Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Ипотечное кредитование активно развивается, невзирая на мировые финансовые кризисы. Человек без внушительных денежных накоплений получает шанс купить недвижимость, выплачивая ее стоимость несколько лет. Сложнее обстоят дела, если покупателю требуется ипотека с плохой кредитной историей.

Следует разобраться, насколько реально получить деньги на покупку жилья, если у вас есть незакрытый заем с просроченными платежами.

Что такое кредитная история

Проблемы при взаимоотношениях с банками возникают по ряду причин. Наши сограждане часто не могут похвастаться знаниями в банковской, финансовой сфере.

Они не изучают условия сотрудничества, верят каждому слову банковского работника. Из-за этого возникают просрочки платежей, начисляются штрафы, пеня.

Некоторые клиенты относятся к этому легкомысленно, не догадываясь, что подобные факты формируют их кредитную историю (КИ).

На Западе к этому подходят очень ответственно. Запятнанная КИ закрывает многие двери. Из-за этого сложно получить не только долгосрочный кредит, но обычную платежную карту. Чтобы разобраться, как взять ипотеку с плохой кредитной историей, нужно понять саму процедуру ее получения.

Банки плодотворно сотрудничают с Бюро Кредитных Историй (БКИ). Таких организаций функционирует немало. Сюда передаются данные о клиентах банков, формируется информация о том, насколько своевременно они вносили платежи, как оплачивали обязательства.

Хорошая КИ повышает лимит доверия банка к заемщику. Испорченная КИ – повод отказать в кредите. Когда вы подаете заявку на ипотеку, представители банка делают запрос в те КБИ, с которыми они сотрудничают.

На основании результата такой проверки выносится вердикт.

Способы получения ипотеки с плохой кредитной историей

Потенциальных заемщиков интересует, дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история еще не исправлена. Чтобы добиться желаемого, действуйте сразу в нескольких направлениях:

  • подавайте заявки в крупные, надежные банки;
  • попытайте счастья в небольших банках-новичках;
  • получите рассрочку от застройщика;
  • используйте услуги финансовых консультантов;
  • исправьте КИ.

Условия для получения ипотечного кредита в крупном банке

В современных условиях крупные банки не разбрасываются клиентами, поэтому вы должны знать, как получить ипотеку с плохой кредитной историей. Нередко таким людям предлагаются особые условия сотрудничества:

  • повышенная процентная ставка;
  • сокращенные сроки выплаты обязательств;
  • наличие надежных поручителей;
  • внушительный размер обязательного первоначального взноса;
  • высокий официальный заработок, стабильная работа;
  • залог в виде покупаемой недвижимости.

Ипотечный кредит – один из самых дорогостоящих, но риски банка сведены к минимуму. По условиям договора, если клиент не выплачивает обязательства, то купленное жилье переходит в собственность банка. Другой вопрос в том, что этот актив обладает не самой высокой ликвидностью, поэтому финансовые структуры стремятся обезопасить свою деятельность иными способами.

Дабы повысить шансы на успех, подавайте заявки на получение ипотеки сразу в несколько банков. Не стоит ждать и размышлять, одобрят ли ваше прошение, обращайтесь в работающие кредитные организации. Отдельные банки сотрудничают с разными КБИ, поэтому располагают различными сведениями об уровне надежности клиента. В одной организации вам откажут, а в другой выдадут долгосрочный кредит.

Ипотечное кредитование в небольших банках

Если обращение в известные надежные организации не принесло должных результатов, попытайте свои силы в банках-новичках.

Такие компании стремятся расширить сферу влияния на рынке, поэтому готовы сотрудничать с любыми клиентами. Здесь шансы на успех значительно возрастают.

Мелкие банки сотрудничают с ограниченным кругом КБИ, поэтому информация о старых проблемах с погашением обязательств до них не дойдет.

Составьте список банков, где выдают ипотеку, и обратитесь за помощью в каждый из них, предъявляя доказательства своей надежности, нынешней платежеспособности и финансовой стабильности.

Ипотека от застройщиков

Покупая жилье в новостройке, можно рассчитывать на рассрочку от застройщика. Крупные строительные компании заинтересованы в привлечении инвесторов, поэтому готовы сотрудничать с покупателями, не проверяя их КИ. Особенности ипотеки от застройщика:

  • рассрочка предоставляется на незначительный срок;
  • обязательно вносится первоначальный взнос;
  • покупка осуществляется на этапе строительства.

В таком случае покупатель рискует, ведь он вкладывает деньги в строящийся объект. Обращайтесь к надежным девелоперам, предварительно проверив наличие разрешительной документации на строительство. Вероятность того, что стройка будет завершена своевременно, а объект введут сразу введут в эксплуатацию, повышается.

Военная ипотека и плохая кредитная история

Государством в 2019 году реализуются многочисленные программы предоставления доступного жилья определенным категориям населения. Пользуется спросом военная ипотека.

Представителям вооруженных сил РФ кредиты на жилье выдаются на выгодных условиях.

Некоторые военные уверены, что банки не могут им отказать при наличии плохой КИ, и они недоумевают, когда от кредитора приходит очередной отказ.

