Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

Договор на техническое обслуживание оборудования – Договор оказания услуг, работ

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

_______________                                                                                                                        «___» ___________ 201__ г.

            _____________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны и _______________________________,  
именуемое  в  дальнейшем   «Заказчик»,  лице ______________________________ действующего на основании  ___________________ с  другой  стороны,  заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель принимает на себя  техническое обслуживание, настройку, регулировку аппаратной части принтеров,  компьютерной техники и локальной сети указанных в приложении №1 настоящего договора, которое является его неотъемлемой частью.

1.2. Исполнитель принимает на себя поставку расходных и комплектующих материалов для поддержания работоспособности и  для ремонта Оборудования.

1.3. Заказчик обязуется оплачивать указанные в п. 1.1-1.2 услуги и материалы в порядке, установленным разделом 4 настоящего договора.

2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Техническое обслуживание Оборудования по договору включает в себя следующие виды работ:

  • профилактику  (плановые работы по обслуживанию и ремонту);
  • текущий ремонт (внеплановые работы по обслуживанию и ремонту);
  • настройку техники (работы, являющиеся следствием профилактики или текущего ремонта);
  • выезд по вызовам;
  • срочный вызов по Техническому обслуживанию ( любые виды работ, не терпящие отложения в силу их производственной необходимости или невозможности их выполнения в установленном порядке, выполняемые в ночное время или в выходные, праздничные дни )

2.2. Оборудование принимается на техническое обслуживание только после профилактических и необходимых ремонтных работ, за исключением нового Оборудования.

2.3. Техническое обслуживание Оборудования,  осуществляется Исполнителем по вызову Заказчика.

2.4. Исполнитель приступает к выполнению работ по ремонту в течение 1 (одних) суток с момента поступления вызова. В случае отсутствия запасных частей и расходных материалов, срок может быть изменен по  согласованию сторон.

2.5. Транспортировка Оборудования к месту ремонта производится как силами и средствами Исполнителя, так и силами и средствами Заказчика, по договоренности в каждом конкретном случае.

2.6. Транспортировка картриджей для осуществления их заправки или восстановления производится силами Заказчика.

2.7. После произведенных работ подписывается “Акт выполненных работ”, в котором указывается список произведенных работ и установленные или замененные комплектующие или расходные материалы, а также время затраченное на выполнение работ .

Если немотивированный отказ Заказчика от подписания акта выполненных работ повлек за собой просрочку  в сдаче работы, риск случайного повреждения обслуживаемого Оборудования переходит к Заказчику с даты, когда акт должен был быть подписан.

При уклонении Заказчика от подписания акта выполненных работ (принятия выполненных работ) в течение 7 дней от даты предъявления акта на подпись Заказчику, Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по договору.

2.8.    Оплата Срочного вызова по Техническому обслуживанию осуществляется по двойной стоимости.

2.9.    Оплата нового Оборудования, расходных материалов  и комплектующих (ЗИП), для замены вышедших из строя, производится  Заказчиком дополнительно и не входит в стоимость обслуживания по Договору.

2.10.  Поставка нового оборудования и материалов , по умолчанию, осуществляется в течении 7-14 дней, а при определенных условиях согласно срокам, установленным Исполнителем в счетах на оплату и согласованными с Заказчиком.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 3.1. Заказчик обязан:

  • принять и оплатить оказанные услуги  в сроки и в порядке, предусмотренными настоящим договором;
  • установить лиц ответственных за эксплуатацию Оборудования;
  • завести “Журнал вызовов” и соблюдать его заполнение;
  • работать на расходных материалах рекомендуемых Исполнителем;
  • при первых признаках поломки Оборудования немедленно сообщать Исполнителю;
  • принять все производимые Исполнителем работы, с подписанием соответствующих актов выполненных работ;
  • обеспечить доступ сервисного инженера Исполнителя к Оборудованию Заказчика.
  • обеспечить согласованность вызовов , в случае если ответственных лиц более одного.

3.2. Исполнитель обязан:

  • соблюдать сроки и условия выполнения работ, оговоренные в данном договоре;
  • незамедлительно реагировать на вызова Заказчика;
  • предварительно информировать Заказчика о необходимости замены каких-либо запасных частей;
  • поддерживать минимальные складские запасы расходных материалов и запасных частей для обслуживаемого Оборудования;

3.3.

