ, причем отказ заверяется нотариально.

Виды приватизации жилья подразумевают передачу в собственность объекта недвижимости в долевое или совместное владение. В первом случае сразу же при первичной процедуре граждане заявляют права на законную долю квартиры.

При совместном переводе, доли не выделяют, вся площадь переходит в пользование заявленных лиц. Законом установлено, что при официальном отказе от участия в программе, гражданин имеет право на пожизненное проживание и регистрацию в квартире.

Условия приватизации жилья включают несколько ограничений.

Заключение договора приватизации

Не стоит забывать, что право на приватизацию каждый гражданин имеет только один раз.

Исключение составляют только те, кто участвовал в этом процессе в возрасте до 18 лет, тогда после достижения совершеннолетия, это право сохраняется. Самым сложным этапом во время приватизации квартиры является сбор документов.

В этом случае необходимо:

  1. заключить договор с фирмой, которая будет заниматься сбором документов;
  2. оформить нотариально заверенную , дающую сотруднику фирмы действовать от вашего имени.

Решаясь на проведение всего процесса самостоятельно, внимательно ознакомьтесь с перечнем необходимых документов и морально готовьтесь к частым очередям.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить?

Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.

В него должны быть включены пункты:

  • Данные сторон участников (наниматели и органы местного самоуправления).
  • Информация о распределении долей (при оформлении квартиры в долевую собственность).
  • Условия передачи жилья в собственность физическим лицам.
  • Сведения о собственнике муниципального жилья.
  • Ответственность сторон.
  • Сведения об объекте недвижимости (адрес, метраж, количество комнат и т.д.).
  • Сведения об участниках сделки.
  • Информация о документе, на основании которого наниматели проживают в квартире (Ордер, Договор социального найма).

Документ скрепляется печатью, штампом администрации и заверяется подписями сторон.

Где получить копию договора о приватизации

Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.Договор приватизации квартиры — соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него.

Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.

  1. в домах закрытых военных городков;
  2. находящиеся в аварийном состоянии;
  3. находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
  4. служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника.

Образец договора приватизации квартиры: содержание и особенности

Как раз на основании заключенного по установленному образцу соглашения в Росреестре будут зарегистрированы права и выдано свидетельство о регистрации.

Чтобы стало возможным заключение подобного контракта, должны быть соблюдены определенные условия: Возможность приватизации.

Приватизировать возможно не всякую площадь: если жилые помещения государственного фонда или это бронируемая жилплощадь – приватизация возможна, если квартира в аварийном доме, служебном помещении, закрытом военном гарнизоне, комната в общежитии — передача в личную собственность не разрешается. Наличие прописки или бронирования жилища.

Без этого граждане не смогут принять участие в приватизационной процедуре. Однократный шанс на приватизацию.

Только раз в жизни предоставляется право перевода жилья в собственность. Заключить договор приватизации повторно невозможно. Приватизация – дело добровольное.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью.

На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.

Этот документ потребуется, если нужно:

  1. Передать по наследству;
  2. ;
  3. Заложить и т.п.
  4. ;

Инфо Поэтому очень важно сохранить экземпляр договора владельцу, ведь оформление дубликата может занять длительное время или же договор может быть утерян в другой организации. Лишь один экземпляр договора будет храниться дома у собственника, а вот второй экземпляр всегда лежит в архивах организации, выдавшей документы.

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки.

Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.

Юрист-Профи
Добавить комментарий