За военного ручается государство, поэтому отказывать ему в ипотеке не имеет смысла, но представители финансовых структур понимают, что человек может уйти со службы, и тогда обязательства в полном объеме переходят к нему. Если военный в прошлом уже запятнал себя, просрочив выплату обязательных платежей, или не погасив кредит, то получить новый заем по социальной программе будет проблематично.

Как исправить кредитную историю

Наши сограждане интересуются, когда обнулится плохая кредитная история. По закону данные о конкретном заемщике хранятся в банке в течение 35 лет. Срок хранения информации в БКИ меньше и составляет 15 лет. Мало кто готов ждать так долго, чтобы оформить ипотеку без дополнительных проблем, поэтому стоит рассмотреть пути исправления КИ.

Вы можете самостоятельно запросить информацию в БКИ о себе. Раз в год такие сведения предоставляются бесплатно. Вы получите важные данные, поймете, почему испортилась КИ.

После этого докажите, что просрочка платежей произошла по независящим от вас обстоятельствам.

Предъявите справки из больницы о прохождении сложного лечения в этот период, сведения о нетрудоспособности, потере работы и постоянного заработка.

Желательно эти действия проделывать сразу. Если вы взяли кредит и по определенным причинам не можете его погасить, обязательно сообщите об этом представителям банка. Они предложат пройти процедуру реструктуризации долга, предоставят кредитные каникулы. Кредитная история не испортится, а ваша честность будет вознаграждена.

Если время упущено и доказать что-либо не представляется возможным, попытайтесь улучшить КИ. Стоит взять несколько небольших потребительских кредитов, оформить кредитную карту, своевременно погасить обязательства.

Эти положительные сведения передаются в БКИ, кредитная история постепенно улучшается. После этого вы можете рассчитывать на оформление ипотеки на общих основаниях.

Зная, как исправить кредитную историю, следует воспользоваться такими возможностями, пусть на это уйдет какое-то время.

Подпорченная кредитная история – это не приговор на всю жизнь. Любой человек может рассчитывать на оформление ипотеки, нужно лишь ознакомиться с правилами банков, законодательством в этой сфере. Вы получите долгосрочный кредит, доказав свою благонадежность.

: Тонкости плохой кредитной истории

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-s-ploxoj-kreditnoj-istoriej/

Кредит в Совкомбанке с плохой кредитной историей

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Причины плохой кредитной истории разные – ухудшение финансового положения, болезни, элементарная забывчивость.

Совкомбанк разработал кредитную программу для улучшения плохой кредитной истории.

  • Кредитный лимит: от 5 000 до 400 000 рублей
  • Срок кредита: от 5 до 60 месяцев
  • Ставка: от 8,9%
  • Возраст: 20–85 лет
  • Постоянная регистрация не менее 4-х последних месяцев (на территории одного населенного пункта РФ)

Оформить заявку

Как получить кредит наличными в Совкомбанке

Программа по изменению кредитной истории (КИ) состоит из 3 этапов. После успешного прохождения каждого результаты отправляются в Бюро кредитных историй. Так улучшатся ваши показатели, как потенциального кредитополучателя – растет рейтинг, повышается уровень доверия.

Чтобы начать участвовать в программе — нужен только паспорт и подача заявки онлайн на кредит на официальном сайте (ссылка ниже).

Этапы улучшения кредитной истории в банке

  1. «Кредитный доктор». Сумма – 4999 или 999 руб. Срок кредитования – 3, 6 или 9 месяцев. Оформляется карта МС Gold. Дополнительные условия – страхование от НС на 50 тыс. руб. или услуга «Защита дома_классика».
  2. «Деньги на карту». Сумма – 10 тыс.

    или 20 тыс. руб. Оформляется на 6 месяцев. Годовая ставка – 33 %.

  3. «Экспресс плюс». Сумма – 30-60 тыс. руб. Срок – 6, 12 или 18 месяцев. Если объем использования безналичных средств превышает 80 % от общего, ставка – 20,9 %. Иначе – 30,9 %.

Оформить кредит

По завершении комплекса банк гарантирует получение кредита на сумму до 300 тыс. руб. Но на каждом этапе вы должны соблюдать все правила.

Максимальный срок программы составляет 33 месяца, минимальный – 15. Чем дольше сотрудничаете с банком, тем выше будет кредитный лимит.

Почему Совкомбанк даст кредит с плохой кредитной историей

причина – большое число потенциальных кредитополучателей с плохой КИ. Большинство банков отказываются сотрудничать с ними, в МФО завышена годовая ставка по займам. Специалисты Совкомбанка составили программу с минимальным риском для организации.

Преимущества для банка:

  • Прибыль. Вы оформляется кредиты с повышенной процентной ставкой, обязательным подключением дополнительных услуг.
  • Увеличение количества клиентов.
  • Повышение лояльности клиентов. Большая часть кредитополучателей после оформления программы выбирают продукты Совкомбанка, а не других банков.

Дополнительные факторы – положительная репутация и узнаваемость бренда. Участие в пошаговом исправлении КИ для многих единственный шанс улучшить этот показатель.

Важно: если вы нарушите условия сотрудничества на любом этапе, будет отказано в оформлении кредитов. Внимательно ознакомьтесь с содержанием договора, проанализируйте свои финансовые возможности.