Исполнитель не несет ответственности за качество работы Оборудования, в случае использования расходного материала, не рекомендуемого Исполнителем, за информацию на жестком диске, в случае физического разрушения поверхности диска, некорректного низкоуровневого форматирования,  при обнаружении  вирусных программ, а также при использовании оборудования с узлами, блоками, деталями,  которые отработали свой ресурс.

3.4 Заказчик, по согласованию с Исполнителем может зарезервировать находящееся на складе Исполнителя новое Оборудование до оплаты на срок не более трех дней. В случае отсутствия подтверждения оплаты платежным поручением резерв снимается в безусловном порядке без предварительного уведомления Заказчика.

Заказчик обязан получить зарезервированную и оплаченную продукцию не позднее трех дней с момента прихода денег на расчетный счет Исполнителя либо воспользоваться услугами службы доставки Исполнителя. По истечении срока резервирования продукция снимается с резерва и Исполнитель не несет ответственности за их своевременную поставку.

Заказчик вправе согласовать с Исполнителем большие сроки резервирования.

4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

4.1. Сумма оплаты в месяц по настоящему договору составляет __________ рублей (____________________ ) с учетом НДС.

4.2. Оплата по договору может быть изменена в связи с изменением цен на материалы, условий оплаты труда и появления других затрат, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору, о чем Заказчик извещается за 30 дней до наступления срока оплаты.

4.3. Оплата по договору производится на основании счета-фактуры, перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4.4. При просрочке оплаты Заказчиком более 14 дней Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по настоящему договору.

4.5. В случае задержки оплаты по договору, Заказчик обязан известить об этом Исполнителя в течение 3-х дней.

5. ГАРАНТИИ

5.1. Исполнитель гарантирует качественное обслуживание и ремонт Оборудования в сроки, установленные Договором при соблюдении Заказчиком правил эксплуатации, рекомендуемых Исполнителем.

5.2. Гарантия Исполнителя действительна при условиях соблюдения сотрудниками Заказчика основных правил, изложенных в сопроводительных документах на оборудование (инструкция пользователя).

5.3. В случае некачественного выполнения работ, Исполнитель обязуется обеспечить повторное их выполнение за счет собственных средств.

5.4. Оборудование не подлежит гарантийному обслуживанию в случае:

  • наличия механических повреждений, в случае небрежного обращения;
  • нарушения правил эксплуатации ;
  • если Оборудование было вскрыто или ремонтировалось лицом, на то не уполномоченным Исполнителем.

5.5.  Гарантия не распространяется на расходные материалы.

6. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2. Срок действия настоящего договора с «___» ___________ 201__ г. по «___» ___________ 201__ г. В случае, если по окончании срока действия договора не поступило письменного извещения о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующий срок.

6.3. Договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае грубого нарушения условий настоящего договора, в случае уклонения Заказчиком от подписания акта выполненных работ и просрочки оплаты счета-фактуры более 14 дней, при этом другая сторона должна быть  письменно извещена об этом не позже, чем за 30 дней.

6.4. Расторжение Договора не освобождает стороны от взятых ими на себя финансовых обязательств и произведения окончательных взаиморасчетов.

6.5. Все права и обязательства по настоящему договору передаются третьим лицам с письменного соглашения сторон.

6.6. В случаях,  не предусмотренных настоящим договором, стороны  руководствуются действующим законодательством РФ.

6.7. Ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одной для каждой из сторон.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение является следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора и результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательств полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение срока исполнения настоящего договора по взаимному согласию сторон на период действия указанных обстоятельств.

7.3 В случае невозможности исполнения обязательств по настоящему договору в связи с форс-мажорными обстоятельствами, стороны принимают решение об отсрочке исполнения настоящего договора или о его расторжении.

7.4 Исполнитель не несет ответственности за задержку, либо срыв поставки продукции по вине фирмы-производителя.

ЗАКАЗЧИК

ИСПОЛНИТЕЛЬ ____________________________             ЗАКАЗЧИК __________________________

 
МП                                                                                  МП

Приложение № 1 к Договору №

Спецификация оборудования подлежащего техническому обслуживанию

Ном п. п.НаименованиеСтоимость обслуживания в месяц
ИТОГО, руб.

ИСПОЛНИТЕЛЬ ____________________________             ЗАКАЗЧИК __________________________

                                                 МП                                                                                  МП

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Заключить договор обслуживания электросети дома

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

В типовом договоре обслуживания электросети дома должен содержаться полный перечень услуг, которые обязуется исполнять электрик (подрядчик) и полная стоимость каждого вида работ, актуальная на момент оплаты.