Требования к заемщику

Базовое требование – гражданство РФ. Банк не рассматривает заявления от нерезидентов России с видом на жительство или другими основаниями пребывания на территории страны. Второе – место проживания или регистрация. Максимальное расстояние от него до населенного пункта с отделением Совкомбанка не должно превышать 70 км.

Другие требования:

  • Возраст – 20-85 лет. Верхняя граница рассчитывается на момент погашения кредита.
  • Постоянный официальный доход. Исключение для пенсионеров.
  • Наличие стационарного или мобильного номера телефона.
  • Отсутствие открытых судебных дел о взыскании долга по прошлым долговым обязательствам.

Важно: независимо от текущего состояния кредитной истории предоставляйте банку только достоверные сведения. Любая попытка скрыть или изменить информацию станет причиной отказа.

Необходимые документы

На первой стадии программы по восстановлению плохой кредитной истории подготовьте паспорт гражданина РФ. Проверьте, продлен ли его срок действия, если необходимо, вклейте новую фотографию. Возьмите паспорт с собой в офис для оформления заявления.

Первый кредит на небольшую сумму вы сможете получить без справок и поручителей.

Но по мере выполнения этапов программы работники банка могут потребовать следующие документы:

  • Справку по форме 2-НДФЛ, образец банка. В ней указывается заработок за последние 6 месяцев.
  • ИНН.
  • Для пенсионеров – пенсионное удостоверение.
  • Подтверждение прав владения недвижимостью, автомобилем.

Последнее обычно требуют при оформлении кредита на большие суммы. На первых стадиях подобная справка не потребуется.

Преимущество программы – не нужны поручители или залог имущества. Для начала улучшения кредитной истории вносите вовремя платежи, используйте кредитную карту для покупок, оплаты услуг. Отличное предложение — карта Халва от Совкомбанка.

Какую сумму мне одобрят

Основная цель услуги от Совкомбанка – улучшение вашей кредитной истории. На первых порах Совкомбанк даёт кредит на минимальную сумму – 4999-9999 руб. Желательно не тратить все средства, придерживаться правила банка. Иначе в случае просрочки соглашение будет аннулировано в одностороннем порядке.

Максимальные суммы кредитования на следующих стадиях:

  • «Деньги на карту» – до 20 тыс. руб.
  • «Экспресс плюс» – до 60 тыс. руб.
  • До 300 тыс. руб. после прохождения всех этапов.

Окончательная сумма кредита зависит от выполнения условий банка, продолжительности выбранной программы. Чем больше вы пользуетесь услугой по улучшению кредитной истории, тем выше потенциальная конечная сумма.

Как погашать кредит

При выборе способа оплаты кредита учитывайте 2 фактора – скорость транзакции и размер комиссии за услуги. Выгодный метод – перечисление в персональном кабинете банка на сайте. Время транзакции составит 5-15 мин, дополнительная комиссия не взимается.

Можете рассмотреть альтернативные методы погашения кредита:

  • В отделении банка.
  • Через Сбербанк.Онлайн. Комиссия 1,5 %.
  • Через банкомат.
  • Перечисление в системе card2card.

Время перевода не должно быть дольше крайнего срока внесения платежа по кредиту. Иначе вы нарушите договор. Зачисление можно отследить в личном кабинете на сайте банка.

Как правильно подать заявку

Перед подачей заявки изучите все условия услуги. Они прописаны на официальном сайте банка. Там же можно подать первичную заявку. Для заполнения укажите ФИО, дату рождения, регион фактического проживания, два номера контактных телефонов. Можно прописать адрес электронной почты, но это необязательно.

Последующие действия:

  1. Дождаться ответа от Совкомбанка.
  2. Прийти в указанное отделение с паспортом.
  3. Оформить услугу – подписать договор, изучить график выплат.

Затем вам предоставят доступ в личный кабинет банка. В нем можно отслеживать текущее состояние счета, делать платежи, погашения.

Почему портится кредитная история

причина – задержка платежей. Банки и МФО отправляют результаты сотрудничества с каждым клиентом Бюро кредитных историй (БКИ). Если не было никаких нарушений договора, соблюдались правила – по запросу информации для следующего кредита банк получит положительные данные. Это повышает вероятность одобрения.

Каждое нарушение фиксируется в БКИ. В зависимости от степени задержки выплат их можно разделить на следующие уровни:

  • 5-7 дней. Оперативное погашение задолженности не скажется на КИ.
  • До 30 дней. Ситуация еще не критическая, многое зависит от действий банка и вашего желания урегулировать вопрос.
  • От 30 дней. Вероятность одобрения кредита минимальна, для таких случаев действует программа Совкомбанка по улучшению КИ.
  • Судебное разбирательство. Самая опасная ситуация для потенциального кредитополучателя. Понадобится несколько лет исправно обслуживать кредиты, если их одобрят какие-либо банки или МФО.

1 раз в год можно получить выписку из БКИ бесплатно. Это делается через банки или МФО. Последующие запросы обойдутся по 450 руб. каждый.

Совкомбанк кредит наличными с плохой кредитной историей

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Занимаясь поисками финансового учреждения, которое даёт кредиты наличными даже с плохой кредитной историей, можно потратить массу времени. Большинство банков, если не отказывают, то предлагают достаточно высокую процентную ставку.

В данном случае, приходится переплачивать весьма существенную сумму. И многих потребителей интересует один важный вопрос: «Возможно ли взять кредит наличными в Совкомбанке с плохой кредитной историей?».

Конечно, однозначного ответа на данный вопрос нет. Он может зависеть от многих факторов и деталей. Если же есть желание и необходимость исправить кредитную историю, лучше обратиться к статье по ссылке.

Если физическое лицо обладает плохой репутацией и ему срочно нужно взять деньги наличными, он может попытаться это сделать в Совкомбанке и воспользоваться услугой рефинансирование.

В Совкомбанке могут предоставить деньги наличными и дать шанс потребителю на исправление. В таком случае, заявка клиента будет проверяться службой безопасности банка. Особо важную роль играют детали истории, а конкретно сроки просрочки займов, которые клиент мог взять ранее. Если лицо не является злостным и серьезным нарушителем, то скорее всего, банк одобрит его кандидатуру.

Специально, для таких лиц, в Совкомбанке существует услуга под названием: «Кредитный доктор». Условия такого предложения немного отличаются от других продуктов учреждения, но для клиентов с нехорошей репутацией — это единственный шанс исправиться и получить деньги.

Условия получения и документы

Для того, чтобы оформить и взять деньги наличными в Совкомбанке, нужны следующие документы:

  • паспорт с пропиской;
  • анкета, заполненная соответствующим образом;
  • второй документ, который подтверждает личность — медицинский полис, загранпаспорт, водительские права и так далее.

В Совкомбанке могут выдавать займ наличными даже с отрицательной репутацией, учитывая следующие моменты:

  • возраст заемщика должен колебаться от 20 до 85 лет;
  • стаж работы не меньше 4 месяцев на текущем рабочем месте;
  • гражданство России;
  • регистрация обязательна в том регионе, в котором ведет свою деятельность данный банк;
  • обязательно наличие мобильного или же стационарного телефона.

Все вышеизложенные условия должны быть документально подтверждены и, возможно, в таком случае, учреждение будет исправлять кредитную историю клиента и он сможет взять займ наличными в Совкомбанке.

Как сделать заявку на получение кредита?

Сделать заявку для того, чтобы взять новый кредит наличными в Совкомбанке с плохой кредитной репутацией, можно такими способами:

  • посетить лично учреждение и предоставить все свои документы;
  • подать онлайн заявку.

Какой из представленных вариантов лучше, сказать тяжело. Конечно, для тех, кто не работает с интернетом, нужно прийти лично в банк, чтобы взять нужную сумму. Пообщавшись с сотрудниками в Совкомбанке и предоставив необходимую документацию, требуется ждать принятия решения.

Онлайн заявка в Совкомбанк на кредит с плохой кредитной историей как подается?

Оформлять заявку на займ наличными с плохой кредитной историей можно онлайн, для этого нужно сделать следующую процедуру:

  • посетить официальный сайт банка;
  • зайти в раздел «Кредиты»;
  • выбрать необходимую программу;
  • заполнить заявку.

На сайте банка будет предоставлена анкета, в которой необходимо заполнить следующие поля, чтобы взять необходимую сумму:

  • указать требуемую сумму и срок погашения;
  • ввести ФИО;
  • прописать регион проживания и дату рождения;
  • уточнить номер телефона и адрес электронной почты;
  • в чекбоксах поставить галочки для подтверждения обработки.

Следует учесть, что оформление онлайн заявки в Совкомбанке возможно один раз в сутки и доступна она только тем клиентам, которым исполнилось 35 лет.

Можно ли взять кредит в Совкомбанке с плохой кредитной историей пенсионеру?

Кредит с плохой кредитной историей в Совкомбанке для пенсионеров наличными также может предоставиться. Условия к таким заемщикам практически такие же, как и к обычным людям и для того, чтобы взять деньги наличными нужно им соответстсвовать:

  • гражданство;
  • возраст максимум 85 лет на момент погашения кредита;
  • прописка в том районе, где функционирует Совкомбанк;
  • стационарный телефон.

Если пенсионер нетрудоспособен, то у него обязательно должен присутствовать стационарный телефон, чтобы он мог взять деньги наличными даже с негативной репутацией.

Дает ли Совкомбанк кредит с плохой кредитной историей – отзывы клиентов

Конечно, предоставление займа зависит от индивидуального случая заемщика. Плохая КИ еще не повод отказать. Большинство клиентов Совкомбанка говорят, что в данном учреждении можно взять займ наличными даже с плохой репутацией.

Чаще всего, чтобы взять определенную сумму наличными подключают программу «Кредитный доктор» — это своего рода потребительский кредит, перед которым нужно пройти несколько этапов.

Именно с его помощью можно наладить свою кредитную историю и взять сумму побольше.

Процент одобрения кредита с плохой кредитной историей в Совкомбанке

Если клиент имеет плохую историю, то в Совкомбанке не дадут 100 % гарантию того, что займ будет одобрен. В первую очередь, банк обратит внимание на следующие нюансы: насколько длительна была просрочка, по каким причинам она появилась и чем по итогу закончилась.