Стоимость обслуживания конкретного дома могут рассчитать технические специалисты компании, для чего достаточно предъявить проект энергоснабжения дома и перечень электрооборудования.

По этим данным будут определены нормы обслуживания электрооборудования и сети, и, соответственно, стоимость всего обслуживания.

В обязательном порядке, договор обслуживания должен содержать сроки действия данного соглашения, а также документ фиксирует порядок оплаты:

  • должна быть указана сторона, которая предоставляет материалы для выполнения работ;
  • границы, в пределах которых оказываются услуги;
  • порядок сдачи-приемки работ (оформление акта, периодичность сдачи);
  • порядок устранения внешних повреждений электросети;
  • подробный перечень работ (услуг), которые будут выполняться по договору (проектирование, реконструкция, обслуживание).

Подробности по тел.: 8 (925) 024-37-55; 8 (925) 024-37-55

В договоре на обслуживание электрики содержится ряд моментов, на которые стоит обратить особое внимание:

– Все вопросы материального обеспечения работ должны быть решены заранее. Закупка оборудования и материалов для работ выполняется из средств заказчика. По – договоренности цена материалов может входить в стоимость услуг подрядчика.- Частота обслуживания приборов и сети, определяется функциональной сложностью объекта и сети в целом.- На выезде специалист может оказать ряд дополнительных услуг, согласно перечню заказчика.- Возможность оперативного реагирования и аварийного выезда (в том числе выезд в ночное время, на выходных, в праздничные дни) с соответствующей оплатой.- Ведение всей необходимой документации во время обслуживания объекта.

Стоимость договора на обслуживание электрических систем дома

Максимально точную стоимость обслуживания электросети дома можно рассчитать по подробному перечню оборудования. Такой список должен учитывать все распределительные устройства, агрегаты, электроприборы и светильники.

На стоимость услуг влияет периодичность обслуживания, которая регламентируется правилами пользования электроустановками и оборудованием, должна выполняться чаще раза в год.

Рекомендуемая периодичность проверок – раз в месяц или квартал.

Мощность сети (КВт)до 30от 30 до 100от 100 до 170170 и выше
Цена (руб.)от 5000.от 7500от 900070 руб. за 1КВт/мес.

Прежде чем заключить договор по обслуживанию электрической сети, нужно провести осмотр здания и помещений, где находятся электросети и оборудование, которые будут обслуживаться по договору. Для чего электрик компании прибудет на дом и районе в удобное для заказчика время.

Состав и периодичность обслуживания СЭС

  • Своевременное заполнение технической и другой необходимой документации по эксплуатации электрической системы.
  • Устранение аварий и других ситуаций, способных помешать нормальному функционированию инженерных систем всего Объекта. По необходимости, возможно участие субподрядных организаций, которые имеют все предусмотренные законодательством России разрешения.

Оплата по договору

  • По завершению работ, происходит подписание сторонами Акта приема-передачи. Исполнитель должен доставить Заказчику счет на оплату не позднее определенной даты, чаще всего это – семь дней до оговоренной даты оплаты услуг. Для оплаты Заказчику отводится до пяти дней, от дня вручения оригинала счета за проведенные работы. Оплату, можно считать выполненной, когда прошло списание средств со счета Заказчика в пользу Исполнителя.
  • Замечания Заказчика по выполненным работам – это претензии к качеству и объему выполненных работ, основанные на объективных критериях и выполнимые. Исполнитель должен исправить все, указанные в перечне недочеты, в десятидневный срок, от даты получения четко мотивированного отказа Заказчика. В некоторых случаях срок оговаривается отдельно. По завершению работ, Заказчик должен принять исправления, после чего, провести оплату за оказанные Исполнителем услуги (работы) в порядке и объеме, прописанном в договоре.
  • На все виды дополнительных услуг заключаются дополнительные соглашения, прилагаемые к договору. Все дополнительные работы оплачиваются Заказчиком согласно счету к оплате, предоставленному Исполнителем.
  • Материал, для работ/услуг по дополнительному соглашению, приобретается за счет Заказчика. Заказчик оплачивает услуги после подписания Акта работ. Исполнитель предоставляет счет, по которому Заказчик в пятидневный срок должен провести оплату. К счету на оплату Исполнитель должен прикрепить подтверждающие закупку материалов документы (Акт, счет-фактуру), доставить Заказчику не позже семи рабочих дней.
  • Работы по устранению аварийных ситуаций на инженерном оборудовании Заказчика оплачиваются.

Состав, периодичность работ по техобслуживанию Инженерных систем

№ п/пПеречень работПериодичность работВремя проведения работНормативный документ, регламентирующий работыСпособ фиксации результата проведенных работ
1Осмотр электрощитовраз в месяцпо согласованию сторонПравила тех. эксплуатации электроустановок потребителя. Согласно Межотраслевым правилам по охране труда при эксплуатации электроустановокПо результатам осмотра выполняется соответствующая запись в журнале ПО (планового осмотра).
2Проверка работоспособности осветительных приборовраз в месяцпо согласованию сторонПравила тех. эксплуатации электроустановок потребителя. Согласно Межотраслевым правилам по охране труда при эксплуатации электроустановокПо результатам осмотра производится соответствующая запись в журнале ПО (планового осмотра).
3Восстановление работоспособности приборов освещения (ремонт/замена частей и элементов системы): неисправных светильников, перегоревших ламп, выключателей, розеточных групп, переключателей, электро-кабелей.По согласованию сторон, по мере обнаружения неработоспособности приборовпо согласованию сторонПравила тех. эксплуатации электроустановок потребителя. Согласно Межотраслевым правилам по охране труда при эксплуатации электроустановокПо результатам выполненных работ производится запись в журнал
4Обслуживание электрощитовПо возникновению необходимости (не реже раза в полугодие)По согласованию сторонПравила тех. эксплуатации электроустановок потребителя. Согласно Межотраслевым правилам по охране труда при эксплуатации электроустановокПроизводится запись в журнале выполненных работ
5Выполнение работ, направленных на изменение конфигурации системы, которые не противоречат техническим условиям безопасной эксплуатации и стабильной работе системы: перемещение /добавление элементов (розеток, оборудования, выключателей и т.д.), замена, добавление и перемещение кабеля электросети.По требованию ЗаказчикаВ не рабочее времяПравила устройства электроустановокПроизводится запись в журнале выполненных работ

Перед заключением договора, обслуживающая компания должна выполнить осмотр помещения, в котором расположены сети, подлежащие обслуживанию. Для проведения осмотра нужно согласовать время выезда специалиста на место.

Обязанности исполнителя

  • обеспечение безопасной и бесперебойной работы электрической системы при эксплуатации Объекта;
  • оказание услуг по безопасной эксплуатации Объекта, его инженерных систем согласно действующим на территории России нормам, инструкциям и руководящим документам;
  • применять качественные материалы, конструкции, оборудование, которые описаны в проектной спецификации. Все материалы должны соответствовать гос. стандартам, техническим условиям. На все оборудование должны иметься сертификаты, техпаспорта и другие документы, подтверждающие их качество;
  • привлекать к обслуживанию электрической системы Объекта сотрудников, имеющих соответствующие навыки, которые прошли специализированное обучение, проверку знаний;
  • Исполнитель обязан выполнять правила техники безопасности. Руководствоваться инструкциями и предписаниями противопожарной безопасности, охраны труда. Соблюдать санитарные и другие требования и нормы действующего законодательства России;
  • Исполнитель обязуется сохранить, а при необходимости вернуть Заказчику, всю предоставленную ему (Исполнителю) документацию об Объекте;
  • ведение всей технической документации по проекту;
  • в случае возникновения ситуации, предусмотренной в договоре, как основание для проведения дополнительных работ (локализация аварии и проч.), обеспечить реагирование в течение от двух до трех часов после подачи Заказчиком заявки.

Или звоните: 8 (925) 024-37-55; 8 (925) 024-37-55

Источник: http://www.xn----7sbadwilandbi1e1ai7n.xn--p1ai/dogovor-na-obsluzhivanie

Договор технического обслуживания многоквартирного дома образец

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

г. Санкт-Петербург                                                                                                   «___» «___________» 20__г.

_______________________________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице _______________________________________, действующего на основании ______________ с одной стороны, и ___________________ именуемое в дальнейшем Подрядчик, _____________________, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1.  ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДОГОВОРА

1.