Если человек трудоспособен или пенсионер, то скорее всего, Совкомбанк предоставит ему займ. Вероятность такого исхода 70%. Но если человек не работает официально или же имеет весьма плачевную историю по кредитам с длительными просрочками, то вероятность положительного ответа ничтожно мала — 10%.

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/mozhno-li-vzyat-kredit-v-sovkombanke-s-ploxoj-kreditnoj-istoriej.html

Кредит в Совкомбанке с плохой кредитной историей: 7 требований к заемщику

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Граждане очень часто обращаются в Совкомбанк с целью получения кредита. Многие не верят в одобрение заявки кредитором, так как не знают, дает ли Совкомбанк кредиты с плохой кредитной историей.

Чтобы развеять все неправдивые мифы вокруг этого вопроса, в данном информационном материале будет доказано, что взять кредит наличными в вышеуказанном банковском учреждении можно, причем осуществить данную операцию способны даже те граждане, которые имеют испорченную КИ.

Условия получения

Испорченная кредитная история – это последствие нарушения заемщиком условий кредитного договора по когда-то полученному займу (например, могла быть допущена просрочка).

Взять денежные средства вновь будет трудно: увидев, что потенциальный заемщик может своевременно не погасить задолженность, банк вряд ли захочет рисковать. Но сегодня многие финансовые структуры, в том числе Совкомбанк, готовы выдать кредит россиянам, уровень кредитной истории которых оставляет желать лучшего.

Исходя из вышеуказанного, стоит указать стандартные условия, на которых возможна выдача кредита.

  1. Годовая процентная ставка – 14,9%.
  2. Период использования заемщиком денежных средств:
    • минимальный срок – 12 месяцев;
    • максимальный срок – 36 месяцев.
  3. Размер ссуды:
    • минимальная сумма – 40 тысяч рублей;
    • максимальная сумма – 300 тысяч рублей.
  4. Дополнительные сведения:
    • сумма займа может быть повышена кредитором лишь в том случае, если потенциальный должник предоставит залог или приведет с собой в банк материально независимых граждан, готовых за него поручиться;
    • при досрочном погашении кредита в течение первых 12 месяцев его использования Совкомбанк произведет перерасчет и вернет разницу должнику в денежном эквиваленте на его карточный счет или наличными.

Процесс оформления

Благодаря современным технологиям процесс оформления займа с плохой кредитной историей много хлопот гражданину не доставит. Эту операцию можно осуществить не выходя из дома, в удаленном режиме.

Онлайн-заявка

Для того чтобы взять кредит, нужно зайти на официальный сайт Совкомбанка и перейти в соответствующий раздел – «Кредиты».

Далее, следует выбрать понравившуюся кредитную программу и нажать на нее левой клавишей компьютерной мышки, после чего гражданин будет перенаправлен на страницу, где детально описаны условия получения конкретного типа займа. Если человек со всем согласен, он может смело заполнять заявку, ссылка на которую находится на той же странице. Все, что нужно, – нажать на ссылку и заполнить небольшую онлайн-заявку:

  • выбрать сумму к получению;
  • указать желаемый срок использования ссуды;
  • указать ФИО, адрес проживания и дату рождения;
  • указать стационарный и мобильный номера телефона;
  • написать в соответствующей графе адрес электронной почты;
  • отправить заявку на рассмотрение.

В течение трех рабочих дней с потенциальным заемщиком свяжется кредитный менеджер Совкомбанка и пригласит на встречу. А также он напомнит о перечне документов, которые необходимо с собой принести.

Исправление кредитной истории

Если желаемая сумма займа не была выдана по причине испорченной кредитной истории, переживать по этому поводу не стоит: Совкомбанк разработал для клиентов специальную программу – «Кредитный доктор».

В рамках этой программы можно получить незначительную ссуду, а после ее погашения – еще одну. Выполнив условия этой программы, гражданин не только улучшит уровень своей КИ, но и сможет получить чуть ли не любую необходимую сумму в банке.

Источник: https://kredityt.ru/potreb/daet-li-kredit-sovkombank-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-7-trebovaniy-k-zaemschiku/

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей?

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Чтобы взять ипотечный кредит, нужно соответствовать всем требованиям, которые предъявляет кредитор. Часто в их перечень включаются платежеспособность клиента и его положительная кредитная история. Но как быть, если последнее требование не выполняется? Узнайте, какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей, чтобы понять, куда обращаться за деньгами.

Что такое кредитная история, и по каким причинам она становится плохой?

Итак, кредитная история (сокращённо – КИ) – это подробная характеристика, некая репутация заёмщика, сформированная на основе анализа осуществлённых им действий, связанных с займами и кредитами.

КИ составляется специализированными бюро (БКИ) с использованием сведений, передаваемых финансовыми организациями: как только клиент компании берёт кредит и начинает выполнять долговые обязательства, информация обо всех совершаемых им операциях направляется в БКИ.

В истории отражается буквально всё, что предпринимает заёмщик: подаваемые им заявки на ипотеку, потребительские кредиты и займы, регулярные платежи, допускаемые просрочки. Также КИ хранит и все персональные данные, позволяющие идентифицировать гражданина.