1 Предметом Договора является предоставление Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора Заказчику услуг и выполнение работ по эксплуатации, аварийному обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию жилого дома по адресу:__________________________________, общей площадью _________ кв. м в соответствии с перечнем, периодичностью и объемами работ, оговоренных в Приложении № __.

1.

2 Цель Договора — обеспечение надлежащего санитарного содержания мест общего пользования и придомовой территории жилого дома, организация технического обслуживания и текущего ремонта его внутридомовых систем, инженерного оборудования.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

2.

1 Стоимость работ на момент заключения Договора устанавливается в соответствии с расчетом, выполненном на основании расценок на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов, утвержденных __________________________________ и может быть изменена при существенных изменениях обстоятельств заключения Договора, в случае изменения норм права (издание Указов Президента, Постановлений Правительства РФ, Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга и других нормативных Актов). Допускается применение договорных цен. Обеспечение работ необходимыми материалами производится по согласованию сторон. Окончательное решение о сроках и стоимости работ принимается после подписания сметы обеими сторонами.

2.

2 Стоимость работ на момент заключения Договора составляет ______________ руб. в месяц.

2.

3 Стоимость работ, не вошедших в регламентные, а также обслуживание иного специального инженерного оборудования жилого дома определяется отдельными договорами.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

3.1 Общие обязанности

3.1.1 Заказчик передает, а Подрядчик принимает на обслуживание по Акту все инженерные сети, насосные, ГРЩ, места общего пользования, технические этажи, подвалы, кровлю, конструктивные элементы зданий и придомовую территорию до подписания Договора с отметкой в Акте всех замечаний.

3.1.2 В своей деятельности стороны руководствуются требованиями действующего законодательства, в том числе Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Гос.

комитета РФ по строительству и ЖКК , постановлением Губернатора СПб от 01.01.

2001 «О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов» и иными нормативными правовыми актами РФ и СПб, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.

3.2 Обязанности Заказчика

3.2.1. Передать Подрядчику необходимую для эксплуатации и обслуживания здания документацию.

3.2.2. Оплачивать предоставляемые Подрядчиком услуги исходя из следующих положений:

— за фактически выполненную работу, согласно Акта выполненных работ в пределах сметы;

— по фактической стоимости предоставляемых услуг, рассчитанной согласно ТЕР на техническую эксплуатацию и ремонт жилого фонда в СПб, утвержденных Распоряжением Комитета по содержанию жилого фонда СПб № 000-04 от 01.01.2001г. Расчет стоимости услуг является неотъемлемой частью Договора.

3.2.3. Ежемесячно до 20_ числа текущего месяца допускается выплачивать Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости подлежащих выполнению месячных объемов работ согласно смете расходов.

3.2.4. Окончательный расчет производить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

3.2.5. Принимать оказанные Подрядчиком услуги по Актам в течение трех рабочих дней после предъявления, либо мотивировать отказ письменно. По истечении недельного срока после получения Акта и при отсутствии мотивированного отказа услуги считаются оказанными.

3.2.6. Обеспечивать Подрядчику доступ в любое время суток во все помещения, необходимые для оказания услуг, в том числе в жилые помещения.

3.2.7. По необходимости, до 20-го числа текущего месяца, представлять, на основании Актов осмотра жилого фонда дефектную ведомость или смету на выполнение работ в следующем месяце в пределах договорной суммы или в пределах суммы с учетом дополнительных работ.

3.2.8. Об аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) жилому дому ущерб, извещать Подрядчика по телефону _________________ и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего повреждения или разрушения жилого дома.

3.2.9. При наличии передать Подрядчику копии документов, подтверждающих наличие у Заказчика лиц, ответственных за электрохозяйство, тепловое хозяйство и противопожарную безопасность дома.

3.2.10. В целях обеспечения целостности строительных конструкций и безопасного проживания граждан, выявлять и сообщать Подрядчику о несанкционированных ремонтных работах, проводимых либо уже проведенных владельцами квартир.

3.3 Подрядчик обязуется:

3.3.1. Проводить работы по техническому и аварийному обслуживанию строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем и оборудования (за исключением внутриквартирного ремонта, выполняемого проживающими за свой счет) согласно регламенту выполняемых работ.

3.3.2. Обеспечить круглосуточное выполнение работ по локализации аварийных ситуаций при обращении по телефону ___________.

3.3.3. Обеспечить надлежащее санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории дома.

3.3.4. При необходимости по письменной заявке Заказчика выполнять дополнительные услуги по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию домовладения за дополнительную плату согласно ТЕР.

3.3.5. Выполнять работы по техническому обслуживанию нештатного внутриквартирного оборудования по заявкам владельцев квартир и нежилых помещений за отдельную плату. Предоставить утвержденный Подрядчиком примерный перечень таких работ с указанием стоимости. Оплата производится собственником помещения (квартиры) непосредственно Подрядчику.

3.3.6. Производить осмотры элементов зданий, инженерных систем и оборудования, согласно действующих нормативов.

3.3.7 При необходимости проведения дополнительных работ, предоставлять Заказчику до 25 числа следующего месяца сведения о таких работах для составления дополнительного соглашения на следующий месяц. При угрозе возникновения аварийных ситуаций работы должны быть выполнены незамедлительно и включены в оплату за текущий месяц.

3.3.8 Вести журналы периодических осмотров элементов здания, инженерных систем и оборудования и учета выполненных работ.

3.3.9. Обеспечить освещение мест общего пользования и подачу электроэнергии ко всем энергопотребляющим системам (лифты, насосы, системы автоматики и т. д.).

3.3.10 В целях обеспечения целостности строительных конструкций и безопасного проживания граждан, выявлять и сообщать Заказчику о несанкционированных ремонтных работах, проводимых либо уже проведенных владельцами квартир.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dogovor-tehnicheskogo-obsluzhivaniya-mnogokvartirnogo-doma-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования

ТО медицинского оборудования, технологического оборудования стоматологических кабинетов (гипсоотстойники), пищеблоков, буфетов, прачечных, бытовых приборов, пожарных гидрантов, паропроводов и газопроводов;

13. ТО дизель-электростанций и аккумуляторных батарей;

14. ТО вычислительной техники;

15. ТО телевизионных установок бытового и медицинского назначения;

16. утилизация отработанных ртутьсодержащих ламп;

17. вывоз медицинского и прочего мусора (кроме образовавшегося в результате проведения работ по ТО);

18. осуществление технического надзора за проведением капитальных ремонтов в учреждениях здравоохранения;

19. организация и содержание круглосуточных аварийных постов в учреждениях здравоохранения;

20.

5.5. При возникновении форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) стороны обязаны информировать друг друга не позднее 5-ти дней со дня их возникновения, и освобождаются от ответственности за неисполнение договора на время действия таких обстоятельств.

5.6.

Исполнитель несет ответственность за выполнение его работниками требований законодательства об охране труда при производстве работ.

6. Порядок внесения изменений, дополнений и расторжения договора

6.1.

Все изменения и дополнения в настоящий договор вносятся по соглашению сторон.

6.2. Договор может быть, досрочно расторгнут в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением другой стороны за 1 месяц:

6.2.1.

Водоподогреватели (тепловой узел)

Проводить осмотр на герметичность секций водоподогревателей, фланцевых соединений, запорно-регулирующей арматуры и своевременно устранять появившиеся течи. По мере необходимости организовывать через субподрядную организацию очистку и промывку водоподогревателей от накипи и отложений с оплатой из средств УЗ.

4.
Отопительные приборы разных типов

Осмотры приборов после заполнения теплоносителем системы отопления на прогрев и течи. Своевременное устранение течи и пуск воздуха из приборов.
Периодическая проверка крепления приборов к строительным конструкциям.

5. Внутренние трубопроводы всех сантехнических систем

Наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в раструбах, сварных стыков, фланцевых соединениях и состояния теплоизоляции, антикоррозийного покрытия трубопроводов.

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования в брестской области

N 158-ст) (с

изменениями от 22 июля 2003 г.), Методическом пособии по содержанию и

ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.

Важно

Заказчик обязан:

3.1.1. обеспечить Исполнителю доступ в помещение для оказания услуг.

3.1.2. оплачивать услуги Исполнителя в порядке, сроки и размерах,

установленных настоящим Договором

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой

Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

3.2.2.

предъявлять требования, связанные с ненадлежащим качеством

результата работ, при условии, что оно выявлено в разумные сроки.

3.3. Исполнитель обязан:

3.3.1.

Договор на обслуживание инженерных сетей и оборудования подлежащих

Внимание

Документация должна содержать показания счетчиков на последний календарный день каждого месяца;

взаимодействие с поставщиками товаров и услуг, необходимых для выполнения обязательств по настоящему Договору;

оперативная локализация и устранение аварий и неисправностей на инженерных системах и сетях жилых домов.