Что делает плохой кредитную историю? Это следующие факторы:

  1. Допускаемые заёмщиком просрочки. Информация о них обязательно передаётся в БКИ и, соответственно, отражается в КИ и негативно влияет на репутацию. Сильно портят историю частые и продолжительные задержки платежей: гражданин из-за них для банков становится недобросовестным и нежелательным клиентом.
  2. Многочисленные заявки, подаваемые на ипотеку и прочие банковские кредитные продукты. Если вы подавали много запросов, то вас могут расценить либо как неграмотного в финансовых вопросах человека, либо как остро нуждающегося в деньгах и, значит, неплатежеспособного.
  3. Большое количество ещё не погашенных займов. Этот фактор заметно увеличивает кредитную нагрузку: отказ банка может обусловливаться тем, что вы не сможете взять на себя дополнительные долговые обязательства, так как уже выполняете их по условиям других не закрытых договоров.
  4. Проблемы с кредиторами, а также подключение судебных приставов, занимающихся взысканием задолженностей. Когда заёмщик перестаёт платить по счетам, банк сначала предупреждает его, а потом обращается в соответствующие государственные органы. Недобросовестный клиент становится злостным должником, и это отражается в кредитной истории.
  5. Ошибки, допущенные или финансово-кредитными организациями на этапе передачи информации, или непосредственно бюро при формировании истории.

Какие банки работают с клиентами, имеющими плохие кредитные истории?

В каких банках дают ипотеку с плохой кредитной историей? Рассчитывать на получение денег при испорченной КИ можно, но взять кредит будет проблематичнее, ведь наверняка кредитор потребует доказательства платежеспособности. И всё же варианты есть, и все актуальные программы ипотеки рассматриваются ниже.

«Ренессанс Кредит»

В банке «Ренессанс Кредит» на данный момент нельзя взять ипотеку, но частично или полностью расходы на покупку жилья возможно покрыть потребительским кредитом. Его выдадут даже при плохой кредитной истории, если вы предоставите больше подтверждений платежеспособности.

В список документов включаются паспорт и второй подтверждающий личность документ, справка о доходе или трудоустройстве, а также бумага на имущество, которое может стать обеспечением ипотеки.  Ставки тут варьируются от 10,9 до 24,1 процентов, сроки – от двух лет до пяти, а получить можно не больше семисот тысяч.

«Восточный»

Ипотеку может одобрить банк «Восточный», и иногда он принимает заявки даже от клиентов с плохими кредитными историями.

Заёмщик первоначально вносит от 20 до 50%, получает максимально десять миллионов в российской валюте (или двадцать, если проживает в СПБ или Москве) и может рассчитывать на ставку от 9% в год.

Доходы можно подтверждать разными способами, а иногда доказательства не запрашиваются. И недвижимость при ипотеке обязательно страхуется.

«Хоум Кредит»

Ипотека от «Хоум Кредит» предполагает приобретение у собственников или у банка разных недвижимых объектов: домов, участков земли, комнат и квартир. Условия кредитования определяются персонально, в список документации включаются бумаги, удостоверяющие вашу личность и подтверждающие заработки.

К сведению! На веб-сайте рассматриваемого банка есть своеобразный калькулятор, который поможет потенциальному клиенту подобрать устраивающие предложения.

«СКБ-банк»

Перечисляя занимающиеся ипотекой банки Москвы, стоит отметить «СКБ-банк», позволяющий получать средства на приобретение жилья. Если покупается объект первичного рынка, то предлагаются условия:

  • Выдача ипотеки производится на периоды от трёх лет до тридцати.
  • Вносится первоначально от двадцати процентов. Но взнос может быть иным, и чем он больше, тем ниже ставка.
  • Процентные ставки определяются размерами первого взноса и стартуют с минимальных 14%. Но действуют специальные платные условия, при которых ставки снижаются до 12 процентов в год.
  • Минимальные суммы – триста пятьдесят тысяч, а максимальные зависят от уровня доходов, стоимости кредитуемой недвижимости, размеров первоначального взноса.
  • Возможно привлекать заёмщиков.

«Тинькофф»

Выдавать ипотеку может и «Тинькофф». Это не столько самостоятельный кредитор, сколько финансовый брокер, привлекающий партнёров. Но зато можно найти оптимальное предложение даже при плохой кредитной истории.

Ставки в этом банк начинаются с 8,25%, но некоторым категориям клиентов доступно снижение до 6%. Величина суммы будет определена индивидуально, так как зависит от первого взноса и стоимости жилья. Вероятность одобрения высокая, узнать решение можно онлайн в течение двух дней. Имеются различные льготные программы.

«Совкомбанк»

Обращаться за ипотекой российские граждане с плохими кредитными историями могут в «Совкомбанк», но данный банк сотрудничает только с трудоустроенными официально и имеющими заработки россиянами. Другие условия – гражданство страны, возраст от двадцати лет (не больше 85-и), стаж.

Если заявка будет одобрена, то вам предложат:

  • Период погашения ипотеки длится минимально год, максимально – тридцать лет.
  • От трёхсот тысяч до тридцати миллионов по ипотеке.
  • Ставки индивидуальные.