3.1.4. По итогам проведения контрольных мероприятий Исполнитель производит в Журнале устранения неисправностей документирование обнаруженных недостатков и ежемесячно, а в особых случаях – незамедлительно, информирует об этом Заказчика.

3.1.5.

Не реже 2-х раз в год Исполнитель проводит сезонные осмотры оборудования обслуживаемых инженерных систем и коммуникаций жилых домов с составлением актов готовности к зимнему и летнему периодам эксплуатации.

3.1.6.

В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется своими силами и средствами (с использованием своих материалов), за свой счет, своевременно и качественно осуществлять работы по техническому обслуживанию инженерных сетей и систем жилых зданий, согласно перечня и периодичности работ, обозначенных в Приложении № 2 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить стоимость работ и услуг, выполненных Исполнителем.

1.2. Полный перечень жилых домов приведены в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Заказчик в любое время вправе, с предварительным письменным уведомлением Исполнителя за 30 (тридцать) рабочих дней, дополнить перечень Объектов новым объектом и/или исключить из перечня один или несколько объектов.

В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ, Стороны путем согласительных процедур будут определять способы и сроки устранения недостатков, ставших причиной отказа Заказчика от подписания предоставленного ему Акта сдачи-приемки работ.

5.6. В случае неполучения от Заказчика в течение 5 рабочих дней подписанного им Акта сдачи-приемки выполненных работ или мотивированного отказа от его подписания, Акт сдачи-приемки считается согласованным Сторонами, а выполненные работы подлежат оплате.

5.7.
Оплата осуществляется ежемесячно в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента получения Заказчиком оригинала счета Исполнителя, выставленного на основании Акта выполненных работ (оказанных услуг).

5.8.

Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более одного календарного месяца, то каждая из Сторон будет вправе расторгнуть настоящий Договор полностью или частично, в таком случае ни одна из Сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

7. Срок действия Договора, порядок изменения и расторжения Договора

7.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ____________года.

При этом, если ни одна из сторон за 30 (тридцать) календарных дней до окончания действия договора не заявит в письменной форме о своем желании расторгнуть договор, его действие продлевается на очередной календарный год.

7.2 Изменение условий Договора или его расторжение, по соглашению Сторон, допускаются в течение всего срока действия Договора.

По инициативе Заказчика:

за систематическое некачественное выполнение ППР и заявок;

при неоднократном нарушении Исполнителем сроков выполнения работ.

6.2.2. По инициативе Исполнителя:

при неоднократном нарушении Заказчиком (более 2-х раз подряд) порядка сдачи и приемки выполненных работ;

при нарушении (несоблюдении) сроков оплаты выполненных работ, при наличии финансирования органами государственного казначейства;

при грубых нарушениях эксплуатации инженерных сетей и оборудования.

6.3.

По соглашению Сторон договор может быть расторгнут в любое время, с письменным уведомлением другой стороны за 1 месяц.

7. Особые условия договора

7.1.

Указанный инвентарь, инструменты и материалы должен быть качественными и, если применимо, иметь соответствующие сертификаты и допуски.

4. Персонал, привлекаемый Исполнителем

4.1. Исполнитель гарантирует, что сотрудники Исполнителя, привлекаемые для осуществления его обязанностей по настоящему Договору, обладают достаточной квалификацией и умениями, а также профессиональной подготовкой, позволяющей им надлежащим образом исполнять свои обязанности.

4.2.
Сотрудники, используемые Исполнителем, в случае, если этого требует законодательство РФ, должны иметь разрешения, аттестации, свидетельства и иные документы, определенные нормативными актами, позволяющие им осуществлять соответствующий вид деятельности. Иностранные граждане должны иметь разрешение на проживание и работу в РФ.

4.3.

Не допускать посторонних лиц и использования не по назначению помещений тепловых пунктов, электрощитовых и других специальных помещений, в которых установлено обслуживаемое Исполнителем оборудование.

3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам Исполнителя к местам производства работ, а для производства работ – свободный доступ к объекту проведения работ.

В случае несоблюдения настоящих условий Исполнитель не несёт ответственности за причиненный ущерб, вызванный неисправностью оборудования и инженерных систем.

Источник: http://spb-visotsky.ru/dogovor-na-obsluzhivanie-inzhenernyh-setej-i-oborudovaniya

Юрист-Профи
Добавить комментарий