Возможно ли исправить или улучшить КИ?

Если банки, дающие ипотеку с плохой кредитной историей, вам отказывают, то можно сначала изменить свою репутацию и попробовать улучшить КИ. Сделать это вы сможете различными путями:

  1. Закрыть все имеющиеся задолженности, чтобы они не отражались в истории и не портили её. Если долгов много, то можно для их погашения взять деньги в долг у родственников, попросить ссуду у работодателя или же попытаться открыть новый кредит, который полностью перекроет все старые.
  2. Реструктуризация предполагает изменение обременительных для заёмщика кредитных условий. Обратитесь в банк, в котором оформляли договор, и выясните, можно ли изменить ставку или величину ежемесячных выплат. Это позволит в дальнейшем не допускать просрочек.
  3. Другой способ – рефинансирование. Подобные программы предлагают разные банки: если у вас есть несколько кредитов, то вы можете попробовать объединить их в один крупный и выплачивать задолженность по единственному договору, чтобы не допускать задержек платежей и быстрее погасить все долги.
  4. Если все кредиты закрыты, но кредитная история плохая, и ипотеку не одобряют, то можно попробовать оформить новый небольшой заём и ответственно его выплачивать: так вы покажете себя с лучшей стороны и станете добросовестным плательщиком.

Если улучшение КИ возможно, то исправить её в большинстве случаев нельзя. Единственное исключение – обнаруженные ошибки. О них следует сообщить в бюро, которое проведёт подробную проверку, подтвердит или опровергнет факт неточностей и устранит все несоответствия.

Если же вы просто хотите вычеркнуть из своей КИ какие-либо возникшие по вашей вине отрицательные моменты, то сделать это не получится. Информация формируется БКИ на основании сведений, поступающих от финансовых организаций. Она постоянно обновляется, но не удаляется и не корректируется по желанию заёмщиков. Попытки исправлений незаконны!

Что ещё можно сделать?

Как поступить, если заявка на ипотеку в Москве отклоняется всеми банками? Можно за помощью обратиться к финансовому брокеру, выступающему в роли посредника между клиентом и кредиторами. Он самостоятельно подберёт подходящие предложения после обработки заявки и поможет выйти на сделку по ипотеке.

Брокер, имеющий хорошую репутацию в столице и СПБ – «ДомБудет.ру». Он берётся работать даже с гражданами, имеющими плохие кредитные истории (но без активных просрочек). Сроки кредитования достигают 30 лет, суммы доходят до 120 млн., а ставки могут приравниваться к минимальным 7,9%. Кроме того, возможно не вносить первый взнос.

Ипотеку вполне можно взять даже при плохой кредитной истории. Её предлагают многие банки, и теперь вам известны их условия. А если вам отказывают, всегда есть возможность исправить ситуацию, к примеру, попытаться улучшить КИ или получить помощь брокера.

: плохая кредитная история и ипотека

Источник: https://all-ipoteka.com/kakie-banki-dayut-ipoteku-s-plohoj-kreditnoj-istoriej/

Требования к заемщику при получении кредита с плохой кредитной историей

Даст ли ипотеку совкомбанк с плохой кредитной историей

Кредитованием лиц, имеющих плохую кредитную историю, занимаются не все банки. Это объясняется тем, что низкая благонадежность клиента существенно увеличивает риски банка не получить свои деньги.

Банки проверяют кредитные истории (КИ) потенциальных клиентов перед тем, как одобрить заявку на получение займа.

Как и на каких условиях можно взять кредит в Совкомбанке с плохой кредитной историей? Ответы — в статье.

Условия получения кредита с плохой кредитной историей

Многие интересуются, одобряет ли Совкомбанк заявки клиентов с плохой кредитной историей? Заемщикам с испорченной КИ банк предоставляет возможность сначала исправить свою репутацию без лишних переплат, а потом пользоваться повышенным кредитным лимитом. Услуга «Кредитный доктор» позволит не только пользоваться заемными средствами, но и улучшать свою репутацию в бюро кредитных историй. Программа составляется индивидуально для каждого клиента после обработки анкеты.

«Улучшение истории кредитования» — современная программа, воспользоваться которой могут граждане РФ при предъявлении общегражданского паспорта.

Стать участником программы можно после заполнения анкеты в банке или на сайте. Сотрудники банка обработают заявку и при положительном решении пригласят в отделение для подписания договора.

Требования к клиенту

Чтобы улучшить КИ могут клиенты, которые соответствуют следующим требованиям:

  • граждане Российской Федерации;
  • возраст от 20 до 85 лет;
  • наличие постоянной регистрации;
  • трудоустройство на территории РФ не менее 4 месяцев.

Стоит отметить, несмотря на лояльность банка к тем клиентам, которые испортили свою КИ, проверка предоставленных данных осуществляется в обычном режиме. Банку важно иметь возможность оценить финансовые возможности клиента и свои потенциальные риски.

Необходимая документация

Для получения возможности исправить историю кредитования в Совкомбанке заемщик должен предоставить пакет документов.

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Любой из перечисленных документов на выбор:
    1. Свидетельство из налоговой инспекции, подтверждающее регистрацию в системе.
    2. Страховой медицинский полис.
    3. Страховое пенсионное свидетельство.
    4. Водительские права.
    5. Военный билет.
    6. Загранпаспорт.
  3. Справка о доходах 2НДФЛ или по форме банка.

После предоставления документов будет проведена их проверка на соответствие действительности. Если у сотрудников не возникнет никаких вопросов, следующим этапом будет согласование и утверждение договора о кредитовании.

Важно! Обращаем внимание, что с некоторых документов могут быть сняты копии для прикрепления в анкету, а некоторые бумаги передаются банку в формате оригинала.

Процесс оформления (онлайн-заявка)

Для упрощения подачи заявки на кредитование можно воспользоваться онлайн-формой, представленной на официальном сайте Совкомбанка.

Порядок оформления заявки:

  1. Перейдите по ссылке.
  2. Укажите персональные данные в полях анкеты — Ф.И.О., дату рождения, регион проживания.
  3. Запишите контактные телефоны для связи — мобильный и домашний.
  4. Сообщите адрес электронной почты.
  5. Ознакомьтесь с правилами работы с персональными данными и дайте свое согласие на обработку информации.

Обратите внимание! Вы можете не указывать email и регион проживания. Однако эта информация позволит обеспечить более оперативное взаимодействие банка и заявителя.

Заполненную анкету следует отправить на рассмотрение. В течение некоторого времени заявителю перезвонит представитель банка и сообщит о предварительном решении. В случае одобрения «Кредитного доктора» заемщику надо будет обратиться в отделение банка и предоставить пакет документов.

Возможно ли исправить кредитную историю?

Программа улучшения репутации заемщика ориентирована на тех клиентов банков, которые по каким-то причинам не смогли добросовестно выполнять свои обязательства по кредитам. В результате этого образовывались просрочки и штрафы.

Вся информация о кредитовании собирается в Бюро кредитных историй и активно используется банковскими организациями. Поэтому заемщики впоследствии могут взять средства только под большие проценты. Но не все банки готовы брать на себя риски невозвратных средств.

Совкомбанк дает возможность исправить КИ с помощью специальной программы, состоящей из трех этапов. Важное условие — отсутствие просрочек в рамках программы.

Обратите внимание! Предложение действительно только для безналичного кредитования, клиент не получает наличные средства.

1 этап: «Кредитный доктор»

Заемщику предоставляется возможность пользоваться услугами страхования и обязуется осуществлять ежемесячные платежи. В рамках программы можно оформлять следующие пакеты:

 № 1№ 2
УслугиКарта «Золотой ключ Кредитный доктор». Страхование на 50 тысяч рублей.Карта «Золотой ключ Кредитный доктор». Защита дома (классическая).
Кредитный лимитдо 4999 рублейдо 9999 рублей
Срок кредитования90 или 120 дней120 или 180 дней
Процентная ставка33% годовых

Важно! Клиент не получает денежные средства наличными или на карточку. Заемщику предоставляется возможность в кредит приобрести карту и страховку. Записи об успешной оплате услуг заносятся в историю кредитования.

2 этап: «Деньги на карту»

Если заемщик исправно выполнил обязательства в рамках «Кредитного доктора», Совкомбанк предоставляет возможность продолжить улучшение КИ. «Деньги на карту» — программа, позволяющая получить несколько большую сумму для безналичного использования.

Сумма кредитования10 тысяч рублей20 тысяч рублей
Срок кредитования6 месяцев
Процентная ставка33% годовых

Внимание! В рамках этой программы клиент оформляет страховку, а остаток денежных средств от максимальной суммы получает в безналичное пользование. Все платежи также учитываются в формировании истории клиента.

3 этап: «Экспресс плюс»

Дальнейшее сотрудничество с банком возможно после успешного завершения второго этапа. Особенность этой программы кредитования заключается в существенно большей сумме, а также разных процентных ставках. Они зависят от количества используемых средств. Пользоваться наличными по этой программе не очень выгодно.

Сумма кредитованияот 30 до 40 тысяч рублейот 30 до 60 тысяч рублей
Срок кредитования6, 12, 18 месяцев
Процентная ставкаклиент безналично использует более 80% кредитных средствклиент безналично использует менее 80% кредитных средств
20,9% годовых30,9% годовых

Если клиент успешно завершил все этапы восстановления кредитной истории, Совкомбанк предоставляет гарантированный лимит до 100 и 300 тысяч рублей.

Выбор 1 или 2 программы исправления КИ зависит от того, насколько плоха ситуация, и какие суммы необходимы для восстановления репутации клиента.

Важно! Со всеми официальными документами в рамках программы «Кредитный доктор» можно ознакомиться на официальном сайте Совкомбанка.

Могут ли не дать кредит с плохой кредитной историей?

Клиенты с испорченной КИ — группа риска для банка. Поэтому многие организации не готовы сотрудничать с такими заемщиками. Банковские организации могут одобрять займы на небольшие суммы или, как Совкомбанк, разрабатывать индивидуальные пути восстановление кредитной истории.

Источник: https://online-sovcom.ru/kredit/s-plohoy-kreditnoy-istoriey

Юрист-Профи
Добавить комментарий